Fréttablaðið - 07.09.2015, Blaðsíða 20

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Sölumaður
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Örn
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
Óðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
rauðalækur strandvegur
Rauðalækur
5 herbergja íbúð
á efstu hæð
Vel skipulögð 98,7 fm. 5 herbergja
íbúð á 3. hæð, efstu, við Rauðalæk
að meðtalinni 3,9 fm. sér geymslu
í kjallara hússins. Samliggjandi
skiptanlegar stofur. Rúmgott eldhús.
Þrjú herbergi. Svalir til suðurs og
fallegt útsýni. Verð 39,9 millj.
Strandvegur - Sjálandi. Glæsileg 3ja – 4ra herbergja íbúð
Mjög glæsileg 3ja-4ra herbergja 118,7 fm. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi niður við sjóinn. Sér stæði í bílageymslu. Fallegar eikarinn-
réttingar í eldhúsi. Tvö herbergi með skápum. Frábært útsýni til sjávar, að Seltjarnarnesi, Bessastöðum og víðar. Skjólsæl verönd
með steyptum skjólvegg. Verð 49,9 millj. Frábær staðsetning niður við sjóinn.
kaplaskjólsvegur 33a. glæsilegt raðhús.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsilegt og mikið endurnýjað 153,6 fm. pallabyggt raðhús á þessum vinsæla og
eftirsótta stað í Vesturbænum. Allar innréttingar eru sérsmíðaðar ásamt innihurðum.
Húsið var hannað að innan af Rut Káradóttur og er búið að endurnýja (2012) m.a.
eldhús, baðherbergi, sólbekki, milliveggi og innihurðir.
krókamýri - garðabæ.
Mjög fallegt og bjart 106,3 fm. parhús á tveimur hæðum á mjög góðum stað. Húsið
að utan og þak eru nýlega máluð. Að innan er húsið í mjög góðu ástandi. Stofa
með gluggum í suður og vestur. Fjögur herbergi. Mögulegt væri að byggja bílskúr
á lóðinni. Lóð með tyrfðum flötum og viðarverönd. Staðsetning eignarinnar er mjög
góð og stutt er í skóla, íþróttasvæði og aðra þjónustu.
goðatún – garðabæ.
Virkilega fallegt og vel skipulagt 203,1 fm. einbýlishús vel staðsett innst í götu
auk baðhúss á baklóð og stórrar útigeymslu. Miklar og skjólgóðar verandir eru á
framlóð hússins og baklóð hússins er öll afgirt með viðar- og hellulagðri verönd með
heitum potti. Húsið hefur verið mjög mikið endurnýjað á undanförnum árum, m.a.
eldhúsinnrétting, baðherbergi o.fl.
naustabryggja 54-56. útsýnisíbúð.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 - 17.45
Glæsileg 130,5 fm. íbúð á 2. hæð að meðtaldri geymslu á þessum frábæra stað
niður við smábátahöfnina í Grafarvoginum. Um 22 fm. hornsvalir með allri íbúðinni
með frábæru útsýni yfir voginn og víðar og er útgengt á þær úr einu herberginu og
úr stofu. Falleg gróin lóð og snyrtileg aðkoma. Íbúð merkt 0204.
Öldugata - hafnarfirði.
Vel skipulögð og björt 87,8 fm. íbúð að meðtalinni sér geymslu í góðu fjölbýli í
Hafnarfirði. Rúmgott eldhús. Stofa með útgangi á skjólsælar svalir til suðurs. Húsið
er nýlega klætt að utan og sameign er til fyrirmyndar. Staðsetning er mjög góð og
stutt er í skóla, leikskóla og út á aðalbraut.
hverfisgata- íbúð á efstu hæð.
Falleg 124,0 fm. íbúð á 4. hæð, efstu, í lyftuhúsi á frábærum stað miðsvæðis í
Reykjavík. Austursvalir með fallegu útsýni. Aukin lofthæð í stofuEikarinnrétting í
eldhúsi og á baði. Eikarparket á mest allri íbúðinni. Frábær staðsetning þar sem
miðbærinn er í göngufæri. Næg bílastæði á baklóð.
dalbraut 1 - 2ja herbergja ásamt bílskúr.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 - 17.45
58,0 fm. íbúð á 2. hæð að meðtaldri 3,6 fm. geymslu. Íbúðinni fylgir 25,2 fm. bílskúr
í lengju. Svalir til vesturs með góðu útsýni. Snyrtileg sameign með sameiginlegu
þvottahúsi og þurrkherbergi í kjallara. Sérgeymsla á 1. hæð.
Íbúð 0202. Verið velkomin.
garðatorg - garðabæ.
Falleg, björt og vel skipulögð 101,5 fm. íbúð á 3. hæð að meðt. geymslu í kjallara.
Íbúðin er með sérinngangi af svölum og skiptist m.a. í rúmgóða stofu, 2 herbergi
og eldhús með fallegum innréttingum. Stórar flísalagðar yfirbyggðar svalir til suðurs
með fallegu útsýni úr stofu. Fjöldi malbikaðra bílastæða og hellulagðri stétt fyrir
framan húsið. Virkilega falleg eign á góðum stað í Garðabæ.
syðri – reykir, biskupstungum.
54,4 fm. sumarbústaður á mjög grónu og kjarri vöxnu 2,888 ha. eignarlandi. Falleg
fjallasýn m.a. sést til Hlöðufells og Bjarnarfells og Jarlhettum í Langfjökli. Brúará
umlykur landið á þrjá vegu. Bústaðurinn er á einni hæð og skiptist í tvö herbergi,
stofu, eldhús og baðherbergi. Rafmagn og nægt heitt vatn. 20% eignarhlutur fylgir í
gesta- og baðhúsi og einnig 20% eignarhlutur í 67.112 fm. landi.
46,5 millj.
24,9 millj.
38,9 millj.
23,9 millj
43,9 millj.
15,9 millj.
62,9 millj.
42,5 millj.
59,9 millj.
SÉRBÝLI 4RA HERBERGJA
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
2JA HERBERGJA
SÉRBÝLI
SÉRBÝLI
4RA HERBERGJA SUMARHÚS
LAU
S S
TRA
X
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
Brekkubyggð 44 – Garðabæ.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 18.00
Virkilega fallegt og vel skipulagt 173,1 fm. raðhús á einni hæð að meðtöldum 30,2 fm. bílskúr við Brekkubyggð í Garðabæ. Að
utan er húsið í góðu ástandi, nýlega málað að hluta og að innan hefur eignin verið endurnýjuð að hluta, m.a. eldhúsinnréttingar
og gólfefni að hluta. Útsýnis nýtur úr stofu og eldhúsi. Baklóðin er með stórri helulagðri og skjólsælli verönd til suðurs, tyrfðri
flöt og fallegum gróðri. Staðsetning: eignarinnar er afar góð og stutt er skóla, íþróttasvæði og aðra þjónustu.
Verð 54,9 millj. Verið velkomin.
Þorláksgeisli 86. Endaraðhús.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög fallegt, vandað og vel skipulagt 185,7 fm. endaraðhús á tveimur hæðum á frábærum útsýnisstað. Innbyggður bílskúr er
29,7 fm. að stærð og er hluti af stærð hússins. Björt stofa með mikilli lofthæð. Þrjú herbergi. Fataherbergi innaf hjónaherbergi.
<B>Húsið stendur á afar fallegum útsýnisstað og er bæði með rúmgóðum suðursvölum auk stórrar og skjólsællar viðarverandar
til suðurs. Stór innkeyrsla fyrir 3 bíla á framlóð Stutt í skóla og aðra þjónustu.
Verð 56,9 millj. Verið velkomin.
brekkubyggð
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG þorláksgeisli
Vindakór 10-12- kópaVoGi.
nýjar 4ra oG 5 hErbErGja Íbúðir.
Glæsilegt fjölbýlishús við Vindakór 10 – 12 í Kópavogi.
Íbúðirnar sem eru 4ra og 5 herbergja eru frá 113,6 fm til 144 fm.
Íbúðirnar eru innréttaðar með HTH innréttingum og vönduðum AEG eldhústækjum og eru ýmist með góðum
svölum eða stórum timburveröndum. Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
byggingaraðili er: byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
Afar vandað 396,7 fm. einbýlishús með tvöföldum
bílskúr. Sérsmíðaðar innréttingar eru í öllu húsinu,
eldhúsi, arinstofu og herbergjum, ýmist úr hnotu
eða hvítsprautaðar. Arinstofa, borðstofa, sjón-
varpssvæði og eldhús eru í opnu svæði með 2,8
upp í 3,4 metra lofthæð. 5 herbergi, eitt hannað
sem vinnuherbergi, 3 barnaherbergi og hjónaher-
bergi með fataherbergi og sér baðherbergi innaf.
Auk þess eru 2 önnur baðherbergi í húsinu. Gras-
flatir eru litlar og upphaflegur náttúrugróður látin
halda sér víðast hvar.
Verð 125,0 millj.
Dimmuhvarf - Kópavogi.
Björt og vel skipulögð 72,9 fm. íbúð á 3. hæð.
Allar innréttingar, innihurðir og gólfefni í íbúðinni eru
úr eik. Yfirbyggðar opnanlegar flísalagðar svalir til
suðurs og tvær sér geymslur í kjallara, þar af önnur
sem er ekki inni í stærð eignarinnar. Þjónustusel
er á 1. hæð í miðri þyrpingunni. Þar er að finna
matsal og margvísleg rými til þjónustu fyrir eldri
borgara.
Íbúðin er laus til afhendingar strax.
Verð 33,9 millj.
Strikið- Sjálandi Garðabæ. 2ja herbergja íbúð – 60 ára og eldri
Einstaklega glæsilegt einbýli á eftirsóttum
útsýnisstað í Garðabæ. Húsið sem er 239 fm.
að meðtöldum 25 fm. bílskúr, er að mestu leyti á
einni hæð með fjórum svefnherbergjum. Húsið er
teiknað af Sigurði Hallgrímssyni arkitekt og allar
innréttingar hannaðar af Guðbjörgu Magnúsdóttur
innanhússarkitekt. Aukin lofthæð er í stórum hluta
hússins og vönduð innfelld lýsing. Lóðin er gróin
og falleg með tveimur timburveröndum.
verð 91,9 millj.
Melhæð- Garðabæ - Glæsileg eign
Um er að ræða 3ja hæða hús við Naustavör.
Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja frá 87,5
fm. upp í 153,9 fm. og verða með vönduðum
íslenskum innréttingum frá Brúnás og vönduðum
AEG eldhústækjum. Íbúðirnar eru ýmist með góð-
um svölum eða stórum timburveröndum. Stæði í
bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Sjávarútsýni er úr
flestum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða
flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
byggingaraðili er: byggingarfélag Gylfa og
Gunnars.
Naustavör 2 – 12, Kópavogi. Nýjar íbúðir í Bryggjuhverfinu í Kópavogi.
Vel skipulögð 74,6 fm. íbúð á 1. hæð (jarðhæð)
auk 6,4 fm. sér geymslu í kjallara í vönduðu húsi
fyrir 60 ára og eldri sem eru félagsmenn í Félagi
eldri borgara.
Sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Útgengt er út á viðarverönd til suðurs úr stofu.
Íbúðin á hlutdeild í sameign, t.d. billjardsal og sam-
komusal í húsinu.
Verð 31,9 millj.
Eiðismýri – Seltjarnarnesi. 60 ára og eldri
Sérlega glæsilegt 3ja hæða álklætt fjölbýlishús í
Sjálandi í Garðabæ. Íbúðirnar eru frá 105 -188
fermetrar og verða afhendar með vönduðum
íslenskum innréttingum frá Brúnás og vönduðum
AEG eldhústækjum. Íbúðirnar verða ýmist með
tvennum svölum eða stórum timburveröndum og
svölum. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða
flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
byggingaraðili er: byggingarfélag Gylfa og
Gunnars.
Langalína 28- 32, Sjálandi Garðabæ. Nýjar 2ja, 3ja og 4ra herb.íbúðir.
Byggingarlóðir í byggðu hverfi í Kópavogi.
Höfum til sölu fjórar byggingarlóðir undir parhús
og eina undir einbýlishús í Hvörfunum í Kópavogi.
Lóðirnar eru byggingarhæfar nú þegar.
Nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Atvinnuhúsnæði óskast með leigusamningum.
Vantar fyrir fjársterka aðila atvinnuhúsnæði
á höfuðborgarsvæðinu meðtraustum leigusamningum.
Æskilegt er að eignirnar séu með leigutekjum
uppá amk. 1,5 milljónir á mánuði eða meira.
Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Th. Jónsson
lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða gtj@fastmark.is
0
6
-0
9
-2
0
1
5

2
3
:1
1
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
7
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
5
F
E
-5
B
0
C
1
5
F
E
-5
9
D
0
1
5
F
E
-5
8
9
4
1
5
F
E
-5
7
5
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
5
6
s
C
M
Y
K