Vesturbæjarblaðið - 01.01.2007, Blaðsíða 9

9VesturbæjarblaðiðJANÚAR 2007
Viðhaldskostnaður
1,5 til 2,0%
Fyrir um 9 árum síðan gerði
Rannsóknarstofnun bygginga-
iðnaðarins könnun á ástandi og
viðhaldsþörf húsa á höfuðborgar-
svæðinu. Í könnuninni var ástand
214 húsa metið, samhliða voru
íbúar spurðir um ýmsa þætti
er varðar viðhald bygginganna,
s.s. kostnað við viðhald þeirra
og hvaða viðgerðir hefðu átt sér
stað.
Viðhaldskostnaður í takt
við aldur húsa
Viðhaldþörf mannvirkis er af
augljósum ástæðum háð aldri,
með hækkandi aldri þarf að sinna
stöðugt meira viðhaldi, fleiri
þætti þarf að endurnýja vegna
skemmda eða úreldingar. Kostnað-
ur að baki viðhaldi er breytilegur
milli húsa; hann er háður því hve
vandað hús var í upphafi, þeirri
áraun sem það verður fyrir en
einnig skiptir máli hvort vandað
var til þess viðhalds sem hefur
þegar verið framkvæmt. Fjárþörf-
in dreifist ójafnt milli ára.
Það kom á óvart að hús 26 til
35 ára sýndu ekki meiri viðhalds-
kostnað, sérstaklega þar sem
vitað var að steypa í þeim hafði
reynst viðhaldsfrek. Hins vegar
takmarkaðist spurningin við þrjú
tiltekin ár þannig að viðgerðir þar
höfðu í talsverðum mæli átt sér
stað fyrir þann tíma sem tiltekinn
var. Við þennan aldur eru þó all-
ar líkur á að styttast fari í kostn-
aðarsamt viðhald húsanna, s.s.
talsverðar viðgerðir lagnakerfa,
aukningu gluggaviðgerða, eins er
skipulagi eldri íbúða oft breytt,
það þarf að endurnýja þakklæðn-
ingar o.fl., auk þess reglubundna
viðhalds sem iðulega þarf að
sinna.
Oft er gert ráð fyrir að kostnað-
ur af þessum toga geti legið á bil-
inu 1,5 til 2,0% af stofnkostnaði á
ári, sé tekið meðaltal langs tíma.
Niðurstöður sýna að kostnaður
við viðhald húsa að utanverðu er
svipaður og innanhúss, eða 43 til
44% heildarkostnaðar. Áætlaður
kostnaður við lágmarksviðhald
utanhúss miðast eingöngu við
málun glugga hússins og annars
tréverks að utan. Í húsi sem byggt
var árið 1930 reyndist meðaltals-
kostnaður viðhalds sl. 25 ára vera
tæplega 2,3% af byggingakostnaði
að öllu meðtöldu.
Vesturbærinn er einn grónasti borgarhlutinn í Reykjavík, enda þar
fjöldi bygginga sem eru byggðar á stríðsárunum, 1939 til 1945. Sum
húsanna hafa verið rifin, ekki síst þau sem voru byggð af vanefnum,
s.s. í sumum hlutum Vesturbæjar og í Þingholtunum. T.d. hefur húsið
að Víðimel 59 þolað aldurinn vel eins og sjá má.
Húsbyggingar frá því í stríðsbyrjun:
UPPELDI SEM VIRKAR
FÆRNI TIL FRAMTÍÐAR
Þjónustumiðstöð Vesturbæjar - í þínu hverfi
Hjarðarhaga 45-47
Opin alla virka daga frá kl. 8.20 til 16.15
Foreldranámskeið Hefst 7. febrúar
?
Koma í veg fyrir hegðunarerfiðleika?
Hjálpa börnum að þróa með sér öryggi,
sjálfstæði og jákvæðni?
Auka eigin styrkleika og færni í foreldrahlutverkinu?
Nota aga á jákvæðan og árangursríkan hátt?
Kenna börnum mikilvæga færni?
Takast á við venjuleg vandamál í uppeldi?
Hvernig er hægt að:
Námskeiðið er á miðvikudögum kl. 17-19 í fjögur skipti og hefst 7. febrúar, haldið í Vesturgarði
á Hjarðarhaga. Námskeiðshaldarar eru Helga Arnfríður sálfræðingur í Vesturgarði og Jóhanna
Haraldsdóttir sálfræðingur.
Verð 2000 kr fyrir foreldra og 1500 kr fyrir foreldri.
Skráning og nánari upplýsingar í Vesturgarði í síma: 411 1700
eða sendið tölvupóst til vesturgarður@reykjavik.is
Helga Björk Magnúsdóttir Grétu-
dóttir söngkennari, sem býr á Sól-
vallagötunni, kennir einsöng eftir
Suzuki móðurmálsaðferðinni sem
byggir á samvinnu kennara barns
og foreldra. Hún kynnti á síðasta
ári nýjung við söngpróf, þar sem
hægt er að notast við prófdóm-
ara hvar sem er í heiminum. Sú
krafa er nefnilega gerð til prófdóm-
ara við söngkennslu eftir Suzuki
aðferðinni að þeir þurfa að vera
tveir prófdómararnir til að útskrifa
nemendur. Á Íslandi er einungis
einn slíkur þar sem Helga Björk
hefur prófdómararéttindi, því var
brugðið á það óvenjulega ráð að
setja upp beina símalínu til Ítalíu
þegar Anton Björn Sigmarsson og
faðir hans tóku áfangapróf í Suzuki
einsöng. Komið var upp símalínu
til Bologne á Ítalíu þar sem Mar-
grét Ponzi söngkennari var próf-
dómari. Geta má þess að Margrét
hóf réttindakennaranám á Íslandi í
samstarfi við Helgu Björk. Margét
á ættir að rekja til Íslands þar sem
móðir hennar er af íslensku bergi
brotin. Með tækninni opnast mögu-
leikar fyrir íslenska söngnemendur
sem þurfa á prófdómara að halda,
þar sem prófdómarinn er staddur
í öðru landi á meðan á útskriftinni
stendur.
Sungið í Torino
Antoni gafst nýlega tækifæri á að
hitta prófdómarann sinn á alþjóð-
legu móti söng og tónlistarnem-
enda í Suzuki aðferðinni í Torino á
Ítalíu. Þar voru saman komnir 46
einsöngnemendur ásamt kennur-
um. Þar hlaut Anton Björn frekari
leiðsagnar Margrétar og annarra
kennara við sitt söngnám. Anton
Björn söng einsöng á tónleikum
og tók hann þar á meðal nokkur
íslensk lög vel studdur af 30 manna
alþjóðlegum kór Suzuko söngnem-
enda.
Gefa þarf Suzuki söngnámi
tækifæri
Sigmar Guðbjörnssson, faðir Ant-
ons Björns, segist hafa kynnst söng
með Suzuki aðferðinni í Suzukitón-
listarskólanum í Reykjavík. Meining-
in hafi verið að þeir feðgarnir tækju
þátt í söngnámi við skólann, eftir
að hafa séð hversu vel börn döfn-
uðu við söngnám í skólanum, hafa
séð þann árangur sem söngnámið
gaf. En þar sem þetta nám lagðist
af við skólann, hafði hann upp á
Helgu Björk Grétudóttir söngkenn-
ara og mezosópran söngkonu.
“Við feðgarnir höfum notið henn-
ar leiðsagnar síðan og höfum haft
gaman af. Með Suzuki aðferðinni
gefst tækifæri til að koma fram með
söngatriði á sama hátt og hljóðfæra-
nemendur sem eru að læra eftir
Suzuki aðferðinni, þetta á sérstak-
lega við um son minn sem mundu
njóta þess enn frekar ef honum gæf-
ist slíkt tækifæri. Ég tel brýnt að að
söngnámi með Suzuki aðferðinni
verði gefið tækifæri, t.d. í almenn-
um tónlistarskóla. Hægt er að byrja
smátt og gefa aðferðinni tækifæri á
að þróast yfir lengri tíma, að mínu
mati. Ég mæli eindregið með því
að Reykjavíkurborg sjái sér fært að
styðja við bakið á Suzuki söngnámi,
gefa náminu tækifæri, hefja það í
litlu mæli, á einskonar tilraunastigi
þannig að reynslan og þekkingin
verði áfram til staðar og geti nýst
íslenskum nemendum til framtíðar.
Til samanburðar við Finnland, þá
hafa Finnar náð ótrúlegum árangri
með söngkennslu og er árangurinn
er fyrir alvöru farinn að skila sér. Á
Ítalíu er Suzuki söngnum vel tekið, í
vöggu söngmenningar í heiminum,”
segir Sigmar Guðbjörnsson, fram-
kvæmdarstjóri og áhugamaður um
tónlist og heilbrigt uppeldi.
Anton Björn Sigmarsson og Margrét Ponzi í Tórínó á Ítalíu.
Söngpróf á Íslandi en
prófdómarinn á Ítalíu!