Víkurfréttir


Víkurfréttir - 16.06.2005, Blaðsíða 27

Víkurfréttir - 16.06.2005, Blaðsíða 27
VÍKURFRÉTTIR I 24. TÖLUBLAÐ I FIMMTUDAGURINN 16. JÚNÍ 2005 I 27 ö LAUST STARF HJÁ HSS ��������������������������������������������� �� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������� ���������� ���������������������������������������� ����������� ���������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������� ���������������������������� � ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������������������� � ������������������������� �������������������������������������������������������� ������ ������������������������ � ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ������������������������ ������� � ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������ � � � � ��������������������������� ������ ��������������������������������������������������� � � � � ������������ Margir hafa spurt mig út í Fasteignafélagið okk ar. Ég vil fara nokkrum orðum um aðalatriði þ e s s a á g æ t a máls. Þeg ar öl l um sveitarfélögum á land inu var fyr ir þrem ur árum gert að búa til sérstaka sjóði eða félög um eignir sínar og krefjast síðan leigu af hús- næði sem þau nýttu valdi Reykja- nesbær nýja leið eftir vandaða skoðun á möguleikum. Áður en ákvörðun var tekin spurðum við okkur mikilvægra spurninga: -Er hægt að gera betur í kostn- aði við byggingar en ríki og sveitarfé- lög hafa gert? -Eru aðrir en bær- inn meiri sérfræð- ingar í að byggja og reka fasteignir? - G æ t u m v i ð staðið að félagi sem væri stærra en við, fengi þannig betri láns- kjör og hefði meiri reynslu af byggingum og rekstri? -Gætum við átt í slíku félagi og þannig fylgst með öllum fram- kvæmdum þess um leið og við njótum hagnaðar og arðs af framkvæmdum þess? -Gætum við fest leiguverð fyrir- fram þannig að fari kostnaður fram úr áætlun haldist umsamið verð? -Gætum við samt átt kost á að kaupa eignirnar til baka á kaup- verði ef við værum ekki sátt við leigukjör eða vinnubrögð? -Gætum við fengið virðisauka- skatt endurgreiddan til slíks fé- lags eftir 10 ár og þannig lækkað leigu? Öllum þessum spurningum var svarað jákvætt, þegar við ásamt Íslandsbanka og Seltjarnarnesbæ stofnuðum Eignarhaldsfélagið Fasteign. Aðeins sveitarfélög og fjármálastofnanir máttu vera í því til að tryggja bestu lánskjör. Við fengum mjög færa stjórn- endur að fyrirtækinu og rekstur þess hófst 2003. Sjö sveitarfélög komin með okkur í félagið. Reksturinn hefur gengið vonum framar og fjöldi sveitarfélaga er nú kominn í félagið með okkur stofnendunum. Þar má nefna Garðabæ, Sandgerði, Voga, Sparisjóð Mýrarsýslu, Vest- mannaeyjar og Grafningshrepp. Ánægjuelg frétt barst í vikunni þegar Fjarðarbyggð með sín stóru uppbyggingaráform ákvað að ganga í félagið með okkur. Fleiri sveitarfélög eru að sækja um aðild og undirbúa hana. Reykjanesbær á 35% í félaginu og hefur átt stjórnarsæti frá upp- hafi. Árangurinn hefur ekki látið á sér standa: Þetta félag gerir mun betur í hagkvæmni en dæmi frá sveit- arfélögum og ríki hafa sýnt. All ar ný framkvæmdir hafa verið boðnar út eftir að ítarlega skoðun á hagkvæmni bygging- anna. Akurskóli í Tjarnahverfi, sem er mjög líkur Heiðarskóla, verður samt 100 milljónum kr. ódýrari í byggingu. Yfirbyggð sundlaug og barnagarður sem við byggjum kostar helming af því sem sundlaugin kostaði í Reykjavík þótt ekki sé hægt að bera þar allt saman. En þó er augljóst að bara í þessum tveimur byggingum er verið að spara okkur vel á 3. hundrað milljónir kr. Þetta er einmitt það sem önnur sveitarfélög hafa verið að taka eftir og þess vegna hefur fjölgað mjög ört í félaginu. Það hefur reynst heilla spor að byggja upp þetta nýja félag og nýta til hraðrar uppbyggingar á verk- efnum hér. Íþróttaakademían, Akurskóli, viðbygg- ingar á leikskólanum Holti og Holtaskóla, Sund mið stöð in og end ur nýj un á Í þ r ó t t a m i ð s t ö ð Njarðvíkur eru góð dæmi um myndar- lega og hagkvæma uppbyggingu sem við njótum í gegnum fé- lagið okkar. Félagið skilaði 150 milljón kr. hagnaði í fyrra og við njótum hans í hlutfalli við eignarhlut. Mín reynsla eftir 11 ára setu í bæjarstjórn og í eigin rekstri í 33 ár, segir mér að hér hafi verið stigið mikið framfara- spor með stofnun félagsins. það hefur nýst vel í kröftuga og ör- ugga uppbyggingu bæjarfélags- ins á síðustu árum og mun gera til framtíðar. Þorsteinn Erlingsson Skipstjóri og bæjarfulltrúi Sjálf- stæðisflokksins Fasteignafélagið okkar Þor steinn Er lings son bæjarfulltrúi Sjálfstæð-isflokksins í Reykja- nesbæ skrifaði grein í Vík- ur frétt ir 9. j ú n í s l . u m H i t a v e i t u Suð ur nesja (HS) og það fóru um mig ónot að sjá glitta í hug- myndafræði ríkisstjórnarinnar um einka- vinavæðinguna og að sjá að nú væri hún farin að sá sér innandyra hjá bæjarstjórn Reykjanesbæjar. Þorsteinn segir m.a. að virði hlutabréfa í HS hafi tvöfald- ast á fjórum á r u m o g a ð h l u t u r Reykja nes- bæjar sem er um 40% og haf i auk ið eignir Reykja- nesbæjar um 2,4 milljónir króna á dag eða 876 milljónir króna á ári síðustu fjögur árin þ.e.a.s. síðan HS var breytt í hlutafé- lag. Þorsteinn byggir sína útreikn- inga á nýju verðmati hlutafjárs HS sem reiknast nú á um 18 - 20 milljarða króna og að hlutur Reykjanesbæjar sé því 7,2 - 8 milljarðar en sé hins vegar bókfært mun lægri eða um 5,1 milljarður króna við síðustu áramót. Í ársreikningi fyrir árið 2004 kom fram að að eigið fé bæjar- sjóðs Reykjanesbæjar væri 3,5 milljarðar í árslok. Hér er að sjá þegar stuðst er við eigið fé bæjarins í ársreikn- ingi annars vegar og svo eigið fé hans vegna HS hins vegar í hlutabréfum upp á 5,1 millj- arð króna, komi í ljós 1,6 millj- arða skekkja í útreikningum sem þýðir að hlutabréf bæjar- ins í HS sem nemur þessum mismuni a.m.k. er veðsettur vegna lána frá fjármálastofn- un um sem hef ur þá eft ir kokkabókum Þorsteins ríflegt veð fyrir þeim skuldum. Nú er lag að fá okkur bæj- arbúa til að trúa því að best væri fyrir okkur að selja hluta- bréf Reykjanesbæjar í HS á nýja verðmatinu því, jú, þá myndum við græða 2,1 - 2,9 milljarða króna svona auka en fyrst verða Sjálfstæðismenn auðvitað að tryggja sér áfram- haldandi völd á næsta kjör- tímabili áður en farið væri að ræða þetta opinberlega. Þeir munu því trúlega nota nýja verðmatið í næsta árs- reikn ingi til að sýna fram á betri stöðu í bókhaldi um eigið fé bæjarsjóðs. Hér er ekki reiknað með að hr. Árni Sigfússon bæjarstjóri verði sérstaklega sendur út af örkinni af Sjálfstæðismönnum í kosningaferðalag með pen- ingana sem yrðu þá teknir að láni út á þetta verðgildi. Hér má því áætla að þetta svo- kallaða nýja verðmat sé í raun hálfvirði eða minna miðað við það verð sem einkavinir Sjálf- stæðisflokksins myndu vilja sjálfir fá fyrir hlutabréfin í HS þegar þeir væru búnir að kom- ast yfir þau. Í hvaða hæðum yrðu orku- reikningarnir okkar þá? Vegna þessa sem lýst er hér að ofan þurfum við að hafa vara á hvað meiri hluti S já l f s tæð- i s m a n n a í R e y k j a - nes bæ ætli sér með hlut okkar bæjar- búa í HS. Bæjarmálafélag Frjálslynda flokksins í Reykjanesbæ mun standa vörð um hagsmuni Reykjanesbæjar og að óska- barn okkar allra Suðurnesja- manna lendi ekki í gini hákarl- anna sem nú þegar eru farnir að bíða eftir bráð sinni. Baldvin Nielsen Situr í stjórn Bæjarmálafélags Frjálslynda flokksins í Reykja- nesbæ og í miðstjórn Frjáls- lynda flokksins Stöndum vörð um Hitaveitu Suðurnesja

x

Víkurfréttir

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Víkurfréttir
https://timarit.is/publication/1102

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.