Fréttablaðið - 22.05.2018, Qupperneq 19

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Eignin verður til sýnis i dag frá kl. 17.15 – 17.45
Björt og vel skipulögð 100,7 fm. íbúð á 2. hæð,
að meðtalinni sérgeymslu í fjölbýlishúsi með
tveimur lyftum. Stofa/borðstofa er rúmgóð og
björt með stórum gluggum til vesturs og útgengi
á vestursvalir. Eldhús með upprunalegri innrétt-
ingu. Þrjú svefnherbergi. Gengið út á svalir úr einu
herberginu. Búið er að endurnýja allt ofnakerfi í
íbúðinni. Sameign hússins er öll mjög snyrtileg.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 41,9 millj.
• Vandað og vel skipulagt 200,0 fm. parhús á
tveimur hæðum með innbyggðum 30,0 fm. bíl-
skúr á einstökum útsýnisstað við Bæjargötu 4 í
Urriðaholti í Garðabæ.
• Eignin skilast fullfrágengin að utan og með
frágenginni lóð með viðarverönd til suðurs og
hellulagðri innkeyrslu og stéttum með hita-
lögnum undir. Að innan skilast eignin tilbúin
undir innréttingar. Allir gluggar í húsinu er ál/
tré gluggar.
• Húsið er teiknað af Baldri Svavarssyni hjá
Úti - Inni arkitektum og er virkilega fallegt með
bogadregnu þaki, mikilli lofthæð á efri hæð og
fallegri gluggasetningu.
Verð 84,9 millj.
Ljósheimar 14-18. 4ra herbergja íbúð á 3. hæð - laus strax.
Bæjargata – Nýtt parhús í Urriðaholti í Garðabæ.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 18.15 – 18.45
Falleg og sjarmerandi 80,9 fm. íbúð á 1. hæð,
jarðhæð við Brekkustíg. Fallegir loftlistar, rósettur,
viðarfjalir og panell á veggjum gefa íbúðinni mikinn
karakter. Stofa með gluggum til suðurs og austurs.
Útgengi er úr íbúð út í fallegan, skjólgóðan og
afgirtan bakgarð. Upphituð geymsla á baklóð með
tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Skipt var um gler
íbúðar og gluggar málaðir að utan fyrir 2 árum
síðan.
Góð íbúð á þessum vinsæla stað í gamla
Vesturbæ Reykjavíkur.
Verð 42,9 millj.
Góð 73,1 fm. íbúð á 1. hæð, jarðhæð, að með-
talinni sér geymslu á þessum eftirsóttum stað við
Fálkagötu.
Stofa með gluggum til suðurs. Rúmgott svefnher-
bergi. Hvítmáluð innrétting í eldhúsi.
Frábært staðsetning í göngufæri við Háskóla
Íslands. Hagaskóli og Vesturbæjarlaug í næsta
nágrenni.
Verð 32,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15
– 17.45
Góð 128,4 fm. efri sérhæð ásamt 25,1 fm. bílskúr
við Breiðás í Garðabæ. Húsið stendur hátt og út-
sýni úr íbúðinni er frábært. Borðstofa með útgengi
á svalir til suðurs. Hjónaherbergi með fataherbergi
innaf. Eldhús og baðherbergi er endurnýjað. Lóðin
er hornlóð 927,0 fm. að stærð.
Hæðin getur verið laus til afhendingar við
kaupsamning.
Verð 49,9 millj.
Brekkustígur 19. 3ja herbergja íbúð í þríbýlishúsi.
Fálkagata 12. 2ja herbergja íbúð.
• 243,5 fm. parhús á tveimur hæðum að með-
töldum 29,5 fm. bílskúr við Dimmuhvarf 7b í
Kópavogi. Eignin er vel staðsett í lokaðri götu.
Mikil kyrrð umhverfis eignina.
• Húsið afhendist fokhelt að innan, en fullfrá-
gengið að utan með steyptri innkeyrslu og
stéttum með hitalögnum undir, en að öðru leyti
afhendist lóð grófjöfnuð.
• Tvennar svalir, til suðurs og norðurs. Suðursvalir
eru um 30 fm. Glæsilegt útsýni af norðursvöl-
um, m.a. að Esjunni, Úlfarsfelli og yfir Elliðavatn.
• Um 3ja metra lofthæð er á efri hæð hússins, en
2,6 metrar á neðri hæð. Afhending eignarinnar
er við kaupsamning. Auðvelt er fyrir kaupanda
að gera skipulagsbreytingar að innan þar sem
húsið skilast fokhelt án innveggja.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15
– 17.45
Mjög fallegt 115,0 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum á baklóð við Óðinsgötu 6a auk 6,0 fm.
geymsluskúrs á lóð hússins. Alrými, sem í eru eld-
hús og stofa með flotuðu og lökkuðu gólfi, gólfhita,
aukinni lofthæð og fallegum viðarbitum í loftum.
Auk þessa eru á hæðinni baðherbergi og herbergi/
vinnuaðstaða. Á neðri hæð eru sjónvarpsstofa, eitt
herbergi og þvottaherbergi.
Lóðin er skjólsæl og afgirt með tyrfðum flötum og
hellulögn og er sameiginleg með húsinu nr. 6.
Verð 57,9 millj.
Dimmuhvarf – Kópavogi. Nýtt og vel staðsett parhús.
Óðinsgata 6a. Einbýlishús á baklóð.Breiðás 11 - Garðabæ. Efri sérhæð ásamt bílskúr.
Eignin verður til sýnis i dag frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög mikið endurnýjuð 118,6 fm. íbúð á tveimur
hæðum, 1. hæð, í átta hæða lyftuhúsi á þessum
eftirsótta stað í Kópavogi. Stór afgirt viðarverönd í
suður með tengi fyrir heitan pott.
Búið er að endurnýja m.a. eldhúsinnréttingu og öll
tæki, bæði baðherbergin, gólfefni og alla skápa og
innihurðar.
Einnig er íbúðin öll nýmáluð að innan.
Mjög snyrtileg sameign.
Verð 48,9 millj.
Virkilega falleg og frábærlega staðsett 77,0 fm.
íbúð á jarðhæð með verönd til suðurs í nýmáluðu
fjölbýlishúsi við Engjahlíð. Nýtt og mjög fallegt
harðparket er á öllum gólfum nema votrýmum
og íbúðin er öll nýlega máluð að innan. Rúmgóð
stofa með útgengi á verönd til suðurs þar sem
nýtur sólar frá morgni og fram til um kl. 20.00 á
kvöldin. Húsið var málað að utan árið 2016 og
lítur mjög vel út. Eignin stendur við opið svæði
og frá henni nýtur útsýnis yfir Stekkjarhraunið.
Tveir leikskólar og Setbergsskóli eru í góðu
göngufæri.
Verð 39,5 millj.
Lautasmári 5 – Kópavogi. 4ra herbergja íbúð á tveimur hæðum.
Engjahlíð 5 – Hafnarfirði. Fín 3ja herbergja íbúð.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
• Einstaklega glæsileg 4ra-5 herbergja 140,6 fm.
efri sérhæð í góðu tvíbýlishúsi auk 30,1 fm. bíl-
skúrs á Seltjarnarnesi.
• Eignin var öll innréttuð árið 2007. Kristín Brynja
Gunnarsdóttir innanhússarkitekt hjá Einrúm arki-
tektum hannaði íbúðina. Innréttingar eru allar sér-
smíðaðar úr eik. Ítalskar Dolche Casa flísar eru á
gólfum. Lofthæð íbúðarinnar er mjög mikil, eða allt
að 4,5 metrar og víða er innfelld lýsing í loftum.
• Eignin er upphaflega teiknuð sem 5 herbergja
íbúð með 3 svefnherbergjum og 2 stofum, en í
dag er eitt svefnherbergi og þrjár stofur í eigninni.
Tiltölulega auðvelt væri að skipta hjónaherbergi
aftur í tvö herbergi og útbúa svefnherbergi í sjón-
varpsstofu ef vill.
Verð 87,9 millj.
Skólabraut 4 - Seltjarnarnesi. Glæsileg efri sérhæð.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
mI
Ðv
Iku
DA
G
Óskum eftir einbýlishús á einni hæð neðarlega í Fossvogi. Húsið má þarfnast standsetningar.
OP
IÐ
HÚ
S
mI
Ðv
Iku
DA
G
2
2
-0
5
-2
0
1
8
0
4
:5
7
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
F
D
A
-D
3
7
C
1
F
D
A
-D
2
4
0
1
F
D
A
-D
1
0
4
1
F
D
A
-C
F
C
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
8
s
_
2
1
_
5
_
2
0
1
8
C
M
Y
K