Fréttablaðið - 24.09.2018, Qupperneq 19

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Nýjar og glæsilegar íbúðir til sölu við Naustavör í Kópavogi og í Hlíðahverfi í Reykjanesbæ. Leitið upplýsinga á skrifstofu.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
Björt og vel skipulögð 78,8 fm. íbúð á 2. hæð að
meðtaldri sér geymslu í góðu steinhúsi á Reykja-
víkurvegi 29 í Skerjafirði. Aukin lofthæð er í íbúðinni
eða 2,70 metrar. Tvær samliggjandi skiptanlegar
stofur. Snyrtileg sameign með sameiginlegu
þvottahúsi. Gróin falleg lóð.
Eignin er á frábærum stað í Litla skerjafirði.
Húsið er teiknað af fyrrum Húsameistara ríkis-
sins Einari Erlendssyni, boðbera íslenskrar
steinsteypuklassíkur.
Verð 39,9 millj.
• Mjög mikið endurnýjað 226,3 fm. einbýlishús á
einni hæð með 5 svefnherbergjum og 26,7 fm.
bílskúr á þessum eftirsótta stað á Seltjarnar-
nesi.
• Rúmgóð setustofa með gasarni. Frá stofu nýtur
útsýnis til sjávar og að Esjunni.
• Stórt eldhús, opið við borðstofu, með hvítum
sprautulökkuðum innréttingum og eyju með
quartz á borðum og vönduðum Miele tækjum.
• Eignin stendur á 884,0 fm. frágenginni, skjól-
sælli og gróinni eignarlóð með viðarverönd með
skjólveggjum og heitum potti.
• Eignin hefur verið mjög mikið endurnýjuð hið
innra á sl árum, m.a. lagðar gólfhitalagnir í
allt húsið, baðherbergi hafa verið endurnýjuð,
eldhúsinnréttingar og tæki, innihurðir, útihurðir,
gólfefni, raflagnir og tafla og sett innfelld lýsing í
loft hússins að stórum hluta o.fl.
Reykjavíkurvegur 29 – Skerjafirði. 3ja herbergja íbúð.
Barðaströnd – Seltjarnarnesi.
Björt og falleg 106,7 fm. íbúð á efri hæð í tveggja
hæða fjölbýlishúsi við Seinakur 1 í Garðabæ.
Stórar skjólsælar svalir til suðurs út af stofu með
fallegu útsýni yfir bæinn. Eldhús opið við stofu. Tvö
rúmgóð svefnherbergi. Sér bílastæði í bílageymslu
fylgir. Íbúðin er öll innréttuð á afar vandaðan og
smekklegan máta og eru gólfefni, innréttingar og
innihurðir allar úr ljósum viði. Lóð hússins er afar
snyrtileg og góð aðkoma.
Eignin er vel staðsett mót suðri. Stutt í verslun
og skóla.
Verð 59,9 millj.
Glæsileg 135,6 fm. íbúð á 3. hæð með stórkost-
legu útsýni út á sundin að Esjunni, Hörpu og víðar
og rúmgóðum svölum til suðurs. Íbúðinni fylgir sér
bílastæði í bílageymslu með tengi fyrir hleðslustöð
fyrir rafbíla. Íbúðin er austan megin í austasta
húsinu við Vatnsstíg í neðstu röð við sjóinn og frá
henni nýtur afar fallegs útsýnis. Núverandi eig-
endur hönnuðu íbúðina sjálf að innan og er mikið
lagt í innréttingar, tæki og gólfefni, sem eru mjög
vönduð. Innréttingar eru hvítar sprautulakkaðar og
úr hnotu. Quartz er á borðum innréttinga. Innihurð-
ir eru allar extra háar úr hnotu og án gerefta. Led-
lýsing er í allri íbúðinni. Verð 104,5 millj.
4 stúdíóíbúðir með eldhúsinnréttingum og sérbað-
herbergjum auk 3ja herbergja með sameiginlegu
eldhúsi og tveimur baðherbergjum. Samtals er
gistirými fyrir 30 manns í eigninni. Auk þessa
fylgir óinnréttað um 60 fermetra rými í kjallara
með sérinngangi af baklóð, gluggum, ofnum og
neysluvatni þar sem hægt væri að gera 3x 2ja
manna herbergi til viðbótar. Íbúðirnar og herbergin
voru öll endurnýjuð á árunum 2016 - 2018, þ.m.t.
baðherbergi, eldhúsinnréttingar og tæki, raflagnir
og töflur, ofnar og ofnalagnir að stórum hluta og
neysluvatnslagnir að hluta. Eign sem vel gæti
hentað starfsmannafélögum, stéttarfélögum
og/eða aðilum sem eru að leita sér að góðum
tekjumöguleikum. Allt innbú, sem til staðar er í
eigninni getur fylgt með í kaupunum.
Seinakur – Garðabæ. 3ja herbergja íbúð á efri hæð.
Vatnsstígur. Glæsileg 3ja – 4ra herbergja íbúð.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag, frá kl.
17.15 – 17.45
Góð 2ja - 3ja herbergja 80,0 fm. íbúð á jarðhæð/
kjallara í þríbýlishúsi, teiknað af Kjartani Sveinssyni,
við Stigahlíð í Reykjavík. Íbúðin er björt og með
sérinngangi. Stofa rúmar vel setustofu og borð-
stofu og er með stórum gluggum til suðurs og
vesturs. Eldhús er opið að hluta við stofu. Rúmgott
herbergi með góðu skápaplássi og gluggum til
vesturs og austurs. Hellulögð stétt að húsi og mal-
bikuð heimreið að bílskúrum.
Góð íbúð miðsvæðis í Reykjavík.
Verð 33,9 millj.
• Mjög gott 623,6 fm. skrifstofuhúsnæði á 3. hæð,
götuhæð Krókhálsmegin, í lyftuhúsi að Krókhálsi
5F. Malbikað stórt bílaplan með fjölda bílastæða
og gott athafnasvæði.
• Mjög gott 469,0 fm. atvinnuhúsnæði á 3. hæð,
götuhæð Krókhálsmegin, í lyftuhúsi að Krókhálsi
5G. Möguleiki er að setja tvær góðar innkeyrslu-
dyr í húsnæðið en í dag eru tvær inngöngudyr.
Malbikað stórt bílaplan með fjölda bílastæða og
gott athafnasvæði.
Möguleiki er að sameina þessa tvo eignarhluta
og opna á milli þeirra.
Stigahlíð 37. 2ja – 3ja herbergja íbúð - sérinngangur.
Krókháls – 624 fm. skrifstofuhúsnæði / 469 fm. atvinnuhúsnæðiGrettisgata. 4 stúdíóíbúðir.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag, frá kl.
17.15 – 17.45
Mikið endurnýjuð 85,7 fm. íbúð á 2. hæð með
vestursvölum í fjórbýlishúsi á frábærum stað í
miðborginni. Íbúðin skiptist í hol, stórt herbergi,
samliggjandi skiptanlegar stofur með rennihurð
á milli, og er innri stofan nýtt sem svefnherbergi í
dag, baðherbergi og eldhús.
Eignin hefur verið mjög mikið endurnýjuð hið
innra, m.a. eldhúsinnrétting og tæki, baðher-
bergi, gólfefni, raflagnir o.fl.
Eignin getur verið laus til afhendingar strax.
Verð 47,9 millj.
• Mikið endurnýjuð 5 herbergja 164,5 fm.
miðhæð að meðtöldum 28,1 fm. bílskúr
í þríbýlishúsi
• Fjögur svefnherbergi þar af þrjú mjög rúmgóð.
• Mjög gott skipulag og stórir gluggar sem hleypa
inn góðri birtu.
• Búið er að endurnýja eldhús, gólfefni, hurðir,
klæðaskápa, baðherbergi, rafmagnstöflu íbúðar,
hitakerfið yfirfarið og skipt um hitastýringu.
• Húsið var múrviðgert og málað fyrir þremur
árum síðan.
Tilboð óskast
Bergstaðastræti 48a. 3ja herbergja íbúð í miðborginni.
Stóragerði. Glæsileg 5 herbergja hæð ásamt bílskúr.
• Stórglæsilegt og algjörlega endurnýjað 351,8
fm. einbýlishús á þremur hæðum auk 23,8 fm.
bílskúrs á 620,0 fm. skjólsælli og fallegri lóð á
þessum rólega og eftirsótta stað í miðborginni.
• Eignin var öll endurnýjuð hið innra á afar vand-
aðan hátt fyrir um 10 árum. Á þeim tíma var líka
skipt um allar lagnir í húsinu og sett gólfhitakerfi
í húsið.
• Arin- og setustofa með útbyggðum glugga
til suðausturs og arni sem einnig er opinn inn í
borðstofu.
• Eldhús stórt, parketlagt og með mjög fallegum
innréttingum á heilum vegg og vönduðum
tækjum.
• Sér íbúð er í kjallara hússins.
• Lóðin er 620,0 fermetrar að stærð, snýr til
suðurs og er mjög “prívat”.
Smáragata. Glæsileg eign í miðborginni.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
2
4
-0
9
-2
0
1
8
0
4
:3
4
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 2
0
E
5
-7
C
2
0
2
0
E
5
-7
A
E
4
2
0
E
5
-7
9
A
8
2
0
E
5
-7
8
6
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
8
s
_
2
3
_
9
_
2
0
1
8
C
M
Y
K