Fréttablaðið - 10.12.2018, Blaðsíða 17

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Nýjar og glæsilegar íbúðir til sölu við Naustavör og Lund í Kópavogi. Leitið upplýsinga á skrifstofu.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
Fjölskylduvænt og vel skipulagt 188,6 fm. ein-
býlishús á tveimur hæðum með sérstæðum bílskúr
við Bæjargil í Garðabæ.
Rúmgóðar svalir sem snúa til vesturs.
Stórir gluggar til suðurs við stiga sem hleypa mikilli
birtu inn.
Sjónvarpsstofa með aukinni lofthæð og arni.
Lóðin er 621,0 fm. að stærð með hellulögn og
snjóbræðslu fyrir framan hús. Afgirtur sólpallur er á
baklóð með heitum nuddpotti.
Sömu eigendur frá upphafi og hefur húsið
fengið mjög gott viðhald í gegnum árin.
Verð 83,9 millj.
Vandað og algjörlega endurnýjað um 260,0 fm.
einbýlishús á þremur hæðum auk um 36,0 fm.
bílskúrs og 15,0 fm. garðhýsis á eftirsóttum stað
í Þingholtunum. Samliggjandi glæsilegar stofur
með nýjum arni. Um 50,0 fm. hjónasvíta sem
samanstendur af stóru svefnherbergi, fataherbergi
með setustofu og baðherbergi. Í kjallara hússins
er aukaíbúð með tveimur svefnherbergjum,
fataherbergi, stofu, eldhúskrók og tveimur baðher-
bergjum. Húsið er allt nýlega endurnýjað hið innra
á mjög vandaðan og smekklegan máta.
Að utan er húsið allt endurnýjað, viðgert og steinað
uppá nýtt með hvítum marmarasalla. Allt gler og
allir gluggar í húsinu eru nýir. Lóðin er fullfrágengin
á afar vandaðan hátt með skjólveggjum, hellu-
lögðum veröndum, 3x bílastæðum, heitum potti
og lýsingu. Bílskúr, sem hefur verið stækkaður, er
með aðkomu frá Bergstaðastræti.
Bæjargil 15 – Garðabæ. Vel staðsett einbýlishús.
Bergstaðastræti. Stórglæsileg eign í Þingholtunum.

Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Björt og vel skipulögð 102,8 fm. endaíbúð á 3.
hæð að meðtalinni sér geymslu með rúmgóðum
svölum til suðurs og útsýni til norðurs í lyftuhúsi
í Grafarholti. Stofa sem rúmar vel setustofu og
borðstofu. Þrjú svefnherbergi, öll með skápum.
Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu. Gengið
inn í íbúðir af opnum svölum.
Íbúðin er laus til afhendingar strax. Staðsetning
eignarinnar er afar góð og stutt er í leikskóla og
grunnskóla.
Verð 44,9 millj.
Glæsileg 119,1 fm. útsýnisíbúð með mjög mikilli
lofthæð að hluta og rúmgóðum svölum til austurs
á efstu hæð. Sér bílastæði í bílageymslu.
Útsýnis nýtur frá eigninni yfir Arnarnesvoginn, að
Kópavogi, Reykjavík og Bláfjöllum.
Skipulag íbúðarinnar er mjög gott. Stór og björt
stofa. Eldhús með miklum innréttingum, eyju
og stórri borðaðstöðu við útbyggðan glugga.
mjög stór og með fallegu útsýni. Staðsetning
eignarinnar er góð. Stutt er í Sjálandsskóla og
ylströndina.
Verð 63,9 millj.
• Mjög gott 197,0 fm. vel skipulagt og frábærlega
staðsett einbýlishús á einni hæð á 892,0 fm.
gróinni lóð. Fallegt útsýni til suðvesturs út á
sundin og yfir borgina.
• Húsið teiknaði Jakob Líndal arkitekt og sá Auður
Sveinsdóttir landslagsarkitekt um hönnun á lóð.
• Húsið stendur við autt svæði frá baklóð með
glæsilegu útsýni og í næsta nágrenni við högg
myndagarð Hallsteins Sigurðssonar
myndhöggvara.
• Aukin lofthæð er yfir flestum rýmum og
herbergjum. Gólfsíðir gluggar.
• Húsið er steinsteypt og með álklæðningu.
Stór verönd til suðvesturs og heitur pottur með
skjólgirðingu.
Þórðarsveigur 4. 4ra herbergja endaíbúð – laus strax.
Langalína 7 - Garðabæ. 3ja herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag
frá kl. 17.15 – 17.45
83,3 fm. 3ja - 4ra herbergja neðri sérhæð auk 43,3
fm. bílskúrs í tvíbýlishúsi við Fífuhvamm í Kópavogi.
Hið innra er íbúðin án gólfefna og baðherbergi er
ekki fullklárað, en þó eru komin í það ný tæki, m.a.
vegghengt wc, handklæðaofn og baðkar. Stofur
með gluggum í tvær áttir. Mögulegt væri að gera
herbergi úr annarri stofunni. Á framlóð hússins er
nýleg stór afgirt verönd.
Eignin stendur á frábærum stað á móti suðri
við opið óbyggt svæði og útsýnis nýtur frá
eigninni.
Verð 43,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Fallegt og sjarmerandi 214,4 fm. einbýlishús á
tveimur hæðum, að meðt. 32,0 fm. sérstæðum
bílskúr á útsýnisstað við Álfaskeið. Í dag eru fjögur
góð svefnherbergi á efri hæð og er eitt þeirra
nýtt sem sjónvarpsrými/skrifstofa. Húsið er bjart
með stórum gluggum og fallegu útsýni af báðum
hæðum. Rúmgóðar svalir til suðurs og stór afgirt
verönd til suðurs með heitum potti. Útsýni er að
fjallgarðinum í suðri, Helgafelli og yfir Lækinn. Húsið
hefur fengið gott viðhald í gegnum árin og ber þess
vel merki. Góð staðsetning í grónu og rólegu
hverfi. Stutt er í grunnskóla og íþróttasvæði.
Verð 79,9 millj.
Fífuhvammur 35 – Kópavogi. Neðri sérhæð ásamt bílskúr.
Álfaskeið 52 – Hafnarfirði. Einbýlishús í grónu hverfi.Dofraborgir. Frábær staðsetning.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög björt 83,6 fm. íbúð að meðtalinni geymslu á
2. hæð í vönduðu fjölbýlishúsi með lyftu í vestur-
bænum. Sér bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni.
Svalir til vesturs út af stofu með útsýni til sjávar
og svalir til suðurs út af eldhúsi. Rúmgott herbergi
með góðu skápaplássi. Þvottaherbergi innan
íbúðar. Húsið er klætt með áli og því viðhaldslítið.
Snyrtileg sameign. Íbúðin er laus til afhendingar
við kaupsamning.
Verð 44,9 millj.
Falleg 102,2 fm. íbúð á jarðhæð með tveimur
sér veröndum og sér bílastæði í bílageymslu við
Norðurbakka 3a í Hafnarfirði.
Íbúðin er innréttuð á afar smekklegan hátt. Innrétt-
ingar, gólfefni og innihurðir eru úr ljósum viði.
Stofa með gólfsíðum gluggum til suðvesturs. Tvö
rúmgóð herbergi. Vandað baðherbergi. Eldhús
með góðum gluggum til austurs. Frábær stað-
setning í miðbæ Hafnarfjarðar þaðan sem stutt
er í alla þjónustu, verslanir, veitingastaði, sam-
göngur og afþreyingu.
Verð 52,9 millj.
Boðagrandi 2a. 2ja herbergja íbúð með tvennum svölum.
Norðurbakki 3a - Hafnarfirði. 3ja herb. íbúð með tveimur sér veröndum.
Mjög vel við haldið 316,9 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum með innbyggðum 27,0 fm. bílskúr við
Byggðarenda í Reykjavík.
Rúmgóðar stofur með stórum gluggum, arni og
glæsilegu útsýni. Stórar svalir sem snúa til austurs
og suðurs. 6-7 svefnherbergi.
Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Komið hefur verið fyrir gólfhitakerfi og skipt um
gólfefni í flestum rýmum hússins.
Eignin er vel staðsett á 814,0 fm. gróinni lóð með
stórri afgirtri viðarverönd til suðurs. Glæsilegt útsýni
er frá efri hæð að Esjunni, Móskarðshnjúkum,
Úlfarsfelli, Skálafelli og víðar.
Verð 134,9 millj.
Byggðarendi. Glæsilegt einbýlishús.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
1
0
-1
2
-2
0
1
8
0
4
:3
1
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 2
1
B
0
-7
1
7
0
2
1
B
0
-7
0
3
4
2
1
B
0
-6
E
F
8
2
1
B
0
-6
D
B
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
0
s
_
9
_
1
2
_
2
0
1
8
C
M
Y
K