Mosfellingur - 17.03.2006, Blaðsíða 7

7Fréttir, bæjarmál og aðsendar greinar - Mosfellingur
Þann 25. janúar birtist
frétt á vef Mosfellsbæjar
(www.mos.is) þar sem fram
kom að Bæjarstjórn Mos-
fellsbæjar hefði samþykkt
breytingu fasteignagjalda
fyrir árið 2006. Breytingin er
á þann veg að fasteignaskatt-
ur íbúðahúsnæðis lækkar
úr 0,36% í 0,265%, vatns-
skattur lækkar úr 0,15% í
0,12%. Holræsagjald verður óbreytt
0,15%, lóðarleiga óbreytt 0,4% og
sorphirðugjald kr. 9.700. Til glöggvunar
má setja þetta upp í eftirfarandi töflu:
Í fljótu bragði mætti draga þá
ályktun að ráðamenn séu með þessu
móti að lækka þau gjöld sem lögð
eru á húseigendur í Mosfellsbæ. Við
nánari skoðun kemur því miður hið
gagnstæða í ljós.
Fasteignamat ríkisins (FMR) endur-
metur allar fasteignir reglulega og fors-
endur fasteignagjalda fyrir árið 2006
hafa breyst frá því fasteignagjöld voru
lögð á vegna ársins 2005. Sem dæmi
má nefna að fyrir eign sem metin var
á kr. 14.171.000 á árinu 2005 þurfti að
greiða kr. 107.487 í fasteignagjöld. Fyr-
ir sömu eign á árinu 2006 er stuðst við
nýtt mat FMR, kr. 18.270.000, og skal í
ár greiða kr. 113.620 í fasteignagjöld
af eigninni. Hækkunin milli ára er kr.
6.133 eða 5,7 %.
Þegar fasteignagjöld í Mosfellsbæ
og Reykjavík eru borin saman kemur
í ljós að umrædd gjöld eru talsvert
hærri í Mosfellsbæ. Ef sama eign
er höfð til grundvallar álagningar
fasteignagjalda árin 2005 og 2006 í
Reykjavík annars vegar og Mosfellsbæ
hins vegar kemur eftirfarandi í ljós:
Eins og sjá má munar
umtalsverðu á gjöldum til
sveitarfélagsins vegna eignarinnar,
eða um 23%, allt eftir því í hvoru sveit-
arfélaginu hún er staðsett. Það er því
ekki einungis dýrara að búa í Mos-
fellsbæ í ár heldur en í fyrra heldur er
líka dýrara að búa í Mosfellsbæ heldur
en í Reykjavík. Að auki má nefna að í
Reykjavík er boðið upp á svokallaðar
grænar ruslatunnur sem tæmdar eru
helmingi sjaldnar en þær svörtu og
eru þar af leiðandi helmingi ódýrari í
rekstri. Í Mosfellsbæ eru grænar tun-
nur ekki á boðstólnum.
Árið 2002 birti Pétur Guðmunds-
son grein á vef Félags eldri borgara
(www.feb.is) þar sem hann segir: „Á
kosningaári til sveitarstjórna er rétt að
benda á þá staðreynd, að það mikil-
vægasta sem sveitarfélög geta gert til
að hjálpa eldri borgurum til þess að
búa áfram í eigin íbúð, er að lækka
fasteignagjöld tekjulágra eldri borgara.
… Sveitarfélög eiga að veita öldruðum
afslátt af fasteignagjöldum, og hjálpa
þeim þar með til að búa áfram í eig-
in íbúð – það er þjóðhagslega hag-
kvæmt“. Í ljósi þess að fasteignaverð
og -gjöld á höfuðborgarsvæðinu hafa
hækkað umtalsvert á síðustu árum er
óhætt að fullyrða að þrátt fyrir að þessi
orð hafi átt vel við þegar þau voru rituð
eigi þau eins vel við í dag, ef
ekki betur.
Þegar borinn er saman sá
afsláttur af fasteignagjöldum
sem Mosfellsbær annars veg-
ar og Reykjavík hins vegar
veita tekjulitlum örorku- og
ellilífeyrisþegum sem búa
í eigin húsnæði skyggir af-
tur á Mosfellinga í samanburðinum.
Sem dæmi má nefna að einstakling-
ur í áðurnefndum hópi sem býr í
Reykjavík má hafa allt að kr. 160.000
hærri árstekjur heldur en sá sem býr
í Mosfellsbæ áður en til skerðingar
hins tekjutengda afslátts kemur.
Líkt og fram hefur komið eru
fasteignagjöld samsett úr nokkrum
gjaldaliðum og vegur fasteignaskatt-
urinn þar þyngst, er t.d. um 43% af
heildarfasteignagjöldum íbúðarinnar
sem fyrr í grein þessari var notuð sem
dæmi. Á kosningaári er forvitnilegt
að skoða hvernig bæjaryfirvöld hafa
hagað þessum málum á því kjörtím-
abili sem brátt tekur enda. Á eftir-
farandi mynd má sjá samanburð á
fasteignaskatti í Mosfellsbæ og Reykja-
vík frá 2002 – 2006.
Af þessari mynd af dæma mætti
draga þá ályktun að eitt af fyrstu
verkefnum þeirrar bæjarstjórnar
sem komst til valda í Mosfellsbæ að
vori árið 2002 (eftir að fasteignagjöld
fyrir árið 2002 voru ákvörðuð af fyrri
stjórn) hafi verið að hækka álögur á
húseigendur. Þessi aukna byrði hefur
svo haldist óbreytt þar til nú, aðeins
fáum mánuðum áður en gengið skal
til kosninga. Skyldi það vera tilviljun?
Dýrt að búa í Mosfellsbæ
H
V
ÍT
A
H
Ú
S
IÐ
/
S
ÍA

Stundum virðist okkur velgengni byggjast á
kraftaverki. Ótrúlegur árangur getur virkað
óskiljanlegur, það er eins og eitthvað hafi
orðið til úr engu. En þannig er þetta ekki.
Varanleg velgengni á sér alltaf skýringar.
Á sviði fjármála kallar velgengni á yfirsýn
og þekkingu sem gerir skjótar – og réttar –
ákvarðanir mögulegar. Samfelldur vöxtur
byggir á röð af slíkum ákvörðunum.
Útkoman getur verið kraftaverki líkust, en fyrir
okkur er hún eðlilegasti hlutur í heimi.
FORMÚLAN
AÐ VELGENGNI:
1+1=3
FJÁRHAGSLEG VELGENGNI ÞÍN
ER OKKAR VERKEFNI
Íslandsbanki og 7 dótturfyrirtæki og
starfsstöðvar heima og erlendis hafa
sameinast undir einu nafni – Glitnir.
Nýtt nafn og samræmd ásýnd mun
auðvelda okkur að skapa fleiri tækifæri
fyrir viðskiptavini okkar.
- Höfundur greiðir fasteignagjöld í Mosfellsbæ
Um þessar mundir eru stjórn-
málafélög og framboðslistar um
land allt að setja saman stefnuskrár
sínar fyrir komandi kosningar og kjör-
tímabil. En á meðan kjósendur bíða
eftir nýjum stefnuskrám er upplagt
að skoða þær gömlu og líta á loforð
og efndir.
Fyrir síðustu bæjarstjórnarkosn-
ingar lýstu sjálfstæðismenn í Mos-
fellsbæ því yfir að þeir hygðust setja á
stofn sögusafn, kæmust þeir til valda.
Í stefnuskrá þeirra segir: „Við ætlum
að koma upp sögusafni og friða þær
minjar er varða sögu og menningu
bæjarins. Ullariðnaðinum, stríðsárun-
um, ylræktinni og áhrifum þeirra
á sögu Mosfellssveitar verða gerð
sérstök skil.“
Margt mælir með slíku safni og
þessi yfirlýsing átti vafalítið hljóm-
grunn meðal kjósenda í Mosfellsbæ.
En eitthvað hefur lítið orðið úr efn-
dum á þessu kosningaloforði og nú,
fjórum árum síðar, er spurt: Hvað
varð um sögusafnið í Mosfellsbæ?
Heyrir það sögunni til?
Hvar er sögusafnið?
Bjarki
Bjarnason
Rifjar upp
gömul
kosninga
loforð.
Litir:
Grænn: pantone 356cvu
Rau•ur: pantone 485cvu