Fréttablaðið - 08.07.2019, Blaðsíða 17

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast­
mark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Bjarkarholt 8-20 - Mosfellsbæ - Nýjar íbúðir fyrir 50 ára og eldri. Íbúðirnar eru frá 2ja herbergja upp í glæsilegar þakíbúðir.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• 86,2 fm. íbúð á 1. hæð að meðtöldum tveimur
geymslum við Grettisgötu. Gengið er upp hálfa
hæð.
• Búið er að endurnýja m.a. glugga og gler á
suðurhlið. Gólfefni eru endurnýjuð að mestu.
Einnig er búið að endurnýja hluta af innréttingu
í eldhúsi, tæki og borðplötur. Ný innrétting er á
baði. Stofa með glugga til suðurs.
• Útigeymsla er endurnýjuð. Snyrtileg sameign.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 43,9 millj.

Grettisgata 77. 4ra herbergja íbúð – laus strax.

Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag, frá
kl. 17.15 – 17.45
• Virkilega falleg 71,0 fm. íbúð auk sér geymslu og
23,0 fm. bílskúr í nýlega steinuðu húsi við Hring-
braut. Húsið lítur vel út að utan sem innan.
• Íbúðin hefur verið endurnýjuð á afar smekklegan
hátt, m.a. hefur eldhús, baðherberg og gólfefni
verið endurnýjað sem og rafmagnslagnir.
• Tvö herbergi með stórum gluggum. Svalir út af
öðru herberginu til suðurs. Þvottaaðstaða í íbúð.
Rúmgóð og björt stofa með stórum gluggum.
Verð 41,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Falleg 89,1 fm. íbúð á 3. hæð að meðtalinni sér
geymslu í góðu fjölbýlishúsi miðsvæðis í Reykjavík.
• Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu og er
með góðum gluggum til vesturs og útgengi á svalir
til vesturs.
• Eldhús með gluggum til norðurs/austurs og
góðum borðkrók. Tvö herbergi. Baðherbergi
endurnýjað að hluta.
• Húsið var allt tekið í gegn að utan fyrir um 7 árum
síðan þar sem múrviðgerðir fóru fram, húsið málað
og skipt var um glugga á austurhlið hússins.
Verð 39,9 millj.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Góð 102,1 fm. 3ja - 4ra herbergja íbúð á 3. hæð,
efstu, að meðtaldri sér geymslu við Kambasel.
Húsið var allt sprunguviðgert og málað árið 2018
og þak yfirfarið sama ár.
• Stofa/borðstofa með útgengi á svalir til austurs.
Tvö herbergi auk þess sem eitt herbergi hefur
verið útbúið í hluta stofu. Þvottaherbergi innan
íbúðar.
• Búið er að endurnýja innréttingu og tæki í eld-
húsi, baðherbergi og gólfefni að hluta.
Staðsetning eignarinnar er mjög góð þaðan
sem stutt er í skóla og leikskóla.
Verð 41,9 millj.
Hringbraut 109. 3ja herbergja íbúð ásamt bílskúr.
Skipholt 53. 3ja herbergja íbúð með svölum til vesturs.

Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Falleg 58,9 fm. íbúð á 2. hæð með svölum
til suðvesturs á þessum eftirsótta stað í mið-
borginni.
• Eignin var öll endurnýjuð hið innra fyrir um 10
árum síðan og er í góðu ástandi. Árin 2015 og
2016 var húsið allt viðgert að utan og málað.
Stigahús var teppalagt og málað árið 2014 og er
afar snyrtilegt.
• Stofa er rúmgóð með gluggum til suðvesturs.
Eldhús með hvítum snyrtilegri innréttingu. Rúm-
góð herbergi. Svalir til suðvesturs út af minna
herberginu.
Verð 39,9 millj.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð í risi í þríbýlishúsi
við Framnesveg. Eignin er skráð 57,3 fm. að
stærð en gólfflötur hennar er þó nokkuð mikið
meiri, eða í kringum 70,0 fm.
• Íbúðin var endurnýjuð hið innra árið 2006, m.a.
innrétting í eldhúsi, baðherbergi o.fl. og er í góðu
ástandi. Raflagnir og rafmagnstafla voru endur-
nýjuð á sama tíma.
• Eldhús með frábæru útsýni út á sjóinn og að
Snæfellsjökli. Stofa, björt og rúmgóð. Geymsluris
er yfir íbúðinni.
• Lóðin snýr til suðurs, ræktuð og sameiginleg.
Verð 37,5 millj.
Baldursgata 22 – 3ja herbergja íbúð – laus fljótlega
Framnesvegur 17. 3ja herbergja risíbúð – laus fljótlega.Kambasel 54. 3ja - 4ra herbergja íbúð á efstu hæð.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag
frá kl. 18.15 – 18.45
• Virkilega falleg og björt 92,3 fm. 3ja herbergja efri
sérhæð við Brekkubyggð með verönd til suðurs
og frábæru útsýni yfir borgina, að Snæfellsjökli,
Bláfjöllum og víðar.
• Íbúðin er þó nokkuð endurnýjuð. Innrétting og
tæki í eldhúsi eru nýleg og parket á íbúðinni er
nýlegt. Íbúðin er nýmáluð að innan.
• Stór stofa með gluggum ti norðurs og austurs
og einstöku útsýni yfir borgina. Opið eldhús
við stofu. Tvöfaldur ísskápur í eldhúsi og upp-
þvottavél fylgja með eigninni.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 48,9 millj.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag,
frá kl. 18.15 – 18.45
• 3ja herbergja 69,9 fm. íbúð á 5. hæð með
svölum til suðurs í góðu lyftuhúsi við Hamraborg
í Kópavogi. Sér geymsla er í kjallara og sam-
eiginleg stæði í bílageymslu.
• Svalir snúa til suðurs og með útgengi úr hjóna-
herbergi sem er með nýjum skápum. Útsýnis
nýtur að Öskuhlíð, Esjunni og víðar.
• Húsið var allt múrviðgert og málað árið 2018.
Skipt var um gler í glugga í stofu. Nýr mynda-
véladyrasími í húsinu og eldvarnarhurð inn í íbúð.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 34,5 millj.
Brekkubyggð 17 – Garðabæ. 3ja herbergja efri sérhæð.
Hamraborg 32 – Kópavogur. 3ja herbergja íbúð – laus strax.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum. Stærðir frá 58-254 fm.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnis-
vali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök
hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loft-
ræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í
stofum skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Byggingaraðili er ÍAV hf. sem er eitt stærsta, elsta
og öflugasta verktakafyrirtæki landsins.
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi
• 301,3 fm. einbýlishús á tveimur hæðum sem
stendur á 1.757,0 fm. gróinni og skjólsælli lóð
við Hæðarbyggð 1 í Garðabæ. Ósamþykkt
2ja herbergja aukaíbúð er í hluta neðri hæðar
hússins. Tvöfaldur 51,0 fm. innbyggður bílskúr.
• Stórar svalir sem snúa til vesturs og norðurs.
Húsið er mikið upprunalegt hið innra og auk
þess er kominn tími á viðhaldsframkvæmdir að
utan.
• Á aðalhæð hússins eru stórar stofur, arin- og
setustofa auk borðstofu. Fimm herbergi. Eldhús
með eldri innréttingu.
• Lóðin er með tyrfðri flöt, fallegum trjágróðri, hellu-
lögð verönd til suðurs á baklóð og malarplan við
bílskúr vestanmegin við húsið.
Verð 94,9 millj.
Hæðarbyggð – Garðabæ. Einbýlishús á stórri hornlóð.
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
D
AG
0
8
-0
7
-2
0
1
9
0
5
:0
4
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 2
3
6
1
-3
2
9
8
2
3
6
1
-3
1
5
C
2
3
6
1
-3
0
2
0
2
3
6
1
-2
E
E
4
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
0
s
_
7
_
7
_
2
0
1
9
C
M
Y
K