Fréttablaðið - 04.11.2019, Síða 15

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast­
mark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Strikið – Sjálandi Garðabæ / Naustavör – Bryggjuhverfið Kópavogi / Nýjar og glæsilegar íbúðir til sölu. / Leitið upplýsinga á skrifstofu.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Falleg og björt 5 herbergja 100,2 fm. íbúð með
sérinngangi á jarðhæð í fjórbýlishúsi á þessum
eftirsótta stað við Fjölnisveg. Tvær sér geymslur
fylgja íbúðinni.
• Aukin lofthæð er í íbúðinni og gifslistar í loftum.
• Þrjár samliggjandi skiptanlegar stofur. Rúmgott
svefnherbergi (2 herb. á teikn.) með gluggum í
tvær áttir.
• Fyrir framan inngang í íbúðina er hellulögð og
skjólsæl verönd til suðurs. Ljósleiðari er kominn
inn í íbúðina.
Staðsetning eignarinnar er frábær á fallegum
og rólegum stað í hjarta miðborgarinnar.
Verð 57,9 millj.
Fjölnisvegur 13 – 5 herbergja íbúð með sérinngangi.

• 10 nýlega innréttaðar og vandaðar stúdíóíbúðir á
3. hæð í steinsteyptu og álklæddu húsi við Lyng-
háls 10 í Reykjavík.
• Íbúðirnar voru allar innréttaðar fyrir um 7 árum
síðan og þá sett upp eldhús í hverri íbúð og bað-
herbergi í hverja íbúð.
• Baðherbergi eru öll flísalögð og með flísalögðum
sturtum, handklæðaofnum og vegghengdum
salernum. Harðparket er á gólfum alrýma og
herbergja. Eldvarnarhurðir eru frá öllum íbúðum
við gang.
Íbúðirnar eru allar í útleigu í dag. Nánari uppl.
á skrifstofu.
Verð 189,0 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Mjög mikið endurnýjuð 115,0 fm. íbúð á efstu
hæð með útsýni og tvennum svölum auk sér
geymslu á jarðhæð. Sér bílastæði í bílageymslu.
• Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð hið innra á
sl. árum, m.a. gólfefni, innihurðir, baðherbergi,
eldhúsinnrétting og tæki. Raflagnir og rafmagns-
tafla eru nýleg.
• Samliggjandi bjartar stofur með gluggum til
austurs og vesturs. Eldhús með hvítum sprautu-
lökkuðum innréttingum. Hjónaherbergi og stórt
barnaherbergi sem hægt er að skipta í tvö.
Frábær staðsetning.
Verð 63,9 millj.
Íbúðirnar verða til sýnis á morgun, þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Góð 49,7 fm. íbúð á jarðhæð að meðtalinni sér
geymslu í nýlega viðgerðu fjölbýlishúsi við Stóra-
gerði.
• Stofa með gluggum til suðurs. Eldhús með fal-
legum viðarinnréttingum.
• Húsið er nýlega viðgert og málað að utan.
Sameign hússins er öll mjög snyrtileg og til fyrir-
myndar.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 31,9 millj.
Lyngháls 10. Nýlega innréttaðar stúdíóíbúðir.
Hjarðarhagi 11. 4 – 5 herbergja endurnýjuð íbúð á efstu hæð.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Afar fallegt 229,2 fm. parhús á tveimur hæðum
með innbyggðum 32,0 fm. bílskúr á eftirsóttum
stað í Kórahverfi í Kópavogi. Glæsilegs útsýnis
nýtur frá eigninni til norðurs og austurs, út á
sundin, að Esjunni og víðar.
• Eignin er björt með mikilli lofthæð á efri hæð og
innfelldum lýsingum. Alrými eru stór þar sem
stofur og eldhús eru í opnu rými. Tvennar rúm-
góðar svalir til vesturs og austurs.
• Húsið er mjög vel innréttað og efnisval og tæki
eru í góðum gæðaflokki m.a. Vola og Philippe
Starck tæki, kvartz steinn á borðum. 12mm
vandað harðparket.
Verð 102,4 millj.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• 113,4 fm. íbúð á 1. hæð í fjölbýlishúsi við
Engjasel. Sér bílastæði í bílageymslu og 16,2 fm.
íbúðarherbergi í kjallara hússins með gluggum og
aðgengi að snyrtingu.
• Rúmgóð stofa með útgengi á svalir til suðurs.
Eldhús með fallegum innréttingum. Gengið er í
eldhús bæði úr holi/borðstofu og stofu. Þvotta-
herbergi innan íbúðar. Þrjú herbergi.
• Húsið að utan hefur alla tíð fengið mjög gott við-
hald. Nýlega er búið að mála húsið að utan og
skipta um þá glugga og það gler sem þurfti.
Staðsetning er við opið svæði. Stutt er í skóla,
leikskóla og íþróttasvæði.
Verð 44,9 millj.
Aflakór 7 - Kópavogi. Vel innréttað og vel staðsett parhús.
Engjasel 52. 5 herbergja íbúð ásamt íbúðarherb. í kjallaraStóragerði 24. 2ja herbergja íbúð – laus strax.
• Mjög gott 497,8 fm. atvinnuhúsnæði á 2. hæð,
götuhæð Krókhálsmegin, í lyftuhúsi að Krókhálsi
5F. Malbikað stórt bílaplan með fjölda bílastæða
og gott athafnasvæði. Eignin skiptist í stóran sal
með epoxy á gólfum, 3 salerni, tölvuherbergi,
tæknirými, tvær skrifstofur og kaffistofu.
• Mjög gott 343,0 fm. atvinnuhúsnæði á 2. hæð,
götuhæð Krókhálsmegin, í lyftuhúsi að Krókhálsi
5G. Malbikað stórt bílaplan afgirt, með fjölda
bílastæða. Tvær stórar innkeyrsludyr. Eignin
skiptist í stóran sal með epoxy á gólfum, þrjú
salerni og móttöku.
Eignin er tengd stigagangi að Krókhálsi og
einnig tengd Krókhálsi 5F. Möguleiki er að
sameina þessa tvo eignarhluta og opna á milli
þeirra.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Mjög góð 55,5 fm. 2ja herbergja íbúð í kjallara
með sérinngangi á þessum eftirsótta stað í
austurbæ Reykjavíkur.
• Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á undan-
förnum árum m.a. gólfefni og innihurðir. Ljós
innrétting í eldhúsi. Rúmgóð stofa.
• Geymsla innan íbúðar. Innangengt er úr íbúð í
sameiginlegt þvottaherbergi.
Lóðin er með fallegum gróðri. Aðkoma er góð
með hellulögðum stéttum.
Verð 31,9 millj.
Krókháls – atvinnuhúsnæði. Til leigu eða sölu
Skeiðarvogur 9. 2ja herbergja íbúð með sérinngangi.
• Sólborg er vandað fjölbýli með afar vönduðum
2ja – 5 herbergja lúxusíbúðum. Stærðir íbúða eru
frá 53,5 fm. upp í 194,7 fm.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist.
• Afhending íbúða verður í mars 2020.
• Eignin er byggð úr afar vönduðum byggingarefn-
um og eru m.a. allir gluggar úr áli og klæðning
hússins úr anodiseraðri álklæðningu. Klæðningin
er sérhönnuð og meðhöndluð með sérstakri
aðferð.
• Hönnuðir byggingarinnar eru THG Arkitektar og
Studio Arnhildur Palmadottir.
• Byggingaraðili er ÍAV hf. sem er eitt stærsta, elsta
og öflugasta verktakafyrirtæki landsins.
• Nánari upplýsingar: www.105midborg.is
Sólborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum. Stærðir frá 58-254 fm.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnis-
vali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök
hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loft-
ræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í
stofum skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
D
AG
0
4
-1
1
-2
0
1
9
0
5
:1
0
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 2
4
2
5
-4
2
C
0
2
4
2
5
-4
1
8
4
2
4
2
5
-4
0
4
8
2
4
2
5
-3
F
0
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
A

F
B
0
4
0
s
_
3
_
1
1
_
2
0
1
9
C
M
Y
K