Fréttablaðið - 13.04.2021, Page 22

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Sigríður
Kjartansdóttir
Lögg. fasteignasali
sigridur@fastmark.is
Elín D. Guðmunds-
dóttir
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@
fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá.
Skoðum og metum samdægurs. Sanngjörn söluþóknun.
• Virkilega fallegt 225,4 fm. einbýlishús á útsýnislóð
innst í botngötu við opið svæði í Seljahverfi.
• Sér 2ja herbergja íbúð er á neðsta palli hússins og
er bæði innangengt í hana og sérinngangur í hana
af lóð frá austri.
• Eignin er afar vel staðsett á 860 fm. lóð við opið
óbyggt svæði og frá eigninni nýtur útsýnis til
norðurs að Esjunni, Akranesi og yfir borgina.
• Eignin hefur alla tíð fengið mjög gott viðhald og er
öll nýlega máluð að utan. Ofnar í húsinu hafa allir
verið endurnýjaðir nýlega og gler í gluggum hefur
alltaf verið endurnýjað eins og þurft hefur.
Verð 114,5 millj.
Stapasel. Einbýli á útsýnislóð við opið svæði.

Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Virkilega góð 119,3 fm. íbúð á tveimur hæðum,
jarðhæð og kjallara, í nýlega viðgerðu og steinuðu
fjölbýlishúsi við Bræðraborgarstíg.
• Bæði er sérinngangur í íbúðina og sameiginlegur
um stigahús.
• Jarðhæðin er mjög björt með aukinni lofthæð og
stórum gluggum. Góður stigi er á milli hæða og
kjallarinn er með gluggum til suðurs.
• Stór og björt stofa með frönskum gluggum til
suðurs og vestur og útgengi á verönd. 2 svefnher-
bergi.
• Eignin er laus til afhendingar nú þegar.
Verð 53,9 millj.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnisvali
og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar ásamt
stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök hljóðgólf
í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loftræsting
skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í stofum
skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
• Falleg 83,1 fermetra 2ja herbergja íbúð með
svölum til suðurs á 2. hæð í fjölbýlishúsi við
Laugaveg.
• Íbúðin er virkilega vönduð og innréttuð á smekk-
legan hátt. Gólfihiti er í íbúð og myndavéladyrasími.
Stofa með stórum gluggum til suðurs.
• Búið er að skipta stóru svefnherbergi niður í tvö
svefnherbergi. Minna herbergið er gluggalaust.
• Íbúðin er í leigu og yfirtekur kaupandi réttindi og
skyldur samkvæmt honum.
Verð 57,9 millj.
Bræðraborgarstígur 43. 3ja herbergja íbúð.
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Reisulegt sumarhús við Valhallarstíg Nyrðri, Þing-
völlum, Bláskógabyggð. Gróin lóð með hávöxnum
trjám við opið svæði nærri Þingvallavatni með
víðáttumiklu útsýni yfir vatnið og fjallasýn.
• Húsið er afar vel byggt hús frá fyrstu gerð, reisulegt
og stílhreint, en þarfnast talsverðrar endurnýjunar.
Timburhús á steyptum grunni, ein hæð og ris, byggt
á árunum 1929-1930 að raunstærð um 125,0 fm.
• Lóðin er leigulóð 5.600,0 fm. að stærð og er í eigu
Ríkissjóðs Íslands. Aðgengi að húsinu er mjög gott
frá bílaplani framan við húsið.
• 37,7 fm. verslunarhúsnæði neðst á Grettisgötu
fyrir aftan Eymundsson. Frábær staðsetning á
svæði sem er í mikilli uppbyggingu.
• Húsnæðið, sem er eitt opið rými með salerni og
eldhúskrók innaf, er með ca. 3,5 metra lofthæð
og góðum verslunargluggum.
• Húsnæðið var allt endurnýjað fyrir nokkrum árum
síðan.
Verð 27,5 millj.
Sumarhús – Valhallarstígur - Þingvöllum
Grettisgata 3. Verslunarhúsnæði Laugavegur 86-94. 2ja herbergja íbúð.
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Mjög fín 5 herbergja 106,2 fm. íbúð að meðt. sér
geymslu við Hraunbæ í Reykjavík. Fjögur svefn-
herbergi. Suðursvalir.
• Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð hið
innra, m.a. ný gólfefni og ný eldhúsinnrétting og
tæki.
• Hið ytra er húsið í góðu ástandi, þakjárn er
nýlegt sem og þakrennur og niðurföll, megnið af
gleri í húsinu hefur verið endurnýjað, hús málað
að utan o.fl.
• Sameign og stigagangur eru mjög snyrtileg með
nýlegum teppum á gólfum og nýlega máluð.
Verð 52,9 millj.
• Sólborg er vandað fjölbýli með afar vönduðum
2ja – 4ra herbergja lúxusíbúðum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist.
• Eignin er byggð úr afar vönduðum byggingarefn-
um og eru m.a. allir gluggar úr áli og klæðning
hússins úr anodiseraðri álklæðningu. Klæðningin
er sérhönnuð og meðhöndluð með sérstakri
aðferð. Hljóðvist er verulega aukin í eigninni og
er gengið mun lengra í þeim efnum en alla jafna
tíðkast í íslenskum byggingum.
• Byggingaraðili er ÍAV hf. sem er eitt stærsta,
elsta og öflugasta verktakafyrirtæki landsins.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Hraunbær 178. 5 herbergja íbúð.
Sólborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Naustavör 44-50 eru hæða fjölbýlishús í Bryggjuhverfinu
í vesturbæ Kópavogs.
• Íbúðirnar sem eftir eru eru frá 80,6 fm. upp í 135,2 fm. ,
2ja til 4ra herbergja. Til afhendingar okt/nóv 2020.
• Allar innréttingar eru frá Brúnás, AEG eldhústæki og
blöndunartæki frá Tengi. Íbúðirnar sjálfar verða afhentar
án gólfefna, en flísar verða á gólfum á baði og þvotta-
herbergi.
• Stæði í bílageymslu fylgja flestum íbúðum.
Afhendingartími íbúða er á tímabilinu júlí til desember
2021. Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og
Gunnars hf., www.bygg.is
Naustavör nr. 44-50. Nýjar íbúðir í Bryggjuhverfinu í Kópavogi.
Garðabær
Einbýlis – raðhús og parhús óskast fyrir trausta kaupendur
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG OP
IÐ
HÚ
S
D
AG
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
8 ÍBÚÐIR EFTIR
2 ÍBÚÐIR EFTIR
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
7 ÍBÚÐIR EFTIR