Fréttablaðið - 21.09.2021, Qupperneq 18

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Sigríður
Kjartansdóttir
Lögg. fasteignasali
sigridur@fastmark.is
Elín D. Guðmunds-
dóttir
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@
fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá.
Skoðum og metum samdægurs. Sanngjörn söluþóknun.
• Virkilega glæsilegt, bjart og vel skipulagt 327,2 fm.
einbýlishús á þremur hæðum með innbyggðum
bílskúr. Möguleiki er á lítilli aukaíbúð í kjallara.
• Verulega aukin lofthæð er á efri hæð hússins eða
allt að 4,5 metrar í mæni.
• Fjögur herbergi. Stórar samliggjandi stofur. Sjón-
varpsstofa þar sem er gert ráð fyrir arni.
• Húsið hefur alla tíð fengið mjög gott viðhald. Opið
svæði er til suðurs.
• 796,0 fm. að stærð með mjög stórri hellulagðri
innkeyrslu. Stór og skjólsæl, nýleg viðarverönd til
suðurs og vesturs með skjólveggjum.
Verð 128,9 millj.
Jakasel. Einbýlishús við opið svæði til suðurs.
• Til leigu nýstandsett um 220 fermetra skrifstofu-
húsnæði auk um 300 fermetra lagerhúsnæðis
þar sem innangengt er á milli á jarðhæð hússins
nr. 6 við Skeifuna í Reykjavík en í húsinu eru einnig
verslunin EPAL og Everest.
• Góðir gluggar eru til suðurs og austurs á skrif-
stofuhúsnæðinu og góðar innkeyrsludyr og
aðkoma bakatil fyrir lagerhúsnæðið.
• Inngangur að framanverðu er sameiginlegur um
stigahús sem nýtt er af tveimur öðrum fyrirtækjum
í húsinu en einnig er hægt að hafa sérinngang
bakatil.
• Óvenjulega glæsileg íbúð í Listhúsinu við Engja-
teig við Laugardalinn í Reykjavík.
• Um er að ræða 212,6 fermetra, 6 herbergja,
endaíbúð á tveimur hæðum með gluggum í þrjár
áttir, sérinngangi, mjög stórum þakgluggum og
yfirbyggðum, opnanlegum suðursvölum.
• Íbúðir af þessu tagi eru mjög sjaldgæfar í Reykja-
vík, en íbúðin er í anda loft-íbúða í stórborgum
erlendis.
Hið innra var eignin sérstaklega hönnuð og
skipulögð af Steve Christer, arkitekt hjá Studio
Granda, fyrir fáeinum árum síðan og í henni er
mjög mikil lofthæð á báðum hæðum eða allt að
4,5 metrar.
• Virkilega góð 121,3 fm. 3ja herbergja endaíbúð
með gluggum í þrjár áttir á 3. hæð í nýlegu og
vönduðu fjölbýlishúsi með lyftu.
• Íbúðin er eina íbúðin á hæðinni í þessum hluta
byggingarinnar, þ.e. norður- álmu en tvær íbúðir
eru í suðurálmu og er göngubrú þangað yfir.
• Vandaðar innréttingar í eldhúsi. Yfirbyggðar svalir til
suðausturs. Tvö svefnherbergi.
• Sameiginlegur líkamsræktarsalur er á efstu hæð
auk sameiginlegs þakgarðs með útsýni út á
sundin, að Esjunni og yfir borgina.
Verð 73,9 millj.
Skeifan 6 – Til leigu
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Virkilega glæsilegt parhús (keðjuhús) á tveimur
hæðum með innbyggðum bílskúr, samtals um
245,0 fermetra að stærð.
• Stofur með arni og aukinni lofthæð. Eldhús opið
við hol og stofur. Hjónasvíta með baðherbergi og
fataherbergi innaf með útgengi á þakgarð ofan á
bílskúr. Sólskáli, upphitaður og opinn við stofur.
• Lóðin er 404,0 fermetrar að stærð og er að
mestu lögð viðarveröndum sem afgirtar eru með
skjólveggjum. Hellulögð innkeyrsla og stétt fyrir
framan húsið með hitalögnum undir.
• Rólegur staður í grónu hverfi þaðan sem stutt er í
skóla, leikskóla, gönguleiðir í Laugardalnum o.fl.
Verð 135,0 millj.
Austurbrún 10.
Glæsileg íbúð í Listhúsinu við Engjateig.
Skipholt 29B. 3ja herbergja endaíbúð.
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag frá kl.
17.00 – 17.30
• Falleg 129,9 fermetra 4ra herbergja íbúð á 2.
hæð að meðtalinni sér geymslu í lyftuhúsi við
Vindakór í Kópavogi. Sérmerkt stæði í lokaðri
bílageymslu fylgir eigninni.
• Eikarinnréttingar eru á baðh. og í eldhúsi og
eikarskápar í forstofu og herbergjum. Tvennar
svalir eru á íbúðinni til norðurs og suðurs.
• Eignin skiptist í forstofu, þvottaherbergi, hol,
sjónvarpshol, 2 barnaherbergi, baðherbergi,
hjónaherbergi, eldhús, borðstofu og rúmgóða
stofu.
• Sameign er mjög snyrtileg. Góð þvottaaðstaða
er fyrir bíla í bílageymslu.
Verð 69,9 millj.
Vindakór 3 -Kópavogi. 4ra herbergja íbúð.

• Mikið endurnýjuð heil húseign með þremur
íbúðum auk byggingarréttar að einni íbúð ofan á
húsið á horni Spítalastígs og Óðinstorgs.
• Byggingarrétturinn sem fylgir eigninni er að einni
hæð og risi ofan á húsið úr álíka efnum, útliti og
frágangi og núverandi hús.
• Húsið er timburhús á hlöðnum kjallara, byggt árið
1910. Húsið var mikið endurnýjað fyrir 20 árum
síðan, m.a. skipt um allt gler og glugga, bárustál
að utan að hluta, allar lagnir o.fl.
• Eitt sér bílastæði á lóð fylgir eigninni. Óðinsgata,
Óðinstorg og hluti Spítalastígs eru öll endurnýjuð
með hitalögnum undir götum og gangstéttum.
Verð 121,9 millj.
• 49,8 fermetra 2ja herbergja íbúð á 3. hæð í góðu
steinsteyptu fjölbýlishúsi á þessum eftirsótta stað
í gamla vesturbænum í Reykjavík.
• Allir gluggar og gler voru endurnýjaðir 2020.
Stigahús er mjög snyrtilegt líkt og sameign öll og
gluggar og gler í sameign endurnýjuð.
• Rúmgóð stofa. Geymsla í risi.
• Lóðin er með tyrfðri flöt og hellulögðum stéttum,
afgirt
Verð 39,9 millj.
Spítalastígur 10 – Heil húseign.
Blómvallagata 13. 2ja herbergja íbúð.
• Stuðlaskarð 1-7 eru fjögur tveggja hæða hús, hvert með
fjórum íbúðum.
• Allar íbúðir eru með sérinngangi.
• Íbúðirnar eru fullbúnar og tilbúnar til afhendingar strax.
• Allar innréttingar eru frá Brúnás, eldhústæki eru frá AEG
og blöndunartæki frá Tengi. Íbúðin skilast með flísum á
gólfi á baði og þvottaherbergi.
• Hús nr. 9-15 koma í sölu innan mánaðar.
Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.,
www.bygg.is
Stuðlaskarð 1-7 – Nýjar íbúðir í Skarðshlíðinni í Hafnarfirði.
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN 2 Í
BÚ
ÐIR
EFT
IR
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG