Morgunblaðið - 10.10.2005, Blaðsíða 9

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 10. OKTÓBER 2005 F 9
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
SÓLHEIMAR - LAUS STRAX
Verð 9,9 millj. Verð 6,5 m.
EINARSNES - SKERJAFJ. Opið hús
í dag milli kl.17-19
Verð 32.5 millj.
AKURGERÐI-Bílskúr
Verð 36,6 millj.
KRUMMAHÓLAR-Raðhús Nýtt á skrá
Verð 23,9 millj.
DVERGABAKKI - m/aukaherb.
Verð 17,3 millj.
SELJAVEGUR LAUS STRAX
LAUS STRAX.
VERÐ 19,5 M.
HÁHOLT - ÚTSÝNI
Verð 18,4 millj.
HÁHOLT-ÚTSÝNI
Verð 18,9 millj.
LAUGARNESVEGUR
Verð 14,9 m.
STÓRAGERÐI - AUKAHERBERGI OG
BÍLSKÚR
Verð 18,8 m.
VESTURBERG - lyfta
Áhv 5,6 millj.
Verð 11,4 millj.
ASPARFELL - LYFTA
Áhv. 7,4 millj. Verð 11,4 millj.
HOFSVALLAGATA
Verð 13,9 millj.
VESTURVALLAGATA -LAUS FLJÓT-
LEGA
Verð 11,9 millj.
GRUNDARSTÍGUR - nýtt á skrá
EIÐISTORG - Laust strax
Verð
11,9 m.
FLÚÐASEL
Verð 18,2 m.
ÞÓRÐARSVEIGUR-Lyftuhús Nýtt á
skrá
Verð 25,9 millj.
FELLSMÚLI - Nýtt á skrá
Verð 19,3 millj.
ÁLFASKEIÐ - HAFNARFJÖRÐUR
MEÐ BÍLSKÚR - LAUS STRAX
Verð 19,1 millj.
HRAUNBÆR - Laus fljótlega
Verð 18,7 millj.
VIÐ LAUGARDALINN - RISÍBÚÐ
Verð
13,5 millj. áhv. lán frá L.Í
Verð 24,7 millj.
Verð 21,7 millj.
Verð 28,8 millj.
Verð frá 20,5 - 21,5 millj.
Verð 33,0 millj.
Verð 26,7 millj.
Mikið endurnýjað og afar sjarmerandi járnklætt
einbýlishús á þremur hæðum; kjallari hæð og ris,
alls um 106 fm. Húsið skiptist í aðalhæð og ris,
ásamt aukaíbúð í kjallara með sérinngangi. Á aðal-
hæð eru stofa og borðstofa, ásamt eldhúsi og litlu
herb. Í risi er tv hol, baðherbergi með baðkari
ásamt svefnherbergi. Ris mikið undir súð. Sólpallur
með skjólveggjum og heitum potti. Rafm. og skolp-
lagnir yfirfarnar. Húsið er vel staðsett innst í götu,
sérlega góðir möguleikar á stækkun hússins, teikningar til af stækkun. Verð 29,9 millj.
NÝLENDUGATA - 5 EINBÝLISHÚS -
LAUST FLJÓTLEGA
Fallegt og bjart 171,0 fm parhús m/bílskúr. Húsið skiptist í forstofu, 3 - 4 rúmgóð herbergi,
hol, gott eldhús, stórar stofur, baðherbergi og þvottaherbergi. Eldhúsinnr. skápar og hurð-
areru spónlagðar með kirsuberjavið. Klætt loft í stofu m/ innbyggðri lýsingu. Gólfefni er filt-
teppi og flísar. Afgirt timburverönd og góður garður. Stór bílskúr, útg. í garð. Eignin getur
losnað fljótlega. Verð 39,6 millj.
GRUNDARHVARF - BÍLSKÚR
Verð 19,4 millj.
Sérlega vel staðsett og vel .viðhaldið einbýlis-
hús sem er hæð og ris auk sólskála og 33,5 fm
bílskúr eða samtals 219 fm. Húsinu fylgir u.þ.b.
60 fm suðaustur sólpallur með heitum potti.
Fjögur svefnherbergi á efri hæð. Á neðri hæð-
inni er flísalögð forstofa með fataskáp og flís-
alögðu gesta snyrtingu til hliðar. Holið er mið-
svæðis húsinu og þaðan gengt upp á efri hæð,
sitthvoru megin við holið eru stofurnar. Norðan megin er björt og rúmgóð stofa, sömu flís-
ar og á holi og forstofu, úr stofu er gengt í sólskála. Verð 39,0 millj.
KLEIFASEL - EINBÝLISHÚS
Sérlega vel staðsett og vel viðhaldið einbýl-
ishús sem er hæð og ris auk sólskála og 33,5
fm bílskúrs, eða samtals 219 fm. Húsinu fylg-
ir u.þ.b. 60 fm suðaustur sólpallur með heit-
um potti. Fjögur svefnherbergi á efri hæð. Á neðri hæðinni er flísalögð forstofa með fata-
skáp og flísalagðri gestasnyrtingu til hliðar. Holið er miðsvæðis húsinu og þaðan gengt
upp á efri hæð, sitthvoru megin við holið eru stofurnar. Norðanmegin er björt og rúmgóð
stofa, sömu flísar og á holi og forstofu, úr stofu er gengt í sólskála. Verð 39,0 millj.
PERLUKÓR - GLÆSILEGA HANNAÐ
220 FM. EINBÝLI Á EINNI HÆÐ
Vel skipulögð 2ja herb. tæplega 50 fm íbúð
íbúð á 3. hæð í steinhúsi í hjarta miðborg-
arinnar. Nýl. og glæsilegt bað. Eldhús end-
urnýjað. Nýl. tvöfalt gler. Góð eign. Verð
14,3 millj.
RÁNARGATA
Sérlega vel staðsett og vel viðhaldið einbýlishús
sem er hæð og ris auk sólskála og 33,5 fm bílskúr
eða samtals 219 fm. Húsinu fylgir u.þ.b. 60 fm suð-
austur sólpallur með heitum potti. Fjögur svefn-
herbergi á efri hæð. Á neðri hæðinni er flísalögð
forstofa með fataskáp og flísalögðu gesta snyrt-
ingu til hliðar. Holið er miðsvæðis húsinu og það-
an gengt upp á efri hæð, sitthvoru megin við holið eru stofurnar. Norðan megin er björt og
rúmgóð stofa, sömu flísar og á holi og forstofu, úr stofu er gengt í sólskála. Verð 39,0 millj.
SUNDLAUGAVEGUR
Vorum að fá í sölu bjarta og vel skipulagða
111,4 fm 4ra herbergja endaíbúð á 1. hæð í
nýl. viðgerðu fjölbýli. Eldhús með hvítlakkaðri
innr., tvö góð barnaherb., rúmgott hjónaherb,.
m/ útg. á svalir, rúmgóð stofa/borðst. m/útg á
svalir, baðherb. flísar í hólf og gólf, baðkar
m/sturtuaðst., anddyri/hol m/ góðum fataskáp. Gólfefni er parket, flísar og korkur. Búið er
að endurnýja rafmagn, s.s töflu, endurídraga að hluta og endurnýja tengla. Sérgeymsla í
sameign. Íbúðin er laus strax.. Verð 18,9 millj.
HJALLABRAUT - HARNARFJ.
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 126,1 fm 4ra
herb. endaíbúð á 3. hæð (efstu) í 6 íbúða fjöl-
býli byggðu 2003. Anddyri m/ skáp, hol/gangur,
björt stofa/borðstofa m/ útg. á suðvestur svalir
með miklu útsýni, eldhús opið í stofu, þrjú góð
herbergi öll m/skápum, baðherbergi m/ flísum í
hólf og gólf, sturtuklefa og ljósri innr., þvotta-
herb. innan íbúðar. Gólfefni er rauðeikarparket og flísar. Allar innréttingar eru úr mahog-
ny. Eigninni fylgir stæði í bílgeymslu. Verð 28,9 millj.
KRISTNIBRAUT - BÍLSKÝLI
Verð 23,9 millj.
Björt, falleg og afar rúmgóð 90 fm 3ja herb. íbúð
á 6. hæð í lyftuhúsnæði með glæsilegu útsýni yf-
ir borgina af tvennum svölum. Ný, falleg innrétt-
ing í eldhúsi og baðherbergi endurnýjað, flísa-
lagt í hólf og gólf, baðkar og innrétting. Rúmgóð
stofa, sameiginlegt þvottahús á hæðinni. Hús-
vörður. Verð 17,4 millj.
ENGIHJALLI - GLÆSILEGT ÚTSÝNI
Reykjavík – Fasteignasalan Foss er
nú með í sölu einbýlishús á þremur
hæðum við Heiðargerði 72. Þetta er
steinhús, alls 171 ferm, þar af 36,3
ferm. bílskúr. „Þetta er nýuppgert
hús á eftirsóttum stað í Reykjavík,“
segir Úlfar Þ. Davíðsson hjá Fossi.
Á 1. hæð er hol með flísum, stofa
og borðstofa með fallegu, gegnheilu
parketi á gólfi, en hægt er að stækka
stofu um ca 16 ferm. Eldhúsið er
rúmgott með snyrtilegri innrétt-
ingu, en gegnheilt parket á gólfi.
Baðherbergi er rúmgott og fallegt
og flísalagt í hólf í gólf, en baðkar er
með sturtuaðstöðu.
Á 2. hæð er gott hol, sem hægt er
að nota sem tölvu- eða sjónvarps-
aðstöðu, ennfremur þrjú svefn-
herbergi og baðherbergi. Í kjallara
er rúmgott herbergi með sér-
inngangi og þvottahús.
„Húsið er fallegt, enda hefur það
verið standsett á smekklegan hátt,
en búið er að endurnýja nánast allt í
húsinu,“ sagði Úlfar Þ. Davíðsson að
lokum. Ásett verð er 46 millj. kr.
Þetta er steinhús á 3 hæðum, alls 171 ferm., þar af 36,3 ferm. bílskúr. Ásett verð er 46 millj. kr., en húsið er til sölu hjá Fossi.
Heiðargerði 72
VATN kemur daglega við sögu fólks
meira en suma grunar. Við viljum
gjarnan ráða því hvar við notum það,
hvernig, hvenær og hversu mikið.
Þess á milli viljum við hafa það í lögn-
unum tilbúið fyrir næstu notkun.
Ein ástæðan fyrir því að vatn berst
okkur er sú, að það er undir þrýstingi.
Þrýstingurinn hvílir á innanflötum
lagna, samsetninga og á krönum kerf-
isins og vatnið bíður eftir að sleppa út.
Biðin getur verið löng en vatn er þol-
inmótt efni. Það ber enga virðingu
fyrir persónulegum eigum fólks og
verðmætum.
Þetta kom fram í viðtali við Krist-
ján Ottósson, framkvæmdastjóra
Lagnakerfamiðstöðvar Íslands.
„Vatn gerir engan greinarmun á við-
veru og fjarveru fólks,“ segir Krist-
ján. „Viðvera fólks heima við er um
tvo þriðju sólarhrings en á mörgum
vinnustöðum er viðveran einungis um
þriðjung sólahrings virka daga og
ekkert um helgar.“
„Nú kann einhver að spyrja hvort
ekki sé verið að mála skrattann á
vegginn með svona tali,“ heldur
Kristján áfram. „Í fyrra greiddu
tryggingafélögin yfir einn milljarð
króna í bætur vegna 5.715 vatnstjóna
og upphæðin og fjöldinn er síður en
svo að lækka. Auk þess ber tjónþoli
talsverða eiginábyrgð samkvæmt
skilmálum að ógleymdum óþægind-
um.
Bætur tryggingafélaganna ná ein-
ungis yfir um 2⁄3 tjónanna sem þýðir
að um 2.900 aðilar að auki verða fyrir
vatnstjóni sem þeir verða að bæta
sjálfir.
Heildarvatnstjón á ári er talið vera
um einn og hálfur milljarður króna,
en heildarbrunatjón á ári er talið vera
um einn milljarður króna.“
DanTaet hefur brugðist við þessum
vanda og hannað sérstakan vatns-
lekavara í ýmsum útfærslum. Honum
er ætlað að lágmarka tjón af völdum
vatnsleka frá neysluvatnslögnum og
ofnakerfum með því að loka fyrir inn-
tökin samstundis og vart verður við
leka og gefa viðvörun. Vatnslekavar-
inn er sérstaklega hannaður fyrir
skrifstofu- og iðnaðarhúsnæði en
einnig eru fáanlegar ódýrari og ein-
faldari útfærslur fyrir heimili.
Varmaverk ehf. í Hafnarfirði selur og
þjónustar DanTaet vatnslekavarann.
Vatnslekavaranum er ætlað að fylgj-
ast með vatnsnotkun húsa og loka fyr-
ir ef grunur leikur á leka. Helstu ein-
ingar búnaðarins eru afar fullkomin
iðntölva, rennslismælir, með stafræn-
um útgangi og rafstýrðir lokar til að
loka fyrir rennsli og stöðva þannig
frekara tjón vegna leka.
Hægt er að tengja ýmsan aukabún-
að við vatnslekavarann t.a.m. raka-
skynjara, hitamæla, þrýstinema og
mótald. Hægt er að fá viðvörun sem
SMS í fjögur símanúmer, allt eftir eðli
viðvörunar, lesa af orkunotkun
(WLP-2), nettengja fleiri vatnsleka-
vara, velja leyfilega vatnsnotkun í
samræmi við fjölda viðstaddra o.s.frv.
„Vatnslekavarinn er sameiginleg
gjöf DanTaet a/s í Danmörku og
Varmaverks ehf. á Íslandi að verð-
mæti um 700.000 kr.,“ sagði Kristján
Ottósson að lokum. „Honum er fyrst
og fremst ætlað að verja húsnæði
Lagnakerfamiðstöðvar Íslands gegn
vatnstjóni.“
LKÍ færður vatns-
lekavari að gjöf
Frá vinstri: Kristján Ottósson, framkvæmdastjóri Lagnakerfamiðstöðvar Ís-
lands, tekur við gjöfinni frá Jan Bögelund, deildarstjóra hjá DanTaet í Dan-
mörku, og Hafsteini E. Jakobssyni, sölustjóra Varmaverks.