Morgunblaðið - 10.10.2005, Blaðsíða 50

50 F MÁNUDAGUR 10. OKTÓBER 2005 MORGUNBLAÐIÐ
OKKAR MARKMIÐ ERU: RÉTT VERÐMAT - HÁTT ÞJÓNUSTUSTIG - STUTTUR SÖLUTÍMI
Einbýli
ÞVERÁRSEL M/AUKAÍBÚÐ Vorum
að fá í einkasölu þetta glæsilega einbýli sem
er 283 fm ásamt ca 80 fm rými á neðri hæð.
Innbyggður tvöfaldur bílskúr 42 fm með
geymslurisi. Efri hæðin skiptist í tvær stofur
m/arni, gott eldhús m/eikarinnr. Rúmgott
baðherbergi og þrjú herbergi. Parketlagður
stigi niður á neðri hæðina sem skiptist í 2
herbergi, þvottahús og 40 fm parketlagt
rými ásamt standsettu baðherbergi. Auk
þess er sér rúmgóð íbúð 2ja herbergja með
sérinngangi. (Gefur góðar útleigutekjur). Fal-
legur garður með sólpalli. V. 59,2 m. 3462
KJÓASTAÐIR - BISKUPSTUNGUM
Vorum að fá í sölu ca 180 ha. jörð í nágrenni
við Geysi í Haukadal. Um er að ræða jörð
með mjög góðum húsakosti, m.a. 115 fm
nýstandsett einlyft íbúðarhús m/heitum
potti. Ca 80 ha eru ræktað land og leyfi
komið fyrir allavega 35 sumarbústöðum á
landinu. 3404
FÍFUVELLIR - EINBÝLI Á EINNI
HÆÐ Í einkasölu sérlega glæsilegt 230 fm
einbýlishús á einni hæð með innbyggðum
47 fm bílskúr á glæsilegum stað í Vallar-
hverfinu í Hafnarfirði. Að innan verður húsið
afh. tilbúið til innréttinga. Að utan afhendist
húsið fullbúið og steinað með ljósri steiningu
og lóð grófjöfnuð (komin fín möl í bílaplan).
Húsið er tilbúið til afhendingar. ÓSKAÐ ER
EFTIR TILBOÐI Í HÚSIÐ 3092
GISSURARBÚÐ - ÞORLÁKSHÖFN
Fallegt og vel skipulagt 203 fm einbýlishús
með innb. bílskúr. Húsið afhendist fullbúið
að utan með viðhaldslítilli klæðningu. Að
innan verður húsið afhent fokhelt samkv. ísl.
staðli. Lóð verður grófjöfnuð. Allar nánari
upplýsingar og teikningar á skrifstofu
fasteign.is. Verð 18,8 millj. 3385
ÁLFTANES - EINBÝLI Til sölu fallegt,
bjart og vel skipulagt einbýlishús byggt
1990 á einni hæð, 171,2 fm auk tvöfalds bíl-
skúrs 57 fm, á frábærum útsýnisstað á
Álftanesi. Eignin skiptist í anddyri m/skáp-
um, tvö góð barnaherb. með skápum, rúm-
gott hjónaherb. m/sérbaðherbergi og út-
gengi á verönd með heitum potti. Stofan er
mjög stór með útgengi á veröndina. Eldhús
er með borðkrók, góðri innréttingu og tengi
fyrir uppþvottavél. Gestasalerni m/sturtu.
Innangengt er úr íbúð inn í þvottahús og
þaðan í bílskúrinn. Möguleiki á að gera
fjórða svefnherb. STÓRKOSTLEGT ÚTSÝNI
FRÁ AKRANESI AÐ BLÁFJÖLLUM. Óskað
er eftir tilboðum í eignina. V. 42 m. 3323
Ólafur B. Blöndal
löggiltur fasteignasali
MELAR -VESTURBÆ
Vorum að fá í sölu ca 400 fm tvílyft steinsteypt einbýlishús á einum eftirsótt-
asta staðnum í vesturbænum. Um er að ræða mjög vandað og sérlega vel við
haldið hús í grónu hverfi á stórri og fallegri lóð. 6-7 svefnherbergi. Mjög stórar
stofur, gríðarlega stórar suðursvalir, mjög stórt endurnýjað eldhús, þrjú bað-
herbergi. SJÓN ER SÖGU RÍKARI. Upplýsingar gefur Ólafur B. Blöndal á fast-
eign.is 3454
Ný
tt
ÁSAHVERFI - GARÐABÆ
GLÆSIHÚS - SJÓN ER SÖGU RÍKARI. Erum með í sölu ca 400 fm einstak-
lega glæsilegt einbýlishús á fallegum útsýnisstað við Brúnás í Garðabæ. Um er
að ræða hús með öllu sérsmíðuðu og/eða sérpöntuðu, hvort sem um er að
ræða gólfefni, innréttingar, tæki o.fl. Séríbúð er á neðri hæðinni ásamt heilsu-
ræktaraðstöðu af vönduðustu gerð. Nánari upplýsingar gefur Ólafur B. Blöndal
hjá fasteign.is 3256
Ný
tt
LOGAFOLD - GLÆSILEGT HÚS
Einstaklega vandað og glæsilegt 325 fm
einbýlishús á 2 hæðum á frábærum stað í
Grafarvogi. Á efri hæð er eldhús með búri
innaf, stórt herbergi, flísal. baðherbergi og
stofa og borðstofa með mikilli lofthæð. Á
neðri hæð eru 3 stór svefnh. með skápum,
rúmgóð geymsla, baðherbergi flísalagt í
hólf og gólf með innréttingu og stór bílskúr
(70 fm). Tvennar suðursvalir með fallegu
útsýni. Glæsilegur garður og hellul. stéttar.
Sjón er sögu ríkari. V. 69 m. 3439
Ný
tt
PERLUKÓR - EINBÝLI Á EINNI HÆÐ
Glæsilegt og vel hannað 219 fm einbýlis-
hús á einni hæð í þessu eftirsótta hverfi í
Kópavoginum. Húsið er 181 fm og innb.
bílskúr 38 fm. Fjögur stór herb. 9-12 fm og
fataherb. 5 fm. Stór og björt stofa 36 fm,
borðstofa 25 fm og fjölsk.rými 9 fm. Mögul.
á arni í stofu. Stórt eldhús. Baðherbergi 8
fm. Þvottahús og geymsla. Fallegt útsýni. Húsið verður afhent fullbúið að utan með
grófjafnaðri lóð. Að innan afhendist húsið fokhelt. Nánari skilalýsing og teikningar á
skrifstofu fasteign.is V. 37,8 m. 3445
Ný
tt
FÁLKAGATA - JARÐHÆÐ
Vorum að fá í einkasölu fallega 104 fm 4ra
herbergja íbúð á jarðhæð á vinsælum stað
í Reykjavík. Íbúðin skiptist í: Anddyri/hol,
tvö barnaherbergi, hjónaherbergi með
skápum, baðherbergi flísalagt í hólf og gólf
með tengi fyrir þvottavél, eldhús með hvítri
innréttingu sem hefur verið endurnýjuð að
hluta og borðkrók, og stóra stofu og borð-
stofu með útg. á suðurverönd. Góð
geymsla innan íbúðar. V. 18,8 m. 3472
Ný
tt
LAUGATEIGUR -
Vorum að fá í einkasölu mjög bjarta og vel
skipulagða 117 fm efri sérhæð með sérinn-
gangi, ásamt 26 fm bílskúr í þessu reisulega
húsi á frábærum stað á Laugateig. Íbúðin
skiptist í tvær góðar stofur, tvö mjög stór
herbergi, bað og eldhús. Suðursvalir,
geymsla og þvottahús í kjallara. Parket á
flestum gólfum. Búið að endurnýja þak á
húsi og bílskúr. Rafmagn yfirfarið o.fl. Sér-
lega góð eign á frábærum stað. V. 28,9 m.
Ný
tt
MELHAGI - RISÍBÚÐ - LAUS
Falleg 3ja herb. risíbúð á þessum eftirsótta
stað í Vesturbæ Reykjavíkur. Tvö rúmgóð
herbergi. Björt og rúmgóð stofa. Eldhús
með nýl. innréttingum. Parket og flísar á
gólfum. Sérgeymsla við íbúð. Risloft er yfir
allri íbúðinni. Hús í góðu standi. Falleg lóð.
Eignin er laus til afhendingar. V. 16,4 m.
3432
Ný
tt
SUÐURHÓLAR
Vorum að fá í sölu óvenju stóra 2ja her-
bergja 75 fm íbúð á efri hæð í tvílyftu litlu
fjölbýli með sérinngangi af svölum. Húsið
er í góðu standi, klætt á 3 hliðar. Forstofa,
geymsla þar innaf. Stór stofa, rúmgott her-
bergi, rúmgott eldhús og baðherbergi.
Svalir til suðausturs meðfram allri íbúðinni.
Verð 13,7 millj. 3475
Ný
tt
Parhús og Raðhús
KÓRAHVERFI - PARHÚS Glæsilegt
tvílyft 220 fm parhús staðsett ofan götu
innst í stuttum botlanga. Húsið er einstak-
lega vel skipulagt, m.a. 5 rúmgóð svefnher-
bergi, stór stofa, tvennar svalir í suðvestur.
INNBYGGÐUR TVÖFALDUR BÍLSKÚR 38
FM. Húsinu verður skilað fullbúnu að utan
og fokheldu að innan. V. 33 m. 3418
GUNNARSBRAUT - SÉRHÆÐ Falleg
106 fm neðri sérhæð í þríbýli (miðhæð) auk
25 fm bílskúrs (samtals 131 fm) á einum
besta stað í Norðurmýrinni í Reykjavík. Íbúð-
in skiptist í: Anddyri, hol, tvö góð herbergi,
eldhús með borðkrók, rúmgóða og bjarta
stofu og flísalagt baðherbergi. Parket og flís-
ar á gólfum. Góð eign á mjög eftirsóttum
stað. LAUS TIL AFHENDINGAR FLJÓT-
LEGA. V. 25,9 m. 3422
ÍRABAKKI - MIKIÐ ENDURNÝJUÐ
Vorum að fá í sölu fallega og mikið endur-
nýjaða 100 fm 5 herbergja íbúð á 2. hæð í
fallegu fjölbýli í Breiðholti. Íbúðin skiptist í:
Anddyri, 2 barnaherbergi, hjónah. með
skápum, þvottahús innan íbúðar, nýl.
standsettu baðherbergi, eldhús með nýlegri
innréttingu og stofu með útgang á
suðvestursvalir. Sérherbergi í kjallara sem
hægt er að leigja út. V. 17,4 m. 3452
4ra - 6 herb
FELLSMÚLI - ÚTSÝNI
Vorum að fá í sölu góða 110 fm 4ra her-
bergja íbúð í Austurbænum. Íbúðin skiptist í:
Anddyri með skápum, þrjú stór herbergi
með skápum, eldhús með hvítri innréttingu
og búri innaf, baðherbergi flísalagt að hluta
með baðkari m/sturtu og tengi f. þvottavél
og stofu/borðstofu með útg. á vestursvalir
með fallegu útsýni. Hús nýlega tekið í gegn
að utan m.a. málað og skipt um gler.
V. 21,9 m.
Ný
tt
HVAÐ SKIPTIR ÞIG MESTU MÁLI VIÐ SÖLU Á ÞINNI EIGN?
GERÐU SAMANBURÐ OG HUGSAÐU DÆMIÐ TIL ENDA
• Föst lág draumaþóknun plús annar kostnaður
og óvissa um söluverð og sölutíma?
• Lág söluþóknun og lágmarksþjónusta?
• Eða sanngjörn þóknun í hlutfalli af hámarksvirði
þinnar eignar með hámarksþjónustu og stuttan
sölutíma að markmiði?