Morgunblaðið - 30.10.1992, Blaðsíða 19

mmm>.v.vssNilaiaflafti................... .. € .M
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTUDAGUR 30. OKTÓBER 1992 B 19
GIMLIGIMLI
Þórsgata 26, sími 25099
Þórsgata 26, sími 25099
LAUGAVEGUR. Góð 3ja herb. íb.
á 2. hæð í steinh. Verð 5,3-5,5 millj. Áhv.
hagst. lán ca 3,6 millj. 2038.
BARÓNSSTÍf MILU. HÚSP GUR - 3 JSTJ. Gullfal-
leg 3ja herb. íb. á Gíæsil. nýtt baðherb 2. hæð. Parket.
Eign ( toppstandl. / 3,0 millj. Vorft 6,8 ir ihv, húsnlán ca illj. 1229.
HLIÐAR - HUSNLAN. Mjög
góð og mikið endurn. 97 fm nettó á 3. hæð
með aukaherb. í risi. M.a. nýtt rafm., gler
og gluggar, gólfefni og skápar. Rúmg. svefn-
herb. Áhv. húsnlán 2,3 millj. Verð 6,9 millj.
2142.
HRAUNBÆR - ÁHV. 4,0
M. Mjög rúmg. 3ja herb. ib. á 3. hæö 97
fm. Gott útsýni. Hagst. lán ca 4,0 mlllj.
Verft 6,6 mlllj. 1937.
JÖKLAFOLD - BÍLSK.
Mjög góð 3ja herb. Ib. á 4. hæð i
fallegu fjölbh. ásamt 21 fm bilsk.
Sérþvhús. Gott skípul. Suðvestursv.
Áhv. húsnlán 4,7 mlllj. Verft 8,7
millj. 2480.
HRINGBRAUT - NYLEG. 3ia
herb. íb. á tveimur hæðum ésamt stæði í
bllskýli. Áhv. ca 4,9 millj. hagst. lán. Verft
7.2 millj. Útb. 2,3 millj. 1965.
KLEPPSVEGUR - LYFTA -
HAGST. LAN. Falleg og björt 3ja
herb. íb. á 7. hæð í lyftuh. Parket. Endurn.
bað. Fráb. útsýni. Áhv. hagst. lán ca 3,2
millj. Verð 6,6 millj. 2484.
HRISMOAR. Mjög góð 3ja herb. íb.
á 3. hæö í lyftuh. ásamt stæði í bílskýli. 18
fm svalir í suður og suðvestur. Parket. Vand-
að baðherb. Sameiginl. þvhús á hæð. Stutt
í alla þjón. Áhv. hagst. lán ca 4,5 millj.
Verð 7.950 þús. 2421.
GRETTISGATA. Falleg 3ja herb.
íb. á 3. hæð 65 fm nettó. Mlkið áhv. Verð
5.3 millj. 2477.
LANGHOLTSVEGUR. veiswp
ul. 3ja herb. sérhæð 75 fm á efri hæð í tvíb.
Sérinng. Stór garður. Eign i góðu standi.
Verð 6,8 millj. 2018.
HRÍSMÓAR - GBÆR.
Vorum að fá mjög góða 3ja herb. íb.
á 1. hæð í lyftuhúsi víð Hrísmóa. 2
rúmg. svefnherb. Parket. Þvhús í ib.
Húsvörður. Áhv. 1900 þús. Verft 7,9
millj. 2300.
ENGIHJALLI. Gullfalleg 80 fm ib. á
8. hæð. Glæsil. útsýni. Verft 6,1 millj. 2208.
REYKÁS - í SÉRFL. Glæsil. 104
fm endaíb. á 2. hæð. Parket. Sórþvhús.
Tvennar svalir. Fallegt útsýni. Áhv. 2.600
þús. hagst. ián. 1851.
VEGHÚS - GÓÐ LÁN.
Glæsil. ný 97 fm 3ja-4ra herb. íb. á 2. hæð
ásamt góðum bílsk. Stórar svalir. Fallegt
útsýni. Vandaö eldh. og bað. Lítil mál að
bæta 3ja svefnherb. við. Áhv. hagst. lán
ca 4,5 millj. 2231.
RÁNARGATA - LAUS. Góð
3ja herb. ib. á 2. hæð. Endurn. eldh. og
gler. Ákv. sala. Laus strax. Verft aðeins 5,7
millj. Ýmsi skiptl mögul. 1969.
NJÁLSGATA - RISHÆÐ.
Glæsil. endurn. 3ja-4ra herb. rishæð í fjórb.
Allt nýtt m.a. þak, lagnir, gólfefni, innr. o.fl.
Verð 6,8 millj. 2293.
TUNGUHEIÐI - BÍLSK. Góð
85 fm íb. á 2. hæð (suöurendi) í fjórb. Þvhús
í íb. Húsið klætt að utan og í toppstandi.
Suðursv. Fráb. útsýni. Áhv. húsnián 2,3
millj. Verð 8,3 millj. 2262.
TJARNARBÓL. Mjög góð 3ja herb.
75 fm íb. á 3. hæð (horníb.). Suðursv.
Glæsil. útsýni. Hús nýviðg. að utan og mál.
Verð 6,9 millj. 2269.
HAGAMELUR. Falleg 3ja herb. ca
82 fm íb. á jarðh. í 15 ára gömlu nýviðgerðu
og máluðu fjölbýli. 5 íb. í stigagangi. Parket
á öllum gólfum. Suðurverönd. Verð 7,8-8,0
millj. 3454.
NÝ ÍBÚÐ - GRAFARV. tii
sölu 3ja herb. íb. á 1. hæð. Til afh. strax
tilb. u. trév. Öll sameign fullfrág. utan sem
innan, lóð, bílastæöi o.fl. Frág. í sérfl. Verð
6,0 millj. Áhv. húsbr. ca 2,9 millj. 86.
VESTURBERG - LAUS.
Falleg 73 fm Ib. á 1. hæð. Parket.
Laus fljótl. Verft 5,9 mlllj. 1984.
VANTAR - 3JA M.
HAGST. LÁNUM
Leitum að 3ja herb. íbuð fyrir traust-
an kaupands með hagst. húsnlánum.
SKÓLAVÖRÐUSTÍGUR -
HÚSNLÁN 3,3 M. Falleg 3ja
herb. ib. ca 70 fm á 3. hæð I gullfallegu
nýviðgerðu steinhúsi. Nýl. eldhús og gólf-
efni. Áhv. húsnlán ca 3,3 mlllj. Verð 6,5
millj. 2216.
LOGAFOLD. Gullfalleg 80 fm 3ja
herb. íb. á jarðhæð. Sérstakl. vandaðar innr.
Parket. Sérþvhús. Góð staðsetn. innarlega
í botnlanga. Verft 7,8 mlllj. 2423.
LANGHOLTSVEGUR - RIS.
Falleg 3ja herb. risíb. í mjög góðu tvíbhúsi
61 fm. Sérinng. Verð aðeins 4,9 millj. 2101.
BARÓNSSTÍGUR. Góð 70 fm íb.
á 2. hæð i steinhúsi. Áhv. húsnlán 2,3
millj. Verft 5,5 millj. 2469.
SÓLVALLAGATA. Mikið endum.
3ja herb. íb. lítið niðurgr. í bakhúsi. Parket.
Allar innr., gólfefni, gluggar og gler endurn.
Verð 5,9 millj. 2272.
HÁAKINN - HF. Góð 3ja-4ra
herb. miðh. í góðu þríbh. 73 fm ásamt 15,1
fm útigeymslu á baklóð. Áhv. 3,5 millj.
byggsj. Verð 6,0-6,2 millj. 2298.
ÞÓRSGATA - NÝLEG
Falleg 3ja herb. ib. í nýl. 4ra fb. húsl.
Parket. Vandað eldhús. Einstök eign
á besta stað í Píngholtunum. Verft
7,7 mlllj. 1988.
2ja herb. íbúðir
VANTAR - SUÐURHL.
KÓP. - GRAFARV. Höfum
traustan kaupanda að 2ja herb. íb. með
hagst. lánum. Mismunur ca 2 millj. Uppl.
veitir Bárður.
LÆKJARHJALLI. Ný, glæsil. ca
71 fm 2ja herb. íb. Skilast fullb. að innan.
Sérinng. Áhv. ca 2,3 millj. húsbr. Verð 6,9
millj. 2405.
HÁTÚN - NÝTT. Höfum til sölu
glæsil. nýjar 70 fm fullb. íb. í nýju fjölbhúsi.
FROSTAFOLD - GÓÐ LÁN. Ný falleg 91 fm íb. á 2. hæft 3031.
HÁALEITISBRAUT -
í vönduðu lyftuhúal. Parket. Sér- þvhús. Áhv. hagst. lén ca 4 millj. Verft 8,6 mlllj. 2439. HUSNLAN. Góð 70 fm ib. i kj. Parket. Þvottaaðst. f ib. Áhv. 2.760 þús. hagst. lán. Verft 6,2 millj. 2304.
HRISMOAR - BILSK. Giæsii.
3ja-4ra herb. ib. á 3. hæð i fallegu og vönd-
uðu fjölbhúsi. Góður bilsk. Parket. Vandaðar
innr. Verft 9,5-9,6 mlllj. 2425.
ASPARFELL - LAUS. Falleg
2ja herb. íb. á 5 herb. í lyftuhúsi. Suðursv.
Parket. Verð 4,9 millj. 2458.
MELABRAUT - RIS. Góð 42
fm risíb. á eftirsóttum stað. Verð 4,0 millj.
2461.
HAMRABORG. Falleg 2ja herb. íb.
á 1. hæð i lyftuhúsi. Öll nýmáluð. Verft 4,0
millj. 2471.
KJARTANSGATA - BÍL-
SKUR. Góð samþ. einstaklíb. á jarðhæð
með 38 fm bílsk. Áhv. 1500 þús. góð lán.
Verð 3,7 millj. 2468.
GRANDAVEGUR -
NÝL. HÚSNL. 4,3 M.
Falleg og björt 2ja herb. íb. á 3. hæð
í nýl. lyftub. Áhv. húsnlán ca 4,3
míllj. Verft 6.350 þús. 2441.
AUSTURBRUN. góö 2,a
herb. íb. á 12, hæð. 57 fm netló.
Rúmg. stofa. Suðursv. Glæsil. útsýní.
Húsvöröur. Verft 4,6 millj. 2454.
MIÐBORGIN. Góð 2ja herb. íb. á
3. hæð, ca 55 fm. Parket. Verð 4,0 mlllj.
Sklpti mögul. ó 3ja herb. íb. 2446.
SKIPASUND - RIS. Góð og
mlkið endurn. 2ja herb. risíb. Nýtt þak, raf-
magn, gluggar og gler. Hagst. lán. 2287.
ORRAHÓL AR. Glæsll. 2ja
herb. íb. á 8. haí :ft m. fallegu útsýnl.
nUv> nftysL K»n í mlllj. 2282.
RAUÐARARSTÍGUR. Góð 2fa
herb. íb. á 3. hæð. Endum. gler, gluggar,
parket, ofnar o.fl. Áhv. 3,1 mlllj. Verft 4,3
millj. 1990.
LAUG ARN ESVEGU R
- ÚTB. 2,1 MILU.
Falleg 2ja herb. risíb. á mjög góðum stað.
Eign í toppstandi. Áhv. húsnlón ca 2,0 millj
Verð 4,2 millj. 2431.
MIÐTÚN - RIS. Sérstakl.
skemmtileg og björt ósamþ. stúdíóíb. í risi
m. kvistgluggum í 4 áttir. Mikið endurn. t.d.
gluggar, gler, rafm. o.fl. Laus strax. Verð
3,0 millj. 2427.
2JA HERB. ÓSKAST. Mikiiett-
irspurn eftir 2ja herb. íb. Ef þið ætlið að
selja, hafið samband. Fjölmargir kaupendur.
BRÆÐRABORGARSTÍGUR.
- ÚTB. 1600 ÞÚS. Skemmtil.
2ja herb. íb. á 1. hæð í járnkl. timburh.
Húsnlán ca 3,4 millj. Gott skipul. Verð 5,0
millj. 2010.
KLAPPARSTÍGUR - LAUS.
UTB. 1,4 M. Góð 2ja herb. risíb. ca
55 fm að stærð. Ákv. sala. Áhv. hagst. lán
ca 2,0 millj. 2404.
LEIFSGATA - RIS. Mikið end-
urn. 2ja-3ja herb. 63,5 fm íb. Nýl. eldh. og
bað. Góð staðsetn. íb. er ósamþ. Áhv. 2,0
millj. Verð 3,6 millj. 2270.
SPÓAHÓLAR. Mjög góð 2ja herb.
íb. á 3. hæö í fallegu fjölbhúsi. Parket. Nýl.
innihurðir. Suðursvalir. Glæsil. útsýni yfir
Bláfj. Laus strax. Verð 5,4 millj. 2292.
VESTURBÆR - KÓP. Gófi2ja
herb. íb. á jarðh. Parket. Suðurverönd. Sér-
þvottah. Áhv. húsnlón 1,6 millj. Verð 4,9
millj. 2147.
GRUNDARSTÍGUR - ÚTB.
CA 600 ÞUS. Lítil, samþykkt ca 25
fm einstaklíb. á 1. hæð. Þarfnast standsetn.
Verð 1,9 millj. 2241.
REYNIMELUR. Ágæt ósamþ. 2ja
herb. fb. í kj. Mikið endurn. Fallegt hús.
Verft 3,1 mlllj. 2178.
LAUGARNESVEGUR. góö ca
70 fm 2ja herb. íb. í kj. Endurn. gler. Verð
4,5-4,7 millj. 1958.
SELÁS - SKIPTI. Falleg 2ja herb.
ib. á 3. hæft. Parket. Seljandi greiftir vænt-
anlega klæðningu utanhúss. Skiptl mögul.
á setjanlegum bfl. Áhv. lán v/húsnstj. ca
2,8 mlllj. Verft 5,5 millj. 2150.
Slakfell
Fasteignasala Suðurlandsbraut 6
687633 rf
Lögfrædmgur
Þórhildur Sandholt
Solumenn
Gisli Sigurbjörnsson
Sigurbjörn Þorbergsson
Opið laugardag 11-14
Atvinnuhúsnæði
SMIÐSBÚÐ, GARÐABÆ
Góð 180 fm efri hæð í verslunar- og iðnaðar-
húsn. Sérinng. Á hæðinni er eldhús og snyrt-
ing ásamt mörgum herb. Laus nú þegar.
AUSTURSTRÖND
Til leigu efta sölu húsnæöi á 1. hæð og i
kj. Getur hentað vel f. fél.samt. efta heild-
versl. Laust strax.
Einbýlishús
ESJUGRUND
Fallegt, nýl. timburhús á einni hæð m. 4
svefnherb., stofu, borðstofu, stóru eldh.,
sér vinnuherb. og góöum bílsk. Verð 10,6 m.
KAMBSVEGUR
Fallegt og vel staðsett 2ja íbúða
steypt hús á tveimur hæðum með
innb. bílsk. stærö 256,9 fm. Fallegur
ræktaður garður með tveimur gróður-
húsum. Mjög skemmtil. eign. Verð
16 millj.
ARNARTANGI - MOS.
139 fm einbhús ó einni hæð með 36 fm
bílskúr.
MELGERÐI - KÓP.
Gott 300 fm 2ja íb. hús með innb. bílsk. á
frábærum stað.
HJALLABREKKA
Mjög gott 2ja íb. hús ásamt gróðurskála
og bílskúr.
ARNARTANGI - MOS.
Mjög gott einbhús á einni hæð, 138,6
fm með 35,6 fm bílsk. Húsið er laust
nú þegar.
fannafoLd
Fallegt timbur einbhús á einni hæft, 124,1
fm ásamt 40 fm bflskúr.
LANGHOLTSVEGUR
144 fm nýl. steypt einbhús á einni hæð.
Bílskplata fyrir 34 fm bílsk.
HLÍÐARGERÐI
Gott og fallegt 120-130 fm einbhús, hæð
og ris. 40 fm góftur bilskúr fylgir. Vel stað-
sett eign í Smáibhverfi.
Rað- og parhús
HLÍÐARBYGGÐ - GBÆ
Mjög vel staðsett raðhús, hæð og
kj., með 5 svefnherb., garðskála, heit-
um potti og fallegum garði. Allar innr.
hússins og annar búnaöur í topp-
standi. Verð 14,5 millj.
NESBALI - SELTJNESI
Gott 203 fm endarafthús á tveimur hæftum.
Skipti koma til greina á ódýrara.
AKURGERÐI
Mjög gott parh. 212 fm. f húsinu eru 2
góðar íb. Nýr bílsk. 33 fm. Ákv. sala.
Hæðir
LAUGARÁS
118 fm 1. hæft í góðu steyptu húsi. Húsift
er með fráb. útsýni yfir Laugardalinn. Verft
11,0 millj.
HAGALAND - MOS.
Falleg 90 fm sér jarðhæð í tvíbhúsi. Góður
innb. bílskúr.
GLAÐHEIMAR
Góð neðri sérhæð 133 fm í fjórbhúsi m. 4
svefnherb. Góftur 28 fm bllskúr fylgir.
SÆVIÐARSUND
Glæsil. efri sérh. með góðum innb. bílsk.
153 fm samtals. Vel staðsett eign.
4ra-6 herb.
ESKIHLÍÐ
4ra herb. íb. á 4. hœð. Útsýnisíb. m. svölum
í vestur. Laus strax. Góð lán áhv.
HRÍSMÓAR - GARÐABÆ
Glæsil. 110 fm íb. á 3. hæð í lyftuh. Tvenn-
ar svalir. Þvottah. í íb. Húsvörður. Verð 9
millj.
RÁNARGATA
3ja-4ra herb. íb. á 1. hæð. Þvottah. og
geymsla á jarðh. Verð 5,9 millj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ
Björt og rúmg. 4-5 herb. íb. í fjórbýlish.
Stórar suðursv. Mikið útsýni. Getur losnað
fljótl. Einkasala. Verð 6 millj. 950 þús.
OFANLEITI
Mjög falleg endaíb. 105 fm á 3. hæð. Góft-
ur bílskúr fylgir.
DALSEL
4ra herb. íb. á 3. hæft 106,7 fm. Stæfti i
bílgeymslu. Laus.
ÞINGHOLTIN
Skemmtil. útsýnisíb. á góðum stað í Þing-
holtunum. fb. er é tveimur hæðum 107 fm
og laus nú þegar. Mjög gott útsýni. Verð
7,4 millj.
JÖRFABAKKI
4ra herb. fb. á 3. hæð með sérþvhúsi og
góðu útsýni. Verð 7,1 millj.
ÞVERBREKKA - KÓP.
Falleg 5 herb. íb. á 5. hæft i lyftuhúsi. Góð-
ar innr. Parket. Glæsil. útsýni.
3ja herb.
RÁNARGATA
Góð, björt og falleg 2ja-3ja herb. risíb. Stór-
ar stofur, gott herb. og eldh. og bað. 40 fm
bílskúr fylgir ásamt geymslu á jarðh.
KAMBASEL
Mjög falleg íb. á jaröh. 81,8 fm. Sérinng.
Sérgarður. Sérþvottah. Laus eftir
samkomul. Góð lán 4.146 þús. Verð 7,5
millj.
GRETTISGATA
3ja herb. risíb. á 3. hæö í steinh. Áhv. lán
1,9 millj. Verð 4,5 millj.
ÁSTÚN - KÓP.
Gullfalleg 3ja herb. íb. á 3. hæö í eftirsóttu
fjölbhúsi. Mikil sameign í góðu ástandi fylg-
ir. Verð 7,3 millj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ
Góð 3ja herb. íb. á 2. hæð í fjölbhúsi. Góð-
ar vestursv. Verð 7,4 millj.
SKIPASUND
3ja herb. risíb. í timburhúsi. Stórt geymslu-
ris yfir íb. fylgir. Verö 5,5 millj.
RAUÐALÆKUR
Snyrtileg 3ja herb. kjíb. með sérinng. 81,4
fm. Rúmgóð svefnherb. Verð 7,0 millj.
JÖKLASEL
Mjög góð og stór 3ja herb. íb. á 1. hæð í
nýlegu húsi. Góð lán.
VALLARÁS
Gullfalleg 3ja herb. íb. á 4. hæð í lyftuh.
83,1 fm. Glæsil. útsýni. Verð 7,3 millj.
KÁRSNESBRAUT - KÓP.
Góð 3ja herb. íb. á efri hæð í 2ja hæða
húsi. fb. er meft sérinng. Verð 7,2 millj.
MIÐBRAUT - SELTJ.
Gullfalleg 3ja herb. íb. á 1. hæð í fjórbýlis-
húsi 82,3 fm. Verð 8,0 millj.
2ja herb.
LAUGAVEGUR
2ja herb. íb. á 2. hæð í steinhúsi. Laus.
Samþykkt íbúð. Verð 3-3,5 millj.
VESTURGATA
Björt og sólrík nýl. 2ja herb. 60 fm íb. á 3.
hæð. Góð lán 3,2 millj. Verð 6,4 millj.
NJÁLSGATA
2ja herb. íb. í járnvörðu timburh. Góft kjör.
Skipti á bíl koma til greina. Verö 3,2 millj.
VINDÁS
Falleg og góft 2ja herbergja íbúð 59 fm á
2. hæð. Laus fljótt. Góð lán. Verft 5,1 millj.
VALLARÁS
Falleg einstaklíb. á 4. hæð í lyftuh. Laus
strax. Byggingarsjóöslán 1,4 millj. Góð kjör.

Vantar eignir á söluskrá Vegna ágætrar sölu undanfarið vantar allar stærðir eigna á skrá, allt frá einstaklings- íbúðum til einbýlishúsa.

Paiimörk
liitill íiiunur á eig-
in húsnæöi og leigu
í Danmörku virðist það vera
útbreidd skoðun, að ódýrara
sé að leigja en búa í eigin hús-
næði en hagstofan þar í landi
hefur nú sýnt fram á, að kostn-
aðurinn er um það bil sá sami
á fermetra.
Kemur þetta fram í árlegri
neyslukönnun dönsku hag-
stofunnar en þar er áætlað, að
ársleiga fyrir venjulega íbúð sé
260.000 ISK. Útgjöld fjölskyld-
unnar, sem býr í eigin húsnæði,
eru verulega hærri eða um
480.000 kr. á ári en sé tekið til-
lit til, að leiguíbúðin er yfirleitt
um 77 ferm. en íbúðarhúsið 135
ferm. þá er útkoman 3.590 kr.
ferm. í eignaríbúðinni eða húsinu
en 3.390 kr. í leiguíbúðinni.
Við könnunina kom einnig
fram, að á leigumarkaðinum er
helst tekjulágar fjölskyldur en
meðaltekjur þeirra eru um
1.650.000 kr. íslenskar en fjöl-
skyldna í eigin húsnæði um 3,2
milljónir kr.
FJÁRFESTING í
FASTEIGN ER TIL
FRAMBÚÐAR
iF
Félag Fasteignasala