Morgunblaðið - 10.09.1996, Blaðsíða 4

4 C ÞRIÐJUDAGUR 10. SEPTEMBER 1996
MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGNAMIDLUN
SÖÐGRLANDSBRAÍIT 46 (bláu húsin)
SÍMI 568-5556 • FAX 568-5515
Félag Fasteignasala
MAGNÚS HILMARSSON
ELFAR ÓLASON
HAUKUR GUÐJÓNSSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali.
Sími 568 5556
Embyli og raðhús
KEILUFELL Fallegt 150 fm einb. sem er
hæö og ris, ásamt 30 fm bílskúr. Parket. Falleg
ræktuö lóð. Nýmálaö hús. Verð 11,2 millj.
2359
DVERGHOLT - MOS. Glæsilegt ein-
býlishús 270 fm. Góðar stofur með arni. 5
svefnh. Gufubaö, heitur pottur í stórum sól-
skála, sundlaug. Falleg og gróin lóö. Útsýni.
Afar vönduð og sérstök eign. Innbyggður bíl-
skúr. 2354
VÍÐITEIGUR Fallegt 3ja herb. raðhús á
einni hæð. Nýle^t parket. Góöur garöur með
timburverönd. Ahv. góð lán. 4,5 millj. Laus
fljótlega. Verð 8,2 millj. 2358
MOSARIMI Höfum til sölu þetta fallega
170 fm einbhús á einni hæö með innb. bílsk.
Húsið er til afh. fullb. að utan, fokh. að innan nú
þegar. 4 svefnh. Verð 8,8 millj. Teikn. á skrif-
st. 1767
5 herb, og htvQir
DUNHAGI Falleg 5 herb. íbúð á 2. hæð. 2
stofur m. parketi. 3 svefnh. Nýtt gler og góðar
innrétt. Hagstæð áhvílandi lán 4,7 millj. Verð
8,3 millj. 2323
LANGAHLÍÐ Glæsileg efri hæð og ris 144
fm að gólffleti í fjórbýli. Parket. Góðar innr.
Húsið nýlega viðgert að utan og er mjög fallegt.
Áhv. húsbr. 6 millj. 2343
HH
-35ggij *■- •»djl —** :rÉ fci é iM
m * - Í0
-
r r ■ vwgjjj;

FÍFUSEL - GÓÐ KJÖR Mjög góð 4ra
herb. íb. 100 fm á 2. hæð ásamt bílskýli. Góð-
ar innr. Parket. Suðursv. Verð 7,5 millj. 2216
SKÓLAVÖRÐUSTÍGUR - ÚT-
SÝNI Falleg og sérstök 110 fm 4ra herb. íb.
á 3. hæð. Fallegar innr. Rúmgóð herb. Parket.
Fallegt útsýni. Góður staður í hjarta borgarinn-
ar. Áhv. 3,5 millj. byggingasj. til 40 ára. 2287
KAMBASEL Falleg 3-4ra 84 fm íb. á 2.
hæð í litlu fjölbh. 3 svefnh. Suöursv. Stutt í
skóla. Hús í góðu lagi. Hagst. verð. 2292
ÍRABAKKI Mjög falleg 3ja herb. 82 fm
íbúð á 2. hæð. Góðar innr. Parket. Þvottahús í
íb. Stórar hornsvalir meðfram íbúðinni. Hús í
góðu lagi. Verð 6,2 millj. 2308
LOGAFOLD Glæsilegt raðhús 224 fm á
tveimur hæöum með innb. bílsk. 4-5 svefnh.
Fallegar innr. Parket. Upphitaöar stéttar. Fal-
legur ræktaður garður. Ahv. byggsj. 2 millj.
Verð 14,2 millj. 2318
GRÓFARSEL Fallegt 252 fm einbýlishús
á 2 hæðum með 31 fm innb. bílskúr. Mögul. á
2 íbúðum. 5 svefnh. Arinn. Vandaðar innrétting-
ar. Snyrtileg eign utan sem innan. Verð 15,2
millj. 2350
SÓLHEIMAR EINB./TVÍB. Höfumtii
sölu 240 fm hús, sem er kj. og 2 hæðir. 36 fm
bílskúr. Eignin er í góöu standi. Nýl. eldh. og fl.
Glæsil. ræktaður garður. Upphituð hellulögð
innkeyrsla. Verö 15,8 millj. 2332
I SMÍÐUM
TRÖLLABORGIR Höfum til sölu tvö
raðh. 161 fm m. innb. bílsk. Fráb. útsýnisstað-
ur. Skilast fullb. að utan, fokh. að innan. Verð
7.5 millj. 2186
STARARIMI Glæsilegt 180 fm einb. á 1
hæð með innb. bílskúr. Afh. fokhelt að innan,
fullb. að utan, eða lengra komiö. Verð fokh. kr.
8.5 millj. Verð tilb. til innr. kr. 10,5 millj. Verð
fullb. án gólfefna kr. 12 millj. 2315
GULLSMÁRI - KÓPAVOGI Glæsileg
ný „Penthouseíbúð” 165 fm á 7. hæð í glæsi-
legu fjölbýlishúsi viö Gullsmára 8 í Kópavogi.
íbúöin skilast fullbúin án gólfefna í okt. nk. Frá-
bært útsýni. Verð 10,8 millj. 2299
VEGHÚS - ÚTB. 2,8 M. Falleg 162 fm
íbúð, sem er hæð og ris, með innb. bílskúr. 4-5
svefnherb., góðar stofur, vandað eldhús, stórar
vestursvalir og gott útsýni yfir bæinn. Laus
strax. Áhv. 6,6 millj. Verð 9,4 millj. Skipti á bíl
eðaíbúð. 2295
KLAPPARSTÍGUR Sérlega glæsileg
nýleg íbúð á jarðhæð í fjölbýli. Sérsmíðaðar
glæsilegar innr. Nýtt parket. Eign í sérflokki.
Suðurverönd. Áhv. húsbr. 5,3 millj. Verð 10,7
millj. 2341
■U fl herb.
ARNARSMÁRI - LAUS STRAX
Falleg ný 4ra herb. 100 fm endaíb. á 3. hæð.
Fallegar innr. Sér þvottah. í íb. Suöursv. Glæsil.
útsýni. Laus strax. Áhv. 5,2 millj. húsbr. Verð
8,2 millj. 2313
BLÖNDUHLÍÐ Falleg 4ra herb. íb. 110
fm í kj. í fjórb. Sér hiti. Sér inngangur. Endurn.
eldhús og bað. Laus fljótt. Verð 7,2 millj.
2364
VIÐ DROPLAUGARSTAÐI Giæsiieg
ný 3ja herb. 90 fm íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi, við
Sundhöllina. íbúöin er öll parketlögð. Stutt í alla
þjónustu. Gott útsýni. Getur losnað fljótt. Áhv.
húsbr. kr. 2,1 millj. Verð 8,8 millj. 2356
HLÍÐARHJALLI Falleg 3ja herb. íb. 93
fm á 2. hæð ásamt 25 fm bílskúr. Fallegar innr.
Hús nýmálað að utan. Áhv. byggingasj. 4,9
millj. Verð 8,9 millj. 2259
LAUFRIMI Höfum til sölu tvær óvenju
rúmg. 101 fm 3ja herb. endaíbúðir í nýju fallegu
fjölbýlish. með frábæru útsýni yfir borgina. Til
afh. nú þegar tilb. til innr. Verð 6,6 millj. 2222
NÖKKVAVOGUR Falleg 3-4ra herb. ris-
íbúð ca. 75 fm í þríbýli. íbúðin er í dag nýtt sem
2 litlar íbúðir. Hentug fyrir skólafólk. Áhv. hús-
br. og bygg.sj. kr. 3,5 millj. Verð 6,5 millj.
2353
GULLSMÁRI 8 NÝTT-NÝTT Höfum
til sölu alveg nýja 87 fm 3ja herb. íb. á 1. hæö
með 76 fm sér suðurgarði. íbúðin er til afh.
fljótl. fullbúin án gólfefna. Verð 7,3 millj. 2344
ENGIHJALLI Sérlega falleg 3ja herb. íb.
90 fm á 5. hæð í lyftublokk. Parket og steinflís-
ar. Góðar innr. Vestursv. Fallegt útsýni. Þvotta-
hús á hæðinni. Verð 6,3 millj 2338
SELÁS Falleg 84 fm ibúö á 4. hæð í lyftu-
húsi. Góðar innréttingar. Skipti á 5-6 herb. íb.
möguleg. Áhv. 3,7 millj. góð lán. Verð 7,1 millj.
2169
GULLENGI 21 - 27. REYKJAVIK
Frábært verð á nýjum fullbúnum íbúðum.
3ja herbergja íbúðir kr. 6.550000.
2ja herbergja íbúðir kr. 5.950000.
Allar íbúðirnar afhentar fullbúnar án gólfefna, flísalögð
baðhebergi. Komið á skrifstofu okkar og fáið vandaðan
upplýsingabækling. Afhending nóv-des nk. 7 íbúðir þegar seldar.
Byggingaraðili: JÁRNBENDING ehf.
SÓLHEIMAR Falleg 3ja herb. íb. á jarð-
hæð í fjórb. Sérþv. í íb. Parket. Nýlegt bað. Nýtt
járn á þaki. Frábær staðsetning. Verð 6,2 millj.
2322
VESTURGATA Glæsil. óvenju rúmg.
3ja herb. tb. á 2. hæð 94 fm i nýiegri blokk
á góðum stað I Vesturbænum. Laus fljót-
lega. Verð 8,2 mllij. 2556
VESTURBÆR Falleg mikið endurn. 3ja
herb. íb. 80 fm í kj. í þríbýli. á góðum stað í
Vesturbænum. Laus fljótl. Áhv. byggsj. 2,6
millj. Verð 5,3 millj. 2012
KJARRHÓLMI Falleg 3ja herb. íb. 80 fm
á 2. hæð. Nýtt bað. Parket. Suðursv. Pvottah. í
íb. Fallegt útsýni. Áhv. byggsj. 3,3 millj. Verð
6,3 millj. 2274
ENGIHJALLI - LAUS Gullfalleg 3ja
herb. íb. á 2. hæð í nýl. mál. lyftuh. Fallegt út-
sýni til vesturs. Stórar svalir. Nýtt parket og flís-
ar. LAUS STRAX. Verð 5,9 millj. 2109
HAMRABORG - LAUS Falleg 3ja
herb. íb. 80 fm á 2. hæð með stæði í bílskýli.
Vestursv. Laus strax. Lyklar á skrifstofu.
Verö 5,9 millj. 2557
FROSTAFOLD - LAUS STRAX
Glæsileg 3ja herb. íb. á 3. hæð ásamt góðum
bílsk. Parket. Glæsil. útsýni. Góðar innr. Áhv.
byggsj. 4,5 millj. til 40 ára. Lækkað verð 7,8
millj. 2192
EYJABAKKI Falleg 3ja-4ra herb. íb. 80 fm
á 3. hæð ásamt aukaherb. í kj. Vestursvalir.
Sérþvottahús í íb. Verð 6,2 millj. 2171
2ja herb.
LÆKJARHJALLI Glæsileg 2ja-3ja herb.
neðri sérhæð ca. 70 fm í tvíbýli, á besta stað í
Suðurhlíðum Kópav. Allt sér. Stór sér garður.
Merbau parket og góðar innréttingar. Áhv.
húsbr. 3,8 m. Verð 7,1 millj. 2349
STÓRAGERÐI Falleg einstaklingsíb. á
jarðhæð í biokk. Nýjar innr. íb. er ekki samþ.
Laus strax. Verð 2,3 millj. 2278
ÞANGBAKKI Falleg 2ja herb. íb. 63 fm á
2. hæð í lyftuh. Stórar svalir. Þvh. á hæðinni.
Vinsæll staöur. Áhv. byggsj. og húsbr. 2,5
millj. Verð 5,5 millj. 2314
SKÚLAGATA - LAUS Höfum til sölu
fallega 40 fm risíb. m. parketi og fallegu útsýni
til suðurs. Nýl. uppg. og mál. hús. Áhv. bygg-
sj. og húsbr. 1,8 millj. Tilvalin fyrsta íb. Laus
strax. Verð 3,5 millj. 2028
ÆSUFELL - SKIPTI Á BÍL Falleg 2ja
herb. íb. 56 fm á 6. hæö í nýviðgerðu lyftuhúsi.
Suðursv. fallegt útsýni. Áhv. 2,8 millj. Verð 4,5
millj. 2325
MÁVAHLÍÐ - LAUS STRAX Rúm
góð 2ja herb. 60 fm íb. í kjallara í fjórb. Góður
staöur. Nýtt þak. Þarfnast standsetningar. Laus
strax. Verð 3,9 millj. 2336
VESTURBERG Falleg 2ja herb. íb. 50 fm
á 3ju hæð í nýlega viðgerðu húsi. Nýjar innr.
Vestursv. Fallegt úts. Mögul. að taka bifreið
upp í kaupverð. Áhv. húsbr. og lífsj. 2,5 millj.
Verð 4,9 millj. 2324
EFSTIHJALLI Falleg 2ja herb. íb. á 1.
hæð á fráb. stað við Efstahj. í Kóp. Parket.
Suðvestursv. Áhv byggsj. 2 millj. 2245
JÖKLAFOLD Gullfalleg 2-3ja herb. íb. 60
fm á 3. hæð í litlu fjölbh. ásamt bílskúr. Húsið er
nýl. málað að utan. Lítið aukaherb. (vinnuherb.)
fylgir. Vandaðar innr. Nýtt parket. Flísal. bað.
Ahv. byggsj. 2,8 millj. Verð 6,3 millj. Laus
fljótl 2305
KLEIFARSEL Gullfalleg óvenju rúmgóð
2ja herb. íb. á 2. hæð 76 fm í litlu fjölb. Falleg-
ar innr. Parket. Suðursv. Áhv. 3 millj. Verð 5,8
millj. 2296
JÖRFABAKKI Falleg rúmgóð 2ja herb.
íb. 60 fm á 2. hæð í nýl. viög. húsi. Vestursv.
Verð 4,9 millj. 2016
HRAUNBÆR Falleg 2ja herb. íb. 50 fm á
2. hæð. Suðursvalir. Góður staður. Verð 4,4
millj. 2255
MIÐHOLT - MOS. Höfum til sölu nýl. 2ja
herb. 54 fm íb. á 3. hæð. Ljósar beykiinnr. Park-
et. Áhv. 2,5 millj. til 20 ára. Til afh. nú þegar.
Verö 4,8 millj. 2204
ORRAHÓLAR Falleg 70 fm 2ja herb. íb. á
1. hæð í lyftuh. Parket. Vestursv. Góður staður.
Nýviðgert hús. Áhv. 2,8 millj. byggsj. og hús-
br. Verð 5,3 millj. 2237
HRINGBRAUT Mjög falleg 2ja herb. íb.
63 fm á 3. hasð. Nýlegar fallegar innr. Parket.
Áhv. byggsj. og húsbr. 3,2 millj. Verð 5,5 millj
2252
HJALLAVEGUR - NJARÐVÍK Fai
leg 55 fm 2ja herb. íb. á 3ju hæð í góðu húsi.
Góðar innr. Áhv. byggsj. 1,9 millj. Verð 3,9
millj. 2360
5521150-5521370
LAHUS Þ. VALDIMARSSON,
Einbýlishús við Melgerði
Til sýnis og sölu m.a. eigna:
Góð eign á útsýnisstað
Nýlegt steinhús, ein hæð, um 160 fm, við Vesturvang Hf. Stór og
góður bílskúr. Glæsileg ræktuð ióð. Skipti möguleg.
Suðuríbúð - útsýni - gott verð
Glæsileg 2ja herb. íb. á 3. hæð um 60 fm við Háaleitisbraut. Stór
stofa. Sérhiti. Parket. Ágæt sameign. Vinsæll staður. Laus fljótl.
Skammt frá Sjómannaskólanum
Sólrfk efri hæð 3ja herb. um 70 fm í tvíbhúsi, Gömul innr. Rúmg.
herb. og snyrting i kj. Ræktuð lóð með trjám. Vinsæll staður.
Fyrir smið eða laghentan
Sólrík 3ja herb. íb. á 2. hæð tæpir 80 fm við Eskihlíð. Gluggar og gler
endurn. Gömul innr. Góð nýl. endurb. sameign. Tilboð óskast.
Á vinsælum stað við Barðavog
Stór, sólrík 2ja herb. samþ. kjib. Sérinng. þríb. Tilboð óskast.
Á vinsælum stað í Austurbænum
Mjög góð 2ja herb. risíb. í reisulegu steinh. Nýtt eldhús. Nýtt sturtu-
bað með sérþvottakrók. Mjög gott verð.
Á söluskrá óskast
2ja-3ja herb. íb. m. bílsk. Má vera í Breiðh. Greiðsla v/kaupsamn.
2ja-3ja herb. íb., helst í lyftuh. v/Sólheima eða Ljósheima.
Einbhús eða raðh. í Fossvogi, Smáíbhverfi eða Vesturb.
Sérhæð eða raðhús i Hlíðum, Safamýri, Smáíbhverfi.
Margir fjársterkir kaupendur á biðlista.
Vinsamlegast leitið nánari upplýsinga.
Opið á laugardögum. Munlð
laugardagsauglýslnguna
Almenna fasteignasalan sf. var
stofnuð 12. júlí 1944.
ALMENNA
FASTEIGNASALAN
LAUGAVEG118 S. 5521150 - 552 1370
TIL sölu er hjá fasteignasölunni
Bifröst einbýlishúsið Melgerði 3 í
Reykjavík. Þetta er steinsteypt
hús, reist árið 1957 og 218 ferm.
að stærð. Því fylgir 68 ferm. bíl-
skúr.
Að sögn Pálma B. Almarssonar
hjá Bifröst er hér um að ræða
mjög gott hús, en það er kjallari,
hæð og ris. Húsið var mikið end-
urnýjað á árunum 1979 til 1985.
„Þetta er eitt heillegasta hús, sem
ég hef séð á þessu svæði,“ sagði
Pálmi.
Hæðin skiptist í forstofu með
skápum, parketlögðu holi sem
opnast í stofu og borðstofu þar
sem parket er einnig á gólfi. Út-
gengt er úr borðstofu á fallega
afgirta verönd. Eldhúsið er rúm-
gott með ljósri viðarinnréttingu
og borðkrók. Baðherbergi er einn-
ig á hæðinni með flísum á gólfi,
baðkari og góðri innréttingu. Á
hæðinni er ennfremur herbergi
með dúk og góðum skápum.
Úr holi er steyptur stigi upp í
ris sem er portbyggt að hluta. Þar
er teppalagt sjónvarpshol, tvö
barnaherbergi, annað með teppi á
gólfi en hitt með parketi og snyrt-
ing með flísum á gólfi. Hjónaher-
bergi er með dúk en parket er til
, Morgunblaðið/Júlíus
HÚSEIGNIN Melgerði 3 er til sölu hjá Bifröst og ásett
verð er 16,7 millj. kr.
og fylgir. Svalir eru út af holi.
Úr innra holi er stigi niður í
kjallara. Þar er lítil lofthæð en
kjallarinn er allur flísalagður nema
geymslan. í kjallaranum er lítið
hol, stórt svefnherbergi með mikl-
um skápum, tómstundaherbergi,
stórt þvottahús og geymsla. Ur
þvottahúsi er innangengt í bílskúr.
Ásett verð er 16,7 millj. kr.