Morgunblaðið - 10.09.1996, Blaðsíða 18

18 C ÞRIÐJUDAGUR 10. SEPTEMBER 1996
MORGUNBLAÐIÐ
LAUFÁS
Fasteignasala
Suðurlandsbraut 12
SÍMI: 533 •1111
fax 533-1115
Opið virka daga
frá kl. 9 -18
Pjónustuibúö
Lækkað verð - frábær kaup!
SLÉTTUVEGUR V. 7,95 M.
Vönduö og falleg 2ja herbergja, 70
fm ibúð, sérhönnuð með þarfir
aldraðra í huga. íbúðin er á reikn-
uðu verði FEB á staðalíbúðum en
auk staðalbúnaðar er í þessari
(búð parket á gólfum, flisalagt
baðherbergi og yfirbyggð verönd.
Áhvílandi 3,6 m. í húsbréfum.
2ja herbergja
BOLSTAÐARHLIÐ V. 6,2 M.
Ca 63 fm íbúð á 1. hæð i litlu fjöl-
býli. Svalir snúa í suðvestur. Gró-
inn garður. 23ja fm bílskúr fylgir.
Ákveðin sala.
HRAUNBÆR V. 4,7 M.
I þessu rótgróna hverfi er til sölu
58 fm (búð á 1. hæð (fjölbýlishúsi.
Vestursv. Aðgengi fyrir hjólastól.
Geymsla í íbúðinni. Verð 4,7 m.
SKIPASUND V. 4.5 M.
60 fm íbúð á 1. hæð (þríbýlishúsi.
Nýtt parket á stofu. Falleg (búð.
Bflskúr. Stór ræktaður garður.
Áhvílandi húsbréf 2,7 m.
ALFTAHOLAR
EYJABAKKI
GRETTISGATA
VÍKURÁS
ÞANGBAKKI
V. 5,5 M.
V. 5.2 M.
V. 5.7 M.
V. 3,5 M.
V. 5.5 M.
Vantar eignir. Nú er mikil sala.
Við erum á götuhæð við Suðurlandsbraut, eina fjölförnustu götu í Reykjavík.
Hjá okkur er ávallt mikil umferð viðskiptavina í leit að fasteignum.
Stórir sýningargluggar.
3ja herbergja
Vill selja strax
ALFTAMYRI NYTT
Rumlega 70 fm íbúð á 1. hæð
í fjölbýlishúsi. Sérlega vel
skipulögð. Gott aðgengi. Suð-
ursvalir. Frábært verð aðeins 5,9
milljónir. Húsbréf kr. 3,7 áhví-
landi.
BRÆÐRABORGARST. V.5.7M.
í göngufæri við miðbæinn. Nota-
leg 75 fm risíbúð í steyptu, virðu-
legu þríbýlishúsi. Nýlegt þak á
húsinu og flestir gluggar hafa ver-
ið endurnýjaðir. Nýlegt baðher-
bergi. Kverklistar. Þetta er rúmgóð
íbúð og ekki mikið undir súð. Góð-
ur lokaður garður.
ALFTAMYRI
ÁSGARÐUR m. bílsk.
BARÓNSSTÍGUR
HRÍSRIMI
KARFAVOGUR
VINDÁS
V. 6,0 M.
V. 6.6 M.
V. 5,8 M.
V. 6,9 M.
V. 7,2 M.
V. 7,2 M.
4ra herbergja og stærri
ALFTAMYRI NYTT
Mjög falleg og sérstaklega vel um
gengin 100 fm íbúð á 3. hæð. Park-
et. Suðursvalir. Fataherbergi inn af
hjónaherbergi. Búr inn af eldhúsi.
Þetta er toppíbúð á þessum góða
stað. Bílskúr. Húsið er nýlega við-
gert að utan.
HRAUNBÆR V. 7.9 M.
Björt og vel umgengin, 4ra her-
bergja 106 fm endafbúð á 2. hæð.
Þvottahús og geymsla inn af eld-
húsi. Suðursvalir. Húsið er i mjög
góðu ástandi, nýklætt að utan og
sameign er mjög góð.
BARMAHLK)
BREIÐVANGUR
HJALLABRAUT
V. 6.8 M.
V. 9.4 M.
V. 9.4 M.
Eignaskiptayfirlýsingar
Laufás avallt í fararbroddi - NÝ ÞJÓNUSTA
Er til eignaskiptayfirlýsing um húsið þitt? Frá 1. júni 1996 þarf löggildingu
til að gera eignaskiptayfirlýsingar, en þeim þarf að þinglýsa fyrir næstu
áramót. Við á Laufási höfum slík réttindi og tökum að okkur gerð
eignaskiptayfirlýsinga.
HRISRIMI
LINDASMÁRI
SÓLHEIMAR
V. 9.8 M.
V. 8.4 M.
V. 7,9 M.
HÆÐARGARÐUR NYTT
Vorum að fá í sölu tæplega 100 fm
íbúð á annarri hæð með sér inn-
gangi. Þrjú svefnherbergi. Frábær
plássnýting. Verð 8,9 m.
Sérhæöir
EFTIRLYST:
Við lýsum eftir góðri sérhæð í
Norðurmýri fyrir ákveðinn
kaupanda.
EIRIKSGATA V.9,8 M.
Hæð ásamt hlutdeild í óinnréttuðu
risi og kjallara. 2 stofur, 2 svefn-
herbergi, hol, eldhús og bað. 13
metra langur bílskúr.
ALFH0LSVEGUR
AUSTURBRÚN
BARMAHLÍÐ
GRÆNAHLÍÐ
HRAUNTEIGUR
MÁVAHLÍÐ
V. 9,2 M.
V. 10,2 M.
V. 8.9 M.
V. 10,5 M.
V. 8.4 M.
V. 8.4 M.
Raðhús - Einbýli
HUÐARTUN NYTT
Timburhús á einni hæð með ein-
staklega hlýlega sál. Það er ca 146
fm ásamt ca 30 fm innbyggðum
bflskúr. Húsinu fylgir 2600 fm
leigulóð. Matjurtagarðar og mikill
gróður setja svip sinn á þetta
notalega hús í Mosfellsbænum.
STAPASEL NYTT
Vorum að fá í sölu rúmlega 200
fm. steypt einbýlishús á þessum
frábæra stað. Viltu fara á berja-
m67 Ósnortið land liggur að hús-
inu, upplagt til útivistar. 4 svefn-
herbergi. Laust til afhendingar.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ
ÁSBYRGI laufás
Fastetgnasula
^533-'ÍM
nasaÉiaÉrilBn .« 533-1115
SELJAHVERFI NYTT
Hér er gengið að gæðunum vís-
um. Stórt og rúmgott, 242 fm,
endaraðhús með tveimur íbúðum.
Á jarðhæð er aðalinngangur, stúd-
íóíbúð með sérinngangi og bíl-
skúr. Á miðhæð eru stofur og stórt
draumaeldhús og á efstu hæð eru
svefnherbergi. Snyrting á öllum
hæðum. Hús fyrir kaupanda sem
vill vandaða og vel með farna
eign.
TUNGUVEGURV. 7.9 M.
Eitt af þessum litlu vinalegu rað-
húsum. Þetta hús stendur í efstu
röðinni, hæst á Réttarholtinu og
útsýnið er frábært. í húsinu eru 3
svefnherbergi en fjórða svefnher-
bergið getur verið í kjallara. Hugs-
anlegt að leyfi fáist til að byggja
bílskúr.
ALFHOLSVEGUR V. 15,0 M.
BORGARHEIÐI V. 5,6 M.
GRENIBYGGÐ V. 13,2 M.
HJALLASEL V. 14,0 M.
LAUFSKÓGAR V. 7.9 M.
LEIÐHAMRAR V. 12,9 M.
MOSFELLSDALUR V. 10,0 M.
Nýbyggingar
SMARARIMI V. 10.5 M.
Einbýlishús úr léttsteypu, ca 155 fm að
stærð, ásamt ca 45 fm bílskúr. Húsið
afhendist tilbúið til innréttinga.
STARENGI V. 10.5 M.
Einbýlishús úr léttsteypu. Húsið er ein
hæð ca 175 fm, ásamt ca 24 fm bílskúr.
Húsið afhendist tilbúið til innréttinga
BERJARIMI V. 8,5 M.
VÆTTAB0RGIR V. 11,060 Þ.
Byggingarlóð
FELLSAS V. 2.0 M.
Eignarlóð á fallegum útsýnisstað við
Fellsás í Mosfellsbæ.
Auk þessara eigna höfum við fjölda
annarra á söluskrá okkar. Jf
Hringið og fáið upplýsingar.
KYNNIÐ YKKUR KOSTI f
HÚSBRÉFAKERFISINS Félag Fasteignasala
Ibúð með góðu út-
sýni við Klukkuberg
HJÁ fasteignasölunni Fold er til
sölu 105 ferm. íbúð átveimur
hæðum að Klukkubergi 29 í
Hafnarfirði. Að sögn Anm-yjar
Bæringsdóttur hjá Fold er þetta
glæsileg íbúð.
„Þetta er nýlegt steinsteypt hús,“
sagði Anney. „Sérinngangur er að
íbúðinni og henni fylgja rúmgóðar
suðursvalir með stórbrotnu útsýni.
Komið er inn í anddyri með flísum.
Þar inn af er gestasnyrting, en síð-
an tekur við hol með parketi. Stof-
an er rúmgóð með nýlegu eikarpar-
keti á gólfi og stórum gluggum
með útsýni yfir Hafnarfjörð.
Borðstofan er einnig með par-
keti á gólfí, svo og eldhúsið, en þar
er nýleg hvít innrétting. Hringstigi
er upp á efri hæðina. Þar er flísa-
lagt baðherbergi með kari og hvítri
innréttingu. Parket er á gólfi
tveggja svefnherbergja og parket á
hjónaherbergi og skápar og út-
gangur út á svalirnar. Ásett verð
er 10,9 millj. kr. og til greina koma
skipti á tveggja til ijögurra her-
bergja íbúð.“
Morgunblaðið/Árni Sæbcrg
IBUÐIN er á tveimur hæðum að Klukkubergi 29 í Hafnarfirði.
Ilún er til sölu hjá fasteignasölunni Fold og ásett verð er 10,9
millj. kr.
Leiðbein-
ingar um
varð-
veislu og
viðgerðir
tréglugga
GEFIÐ hefur verið út fyrsta ritið í
ritröð um varveislu, viðgerðir og
endurbætur gamalla timburhúsa og
fjallar það um tréglugga. Húsafrið-
unarnefnd ríkisins gefur ritið út og
hefur Magnús Skúlason arkitekt og
framkvæmdastjóri nefndarinnar
ritstýrt verkinu.
— Við erum þegar með næstu
tvö rit í undirbúningi, annað um
timburklæðningu og hitt um báru-
járnið og geri ég ráð fyrir að þau
komi bæði út á þessu ári, sagði
Magnús Skúlason í samtali við
Morgunblaðið.
Þetta fyrsta rit sem er 44 blaðsíð-
ur fjallar um tréglugga. Jon Nord-
stein arkitekt samdi texta, teiknaði
skýringarmyndir og hannaði útlit 5
samvinnu við Magnús Skúlason.
Segir Magnús að hann hafi viðað
að sér efni m. a. frá Norðurlöndun-
um og auk skýringarmynda sé fjöldi
ljósmynda í ritinu en því er ætlað
að leiðbeina húseigendum, smiðum
og arkitektum í endurbótum á
gömlum trégluggum, draga úr lík-
um á mistökum og glæða áhuga á
fallegu handverki.
— Þama eru ekki á ferðinni
tæmandi verklýsingar enda verður
að skoða hvert hús fyrir sig með
tilliti til sérstöðu og sérkenna, segir
Magnús Skúlason og leggur áherslu
á þennan þátt í undirbúningnum. —
Þeir sem þurfa að ráðast í viðgerð-
ir á gömlu húsi og hafa ekki til
þess nægilega þekkingu verða að
athuga vel sinn gang og leita ráða
og upplýsinga. Það má ekki grípa
til nærtækustu og ódýrustu lausn-
arinnar enda kann hún að verða
dýrust þegar upp er staðið.
Vankunnátta
oft áberandi
Við horfum alltof oft upp á að
gert sé við hús af vankunnáttu.
Gluggagrindur eru teknar úr göml-
um gluggum og sett nýtt tvöfalt
gler þess í stað beint í karminn
með digrum glerlistum eða settir í
nýir og efnismiklir gluggar sem
stinga í stúf við upphaflega húsa-
gerð.
Mesta
hækkun á
verði húsa
í Bretlandi
um árabil
London. Reuter.
VERÐ fasteigna í Bretlandi ætti
að hækka um 5% á þessu ári og
veruleg batamerki er að sjá á bresk-
um fasteignamarkaði samkvæmt
könnunum húsnæðislánastofnan-
anna Halifax og Nationwide.
Fasteignaverð í Bretlandi snar-
lækkaði um og eftir 1990 og eignar-
staða hundruða þúsunda húseig-
enda varð neikvæð vegna þess að
verðmæti eigna þeirra varð minna
en lán þau sem hvíldu á þeim. Nú
segir Halifax að fasteignaverð í
Bretlandi sé stöðugt og muni fara
hækkandi þegar liði á árið.
Nationwide er þessu sammála og
fulltrúi þess fyrirtækis segir að „5%
hækkun virðist nú möguleg með
hliðsjón af þeim hækkunum sem
þegar hafa átt sér stað.“
„Varanleg hækkun fasteigna-