Morgunblaðið - 22.10.1996, Page 7

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 22. OKTÓBERBER 1996 E 7
Fyrir þann fjölmenna hóp, sem
stendur frammi fyrir því að endur-
bæta lagnir í eldra húsnæði, ætti
að vera eftir nokkru að slægjast.
Þegar svo er komið að end-
urnýja þarf lagnir í meirihluta
húsa sem eru yfir 30 ára gömul,
fer ekki hjá því að íslendingar
verða að endurskoða afstöðu sína
til innanhússlagna. Fram að þessu
hafa sýnileg rör verið bannvara,
en þegar að endurlögn er komið
er nauðsynlegt að endurmeta hlut-
ina. Á sýningunni í Perlunni er
ekki ólíklegt að margur maðurinn
verði undrandi þegar hann sér hve
nett rörin og tengin eru orðin. Það
hefur orðið hröð þróun á síðustu
árum.
Nú er sagt að það sé vor í lofti
í efnahagslífi þjóðarinnar og ekki
ólíklegt að margir hugsi sér til
hreyfings, því ekki að ráðast í
húsbyggingu?
Fyrir einum eða tveimur áratug-
um var það ósköp einfalt að
ákveða hvernig lagnakerfin ættu
að vera í nýbyggingu, hitalögnin
úr skrúfuðum svörtum rörum og
vatnslögnin úr galvanhúðuðum
snittuðum rörum. Það var einhver
hönnuður fenginn til að teikna og
einhver pípulagningameistari
fenginn til að skrifa uppá hjá
byggingafulltrúa og leggja í húsið.
En nú er þetta ekki eins ein-
falt, sem betur fer má segja, fram-
boð á nýjum lagnaefnum og nýjum
lausnum hefur aukist, það er hægt
að velja og hafna. Ein af þeim
nýjungum, sem athygli hefur vak-
ið og jafnvel deilur, er hið svokall-
aða rör-í-rör kerfi sem byggist
alfarið á plaströrum. Þetta kerfi
er ekkert kraftaverkaefni sem þol-
ir allt, en góður kostur til viðbótar
við aðrar lausnir sem hefur verið
vel tekið hvarvetna um landið
nema í Reykjavík en Byggingafull-
trúaembættið þar bannar notkun
kerfisins alfarið. Einhver hlýtur
ástæðan að vera önnur en sérviska
en það er einfalt að fá úr því skor-
ið á lagnasýningunni í Perlunni,
embættið er þar með upplýsinga-
bás og þar verða efalaust gefin
greið svör.
En í Perlunni verður ekki aðeins
margt að sjá, þar verður margt
að heyra, hvernig á að hreinsa
hálfstífluð hita- og neysluvatn-
skerfi, hvað kostar að láta stilla
hitakerfi, hvernig á að standa að
endurlögnum í eldri hús, hvað um
eldvarnir, hvar er nauðsynlegt að
leggja vatnsúðakerfi, svo nokkuð
sé nefnt.
Það er öllum boðið á sýninguna
án endurgjalds.
T
ODAL
FASTEIGNASALA
S u ð u r I a n d s b r a u t 46, (Bláu húsin)
Opið virka daga kl. 9 -18. Laugardaga 11-13.
http://www.islandia.is/odal
Jón Þ. Ingimundarson, sölumaður
Svanur Jónatansson, sölumaður
Hörður Hrafndal, sölumaður
Dröfn Ágústsdóttir, gjaldkeri
Eyrún Helgadóttir ritari.
Gísli Maack, löggiltur fasteignasali
588-9999
SÍMBRÉF 568 2422
Fífulind 5-11 - Kópavogi - gott verð
Stórglæsilegar 3ja-5 herb. íbúðir á þessum frábæra stað. íb. afh.
fullb. án gólfefna. Suðursv. Verð frá 7,3 millj.
Einbýli - raðhús
Reykjabyggð - Mos. Mjög
fallegt 136 fm timburhús á einni hæð
ásamt 34 fm bílsk. Parket. Fallegar
innr. 4 svefnherb. Hagst. verð 11,5 m.
Hraunbær. Vandað 143 fm raðh. á
kyrrlátum stað með suðurlóð ásamt
bílsk. með kj. 4 svefnherb. Skipti
mögul. á minni eign. Verð 11,5 millj.
Reynigrund. Gott og vel staðsett
raðhús á tveimur hæðum. Alls 127 fm. Fal-
leg ræktuð lóð. Verð 10,3 millj.
Víghólastígur. Fallegt einbhús 180
fm ásamt rúmg. bílsk. sem er innr. að hálfu
leyti sem einstaklíb. Fallegar innr. Góð gól-
fefni. Áhv. 6,3 millj. Verð 13,9 millj.
Hraunbær. Fallegt parhús á einni
hæð 135 fm ásamt 21 fm bílsk. 4
svefnherb., sjónvhol og rúmg. stofa.
Verð 11,4 millj.
Kléberg - Hf. Fallegt 171 fm parh. á
þremur pöllum. Fallegar innr. Merbau-par-
ket. Stórar stofur. Fráb. útsýni. Áhv. 3,8
millj. Verð áður 15,3 millj. Verð nú að-
eins 13,9 miilj.
Hjallabrekka - Kóp. Glæsil. end-
urn. einbhús 137 fm á einni hæð á fráb.
stað. Allt nýtt í húsinu, þ.á m. þak, rafm.
og hluti af p/pulögn. 4 svefnh. Áhv. 4,5
millj. Verð 12,3 millj.
Álfhólsv. - Kóp.
Logafold
Baughús
V. 10,8 m.
V. 15,2 m.
V. 12,0 m.
Hlíðarhjalli - Kóp. Sérl. glæsil. einb-
hús á tveimur hæöum 217 fm ásamt 32 fm
bílsk. m. kj. undir. Rúmg. stofur m. parketi.
Arinn. 4 svefnherb. Áhv. 4,8 millj. Ýmis
skipti mögul. Verð 18,0 millj.
5-6 herb. oq hæöir
Lækjasmári - Kóp. Stórglæsil. 5-
6 herb. ib. á tveimur hæðum. Alls 182 fm
ásamt stæði I bílgeymslu. Þvottah. I íb.
Suðursv. 4-5 svefnherb. Áhv. 5,7 millj.
Verð 11,7 millj.
Hraunbær - laus. Faiieg 5 herb.
endaíb. á 3. hæð 114 fm nettó. 4 svefn-
herb. Hús í góðu ástandi. Áhv. 4,5 millj.
Verð 7,9 m. Eignaskipti mögul. á minni
eign.
Breiðás - Gbæ. Mjög góð 116 fm
neðri sérhæð í tvíb. ásamt góðum bilsk. m.
gryfju. Áhv. 5,8 millj. húsbr. Verð 9,5 millj.
Laus strax.
Barmahlíð
Drápuhlíð
V. 8,5 m.
V. 9,5 m.
Fífusel. Góð 116 fm íb. ásamt stæði f
bílageymslu og 2 herb. í sameign. Áhv.
hagst. lán 6,2 millj. Verð 8,5 millj.
Grænamýri - Seltjnesi. Giæsii.
ný efri sérh. 112 fm í fjórb. Allt sér. Hæðin
afh. fullb. án gólfefna. Baö fullfrág. Verð
10,4 m.
4ra herb.
Dalbraut. Vel skipulbgð 4ra-5 herb.
íb. 114 fm á 2. hæð ásamt 25 fm bílsk.
Góðar stofur. Suð-vestursv. Verð 8,9 millj.
Ugluhólar. Sérl. falleg 4ra herb. íb. 90
fm á 3. hæð ásamt bllsk. með hita og raf-
magni. Áhv. 5,2 millj. Verð 8,1 millj.
Hraunbær. Faiieg 4ra herb. íb. 99 fm
á 2. hæð. Suðursv. Fallegt útsýni. Húsið
nýmálað. Verð 7,2 millj.
Engjasel. Mjög falleg 4ra herb. íb. 102
fm á 1. hæð í góðu steinhúsi með klædd-
um göflum ásamt stæði I bílgeymslu. Sér-
þvhús. Parket. Baðherb. nýstandsett. Áhv.
byggsj. 3,4 millj. Verð 7,5 millj.
Kjarrhólmi - Kóp. Falleg 4ra herb.
íb. á 4. hæö. Parket. Ágætar innr. Fallegt
útsýni. Eign í góðu ástandi. Hagst. lán
áhv. Verð aðeins 6,8 millj.
3ja herb.
Bergstaðastræti. góö 3ja herb.
risíb. á góðum stað við Bergstaðastræti. 2
svefnherb. Útsýni. Geymsluskúr. Áhv. 2,6
millj. Verð 5,5 millj.
Lækjasmári. Sérl. falleg 3ja herb. íb.
101 fm á jarðhæð. Rúmg. herb. Sérsuður-
verönd. Áhv. 3,6 millj. Verð 8,6 millj.
Alfaheiði - Kóp. Stórglæsil. 3ja
herb. íb. 80 fm á 2. hæð í litlu fjölb.
Glæsil. innr. Merbau-parket. Ahv.
byggsj. rík. 5,0 milj. Verð 7,9 millj.
Frostafold
Ftauðás
Álfhólsvegur
Blikahólar
Háaleitisbraut
V. 10,7 m.
V. 7,7 m.
V. 6,9 m.
V. 8,9 m.
V. 8,2 m.
Engihjalli - bsj. 4,0 millj. góö
3ja herb. íb. á 1. hæð. Stórar vestursv.
Húsið nýmálað að utan. Verð 5,8 millj.
Hrísmóar. Guiitaiieg 3ja-4ra herb. íb.
á tveimur hæðum, alls 104 fm. 2 svefnh.
mögul. á 3. Parket. Fallegar innr. Áhv. 3,1
millj. Verð 8,8 millj.
Vesturberg - bsj. 3,5 millj. Fai-
leg og vel skipul. 3ja herb. íb. á 4. hæð í
lyftuh. Stutt í alla þjónustu. Verð 5,7 millj.
Kóngsbakki. Mjög góð 3ja herb. íb.
82 fm á jarðh. Sér suðvesturlóð. Áhv.
byggsj. rík. 3,5 millj. Verð 6,5 millj.
Rífandx sala - rífandi sala
Bráðvantar eignir
Ekkert skoðunargjald
Lækjasmári - Kóp. stórgiæsii.
4ra herb. ný íb. 116 fm á jarðh. ásamt
stæði í bílageymslu. Allt sér. (b. afh.
fullb. án gólfefna. Fráb. staðsetn. Verð
11 millj.
Hraunbær
Dvergabakki
Jörfabakki
Lyngmóar
Leirutangi - Mos.
V. 6,4 m.
V. 6,7 m.
V. 5,7 m.
V. 7,9 m.
V. 8,3 m.
FífUSel. Stórglæsil. 4ra herb. endalb.
116 fm á 3. hæð ásamt aukaherb. f sam-
eign. Stæði I bílageymslu. Góðar innr.
Parket. Sérþvottahús. Eign í góðu ástandi.
Verð 8,0 millj.
Kleppsvegur. Góð 4ra herb. endaíb.
á 2. hæð ásamt aukaherb. í risi. Gott
ástand. Verð 6,5 millj.
Hrísmóar - Gb. Sérlega falleg íb. á
tveimur hæðum, alls 113 fm. Fallegar innr.
Áhv. byggsj. 4,5 millj. Verð 9,7 millj.
Fiskakvísl. Gullfalleg 4ra herb.
endaíb. 110 fm á tveimur hæðum. Fal-
legar innr. Tvennar svalir. Glæsil. út-
sýni. Hagst. lán áhv. V. 9,5 millj.
Hraunbær. Góð 4ra herb. íb. 95
fm á 3. hæð. Suðursv. Þvhús í íb. Verð
7,2 millj.
Krummahólar 10. Séri. taiieg
og rúmg. 3ja herb. íb. 84 fm á 2. hæð.
Sérþvhús í íb. Sérinng. Stórar suðursv.
Fallegt útsýni. Áhv. hagst. lán. Verð
5,9 millj. Lyklar á skrifst.
Frostafold. Stórgi. 3ja herb. íb. 86
fm á 2. hæð (efstu). Fallegar innr. Suð-
ursv. Glæsil. útsýni. Áhv. 5,2 millj.
byggsj. Verð 7,9 millj.
Langabrekka. Mjðg taiieg 3ja
herb. 83 fm á jarðhæð. Nýjar innr.
Parket. Flísar. Áhv. 4,7 m. Verð 6,7 m.
Hraunbær. Góð 4ra herb. (b. 96 fm á
4. hæð. Þvhús inn af eldhúsi. Suðursv.
Eign I góðu ástandi. Áhv. 4,3 m. húsbr. V.
7,3 m.
Kóngsbakki. Mjög falleg 4ra herb.
ib. á 3. hæð. Suðursv. Þvottah. í íb. Húsið
I góðu ástandi. Verð 6,9 millj.
Engjasel. Falleg 3ja-4ra herb. íb. á
tveimur hæðum, alls ca 120 fm. ásamt
stæði í bílageymslu. 2 svefnh. Mögul. á
þremur herb. Gott sjónvhol. Fráb. útsýni.
Mjög góð aðstaða fyrir börn. Verðlauna-
lóð. Verð 7,9 millj.
Vallarás. Góö 2ja-3ja herb. íb. 67 fm á
2. hæð. 2 svefnh. Suöursv. Áhv. 2,2 millj.
byggsj. Verð 5,7 millj.
Stóragerði. Sérlega glæsil. 3ja herb.
íb. á 4. hæð ásamt aukaherb. í kj. og bílsk.
Fallegar innr. Frábært útsýni. Eign í topp-
standi innan sem utan. Verð 7,9 millj.
Auðbrekka - Kóp. Góð 3ja herb.
Ib. á 2. hæð. Laus strax. Áhv. 1,7 millj.
Verð 5,6 millj.
Kjarrhólmi - útb. 2,4 millj. Fai-
leg 3ja herb. íb. á 1. hæð. Parket, góðar
innr. Frábært útsýni. Hagstæð lán áhv.
Ekkert greiðslumat. Verð 6,4 millj.
Stelkshólar. Góð 3ja herb. íb. 77 fm
á 1. hæð. Vestursv. Hús nýmál. að utan.
Áhv. byggsj. 3,5 millj. Verð 5,9 millj.
Gerðhamrar. Gullfalleg 2ja-3ja herb.
íb. á jarðh. m. innb. bílsk. alls 80 fm. Sér-
inng. Fallegar innr. Áhv. 5,3 m. byggsj.
Verð 7,6 m.
Álfhólsvegur - Kóp. Giæsii. 3ja
herb. neðri sérhæð ca 90 fm. Fallegar innr.
Stór afgirt suðurlóð. Áhv. 4,0 millj. Verð
8,5 millj.
Álfhólsvegur - Kóp. Mjög falleg
3ja herb. íb. 80 fm nettó á jarðh. ásamt 30
fm bílsk. m. kj. Fallegar innr. Áhv. 3,8 millj.
byggsj. Verð 7,8 millj.
Laufengi. Glæsil. 3ja herb. íb. 97
fm á 1. hæð i nýju húsi. íb. er tilb. til
afh. fullb. Verð aðeins 7,6 millj. Áhv.
ca 6 millj. Mögul. að gr. eftirst. með
skuldabr.
Hraunbær. Mjög falleg 3ja herb. íb. á
2. hæð. í nýviðg. húsi. Áhv. 2,8 millj. Verð
5,9 millj.
2ja herb.
Laugavegur - bakhús. Mjog
góð einstaklíb. 35 fm á 2. hæð ásamt
geymsluskúr. Rafmagn, gluggar, gler
og ofnar endurn. Laus fljótl. Áhv. 2
millj. Verð 3,5 millj.
Hrísrimi. Stórgl. 2ja herb. ib. 65 fm á
1. hæð. Sérsmíðaðar innr. Parket. Flísar.
Áhv. byggsj. 5,1 millj. Verð 7 millj.
Hraunbær. Góð 2ja herb. íb. 55 fm á
jarðh. Húsið er klætt að utan. Verð 4,9
millj.
Asparfeli. Gullfalleg 2ja herb. íb. 61
fm á 7. hæð. Glæsil. útsýni. Áhv. 2,6 millj.
byggsj. Verð 5 millj.
Krummahólar. Mjög falleg 2ja herb.
íb. 60 fm á 5. hæð ásamt stæði í bíla-
geymslu. Stórar suðursv. Glæsil. útsýni.
Blokkin er nýstandsett. Verð 5,5 millj.
VíkuráS. 2ja herb. íb. á 3. hæð. Nýl.
innr. Parket. Gott útsýni. Áhv. 1,3 millj.
Verð 5 millj.
Lækjasmári - Kóp. Guiitaiieg íb.
76 fm á jarðh. Sérlega vandað tréverk í Ib.
Sérlóð. Áhv. 3,8 millj. Verð 7,5 millj.
Hrísrimi - útb. 1,8 m. á 18
mán. Stórgl. og sérl. rúmg. 82 fm 2ja
herb. íb. ásamt stæði í bílgeymslu. Mer-
bau-parket. Fallegar innr. Ahv. 4,9 millj.,
grbyrði aðeins 34 þús. á mán. Verð 6,7
mitlj.
Laugavegur. Gullfalleg 3ja herb. íb.
58 fm á 2. hæð ásamt 8 fm geymsluskúr.
Áhv. 3,6 millj. Verð 5,4 millj.
Hrísateigur. Góð 55 fm 2ja herb. íb.
Lítið niðurgrafin. Björt og falleg eign. Fal-
legar innr. Verð 4,8 millj.
Hrísrimi V. 7,1 m.
Jöklafold V. 5,9 m.
Dúfnahólar. Góð 63 fm íb. á 2. hæð í 3ja
hæða blokk. Suðursv. Fallegt útsýni. Áhv.
byggsj. 2,3 millj. Verð 5,3 millj.
Hraunbær. Falleg 2ja herb. 35 fm.
(b. nýtist ótrúl. vel miðað við stærð.
Verð 3,5 m.
Efstihjalli. Góð 2ja herb. fb. á 2. hæð
53 fm. Verð 5,4 millj.
Atvinnuhúsnæði
Faxafen. Til leigu eða sölu 135 fm lag-
erhúsnæði. Gott aðgengi. Áhv. 2,3 millj.
Verð 3,4 millj.
Belgar selja fasteign
ir leigðar ESB
Briissel. Reuter.
BELGAR hyggjast selja fasteign-
ir, sem Evrópusambandið (ESB)
hefur haft á leigu - þar á meðal
félagsmiðstöð evrópskra embætt-
ismanna — til að auðvelda aðlögun
að evrópsku efnahags- og mynt-
bandalagi, EMU.
Meðal fasteigna, sem hafa verið
auglýstar til sölu í belgískum blöð-
um, eru skrifstofur Evrópuþings-
ins og bílastæði, sem starfsmenn
ýmissa starfsmanna ESB hafa
notað. „Þetta er liður í tilraunum
til að fullnægja skilyrðum
Maast.richtsáttmálans,“ er haft
eftir belgískum embættismanni.
Þegar Jean-Luc Dehaene for-
sætisráðherra kynnti frumvarp til
fjárlaga í þinginu sagði hann að
því stefnt að minnka fjárlagahalla
í innan við 3% af vergum lands-
tekjum í saniræmi við Maastricht-
sáttmálann.
Markinu á að ná með skatta-
hækkununm upp á um 80 millj-
arða belgíska franka eða um 210
milljarða króna, niðurskurði út-
gjalda og sölu ríkiseigna.
Meðal þeirra fasteigna sem
verða seldar eru „Van Maerlant"
skrifstofuhúsasamstæðan, sem er
leigð Evrópuþinginu til 2007 fyrir
145 milljónir belgískra franka á
ári. í byggingunni eru skrifstofur
þingmanna, fundaherbergi, veit-
ingahús og tveir barir.
Ríkið selur einnig 19. aldar setr-
ið Chateau Saint Anne í útjaðri
Brússel ásamt sundlaug og tennis-
velli. Síðan 1968 hefur byggingin
verið miðstöð klúbbs, sem evrópsk-
ir embættismenn og Belgar stofn-
uðu með ríkisstyrk 1961.
Ásett_ verð er 76 milljónir
franka. 1 grenndinni er sveitasetur
belgísku ríkisstjórnarinnar, Val
Duchesse, þar sent ráðherrar unnu
við gerð fjárlagafrumvarps næsta
árs.
Skreyttur blómapottur
ÞESSI blómapottur hefur fengið sér-
staka meðferð. Á hann liafa verið
límdar tölur af ýmsu tagi og er það
heldur til prýði.