Morgunblaðið - 11.05.1999, Qupperneq 27

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 11. MAÍ 1999 C 27
KAUPENDUR
■ ÞINGLÝSING - Nauðsynlegt
er að þinglýsa kaupsamningi
strax hjá viðkomandi sýslu-
mannsembætti. Það er mikilvægt
öryggisatriði. Á kaupsamninga
v/eigna í Hafnarfírði þarf áritun
bæjaryfírvalda áður en þeim er
þinglýst.
■ GREIÐSLUSTAÐUR
KAUPVERÐS - Algengast er að
kaupandi greiði afborganir skv.
kaupsamningi inn á bankareikn-
ing seljanda og skal hann til-
greindur í söluumboði.
■ GREIÐSLUR - Inna skal allar
greiðslur af hendi á gjalddaga.
Seljanda er heimilt að reikna
dráttarvexti strax frá gjalddaga.
Hér gildir ekki 15 daga greiðslu-
frestur.
■ LÁNAYFIRTAKA - Tilkynna
ber lánveitendum um yfirtöku
lána. Ef Byggingarsjóðslán er yf-
irtekið, skal greiða fýrstu afborg-
un hjá Veðdeild Landsbanka ís-
lands, Suðurlandsbraut 24,
Reykjavík og tilkynna skuldara-
skipti um leið.
■ LÁNTÖKUR - Skynsamlegt er
að gefa sér góðan tíma íyrir lán-
tökur. Það getur verið tímafrekt
að afla tilskilinna gagna s. s. veð-
bókarvottorðs, brunabótsmats og
veðleyfa.
■ AFSAL - Ef skjöl, sem þing-
lýsa á, hafa verið undirrituð sam-
kvæmt umboði, verður umboðið
einnig að fylgja með til þinglýs-
ingar. Ef eign er háð ákvæðum
laga um byggingarsamvinnufélög,
þarf áritun byggingarsamvinnu-
félagsins á afsal fyrir þinglýsingu
þess og víða utan Reykjavíkur
þarf áritun bæjar/sveitarfélags
einnig á afsal fyrir þinglýsingu
þess.
■ SAMÞYKKI MAKA - Sam-
þykki maka þinglýsts eiganda
þarf fyrir sölu og veðsetningu
fasteignar, ef fjölskyldan býr í
eigninni.
■ GALLAR - Ef leyndir gallar á
eigninni koma í ljós eftir afhend-
ingu, ber að tilkynna seljanda
slíkt strax. Að öðrum kosti getur
kaupandi fyrirgert hugsanlegum
bótarétti sakir tómlætis.
GJALDTAKA
■ ÞINGLÝSING - Þinglýsingar-
gjald hvers þinglýsts skjals er nú
1.200 kr.
■ STIMPILGJALD - Það greiðir
kaupandi af kaupsamningum og
afsölum um leið og þau eru lögð
inn til þinglýsingar. Ef kaup-
samningi er þinglýst, þarf ekki að
greiða stimpilgjald af afsalinu.
Stimpilgjald kaupsamnings eða
afsals er 0,4% af fasteignamati
húss og lóðar, þ. e. 4.000 kr. af
hverri milljón.
■ SKULDABR\EF - Stimpil-
gjald skuldabréfa er 1,5% af höf-
uðstóli (heildarupphæð) bréfanna
eða 1.500 kr. af hverjum 100.000
kr. Kaupandi greiðir þinglýsing-
ar- og stimpilgjald útgefinna
skuldabréfa vegna kaupanna, en
seljandi lætur þinglýsa bréfunum.
■ STIMPILSEKTIR - Stimpil-
skyld skjöl, sem ekki eru stimpl-
uð innan 2ja mánaða frá útgáfu-
degi, fá á sig stimpilsekt. Hún er
10% af stimpilgjaldi fyrir hverja
byrjaða viku. Sektin fer þó aldrei
yfír 50%.

—1
Dvergholt Hfj. Efri sértiæð samtals
136 fm, 33 fm bílskúr á besta stað á
Holtinu. Frábært útsýni. Verð 11,9 millj.
Hringbraut Hfj. Stórgæsileg
hæð oa ris samtals 218,5 fm. Loka-
frágang á hæð vantar ásamt innrétt-
ingum og gólfefnum. Ris er tilbúið
undir tréverk. Möauleiki á að aera
tvær íbúðir Verð 13,4 millj.
Smárahverfi - Kóp. Falleg 3 herb
115 fm neðri sérhæð, þar 21 fm biiskúr.
Eignin skilast tilbúin undir tréverk.
TRÉSMÍÐAVERKSTÆÐI -
GOTT TÆKIFÆRI. Til söiu
trésmíðaverkstæði i góðu leigu-
húsnæði í Hfj...Qp.ður. tækiakóstur-
Maragata - Rvk stórgiæsiieg
3ja herb 85 fm risíbúð. Fallegar inn-
réttingar og gólfefni.
Marargata-Rv k. stórgiæsiieg
4ra herb 135 fm íbúð ásamt bílskúr á
þessum frábæra stað. Verið er að
gera íbúðina upp frá grunni og verður
hún tilbúinn eftir oa 2 mánuði. Innrétt-
ingar og gólfefni verða eins og best
verður á kosið.
Hrísmóar Gbæ. Góð 4ra herb
(búð á 1. hæð í góðu fjölbýli. Fallegar
innréttingar og gólfefni.
FASTEIGNASALA
REYKJAVÍKURVEGI 62
SÍMI 565 1122
Valgeir Kristinsson hrl., lögg. fast-
P eigna- og skipasaii fp
Kristján Axelsson sölumaður
Kristján Þórir Hauksson sölumaður
Kleppsvegur. fjögura herb.
endaíbúð, samtals 109 fm i nýviðgerðu
fjölbýli á 3ju hæð á þessum frábæra stað.
Verð 7,9 millj.
3JA HERB.
Bæjarholt Hfj. 3ja herb (búð á 1.
hæð í nýlegu fjölbýli. Verð 8,7 millj.
2JA HERB.
Garðabær. Ný endumýjuð 2ja
herbergja ibúð á góðum stað. Parket
á gólfum og nýlegar innréttingar. Verð
6,2 millj
Mávahlíð - Rvk. Góð 2ja til 3ja her-
bergja íbúð samtals ca 67 fm. Parket á
gólfum og innréttingar nýlegar. Verð 7,0
millj.
Rimahverfi. Falleg 2ja herbergja íbúð
samtals 66,8 fermetrar. Fallegar innrétt-
ingar og gólfefni. Verð 7,0 millj.
Marargata-Rvk. stórgiæsíieg
2ja herb 67fm ibúð sem verið er að
gera upp frá grunni. Fallegar innrétt-
ingar og gólfefni. Verð 8,9 millj.
Njálsgata-Rvk. Einstaklings-
íbúð, samtals 25 fm á þessum
vinsæla stað. Verð kr 2,5 millj.
Melabraut - Atvinnu-
húsnæði - HFJ. Um er að ræða
800 fm húsnæði á tveimur hæðum. 4
Innkeyrsludyr á báðum hæðum.
Möguleiki á að skipta húsnæðinu í
smærri bil 100-400 fm. Traustur bygg-
ingar aðili. Teikningar á skrifstofu.
Tangarhöfði - Rvk. 300 tii 400
ferm húsnæði sem hentar vel undir td biL
vélaverkstæði. sprautuklefi á staðnum, wc
og skrifstofa.
FYRIRTÆKi TIL SÖLU
RAÐ- OG PARHUS
4RA TIL 7 HERB.
Hörgsholt Hfj. Fallegt 162 fm, £
herb parhús auk 28 fm bílskúr.
Vandað hús með vönduðum innrétt-
ingu m. Verð 15,5 millj.
HÆÐIR
Norðurbær-Hfj. Góð 5 herb íbúð
ásamt 23 fm bílskúr í góðu fjölbýlli. Park-
é.t og flísar á gólfum, snyrtileg sameign.
Reykjavíkurvegur-Hfj. góö 2ja
herbergja samtals 57 fm íbúð. Allt tekið í
aeqn.
Unnarstígur-Rvk. Falleg 2ja her-
bergja risíbúð á þessum frábæra stað.
stórar suðursvalir, falleg gólfefni. Verð 6,5
millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
é
Stakfell
Fastetgnasata Syðurtandshrðut ti
568-7633 <f
Lögfræðingur
Pörhildur Sancfhoít
Sölumaöur
Gísli Sigurbjörnsson
if
Fasteignasala
LÖGMANNA REYKJAVÍK
NcfhylVrmReykjavi'k 587 7107 - Fax 587 7127 - rc

ASAR - MEÐ AUKAIBUÐ Vandaö
einbýli á tveimur hæðum með stórum bllskúr.
Mjög auðvelt að skipta í tvær íbúðir.
Glæsilegur garður. Verð 18,5 m.
ESJUGRUND KJALARNESi
Höfum fengið í sölu gott 84 fm raðhús
við Esjugrund. Kjörið fyrir þá sem vilja
rólegt umhverfi. Mjög snyrtileg íbúð.
Áhv. 4,8 m. Verð 7,6 m.
ALFTAMYRI Vorum að fá í einkasölu 70
fm þriggja herbergja (búð á þessum ettirsótta
stað. Eldhús endumýjað. Til greina koma
skipti á 3ja eða 4ra herbergja (búð á svæðum
104,105 og 108. Verð 7,5 m.
2ja herbergja
Opið laugardaga
kl. 11-14.
ATVINNUHÚSNÆÐI
BÍLDSHÖFÐI Iðnaðarhúsnæði,
110,1 fm, með innkeyrsludyrum. Einnig
möguleiki á alls 291,4 fm og þá tvennar
innkeyrsludyr. Þriggja fasa raflögn. Loft-
hæð ca fjórir metrar. Malbikuð bllastæði.
EiNBÝLiSHÚS
BLASKÓGAR Glæsilegt og vandað
hús, u.þ.b. 380 fm með 3 (búðum og
bilskúr. Á efri hæð eru 4 svefnherbergi,
stofa/borðstofa í suður og vestur, sjón-
varpsherbergi á neðri hæð. Niðri er góð
70 fm stúdlóíbúð og er hún samtengd efri
hæðinni og getur einnig nýst sem
vinnupláss. Einnig er 4ra herbergja 100
fm íbúð á neðri hæðinni. Sérinngangur í
allar íbúðimar. Góð lóð. Verð 28,0 millj.
4RA-5 HERBERGJA
HOFTEIGUR Gullfalleg 135,7 fm
íbúð í kjallara með sérinngangi. Skiptist i
flísalagða forstofu, stórt hol/borðstofu,
góða stofu og 3 svefnherbergi, þar af eitt
forstofuherbergi, Fallegt eldhús með hvítri
innréttingu opið að holinu. Rúmgott
baðherbergi með stórum sturtuklefa. Fal-
legt parket á holi, eldhúsi, stofu og hjóna-
herbergi. Stórir gluggar. Mjög rúmgóð og
skemmileg íbúð. Ahvílandi húsbréf 3,0
millj. Verð 10,6 millj.
3JA-4 HERBERGJA
LAUGAVEGUR - RISÍBÚÐ
Nýlega endumýjuð risíbúð við innanverð-
an Laugaveg. Skráð 63,8 fm en gólfflötur
yfir 90 fm. Stór og falleg stofa með svöl-
um og frá henni nýtt eldhús. Tvö svefn-
herbergi og baðherbergi með sturtu og
þvottavélatengingu. Öll íbúðin er með
parketi á gólfum og mikið viðarklædd og
falleg. Áhvílandi byggsjlán 3,1 millj. Verð
9,2 millj.
HRINGBRAUT 3ja herbergja
endaíbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi, 77,5 fm
að stærð. Suðursvalir. Laus strax. Verð
5,8 millj.
2 HERBERGJA
LAUGAVEGUR 2ja herbergja íbúð,
43,1 fm, á 2. hæð. Skiptist f stofu og
svefnherbergi. Svalir eru út frá eldhúsi.
Baðherbergi með baðkari. Áhvíiandi er
húsbréfalán 1,9 millj. Verð 4,8 millj.
SUMARBÚSTAÐÍR
SVARFHÓLSSKÓGUR Mjög
vandaður sumarbústaður, 52,3 fm, (
Svarfhólsskógi, Hvalfjarðarstrandarhr. á
rúmlega 1 ha eignarlandi, sem er allt
skógi vaxið. Bústaðurinn er stofa með
eldhúskróki, tvö svefnherbergi og svefn-
loft auk baðherbergis. Góð verönd er um-
hverfis bústaðinn á tvo vegu. Mjög fallegt
útsýni. Lftið dúkkuhús er á lóðinni fyrir
yngstu kynslóðina.
EILÍFSDALUR - KJÓS Fallegur
49,5 fm sumarbústaður á góðum stað í
Eilífsdal á afgirtu landi. Verð 3,5 millj.
Laust strax.
SELÁSBRAUT Sérlega vandað 176 fm
raðhús á tveimur hæðum auk 22 fm
bílskúrs á frábærum útsýnisstað í Selásn-
um. Fallegar innréttingar og baðherbergi
flísalögð, frágangur eins og best verður á
kosið. Möguleiki að skipta í tvær (ibúðir.
Frábær eign á góðu verði. Áhv. húsbréf 6
m. Verð 13,9.
4ra hcrhergja
RÁNARGATA Fjöguoa herbergja
risíbúð. Tvennar suðursvalir. Endumýjað
baðherbergi. Ibúð sem býður upp á mikla
möguleika. Frábær staðsetning. Verð 7,4 m.
VINDÁS Höfum i einkasölu góða
tveggja herbergja 58 fm (búð í litlu fjölbýli.
Snyrtileg íbúð, vestursvalir og góð sam-
eign. Áhv. 3,2 m. Verð 6,0 m.
Sumarbústaðir
HREÐAVATN Norskt 50 fm heilsárs-
hús með góðum útipalli. Þrjú svefnher-
bergi, hitaveita. Allt innbú getur fylgt. Áhv.
1,3 m. Verð 3,5 m.
Síminrt okkar er 587 7307
Lögmenn m Reykjavík j Lögmenn • i_SuðurlandL Lögmenn Vestmannaeyjumj
Glæsilegt einbýlishús á þessum eftirsótta stað, skráð 252 fm. Auk þess er undir
húsinu jafnstór kjallari með fullri lofthæð. Stórar stofur með ami, húsbóndaher-
bergi, 5 svefnherbergi, tvö baðherbergi. ( kjallara er m.a. stórt sjónvarpsher-
bergi, mjög stórt fjölskyldu- og tómstundaherbergi og rými til margs konar nota
og auk þess miklar geymslur. Húsið stendur á stórri lóð neðst ( Fossvogi. Verð
27 millj.
VANTAR
SELTJARNARNES Leitum fyrir góðan kaupanda að einbýlishúsi með 4 -
5 herbergjum og tvöföldum bilskúr. Mjög góðar greiðslur (boði.
Málnincfartilboð
Góður afsláttur á innan- og utanhússmálningu.
Hringið og kannið málið.
Sími 565 2280 og 862 8038 alla daga,
kvöld og helgar.
Bugða ehf.