Vísir - 23.07.1968, Blaðsíða 9

V1SIR . Þriðjudagur 23. júlí 1968.
9
— segja tæknimenn Framkvæmdanefndar um
næsta áfanga Breiðholtsframkvæmdanna
Vísir fjallaði í gær um fyrsta áfanga Bygginga-
áætlunar, sem nú sér fyrir endann á með
haustinu. Að þessu sinni verður fjallað um næsta
áfanga, sem er bygging 800 íbúða í fjölbýlishúsum.
Framkvæmdir við þessar byggingar hefjast vænt-
anlega í haust, eða vetur og verður hugsanlega
lokið á árinu 1970—71.
í þessum nýja áfanga verður að sjálfsögðu stuðzt
við margháttaða reynslu, sem fengizt hefur við
byggingu fjölbýlishúsanna í fyrsta áfanganum.
Ýmsu því, sem þar var reynt verður hafnað í seinni
húsunum og spá starfsmenn Framkvæmdanefndar
því að þessi hús verði til muna ódýrari en hin fyrri.
Vísir ræddi við þá Ólaf Sigurðsson, arkitekt og
Björn Ólafsson, verkfræðing á skrifstofu Fram-
kvæmdanefndar í Hallarmúla um þessar breyting-
ar, eins og þær liggja fyrir á teikniborðinu.
með lægst tilboö, sem hljóðaði
upp á 400 kr. pr. fermetra. —
Buðu Danirnir bæði í efni og
vinnu. Hins vegar fór svo að við
fengum ekki að taka danska til-
boðinu og varð vinnan viö lagn
ingu parketgólfsins nokkru dýr
ari, eða um 600 kr á fermetra.
Þá ræður nokkru __ i þessu, að
parketgólfið er mun viökvæm-
ara en steinsteypugólf og erfið
ara er að komast að leiðslum
undir því til viðgeröar. — Lagn
ir undir parketgólfinu reynd-
ust einnig miklu meiri og dýrari
en gert hafði verið ráö fyrir. Á
það sérstaklega viö um raf-
lögnina.
— Hvaða breytingar eru helzt
ar við nýja áfangann?
— Þegar byrjað verður á
þessum seinni hluta framkvæmd
anna veröur viðhorfið aö ýmsu
leyti breytt. Nú fáum við að
skipuleggja svæðið að lang-
mestu leyti sjálfir, en þufum
ekki að ganga inn í skipulag
sem var okkur að ýmsu leyti
óhentugt eins og við fyrri hluta
framkvæmdanna í Breiöholti. —
Húsin í þessum nýja áfanga
verða ekki vinkillaga, eins og
þau fyrri, heldur í beina línu og
kemur það eitt út af fyrir sig
til með að flýta framkvæmd-
um og verður um leið ódýrara.
Homin á húsunum, sem nú
hafa verið byggö hafa reynzt
erfið og kostnaðarsöm i upp-
steypu, þar eö stálmótin komu
þar ekki að eins drjúgum not-
um og einnig varð meiri kostnað
ur við teina undir stóru kran-
ana vegna hornsins.
Nýju húsin veröa þrjár og
hálf fbúðarhæð, það er aö segja
helmingur neöstu hæðar fer und
ir íbúSir, en helmingur er sam-
eiginlegt pláss fyrir allar íbúö
imar. Minna verður um lang-
veggi í þessum húsum, en meira
lagt upp úr þverveggjum „kon-
strúksjónin" verður mun ein-
faldari.
Parketinu hafnað.
— Verður haldið Jfram með
hin margumtöluðu parketgólf?
— Nei, það er þegar ákveðiö
að hafna þeim í þessum húsum.
Þegar útreikniqgar voru gerðir
og verkið boðið út fyrir fyrri
áfanga varð danskt fyrirtæki
Vélslípuð gólf.
í nýju íbúðunum er ætlun-
in aö vélpússa gólf um leið og
steypt er. Veröa gólfin .„strauj-
uð“, áöur en steypan harðnar,
og síðan vélpússuð um ieið og
hún storknar. Sennilega verða
svo lagðir dúkar beint á stein-
inn. Þetta fyrirkomulag leiöir
af sér, að engar lagnir verða í
gólfi, til dæmis verða vatnslagn
ir utan á veggjum í hornurn.
en þær eiga að hverfa á bak við
gluggatjöld.
— Eruð þið ekki hræddir við
gagnrýnt en því fylgir mikið
stöfun?
— Ef til vill verður þetta
gagnrýnt en því fylgir mikið
öryggi að hafa vatnslögn utan
veggjar og er mjög algengt er-
lendis og sums staðar algilt fyr
irkomulag.
— Hvað um steypu útveggja?
— Henni verður hagað á ann
an veg en gert var í þeim á-
álplötur lagðar. Þessar plötur
eru miklu grófrifflaðri og sterk-
ari en venjulegar þakplötur.
Forráðamenn Álversins vöktu
máls á þessu við okkur og bjóö
ast þeir til þess að útvega efni
til þess ama, en sfðar meir yröi
ef til vill grundvöllur fyrir fram
leiöslu slíks þakefnis hér á landi.
Þetta þak hefur þó ekki fengið
samþykki Framkvæmdanefndar
né byggingareftirlitsins ennþá.
Hér er aðeins um að ræöa álit-
legan möguleika. Trúlega yrðu
einhverjir til þess að halda því
fram að slík þök yrðu ljót en við
gætum trúað að húsin yröu
mjög þokkaleg meö slíkum boga
mynduöum þökum.
— Getið þið á þessu stigi
málsins gizkað á, hversu miklu
minna þessar íbúðir myndu
kosta, en hinar, sem nú er ver
ið að fullgera?
Mun ódýrari.
— Það eru mörg atriði óljós
enn og þessar tillögur okkar
hafa ekki veriö samþykktar enn-
þá, enda þótt við búumst við
að þær verði samþykktar í
meginatriðum. En við verðum
óánægðir ef þessar íbúðir verða
ekki verulega lægri í verði held
ur en þær fyrri. — Við höfum
látið okkur detta í hug að þær
yrðu ekki minna en 10 — 15%
ódýrari en íbúðirnar f fyrsta
áfanga, miöað við óbreytt verð
lag að sjálfsögöu. Þessi ágizk-
un er hins vegar gerð án allrar
ábyrgðar, svona út í loftið, eins
og sagt er, en við þykjumst
mega ráða það af ýmsu að þær
verði allnokkru ódýrari,
— Það mætti svo spyrja að
lokum, hvað helzt hefur lærzt
af þessum framkvæmdum, til
dæmis frá sjónarmiöi byggingar
iðnaðarins?
— Hér hefur að sjálfsögðu
fengizt mikil reynsla, sem ís-
lenzk byggingariðja á eftir að
búa að f framtíðinni. Verktakar
hafa fengið hér stórverkefni í
byggingariðnaði, sem þeir heföu
trauðla fengið að spreyta sig á
ella. — Þeir kynnast nýjum
vinnubrögðum.
— Hvenær vonizt þið til að
geta lokið þeim áfanga. sem
nú hefur verið skipulagður?
Það fer vissulega mikið eftir
því, hvenær byrjað verður. Ef
við getum byrjað þegar í haust
á jarðvinnu, vonumst við til
að geta lokið þeim 1971. Hér
er um að ræða rúmlega 900 íbúð
ir, 800 í fjölbýlishúsum og rúm
lega 100 f raðhúsum. Algjörlega
verður hætt við einbýlishúsin,
sem flutt yoru inn. Þau eru alls
ekki ráð til að finna bót á húa-
naeðisvandræðunum, og þá állra
sfzt séu þáu innflutt.
fanga, sem nú er unnið við. Við
höfum hugsað okkur aö gluggar
yrðu steyptir fastir í einingarn-
ar og sjálfar einingarnar f út-
veggjunum yrðu stærri en nú er.
Gerum viö okkur vonir um, að
þær gætu orðið rúmir 5 metrar
aö lengd og 2.60 m á hæð.
Með þessu vonumst við til þess
að losna við marga veika punkta
Engar timbureiningar í útveggj-
um líkt og er í fyrri húsunum.
Stálmótin veröa notuö eftir
sem áður, enda teljum við að
þeim mikla bót, en viö teljum
þessa steypuaðferða tvímæla-
laust miklu ódýrari en þá, sem
almennt er notazt við.
— Hvernig veröur stærð fbúö
anna?
— Heildarstærð íbúðar verð
ur minni í nýja áfanganum, en
íbúðarhúsnæðið samt stærra. —
Byggist þetta á því að við gerum
ýmsar breytingar á fyrirkomu
lagi geymslna, sem leiða af sér
rýmra íbúöarhúsnæði. Stofurn-
að þar er hægt að koma fyrir
skápum ef fólki sýnist svo og
öll verða þau það stór, að þar
verði hægt að koma inn tveim
ur rúmum aö minnsta kosti, en
íbúðirnar eru sem fyrr segir
fyrst og fremst miðaðar við
barnafjölskyldur.
Þvottahús í hverri íbúð.
Önnur nýjung kann að koma
dálítið spánskt fyrir sjónir f
fyrstu og er þá komið að þvotta
húsinu. Þaö verður ekki eitt
stórt sameiginlegt þvottahús
fyrir hverja „blokk“, eöa hvern
stiga mg, heldur verður þvotta-
hús í hverri íbúð og flytur
fólk þá inn með sínar eigin
þvottavélar. — Reynsla af slíku
fyrirkomulagi hefur verið mjög
góð. — Við spurðum meðal ann
ars húsmæður, sem búa i fjöl-
býlishúsum, þar sem þvotta-
húsin eru þannig sér fyrir
hverja íbúð og var viökvæðið
Unnið að byggingaframkvæmdum, Nýjustu tækni var beitt
við þær, og í greininni er fjallað um árangurinn.
ar verða stærri og verða þær
stækkaðar á kostnað borðkróks
ins. Eldhús verða öll úti viö
glugga og engir skápar í svefn-
herbergjum.
Við eigum von á því að fyrir
þessa ráðstöfun fáum við hvað
mesta gagnrýni. En þetta er gert
til sparnaöar. 1 fbúðunum verða
hins vegar sérstakir skápagang
ar. Þetta gerir þaö að verkum
að aðeins þarf að ganga frá
skápum á tveimur stööum í
hverri íbúð, á skápagangi og í
eldhúsi, en frágangur skápa er
mjög dýr liður í innréttingar-
kostnaði. Ef tveir skápar væru
f hverju svefnherbergi, eins og
nú tíðkast þyrfti þannig að
ganga frá á sex stöðum með
æmum kostnaði.
Herbergin eru þó öll það stór
tíðum þannig hjá þeim, að
þvottahúsið væri þaö herbergi
sem þær vildu sfzt missa úr í-
búðinni. Það getur oft komiö
sér vel fyrir barnmargar fjöl-
skyldur að hafa slfkt afdrep,
þegar bömin koma inn á
kvöldin óhrein og blaut. Þar er
hægt að takc af þeim vosklæðin
og mestu óhreinindin. Sama
gildir um heimilisfeður, sem
stunda óhreinlega vinnu.
Þá mætti einnig geta nýjung
ar, sem er í athugun varðandi
þökin á fjölbýlishúsunum. Það
hefur sem sagt komið til greina
að hafa þökin úr áli. Yrðu það
vafalaust ódýjustu þök, sem völ
væ?i á. Álþökin yrðu kúpt, en
ekl?i með rislagi. Myndu við
þetta sparast allar spermr,
nema langbitar, en yfir þá yrðu
Yfirlitsmynd sem sýnir framkvæmdirnar í Breiðholtinu. Húsin sem standa næst eru fjölbýlishús, sem reist hafa verið á vegum Framkvæmdanefndar bygg-
ingaáætlunar. I greininni er fjallað um árangur þann sem náðst hefur og lærdóm, sem draga má af framkvæmdunum.
Óánægðir ef við náum ekki 15% lækkun
\
\
s
\
,\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\