Morgunblaðið - 16.01.2001, Blaðsíða 3

ÁFYRSTU dögum kalda-vatnsveitna hérlendis, áfyrri hluta síðustu aldar,var yfirleitt sá háttur hafð-
ur á að dreifikerfi var lagt á fylltan
grunn áður en gólfplata var steypt.
Svo einkennilegt sem það er hafa
slíkar lagnir reynst ótrúlega lífseigar
og í elstu hverfum Reykjavíkur eru
slíkar lagnir enn í lagi eftir áratuga
notkun, já upp undir aldarnotkun.
Þá voru ekki settir neinir lokar á
kaldavatnsinntakið innanhúss heldur
var loki settur á leiðsluna utan sökk-
uls, oftast svokallaðir tollalokar sem
ekki þarf nema fjórðung úr snúningi
til að opna eða loka. Upp frá þessum
loka stóð oftast spindill upp úr jörðu
svo hægt væri að nota lokann.
Elstu hverfi Reykjavíkur eru að
sjálfsögðu byggðin innan hinnar
fornu Hringbrautar, sem nú heitir að
hluta Snorrabraut og það er einmitt í
þessum hverfum sem þessar gömlu
lagnir með sínum gamla utanhúss-
loka eru enn við lýði. Þetta kemur oft
í ljós þegar breyta á einhverju innan-
húss og loka þarf fyrir kalda vatnið,
þá hefst leitin að lokanum, yfirleitt er
þá spindillinn týndur og tröllum gef-
inn.
En það er ekki aðeins við breyt-
ingar að loka þarf fyrir vatnið, gamlar
leiðslur eiga það til að gefa sig og það
hefur einnig komið fyrir að þá standa
allir ráðalausir, enginn veit hvernig á
að loka fyrir vatnsflauminn. Þrauta-
lendingin kann að verða sú að hringja
í Orkuveituna og biðja um hjálp.
Þá verður stundum að loka fyrir
heila götu eða hluta hennar að
minnsta kosti.
Það er því full ástæða fyrir þá sem
búa í Þingholtunum eða í vestur-
bænum, svo við höldum okkur enn við
höfuðborgina, að fara í rannsókn í
húsi sínu og kanna hvort nokkur loki
sé finnanlegur til að loka fyrir kalda
vatnið í neyðartilfellum.
Þetta á auðvitað við miklu víðar en
í Reykjavík, þessar aðstæður, að ekki
finnist loki á kaldavatnsinntak, er ef-
laust hægt að finna víða um landið í
eldri húsum.
Hvað um nýrri hverfin?
Þegar kom fram yfir miðja öldina
hættu menn að leggja dreifikerfi
kalda vatnsins á fyllingu undir gólf-
plötu, en þá fóru lagnamenn oft úr
öskunni í eldinn og lagnir í gólfraufar
urðu nánast fastur liður, því miður.
En við skulum ekki ergja okkur
með því að fara nánar út í þá sálma að
sinni.
Þegar hér var komið var alltaf sett-
ur loki á kaldavatnsinntak innanhúss
og þá mætti ætla að hægt væri að loka
fyrir hratt og örugglega hvort sem
loka þarf fyrir heitt og kalt vatn, lokar
á hitaveituinntökum hafa alltaf verið
innanhúss.
Þess vegna skyldi maður ætla að í
nýrri húsum, segjum fjörutíu ára og
yngri sé hægt að ganga að þessum
lokum vísum ef mikið liggur við.
En því er ekki aldeilis að heilsa og
kemur þar fleira en eitt til.
Í fyrsta lagi eru sumir hitaklefar,
þar sem lokarnir eru líklega, svo
sneisafullir af drasli að það tekur
langan tíma að hreinsa út áður en lok-
inn er fundinn.
Í öðru lagi getur lokinn verið alls
staðar annars staðar en í hitaklefan-
um og þá hefst örvæntingafull leit
meðan vatnið fossar.
Í þriðja lagi er sá háttur hafður á í
fjölmörgum fjölbýlishúsum að hita-
klefi er hafður lokaður og læstur, lyk-
illinn aðeins hjá húsverði eða for-
manni húsfélags og ef hann er á bíó
eru allar bjargir bannaðar.
Þess vegna ættur húseigendur nú
að hefja rannsókn og byrja á því að
spyrja sjálfan sig spurningar:
„Veit ég hvar á að loka fyrir heitt
og kalt vatn í húsinu?
Ef svarið er já er sjálfsagt að kanna
hvort þessir lokar séu aðgengilegir og
umfram allt, merkja þá og í fjölbýlis-
húsum að merkja einnig leiðina að
þeim og umfram allt; ekki læsa þá inni
eins og óknyttastráka áður fyrr.
En ef svarið er neitandi, húseigandi
veit ekkert um þessa krana og finnur
þá ekki þrátt fyrir leit er sjálfsagt að
kalla til pípulagningamann, sem oft-
ast getur rakið sig fram til kranans.
Ef ekki þá verður hann að fá viðkom-
andi veitu til að loka fyrir vatnið með-
an loki er settur á kalda vatnið.
Hvar á að loka fyrir vatnið?
Úr hitaklefa í húsi í Reykjavík. Kraðak
af leiðslum, sem erfitt er að botna í.
Lagnafréttir
eftir Sigurð Grétar Guðmundsson
pípulagningameistara/
sigg@simnet.is
MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 16. JANÚAR 2001 C 3HeimiliFasteignir
VEGNA MIKILLAR SÖLU UNDANFARIÐ VANTAR
ALLAR TEGUNDIR HÚSEIGNA
❋ Erum með kaupanda að einbýlishúsi á einni hæð, verð-
ur að vera með góðu aðgengi fyrir hjólastól.
❋ Ungur maður í góðu starfi leitar að 2ja-3ja herb. íbúð á
svæði 101, 107 og í Hlíðunum fyrir allt að 8,5 millj.
❋ Fyrir par með barn vantar okkur 3ja herbergja íbúð í
Bökkunum.
❋ Flugstjóra vantar lítið einbýli eða raðhús á einni hæð í
Kópavogi eða Garðabæ.
❋ Guðmund vantar 3ja herb. íbúð á svæði 104 eða 108,
Grafarvogur kemur einnig til greina. Er búinn að selja.
❋ Erum með tvo aðila sem vantar lítið raðhús í Mosfells-
bæ.
❋ Fyrir hjón, sem búin eru að selja, vantar okkur 3ja-4ra
herbergja 100-120 fm íbúð á svæði 104, 105 og 108
fyrir allt að 13 millj.
eign.is Suðurlandsbraut 46 - Bláu húsin við Faxafen
sími 533 4030 fax 533 4031 www.eign.is eign@eign.is
EllertAndrés PéturÖrnólfur
Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Skildinganes - tvær íbúðir
Mjög gott einbýlishús með tveimur íbúðum
og bílskúr. Húsið er mjög snyrtilegt og í
góðu standi. Íbúðirnar eru báðar samþykkt-
ar. Efri hæð er um 169 fm og neðri hæð er
um 112 fm. Þetta er mjög góð eign fyrir
samhenta fjölskyldu. Myndir og nánari
upplýsingar á www. eign.is 1186
Smáraflöt - laus fljótlega
Mjög gott einbýlishús á 1. hæð, ásamt góð-
um bílskúr. Parket er á flestum gólfum. Ný-
leg eldhúsinnrétting. Möguleiki er að útbúa
stúdíóíbúð fyrir aftan bílskúr. Hús nýlega
klætt að utan, og lítur það vel út. Myndir
á www.eign.is
Ásett verð 21,9 millj. 1153
Vesturbær - aukaíbúð Vorum
að fá ágætt parhús á 2 hæðum, með aukaí-
búð í kjallara. Á neðri hæð er eldhús, stofa
og borðstofa en á efri hæð eru 3 svefnher-
bergi, baðherbergi og þvottaherbergi. Í
kjallara er svo aukaíbúð, sem er hentug til
útleigu. 1201
Langholtsvegur Mjög gott parhús
á tveimur hæðum. Á neðri hæð er gott eld-
hús sem nýlega hefur verið tekið í gegn, og
stofa með dyrum út 30 fm verönd. Á efri
hæð eru 4 svefnherbergi og baðherbergi
sem nýlega var tekið í gegn. Eign sem
vert er að skoða. Áhv. um 9,2 millj.
Laus 1.6. 2001. 1190
Lækjasmári Vorum að fá neðri 94
fm sérhæð með bílskúr á þessum góða stað.
Íbúðin er í dag fokheld, og er áætlað að
hún verði tilbúin til afhendingar í mars-apríl
2001. 1158
Bólstaðarhlíð - bílskúr Mjög
vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 1. hæð,
ásamt bílskúr. 3 svefnherbergi, góð stofa,
eldhús með eldri en vel með farinni innrétt-
ingu.V.11,m. 1197
Keilugrandi - bílageymsla
Mjög góð 4-5 herbergja íbúð á 2 hæðum
með stæði í bílskýli. Íbúðin er opin og
skemmtileg, eldhús nýlega tekið í gegn á
vandaðan hátt. Glæsilegt útsýni af svölum
(suður) og úr eldhúsi. Áhvílandi um 8,7
millj. húsbréf og heimilislán L.Í. V. 14,5 m.
1150
Unufell Mjög vel skipulögð 4ra her-
bergja íbúð á 2. hæð. Rúmgóð svefnher-
bergi, þvottahús í íbúð. Verið er að klæða
húsið að utan með álklæðningu, seljendur
greiða. V. 9,9 millj. 1105
Funalind - penthouse Virki-
lega glæsileg ca 150 fm penthouse-íbúð á
tveimur hæðum. Vandaðar mahóní-innrétt-
ingar og parket. Fjögur til fimm svefnher-
bergi, tvennar svalir. 1066
Garðhús - bílskúr Mjög góð
4ra herbergja 117 fm íbúð ásamt bíl-
skúr. Íbúðin er öll hin snyrtilegasta, fal-
legt eldhús, þvottahús í íbúð. Íbúðinni
fylgir innbyggður bílksúr. Eign sem
vert er að skoða og það strax.
1202
Vindás Mjög góð 3ja herbegja íbúð á
4. hæð í góðu fjölbýlishúsi í Selásnum.
Parket og flísar á gólfum, Áhv. mjög hag-
stæð lán, um 3,8 millj. með 4,9% vöxtum.
Ekkert greiðslumat.
Verð 10,7 m. 1136
Laugavegur - bakhús Mjög
skemmtileg 80 fm 3ja herbergja íbúð á
jarðhæð í bakhúsi við Laugaveginn. Parket
á herbergjum flísar á baði. Þvottahús í íbúð.
Áhv. um 4,2 millj. Íbúðin er ósamþykkt.
Gott verð 7,2 millj. 1122
Leifsgata - ris Mjög skemmtilegt
risíbúð með fjórum kvistum. Kvistirnir gera
íbúðina mjög bjarta. Parket á hjónaher-
bergi, flísar á baði og í eldhúsi. Góð eign
nálægt miðbænum. Laus fljótlega. 1114
Hólar - bílskúr Vorum að fá
góða 3ja herbergja 84 fm íbúð á 2.
hæð í góðu fjölbýlishúsi, ásamt bílskúr.
Íbúðin hefur öll verið tekin í gegn ný-
lega, ný eldhúsinnrétting og nýtt parket
á gólfum. Hús nýlega klætt að utan.
Möguleiki á að kaupa bara íbúð.
Ásett verð 11,5 millj. 1187
Kaplaskjólsvegur - 2ja Ágæt
björt 2ja herbergja 63 fm íbúð á kjallara á
þessum vinsæla stað. Íbúðin er snyrtileg í
alla staði. Nýstandsett baðherbergi. V.
7,2 m. 1102
Hraunbær - 2ja Einkar glæsileg
2ja herbergja íbúð á jarðhæð í góðu fjöl-
eignahúsi. Íbúðin hefur nýlega verið endur-
nýjuð að innan á smekklegan hátt. Hús í
góðu standi. 1083
Súluhöfði - Mosfellsbær. Ein-
býlishús á einni hæð, ásamt innbyggðum
bílskúr. Húsið verður afhent tilbúið til innrétt-
inga samkvæmt ÍST - 51 staðli. Möguleiki á
að kaupa húsið á öðrum byggingarstigum.
Teikningar á skrifstofu. 1156
Suðursalir - parhús Vorum
að fá í einkasölu fallegt 208 fm parhús á
tveimur hæðum auk óskráðs rýmis í kjall-
ara. Húsið er með skemmtilegum arki-
tektúr og afhendist fullbúið að utan en fok-
helt að innan. Teikningar og allar nánari
uppl. á skrifstofu. V. 16,5 m. 1199
Í SMÍÐUM