Morgunblaðið - 16.01.2001, Blaðsíða 7

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 16. JANÚAR 2001 C 7HeimiliFasteignir
Rað- og parhús
HEIÐARGERÐI
Einstaklega myndarlegt og vandað 232 fm
parhús auk 30 fm sérstæðs bílskúrs á þess-
um eftirsótta stað. Húsið skartar m.a. 4-5
svh. rúmgóðu eldh., 2 baðherb. og björtum
rúmgóðum stofum. Sólríkur garður og hiti í
hellulagðri aðkomu.
SKEIÐARVOGUR
Gott 140 fm raðhús á tveim hæðum ásamt
frístandandi bílskúr. Íbúðin er á 2 hæðum,
niðri er gesta wc., eldh., borðstofa og stór
stofa með útg. á suðursv. og garð. Uppi er
2 stór svh. og stórt opið vinnuherb. sem
skipta má í 2 minni svh. Auk þess rúmgott
baðherbergi. Parket og flísar á gólfum.
Nýtt þak og hús nýl. málað utan. Áhv. 6,3
millj. húsbr. með 5,1% vöxtum.
HRÍSRIMI
Nýtt í sölu vandað 180 fm parhús á 2 hæð-
um með innb. bílsk. Mögul. á 4 svh. á e.h.,
svalir úr hjónaherb. Vandaðar innréttingar,
innfelld halogenlýsing á báðum hæðum.
Bráðab. gólfefni. Áhv. góð lán samt. 9,2
millj.
VÍKURBAKKI -lækkað verð
Gott u.þ.b. 275 fm raðhús á þessum eftir-
sótta stað. Húsið er Steni-klætt, mikið
endurnýjað utan sem innan. Möguleiki á
allt að 8 svh. 2 stofum, 2 baðherb. o.fl.
Áhv. 7,5 millj. hagst. lán. LAUS FLJÓTT.
4ra til 7 herb.
TUNGUSEL
Nýkomin í einkasölu mjög góð 101 fm
endaíbúð á 2. hæð. Rúmgott hol með
stórum innb. skápum, stofan björt og
rúmgóð með suðursvölum. 3 góð svh. 2
með innb. skápum. Baðherb. m/glugga,
flísal. í hólf og gólf, rúmgott eldhús með
borðkrók. Ágætt útsýni, mikil sameign
m.a. þvh. m/vélum. Verð 12,6 millj.
3ja herb.
DALSEL - TVÍBÝLI
Nýkomin í sölu 78 fm ósamþykkt íbúð í kj.
með sérinngangi í góðu raðhúsi á þessum
rólega stað. Nýtt eldhús, nýtt baðherb.,
nýleg gólfefni að hluta til. Verð aðeins 7,6
millj. Ath. ýmis skipti t.d. nágr. Rvík.
FRAMTIÐIN
SÍÐUMÚLA 8 – 108 REYKJAVÍK
Sími 525 8800
Fax 525 8801
Gsm 897 3030
Þorsteinn Eggertsson hdl.,
og lögg. fasteignasali
Óli Antonsson
sölustjóri.
netfang:framtidin@simnet.is www.mbl.is/fasteignir/framtidin/
BLIKAHÓLAR - Ertu að leita
að íbúð með útsýni? Nýkomin í
einkasölu 60 fm íbúð á efstu (7.) hæð í lyftu-
húsi. Íbúðin er talsv. endurnýjuð m.a. nýl.
innr. að hluta, gólfefni o.fl. Feikilega gott út-
sýni yfir Sundin og Flóann. Áhv. 3,4 millj.
Landið
ESKIFJÖRÐUR
Nýkomið í sölu uþb. 70 fm forskallað ein-
býlishús á 2 hæðum með steyptum kjallara.
Húsið stendur við Strandgötuna með
ágætu útsýni til sjávar. Á neðri hæð er m.a.
hol, baðherbergi, eldhús með nýl. góðri inn-
réttingu og stór stofa með parketi. Á efri
hæð eru m.a. 2 svh. og geymsla. Í kjallara
er þvottahús o.fl. með útg. á lóðina. Áhvíl-
andi húsbr. 1,3 millj. með 5% vöxtum. TIL-
BOÐ ÓSKAST/ATH. ÝMISK. SKIPTI.
ÞANGBAKKI - Mjódd
Nýkomin í einkasölu 83 fm íbúð í þessu eft-
irsótta húsi. Íbúðin snýr í suður og er með
stórum svölum. Opin og falleg íbúð með
parketi á gólfum. Hús og sameign í góðu
ástandi og hér er stutt í alla hugsanlega
þjónustu. Verð 10,5 millj. Afhending fljót-
lega.
2ja herb.
Hraunbær - skipti
Nýkomin í einkasölu gullfalleg 36 fm íbúð á
jarðhæð (slétt inn). Nýjar innréttingar og
gólfefni. Verð 5,3 millj. Áhv. 1,9 millj.
Byggsj.lán. AÐEINS Í SKIPTUM FYRIR
STÆRRI 2JA EÐA LITLA 3JA Í SAMA
HVERFI.
HÁALEITISHVERFI
Nýkomin í ákveðna sölu björt, falleg og
talsvert mikið endurnýjuð 94 fm endaí-
búð á 2. hæð. M.a. nýl. eldhúsinnr.
hvít/beyki, AEG-tæki, flísal. milli skápa.
Tvö stór svefnh., mikið skápapláss.
Stórt baðherb. flísal. í hólf og gólf og
t.f. þvottavél. Bjartar, stórar samliggj-
andi stofur, með útsýni m.a. yfir Sundin til Esjunnar. Nýl. flísar á holi og
eldh., nýl. parket á gangi, svh. og stofum. Góðar suðvestursvalir. Góð lóð
með leiktækjum. Hús að utan nýl. viðg. og málað. Verð 11,3 millj. Áhv. 5,1
millj. EKKI MISSA AF ÞESSARI!
mbl.is/fasteignir/fi
habil.is/fi
ÖLDUGATA - ENDURN. Vorum
að fá í einkasölu mjög fallega nýuppgerða
rúmlega 100 fm 3ja herb. íbúð á jarðhæð
með sérinngangi. Nýjar innréttingar, nýleg
gólfefni. Þetta er íbúð sem vert er að
skoða. Verð 11,3 millj.
HÓLAR MEÐ BÍLSKÚR Vorum að
fá í einkasölu mjög góða 3ja herb. íb. í
lyftuhúsi sem nýlega er búið að klæða að
utan. Sameign nýl. máluð og teppalögð að
innan. Útsýni. Góður bílskúr.
VESTURBÆRINN - LAUS Vorum
að fá í einkasölu mjög góða 3ja herb. íb. á
2. hæð í fjórbýli (sambyggð hús). Gluggar
og gler nýlegt. Endurnýjað rafmagn. Stór
sérgeymsla m. gluggum í kj. Laus fljótlega.
Verð 8,2 millj.
4 - 6 herbergja
SELJAHVERFI - BÍLSKÝLI Vor-
um að fá í sölu 4ra herb. íb. á 2. h. í fjöl-
býli. Stæði í bílskýli. Stutt í þjónustu. LAUS
STRAX. Verð aðeins 9,9 millj.
KLEPPSVEGUR - AUKAHERB.
Vorum að fá í sölu góða 4ra herb. íb. á 4.
hæð í fjölbýli. Suðursvalir, fallegt útsýni.
Gluggar og gler endurnýjað. Aukaherb. m.
sam. snyrtingu í risi. Áhvíl. eru hagstæð
langtímalán tæpar 5 millj. Verð 9,9 millj.
HÓLAR M. BÍLSKÚR- SKIPTI Á
3JA Vorum að fá í einkasölu mjög góða
og bjarta 5 herbergja íbúð á 1. hæð í litlu
fjölbýli. Stofa með dyrum út í sérsuður-
garð. 4 góð herbergi. Góður bílskúr. Áhv.
um 5,2 millj. byggsj. og húsbréf. BEIN
SALA EÐA SKIPTI Á 3-4RA HERBERGJA Í
HÓLUNUM.
NÝ SÉRHÆÐ Í KÓPAVOGI Vor-
um að fá í sölu glæsilega 4ra herb. neðri
sérhæð í nýju fjórbýli í Salahverfi. Vandað-
ar mahóníinnréttingar, flísar og parket.
Suðurverönd. Áhv. 6,3 millj. húsbréf m.
5,1% vöxtum. Verð 14,5 millj.
Hæðir
VIÐ AUÐARSTRÆTI Vorum að fá í
sölu mjög góða 5 herbergja 130 fm hæð í
góðu steinhúsi. Stofa og borðstofa, 3
svefnherbergi. Endurnýjað gler, nýl. þak.
Verð 13,5 millj.
Einbýli-parhús-raðhús
GARÐABÆR - RAÐHÚS Vorum
að fá í einkasölu fallegt raðhús á 2 hæðum
m. innb. bílskúr. Stofa, 4 svefnherb., sjón-
varpshol og 2 endurn. baðherbergi. Suð-
urgarður. Áhvíl. um 3,5 millj. Verð 19,2
millj.
OPIÐ LAUGARDAGA 12-14
2ja herbergja
AUSTURSTRÖND - BÍLSKÝLI
Vorum að fá í einkasölu fallega 2ja herb.
íb. á 2. hæð í góðu fjölbýli. Parket. Fallegt
útsýni. Stutt í alla þjónustu s.s. sund.
Stæði í góðu bílskýli.
HAMRABORG - BÍLSKÝLI Vor-
um að fá í einkasölu fallega og bjarta 73
fm 2ja herb. íb. á þessum vinsæla stað.
Þvottaherb. í íbúð. Góðar suðursvalir. Hús
nýlega tekið í gegn að utan. Verð 8,4 millj.
ÞINGHOLTIN Vorum að fá í sölu
góða 2ja herb. íb. í bakhúsi. Allt sér. Verð
8,8 millj. LAUS STRAX.
KÓPAVOGUR Vorum að fá í sölu 2-
3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinn-
gangi í góðu þríbýli. Áhvílandi um 4,7millj.
húsbréf með 5,1 % vöxtum. Verð 8,2 millj.
GULLENGI - GRAFARVOGI Vor-
um að fá í einkasölu nýleg 2ja herb. íbúð á
þessum eftirsótta stað. Eignin er um 66 fm
og skiptist í góða stofu m. suðvestursvöl-
um. Eldhús m. fallegum innréttingum.
Rúmgott svefnh. m. skápum. Baðh. m.
baðkari, flísalagt. Þvottahús er í íbúðinni.
SJÓN ER SÖGU RÍKARI. Verð 8,7 millj.
3ja herbergja
GRAFARVOGUR - VÖNDUÐ
Vorum að fá sérstaklega fallega og rúm-
góða 3ja herbergja íbúð á jarðhæð ásamt
stæði í bílskýli í litlu fjölbýli. Stór og rúm-
góð stofa. Fallegt parket á gólfum og
vandaðar innréttingar. Sérgarður. Áhv.
6,7 millj. í húsbréfum. LAUS FLJÓTLEGA.
VANTAR Í SÖLU:
- EINBÝLI Í GARÐABÆ
- HÆÐ Í HLÍÐUNUM EÐA GARÐABÆ
- 4-5 HERBERGJA ÍBÚÐ Í BREIÐHOLTI EÐA GRAFARV.
- 2-3JA HERBERGJA MIÐSVÆÐIS EÐA VESTURBÆ,
STAÐGREIÐSLA.
Haukur Geir Magnea Albert
VOGAHVERFI Vorum að fá í einka-
sölu mjög gott raðhús á 2 hæðum ásamt
bílskúr. Stofa, borðstofa, nýlegt eldhús, 4
svefnherbergi. Hús og þak nýlega yfirfarið
og málað. Áhv. hagstæð langtímalán.
Verð 16,9 millj.
GARÐABÆR - FLATIR Mjög gott
einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr og
góðum herbergjum þar inn af sem henta
t.d. sem vinnuaðstaða. Stutt í skóla og
þjónustu. Rólegur staður. Ákveðin sala.
ÁLFTANES - EINBÝLI/TVÍBÝLI
Vorum að fá í einkasölu einbýli á einni hæð
ásamt bílskúr, samtals um 250 fm. Húsið
skiptist m.a. í stofur, sólskála, 3 herbergi,
sjónvarpsherbergi og baðherbergi. Einnig
er búið að útbúa sér 2ja herbergja íbúð.
Áhv. sala, skipti athugandi.
Atvinnuhúsnæði
FAXAFEN Vorum að fá í sölu um 500
fm verslunarhúsnæði á jarðhæð og um
1.400 fm iðnaðarhúsnæði á 2. hæð með
vörulyftu, á þessum vinsæla stað. Góð
staðsetning og góð bílastæði. Möguleiki
að selja í minni einingum. Nánari uppl. gef-
ur Haukur Geir.
HAFNARFJÖRÐUR - NÝTT Vor-
um að fá í einkasölu atvinnuhúsnæði á
jarðhæð með innkeyrsludyrum. Skiptist í 4
einingar, hver um 165 fm. Afhendist fljót-
lega rúmlega tilbúið undir tréverk eða
samkvæmt samkomulagi. Teikningar og
nánari uppl. á skrifstofu.
SUÐURLANDSBRAUT Vorum að
fá í sölu gott 160 fm verslunarhúsn. á jarð-
hæð með góðri gluggaframhlið. Endurnýj-
að rafmagn, nýl. gólfdúkur, nýlegt þak.
Áhv. um 10 millj. langtímal. Ásett verð 17,5
millj.
OPIÐ 9-18
MJÖG mikið af skrifstofuhúsnæði í
og í nánd við Kaupmannahöfn er nú í
byggingu að því er segir í danska
viðskipablaðinu Børsen. Sérfræðing-
ar fasteignafélagsins Sadolin & Al-
bæk telja að um 100.000 fermetrar af
skrifstofuhúsnæði í miðborg Kaup-
mannahafnar muni koma á markað á
næstu tveimur árum.
Þeir telja jafnframt að nýbygging-
ar í skrifstofuhúsnæði hafi aldrei
verið meiri en nú. Verið er að reisa
um 275.000 fermetra af skrifstofu-
húsnæði meðfram höfninni og
strandlengju Kaupmannahafnar og
flutningur fyrirtækja þangað mun
þýða að mikið af auðu skrifstofuhús-
næði kemur inn á markaðinn á
næstu misserum.
Þá er og verið að byggja töluvert
af skrifstofuhúsnæði í nánd við flug-
völlinn í Kastrup og rétt utan við
Kaupmannahöfn, eins og til að
mynda í Ballerup og Intel í Smørum.
Þrátt fyrir þetta er hlutfall áhættu-
fjárfestinga í nýju skrifstofuhús-
næði, þ.e. húsnæði sem byggt er án
þess að fyrir liggi hver nýti það, til-
tölulega lítið eða um 7% af heild.
Vegna aukins framboðs á undan-
förnum mánuðum hefur hlutfall þess
skrifstofuhúsnæðis sem stendur autt
hækkað úr 1% í 2%. Að mati sér-
fræðinga Sadolin & Albæk er eftir-
spurn eftir skrifstofuhúsnæði þó enn
það mikil að gera megi ráð fyrir að
takast muni að leigja út nýtt hús-
næði án þess að leiguverð muni
lækka.
Frá Kaupmannahöfn. Aldrei hefur
verið byggt jafnmikið af skrifstofu-
húsnæði í Kaupmannahöfn og nú, en
eftirspurn er líka mikil.
Mikið
byggt
af skrif-
stofu-
húsnæði
Kaupmannahöfn
Við útidyrnar er gott að hafa gott
skápa- og hillupláss.
Gott hillu- og
skápapláss