Morgunblaðið - 05.02.2002, Page 1

Þriðjudagur
5. febrúar 2002
Prentsmiðja
Morgunblaðsinsblað C
Kjörhiti
í hverju herbergi
Kaupþing býður þér persónulega ráðgjöf um skipulag
lífeyrissparnaðar. Bankinn hefur í vörslu sinni fjölbreytt
úrval lífeyris- og séreignarjóða. Kaupþing er því sann-
kallaður stórmarkaður í lífeyrismálum. Þar færð þú allt
á einum stað: viðbótarlífeyrissparnað, fjölbreyttar fjár-
festingarleiðir, sérfræðiráðgjöf og persónulega þjónustu.
Hafðu samband í síma 515 1500 eða líttu við í Ármúla 13a
og kynntu þér víðtæka þjónustu okkar á sviði lífeyrismála.
Einnig getur þú fengið ráðgjafa heim þegar þér hentar.
Stórmarkaður
í lífeyrismálum
–fyrir þína hönd
X
Y
Z
E
T
A
/
S
ÍA
Þúsundir fasteigna af öllum stærðum og öllum gerðum alls staðar á landinu
Ótæmandi
verkefni 26
Uppbyggingá-
Selfossi
Hafnarstræti16
endurbyggt
Tvö ný
íbúðarhverfi 27
Glæsilegt
hús í nýju
hlutverki 32










 





  
  
   



  







     
 
   
  
 





 
  
    
)'"(&!"(
& & '*
%&(

'*"
 
  




 



 
 
 !"  #$$
+%,*-*

%-""%&
 &$%&.
/01  
2$"$-3 
4.
5%&&&6(

!&
 
7!(*(8
%7!(*(8








(  
%
 
  2%'!'#9
&%'"!*'&'"&
:%&-$&%'"9;;;($!('&
 

  
 
 
 
  

 :&' -"<=>>? !"(
!"(
!"(

!"(
  
@
@
 


(
    

(>
(
&


 

 $$"  $$
-<=? 
 
(
( (
 
'
 $$$
$$"










A<&( ""

> 
("

)
"*
""
*
"
)
" !)+
"*,!
   
    
VERÐ á íbúðarhúsnæði á höfuð-
borgarsvæðinu hækkaði um rúm
3% að nafnverði yfir árið 2001.
Raunverð íbúðarhúsnæðis á höf-
uðborgarsvæðinu lækkaði hins
vegar um 5% á sama tíma.
Þróun verðs hefur verið nokkuð
mismunandi. Nafnverð á fjölbýli
hækkaði um 3,7% en nafnverð á
sérbýli hækkaði um 1,7%. Raun-
verð fjölbýlishúsa lækkaði um
4,6% en raunverð sérbýlis lækkaði
um 6,4%.
Smærri eignir hækkuðu stöðugt
yfir árið en verð stærri eigna er
sveiflukenndara og lækkuðu sumir
stærðarflokkar að nafnverði yfir
árið.
Athyglisvert er að skoða hvernig
12 mánaða breyting á fasteigna-
verði hefur þróast undanfarin ár
(sjá mynd). Mest var breytingin í
upphafi árs 2000. Fasteignaverð
íbúðarhúsnæðis hækkaði um tæp
23% að nafnverði frá febrúar 1999
til febrúar 2000.
Raunverð íbúðarhúsnæðis
hækkaði um rúm 16% á sama tíma.
Frá þessum tíma hefur dregið
nokkuð stöðugt úr hækkununum
svo sem myndin sýnir.
Frá síðla árs 1997 þar til um
mitt ár 2001 var 12 mánaða hækk-
un fasteignaverðs ávallt meiri en
samsvarandi hækkun almenns
verðlags.
Í júlí á síðasta ári gerðist það að
12 mánaða hækkun vísitölu neyslu-
verðs fór fram úr hækkun fast-
eignaverðs. Það merkir að raun-
verð fasteigna tók að lækka og
hélt því áfram það sem eftir lifði
árs.
Byggt er á upplýsingum frá
Fasteignamati ríkisins. Verð á
stærri eignum virðist því vera far-
ið að lækka, á meðan minni eignir
eru enn að hækka.



  
  
         



 
    


 
  
 


 



Neysluverð hækkar
meira en fasteignaverð
Verðþróun íbúðarhúsnæðis á höfuðborgarsvæðinu
SÖGU byggðar á Álftanesi má rekja
allt aftur til fyrstu Íslandsbyggðar
og tilheyrði nesið landnámi Ingólfs
Arnarsonar. Í bókinni Landið þitt Ís-
land A-G, segir svo: „Álftanes er lítið
og láglent nes milli Skerjafjarðar og
Hafnarfjarðar. Nesið er mjög vog-
skorið. Vestan í það skerst Skóg-
tjörn en að austan Seilan og inn úr
henni Bessastaðatjörn og Lamb-
húsatjörn á móti Skógtjörn. Munar
minnstu að þær nái saman.“
Að sögn forráðamanna sveitarfé-
lagsins er stefnt að því að stuðla að
blómlegu mannlífi í frekar dreifðri
byggð og varðveita og bæta þá nátt-
úruperlu sem svæðið er. Í fjörum
Bessastaðahrepps er fjölbreytt líf-
ríki og þær gegna mikilvægu hlut-
verki sem áningarstaður farfugla.
Hinn 1. desember voru skráðir
íbúar í Bessastaðahreppi 1.739.
Fasteignablaðið heimsótti einn íbúa
Bessastaðahrepps og ræddi við hann
um mannlífið í hreppnum. / 2
Athvarf
náttúru-
unnenda
Álftanes líkist að mörgu leyti sveit í
nágrenni höfuðborgarinnar.
Húseigenda-
félagið