Morgunblaðið - 05.02.2002, Blaðsíða 45

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 5. FEBRÚAR 2002 C 45HeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
NÝBYGGINGAR
Bryggjuhverfi - sjávarlóð.
Glæsilegar íbúðir í mjög vönduðu og vel
staðsettu fjölbýlishúsi. Um er að ræða 2ja -
4ra herbergja íbúðir frá 70 fm upp í 146 fm
íbúðir. Glæsilegt sjávarútsýni. Nánari uppl.
á skrifstofu.
Ársalir - Kóp. Glæsil. og rúmg. 3ja
og 4ra herb. íbúðir í nýjum 10 og 12 hæða
lyftuhúsum. Um er að ræða 99 fm og 109
fm 3ja herb. íbúðir og 123 fm 4ra herb.
íbúðir. Húsin verða með vandaðri utan-
hússklæðn. úr áli og álklæddum tréglugg-
um og verða því viðhaldslítil. Afar vel stað-
sett hús með útsýni til allra átta. Stutt í alla
þjónustu. Möguleiki á stæði í bílskýli.
Teikn. og allar uppl. veittar á skrifstofu
okkar.
SÉRBÝLI
Þrastarlundur - Gbæ. Fallegt
144 fm einbýlishús á einni hæð auk 56 fm
bílskúrs. Eignin skiptist í forst., gesta w.c,
eldhús, 4 herb. auk fjölskylduherb., borð-
og setustofu, þvottaherb. og baðherb.
Góðar innrétt. Parket og flísar á gólfum.
Falleg ræktuð lóð m. timburverönd og
skjólveggjum. Áhv. húsbr./lífsj. 6,2 millj.
Verð 22,5 millj.
Álfheimar. 215 fm tvílfyt raðhús auk
kj. þar sem er 2ja herb. séríbúð. Húsið er
allt nýtekið í gegn að innan á vandaðan
hátt. Suðursvalir. Bílskúrsréttur. Áhv.
húsbr./lífsj. 11,7 millj.
Bláskógar. Glæsilegt 220 fm ein-
býlishús á tveimur hæðum m. innb. bíl-
skúr. Stórar stofur auk arinstofu, glæsil.
sólstofa, eldhús m. nýrri innrétt, 2 rúmg.
baðherb., 4 herb. auk fataherb. Eign í
góðu ásigkomulagi jafnt innan sem ut-
an. Glæsilegur garður. Verð 24,9 millj.
Skipti á ódýrari eign möguleg.
Grænlandsleið - Grafar-
holti. Vel skipulögð og björt raðhús á
tveimur hæðum að gólffleti 216 fm hvert
með innb. bílskúr. Húsin verða afh. fok-
held að innan og fullbúin að utan. Lóð
frágengin. Gríðarlegt útsýni. Teikn. á
skrifst.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ - SKOÐUM SAMDÆGURS
F
A
S
T
E
IG
N
A
M
A
R
K
A
Ð
U
R
IN
N
F
A
S
T
E
IG
N
A
M
A
R
K
A
Ð
U
R
IN
N
Espilundur - Gbæ. 150 fm einbýl-
ishús á einni hæð auk 46 fm tvöf. bílskúrs.
Eignin skiptist í forst., þvottaherb., gesta
w.c., stór stofa auk borðst., 3 svefnherb.
auk fataherb. og flísal. baðherb. Ræktuð
lóð m. hellul. verönd. Verð 20,0 millj.
Faxatún - Gbæ. 171 fm einbýlis-
hús á einni hæð auk bílskúrs. Eignin sem
er í góðu ásigkomulagi skiptist í forst.,
gesta w.c., saml. parketl. stofur, eldhús,
þvottaherb., 3 herb. auk forstofuherb. og
baðherb. Ræktuð lóð. Verð 19,9 millj.
Haukalind - Kóp. 180 fm raðhús á
tveimur hæðum auk 27 fm bílskúrs. Gesta
w.c., saml. stórar stofur, eldhús m. birki-
innrétt., alrými, baðherb., 3 herb. auk fata-
herb.,og þvottaherb. með rými þar innaf.
Svalir út af efri hæð og mikil lofthæð. Eign-
in er að mestu leyti fullbúin. Vel staðsett
eign á miklum útsýnisstað. Stutt í skóla og
alla þjónustu. Áhv. húsbr. 7,5 millj. Verð
21,9 millj.
Logafold. Fallegt 136 fm einbýlishús
á einni hæð auk 31 fm bílskúrs. Húsið
skiptist í forst., eldhús, garðskála, þvotta-
herb., 3 svefnherb. og baðherb. Góðar inn-
rétt., flísar og parket á gólfum og nýlegar
hurðir. Ræktuð lóð með timburskjólveggj-
um. Hiti í stéttum. Áhv. byggsj./húsbr. 6,4
millj. Verð 22,0 millj.
Seljugerði. Vandað 318 fm tvílyft ein-
býli auk 26 fm bílskúrs. Á neðri hæð eru
anddyri, 2 herbergi, skáli, baðherb.,
geymsla og innb. bílskúr auk 2ja herb. sér-
íbúðar. Á efri hæð eru skáli, eldhús með
góðri borðaðst., þvottaherb., stórar saml.
stofur, 3 herb. og baðherb. Þrennar svalir.
Mikil lofthæð m.a. í stofum, skála og eld-
húsi. Fallegur ræktaður garður. Nuddpottur
á lóð umlukinn skjólveggjum. Hellulagt
terrasse. Hiti í stéttum. Frábær staðsetn.
Allar nánari uppl. á skrifst.
Sæbólsbraut - Kóp. 240 fm rað-
hús á tveimur hæðum auk kjallara og innb.
bílskúrs. Saml. stofur, rúmg. eldh., 5 herb.
auk fataherb. Góðar innrétt. og gólfefni.
Skjólgóð og falleg lóð, suðurverönd. Út-
sýni. Laust fljótlega. Áhv. byggsj./húsb. 3,5
millj. LAUST FLJÓTLEGA. VERÐ TILBOÐ.
Heiðarhjalli - Kóp. Stórglæsi-
legt 188 fm parhús á tveimur hæðum
með innb. bílskúr. Eignin er öll innréttuð
á afar vandaðan og smekklegan hátt.
Stór verönd með heitum potti. Frábær
staðsetn. í suðurhlíðum Kópavogs. Ein-
stakt útsýni. Áhv. húsbr. 7,7 millj.
Brúarflöt - Gbæ. Fallegt 150 fm
einbýlishús á einni hæð auk 44 fm tvöf. bíl-
skúrs. Nýleg innrétt. í eldhúsi, parketl.
stofa, 4 svefnherb. og baðherb. Ræktuð
lóð m. sólpalli. Verð 23,5 millj. Góð eign.
HÆÐIR
Safamýri. Góð 5 herb. efri sérhæð í
fjórbýli ásamt 29 fm bílskúr. Hæðin skiptist
í gesta w.c., eldhús, búr, saml. borð- og
setustofa,2 - 3 herb., baðherb. Þvottahús á
stigapalli. Suðursvalir. Vel staðsett eign við
opið svæði. Laus strax. Áhv. húsbr./lífsj.
10,0 millj. Verð 20,7 millj.
Vesturgata. 150 fm hæð og ris í þrí-
býlishúsi. Samþykkt sem ein íbúð en eru
tvær íbúðir í dag. 2ja herb. íbúð í risi m.
góðu útsýni og 30 fm svölum og 4ra herb.
íbúð á 2. hæð m. mikilli lofthæð. Áhv.
húsbr. 6,0 millj. Verð 19,0 millj.
4RA-6 HERB.
Þórsgata - útsýni. Glæsileg 120
fm 4ra herb. íbúð á 3. hæð. Tvær stórar
stofur og 2 góð svefnherb. Þvottaherb. í
íbúð. Eldhús og baðherbergi endurnýjað á
vandaðan og smekklegan hátt. Parket á
gólfum. Svalir, gott útsýni yfir borgina. Áhv.
húsbr. 6,0 millj. EIGN Í SÉRFLOKKI.
Skólavörðustígur. 100 fm mjög
falleg og mikið endurnýjuð íb. á 2. hæð í
miðborginni. 2 góð herb., stofa og borðst.
Parket. Suðursvalir. Góð lofthæð. Verð
14,5 millj.
Gautavík m. bílskúr. Glæsileg
136 fm 3ja - 4ra herb. íb. á 3. hæð auk bíl-
skúrs. Íbúð sem er afar vönduð m. glæsil.
innr. skiptist í setu-og borðstofu, stórt bað-
herb., 2 herb., sjónvarpshol, eldhús og
þvherb. Merbau parket og skífa á gólfum.
Suðursv. Áhv. lífsj. 7,6 millj. Verð 20,5 millj.
Breiðavík m. bílskúr. 111 fm
vönduð 4ra herb. íbúð á 2. hæð auk 38
fm bílskúrs. Stórt eldhús, flísal. bað-
herb., parketl. stofa og 2 - 3 herb.
Þvottaherb. í íbúð. Suðursv. Áhv. húsbr.
7,0 millj. Verð 16,4 millj.
Bergþórugata. Mjög falleg og
mikið endurn. 96 fm íb. á 1. hæð. Eld-
hús m. nýrri innrétt., saml. stofur, 2 stór
herb. og flísal. baðherb. Ein íb. á hæð.
Þvottaaðst. í íb. Nýl. gler. Áhv. húsbr.
6,8 millj. Verð 12,9 millj.
Framnesvegur - laus strax.
Falleg 125 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 3.
hæð auk 11 fm geymslu. Saml. stofur,
stórt eldh. m. nýl. innrétt. úr kirsuberja-
við og tækjum, flísal. baðherb. og 2
herb. Þvottaaðst. í íbúð. Parket og flísar
á gólfum. Áhv. húsbr. 6,6 millj. Verð
16,8 millj.
Njálsgata. Falleg og mikið endurn.
79 fm íbúð á 2. hæð auk geymslu í kj. 2
saml. stofur og 2 herb. Parket. Nýtt gler
að hl. Áhv. húsbr. 4,0 millj. Verð 11,5 m.
Stóragerði. Góð 5 - 6 herb. 178
fm efri sérhæð ásamt bílskúr. Hæðin
skiptist í gesta w.c., 3 glæsil. stofur, hol,
eldhús, 3-4 svefnherb. og baðherb.
Góðar innrétt. Tvennar svalir. Sérþvotta-
herb. í kj. Nýtt þak. Verð 22,5 millj. Mög-
ul. skipti á minni eign.
Miklabraut. Mikið endurn.100 fm
neðri sérhæð auk 25 fm bílskúrs. Stórt
eldh. m. nýl. eikarinnrétt. og tækjum,
saml. stofur, 2 - 3 herb. og endurn. flís-
al. baðherb. Flísar og parket á gólfum.
Suðursvalir. Hús í góðu ástandi að utan,
nýl. þak. Áhv. húsbr. Verð 12,6 millj.
Gerðhamrar - útsýni. Falleg
126 fm efri sérhæð auk 58 fm 2ja herb.
séríb. á neðri hæð og 58 fm bílskúr. Efri
hæð skiptist í forst., 2 herb., eldhús,
gesta w.c., borð- og setustofu, sjónv.-
stofu og baðherb. Glæsil. garður m.
stórum viðarpalli og heitum potti. Út-
sýni. Áhv. byggsj./húsbr. 8,7 millj. Verð
26,8 millj.
3JA HERB.
Víðimelur. Nýkomin í sölu góð 74 fm
3ja - 4ra herb. risíbúð. Íb. sem er lítið undir
súð skiptist í andd., hol, eldhús m. upp-
gerði innrétt., rúmgóða stofu/borðst., 2-3
herb. og baðherb. Geymsluris yfir íb. Raf-
lagnir endurn. Verð 11,9 millj.
Blikahólar - útsýni. Falleg og
töluvert endurn. 89 fm íbúð á 4. hæð í
lyftuhúsi með frábæru útsýni yfir borgina.
Þvottaaðst. í íbúð. Hús nýl. málað að utan.
Áhv. byggsj./húsbr. 7,1 millj. Verð 10,3
millj.
Klapparstígur. Stórglæsileg og al-
gjörlega endurn. 61 fm íb. á 3. hæð auk
herb. í risi, sem er innang. í úr íbúð. Nýjar
innrétt., parket og flísar á gólfum. Útsýni.
Áhv. húsbr. 4,9 millj. Verð 9,9 millj.
Gnoðarvogur. Falleg og vel
skipulögð 83 fm íbúð á 1. hæð. Rúm-
gott eldhús m. sérsmíð. innrétt, flísal.
baðherb., 2 herb. og stofa. Suðursvalir.
Bílskúrsréttur. Áhv. húsbr. 6,1 millj. Verð
11,3 millj.
Lindasmári - Kóp. Mjög falleg
100 fm 3ja - 4ra herb. íbúð á 2. hæð.
Stofa, 2 herb. og þvottaherb. í íb. Suð-
ursv. Góðar innrétt. og gólfefni. Eign í
góðu ástandi. Áhv. húsbr. 3,2 millj. Verð
13,9 millj.
Nökkvavogur. Skemmtileg 67 fm
íbúð kj. íbúð í tvíbýli á góðum stað í
Vogahverfi. Parketl. stofa, 2 herb., gott
eldhús og flísal. baðherb. Áhv. byggsj.
5,4 millj. Verð 8,9 millj.
Hraunbær - aukaherb.í kj.
Rúmgóð 109 fm íbúð á 3. hæð ásamt
herb. í kj. í þessum eftirsóttu fjölbýlum.
Saml. borð- og setustofa, eldh. m.
borðaðst. og 3 herb. Útsýni. Áhv.
byggsj./lífsj. 4,5 millj. Verð 11,8 millj.
Klapparstígur. Góð 96 fm íbúð á 2.
hæð í nýlegu lyftuhúsi auk geymslu í kj.
Parket og flísar á gólfum. Þvottaðst. í íb.
Suðursvalir. Stæði í bílskýli. Fín íbúð í mið-
borginni. Verð 16,9 millj.
2JA HERB.
Reykás - útsýni. Mjög góð 77 fm
íbúð í Seláshverfi. Fallegt útsýni yfir Rauða-
vatn. Áhv. húsbr. 5,7 millj. Verð 9,9 millj.
Skeljagrandi. Góð 66 fm íbúð á 1.
hæð með sérinng. af svölum. Parketl. stofa
og 1 herb. Suðursvalir. Þvottaaðst. í íb. bíl-
skýli. Verð 9,9 millj.
Tunguheiði - Kóp. 66 fm íbúð
á 2 hæð í fjórbýli. Þvottaherb. í íbúð.
Flísal. svalir. Hús klætt að utan og ný-
legt þak. Áhv. húsbr. 4,6 millj. Verð 9,5
millj.
Grandavegur. Kjallaraíbúð sem
þarfnast lagfæringa. Laus fljótlega. Til-
valið tækifæri fyrir iðnaðarmenn eða lag-
henta.
Boðagrandi - laus strax.
Góð 62 fm íbúð á 3. hæð. Björt stofa, 1
herb. og flísal. baðherb. Parket á gólf-
um. Svalir í suðaustur, fjallasýn. Verð
8,7 millj.
Grenimelur. 84 fm falleg kjallar-
aíb. í vesturbænum. Parketlögð stofa og
2 svefnherb. Hús í góðu ástandi að ut-
an. Ræktuð lóð. Áhv. húsbr. 6,9 millj.
Verð 9,9 millj.
Miðbraut - Seltj. 3ja herb.
m. bílskúr. Mjög falleg 85 fm íbúð
á efri hæð auk 38 fm bílskúrs. Stórar
suðursv., útsýni til sjávar. Hús nýmálað
að utan. Ræktuð lóð. Áhv. húsbr. 6,6
millj. Verð 12,9 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Lágmúli - skrifstofuhæð. 360
fm skrifstofuhúsnæði á 4. hæð. Húsnæði
er vel innr. og skiptist í fjölda herb. auk af-
greiðslu. Vel staðsett húseign við fjölfarna
umferðaræð. Laus fljótl. Góð greiðslukjör.
Langholtsvegur. 102 fm bjart
og gott skrifstofu-/þjónustuhúsnæði
á 1. hæð, jarðhæð, með sérinngangi.
Húsnæðið er til afhendingar nú þegar.
Fjöldi bílastæða.
Suðurhraun - Gbæ. 2.400 fm
heil húseign í Garðabæ. Eignin er í út-
leigu, góðar leigutekjur. Áhv. ca. 100
millj. Nánari uppl. á skrifstofu.
Krókháls Snyrtilegt og vel innréttað
508 fm skrifstofuhúsnæði á 3. hæð (efstu)
auk 120 fm millilofts. Lyfta í húsinu. Mal-
bikað bílastæði. Mikið útsýni. Nánari uppl.
á skrfistofu.
Austurhraun - Gbæ. Nýtt glæsil.
atvinnuh., 702 fm neðri hæð sem er lager-
og verslunarhúsn. ásamt 395 fm millilofti
sem skiptist í vel innréttaðar skrifstofur og
lageraðstöðu. Húsnæðið er fullbúið til af-
hendingar nú þegar. Lóð malbikuð og full-
frágengin. Frábær staðsetning við eina
fjölförnustu umferðaræð höfuðborgar-
svæðisins.
Skemmuvegur - Kóp.
FRÁBÆRT VERÐ!! 140 fm gott
iðnaðar -/þjónustuhúsnæði á jarðhæð.
Góðar innkeyrsludyr. Verð 9,5 millj.
Glæsileg fasteign við Túngötu 6
og Grjótagötu 7
Til leigu eða sölu í hjarta borgarinnar glæsilegt 520 fm húsnæði sem
býður upp á ýmsa nýtingarmöguleika. Túngata 6 og Grjótagata 7 eru
samtengd hús með vandaðri tengibyggingu. Um er að ræða fyrsta
flokks skrifstofuhúsnæði sem er tilbúið til notkunar nú þegar með öll-
um lögnum sem tilheyra nútíma skrifstofuhaldi. 9 sérbílastæði á lóð.
Nánari uppl. á skrifstofu.
Réttarháls
Glæsilegt 1.300 fm atvinnuhús-
næði á tveimur hæðum sem hefur
mikið auglýsingagildi og býður upp
á ýmsa nýtingarmöguleika svo sem
undir verslun, lager, þjónustu eða
iðnað. Mikil lofthæð og stórir
gluggar. Innkeyrsludyr. Húsnæðið
er mjög bjart og í mjög góðu
ástandi. Getur selst í hlutum. Stórt malbikað plan, næg bílastæði. Allar
nánari uppl. á skrifstofu.
Skipholt - heil húseign
1.300 fm atvinnuhúsnæði á þremur
hæðum. Húsnæðið er þrjár hæðir
og kjallari þ.e. 1. hæð 371 fm, 2.
hæð 228 fm, 3. hæð 181 fm og
kjallari er 379 fm. Auk þess er 379
fm vörugeymsla. Myndi m.a. henta
vel fyrir gistiheimili. Laust nú þegar.
Hafnarstræti - skrifstofuhúsnæði
108 fm gott skrifstofuhúsnæði á 4.
hæð (efstu) í lyftuhúsi. Húsnæðið
skiptist í anddyri, móttöku og 5
góð skrifstofuherbergi. Laust fljót-
lega. Útsýni. Verð 15,0 millj. TIL-
VALIÐ FYRIR LÖGMENN.
Lyngás - Gbæ. - Heil húseign
Höfum til sölu 950 fm gott atvinnu-
húsnæði á tveimur hæðum. Hús-
eignin sem er að stórum hluta í út-
leigu, hefur verið mikið endurnýjuð
á undanförnum árum og er í góðu
ásigkomulagi. Malbikuð lóð, góð
aðkoma. Byggingarréttur er að 380 fm á tveimur hæðum. Allar nánari
uppl. veittar á skrifstofu.