Morgunblaðið - 25.02.2003, Blaðsíða 15

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 25. FEBRÚAR 2003 C 15HeimiliFasteignir
ATVINNUHÚSNÆÐI

Auðbrekka Iðnaðarhúsnæði við Auð-
brekku 8 í Kópavogi. Um er að ræða
213,9 fm iðnaðarhúsnæði sem komið er
að á hlið hússins. Eignin skiptist að
mestu leyti í einn sal auk snyrtingar og
tvö herbergi. Lofthæð er u.þ.b. 2,8 m.
Niðurfall. Litlar innkeyrsludyr eru að bil-
inu. 3088
Hlíðarsmári Höfum fengið í sölu tvö
92,8 fm bil og eitt 63 fm bil á götuhæð í
Hlíðarsmáranum. Um er að ræða verslun-
ar- eða þjónustuhúsnæði. Hagstætt verð.
Laust strax. 3129
Grensásvegur - heil húseign
Um er að ræða heila húseign, samtals
u.þb. 1320 fm á þremur hæðum og kjall-
ara auk stæða í bílageymslu. Húsið
stendur á áberandi stað með miklu aug-
lýsingagildi. Laust fljótlega. 3108
Hverfisgata - 205 fm til leigu
Hér er um að ræða mjög gott pláss m.
mikilli lofthæð (tæpir 9 m þar sem hún er
hæst). Á neðri hæð er forstofa, herbergi,
og stór salur. Á 2. hæð sem er létt milli-
loft er stór salur, skrifstofu- og kaffistofa.
Sérinng. 3094
500 - 1500 millj. í einum
tékka Traustur viðskipavinur Eigna-
miðlunar óskar eftir atvinnuhúsnæði sem
er í traustri og öruggri langtímaleigu. Ein
eða fleiri eignir koma til greina. A.m.k.
500-1500 millj. - staðgreiðsla - eru í boði-
fyrir rétta eign (eignir).
Skútuvogur - 2100 fm skrif-
stofuhúsnæði Til leigu 2100 fm
skrifstofuhúsnæði á 2. hæð á eftirsóttum
stað í nýju húsi í alfaraleið. Eignin afhend-
ist tilbúin til innréttingar með fullbúinni
sameign og þrennum lyftum. Auðvelt er
að skipta húsnæðinu í minni einingar.
Hagstætt leiguðverð. Nánari upplýsingar
og teikningar á skrifstofu. Mikill fjöldi bíla-
stæða. 3063
Síðumúli 10 - heil húseign Er-
um með í einkasölu þessa húseign við
Síðumúlann. Um er að ræða framhús á
tveimur hæðum u.þ.b. 360 fm og bakhús
á einni hæð með tvennum stórum inn-
keyrsludyrum og góðri lofthæð (ca 6 m).
Húsið er í allgóðu ástandi og stendur á
góðri 1260 fm sérlóð. Getur hentað vel
undir ýmiss konar atvinnustarfsemi. V. 45
m. 3029
Smiðjuvegur - til leigu Mjög
vandað 350 fm atvinnuhúsnæði með inn-
keyrsludyrum og gluggafronti við Smiðju-
veg. Kaffiaðstaða. Mjög góð lofthæð og
sérlega góð útiaðstaða. Laust strax.
2966
Ármúli - góð fjárfesting- gott-
húsnæði Erum með í einkasölu mjög
gott atvinnuhúsnæði við Ármúlann sem
skiptist í þrjár einingar. Á götuhæð er gott
verslunarpláss u.þ.b. 160 fm með stórum
gluggum og góðri aðkomu. Í plássinu er
starfrækt verslunin Símabær. Á 2. hæð er
mjög gott u.þ.b. 160 fm skrifstofupláss
tilbúið til afhendingar. Í bakhúsi eru tvö
góð u.þ.b. 100 fm lager- og versktæðis-
pláss með innkeyrsludyrum. Æskilegt er
að selja alla eignina í einu lagi. V. 46 m.
3009
Glæsibær - salur Hér er um að
ræða húsnæði eldriborgara sem skiptist í
þrjá stóra fundarsali, anddyri, snyrtingar,
eldhús, bar, geymslur o.fl. samtals um
956 fm. Glæsibær hefur allur verið
standsettur að utan og nýbygging er við
húsið. Húsnæðið gæti hentað vel fyrir
hvers konar verslunarrekstur. 1358
Miðhraun - nýtt og glæsilegt
atvinnuhúsn. ‘Erum með í einkasölu
þetta glæsilega og nýja atvinnuhúsnæði.
Um er að ræða hús sem er fullbúið að ut-
an og með malbikaðri lóð, en að innan er
húsið tæplega tilb. til innréttinga. Húsið
selst í nokkrum einingum sem eru fimm
talsins, hver u.þ.b. 500 fm. Hver eining er
með steyptu millilofti og fjórum inn-
keyrsludyrum þ.e. tveimur á hvorri hlið og
er hægt að aka í gegnum húsið. Gott
verð. 2608
Síðumúli Mjög góð 91 fm skrifstofu-
eining á 3. hæð (efstu) í steinsteyptu húsi
sem lítur vel út að utan á eftirsóttum
stað. Eignin skiptist að mestu leyti í opin
sal, kaffiaðstöðu og snyrtingu. Linoleum-
dúkur á gólfum. Lagnastokkar. Húsnæðið
er bjart og útsýni er glæsilegt. Laus innan
mánaðar. Hentug eining. V. 7,9 m. 2972
Síðumúli1 - lítið skrifstofu-
pláss Gott lítið skrifstofupláss í húsinu
nr. 1 við Síðumúla í Reykjavík. Um er að
ræða eitt gott korklagt u.þ.b. 25 fm skrif-
stofuherbergi með lagnastokkum og
góðri lýsingu og er herbergið í horni suð-
ur-vestur. Sameiginleg snyrting á gangi.
Sérgeymsla í kjallara. V. 2,9 m. 2897
Múlahverfi - laus nú þegar Til
sölu um 190 fm skrifstofupláss á 3. hæð.
Þetta rými hefur ekki verið stúkað mikið
niður og mætti því auðveldlega endurskipu-
leggja að þörfum nýs eiganda. Hagstætt
verð. Nánari uppl. veitir Sverrir. 2773
Smiðjuvegur - Sala eða leiga
Vorum að fá til sölu eða leigu 611 fm iðn-
aðarhúsnæði og er það að mestu leyti
einn salur. Einnig er kaffistofa og mótt-
taka. Lofthæð u.þ.b. 5 metrar. Inn-
keyrsludyr með lofthæð 4,5 metrar. Mal-
bikað gott útiplan. 2774
Gott lagerhúsnæði - tvennar
innkeyrsludyr Vorumað fá á sölu
354 fm lagerhúsnæði við Viðarhöfða.
Rýminu er nú skipt í tvennt en auðvelt er
að skipta því í eina einingu. Tvennar inn-
keyrsludyr. Góð lofthæð. Laust nú þegar.
Hagstætt verð. 2552
Laugavegur - 640 fm Til sölu um
380 fm verslunarpláss og skrifstofupláss
ásamt 263 fm kjallara. Húsnæðið er laust
nú þegar. V. 59,0 m. 1798
Hlíðasmári - 135 fm verslun-
ar/lagerhúsn. Til sölu mjög vel stað-
sett um135 verslunar- og lagerhúsnæði á
jarðhæð í eftirsóttu húsi. V. 17,5 m.1423
Þverholt - lyfthús með bíl-
skýli Erum með í sölu eða leigu mjög
gott skrifstofuhúsnæði í þessu nýlega og
vandaða skrifstofuhúsi rétt við Miðbæinn.
Um er að ræða einingu á bilinu 200 fm og
er plássið laust nú þegar. Stæði í bíla-
geymslu geta fylgt. Plássið er innréttað
með gólfefnum, lýsingu og nokkrum her-
bergjum sem má breyta. Allar upplýsing-
ar gefur Stefán Hrafn. 2806
Skeifan - atvinnuhúsnæði Er-
um með í einkasölu og einkaleigu mjög
gott húsnæði við Skeifuna 6 í Reykjavík.
Um er að ræða húsnæði í kjallara hússins
sem þó er með góðri aðkomu, glugga,
göngudyra-fronti, innkeyrsludyrum og
rampi. Hæðin er samtals u.þ.b. 1288 fm
og skiptist í þrjú meginrými. Í framhluta
sem er u.þ.b. 508 fm er innréttað vandað
skrifstofupláss með fundarherbergi og
vinnusal og auk þess fylgir plássinu iðn-
aðar- og lagerpláss. Önnur rými á hæð-
inni eru u.þ.b. 440 fm og 338 fm og eru
að mestu vinnusalir og með innkeyrslu-
dyrum niður ramp. Góð starfsmannaað-
staða og kaffistofur. Mjög gott ástand á
húsi að utan. Góð eign á eftirsóttum stað.
Sala og leiga kemur jafnt til greina. 2913
Kaplahraun - vönduð eign á 2
hæðum-til leigu eða sölu.
Um er að ræða steinsteypt verslunar-,
skrifstofu- og þjónustuhúsnæði á tveimur
hæðum, skráð alls 531 fm. Húsið er
byggt árið 1989 samkvæmt uppl. FMR.
Eignins kiptist í góða götuhæð með
verslunargluggum og tveimur innkeyrslu-
dyrum á bakhlið. Gólf er flísalagt og
vandað og er lýsing góð og frágangur all-
ur virðist vandaður. Á efri hæð er gert ráð
fyrir skrifstofu- og þjónusturými og þar
eru í dag innréttuð nokkur rúmgóð her-
bergi og eldhús. Vandað parket er á gólf-
um og er hæðin nánast nýinnréttuð með
hurðum, gólfefnum o.fl. en ekkert notuð.
Gæti nýst undir skrifstofurekstur eða
ýmsa þjónustu. 2609
Beitarland til sölu - Hagstætt
verð Tíu hektarar af hreinræktuðu úr-
vals beitarlandi til sölu í Landeyjunum
sem er afstúkað og með vatni. Góð að-
koma. Hentugt fyrir hestamenn. Til greina
kemur að taka skuldabréf ef um traustan
aðila er að ræða. 3106
Háaleitisbraut - öruggur
leigusamningur f. fjárfesta.
Erum með í einkasölu mjög gott verslun-
arpláss á götuhæð í verslunarmiðstöðinni
Austursveri. Plássið er u.þ.b. 190 fm og
er í mjöggóðri og öruggri leigu. Traustur
leigutaki. Leiga er ca 280 þús per mánuð.
V. 28,5 m. 2813
Sigtún - standsett Mjög falleg 3ja
herb. risíbúð í góðu 4 -býli. Íbúðin hefur
verið standsett á smekklegan hátt. Íbúðin
er laus nú þegar. V. 10,5 m. 3002
Hringbraut Góð þriggja herb. 80 fm
íbúð á 2. hæð sem skiptist þannig: stofa,
tvö svefnherbergi, eldhús og baðher-
bergi. Sérgeymsla, hjólageymsla og
þvotthús er í kjallara. Parket á gólfum og
endurnýjað eldhús. Svalir til vesturs.
Verð 9,9 m. 3097
Vesturbrún 2 - laus strax Falleg
og vel skipulögð 76 fm íbúð á jarðhæð
með sérinng. í Laugaráshverfi. Íbúðin
skiptist í anddyri, hol, baðherbergi, stofu
og tvö rúmgóð svefnherbergi. Ný eldhús-
innrétting, parketo g flísar á gólfi. Áhv.
6,3 m. í húsb. V. 11 m. 3044
Miklabraut 60 fm þriggja herbergja
íbúð í kjallara í góðu húsi á horni Miklu-
brautar og Engihlíðar. Íbúðin getur verið
laus fljótlega. Áhv. 4,5 í húsbr. V. 7,7
millj. 2999
Kötlufell - útsýni Mjög falleg 3ja
herbergja 85 fm íbúð í húsi sem er allt
klætt að utan og með yfirbyggðum svöl-
um. Íbúðin skiptist í hol, tvö herbergi,
stofu, eldhús og baðherbergi. Parket og
flísar á gólfum. Nýleg eldhúsinnr. og flísar
á baði. V. 10,7 m. 2997
Hofteigur - risíbúð Falleg og björt
3ja herbergja risíbúð. Íbúðin er skráð
u.þ.b. 60 fm en gólfflötur er um 76 fm.
Skiptist í hol, stofur, tvö herbergi, eldhús
og baðherbergi. Snyrtileg eign á mjög
grónum stað nálægt sundlaugunum í
Laugardal. V. 9,9 m. 2906
Laugarnesvegur - laus strax
Snyrtileg og björt u.þ.b. 78 fm íbúð í kjall-
ara í fallegu fjölbýli. Góðar innréttingar.
Sérgeymsla og sam. þvottahús. Íbúðin er
laus. Lyklar á skrifstofu. Góð staðsetning
og stutt í alla þjónustu. V. 9,3 m. 2778
Kaplaskjólsvegur Falleg 72 fm 3ja
herb. íbúð. Parket á gólfum. Íbúðin er
laus nú þegar. Góð staðsetning. V. 11,3
m. 3036
Rjúpnasalir Glæsileg 3ja herb. íbúð í
litlu fjölbýlishúsi við Rjúpnasali auk rúm-
góðs bílskúrs. Eignin skiptist í forstofu,
hol, tvö herbergi, stofu, eldhús, geymslu,
baðherb. og þvottahús. Sérgeymsla er í
sameign. Eikarparket á gólfum og inn-
byggð tæki í eldhúsi. Verönd. V. 15,9 m.
3070
2JA HERB.

Sólheimar Falleg 2ja herbergja íbúð
á jarðhæð í fjórbýlishúsi sem búið er að
taka í gegn að utan s.s. nýmúrviðgert,
nýmálað, skipt var um þak fyrir 6-7 árum
og rafmagn yfirfarið í íbúð. Eignin skiptist
m.a. í eldhús, stofu, herbergi og baðher-
bergi. Falleg íbúð. V. 8,5 m. 3101
Hringbraut - standsett Mikið
endurnýjuð 2ja herb. 55 fm íbúð á 3.
hæð. Íbúðin skiptist í hol, stofu, baðher-
b., svefnherb. og eldhús. V. 7,9 m. 3045
Hverfisgata - laus strax Vorum
að fá í sölu 65 fm 2ja herb. íbúð á 3. hæð
í fjölbýli. Íbúðin þarfnast standsetningar.
V. 7,5 m. 3120
Gnoðarvogur - rúmgóð 2ja
herb. 62 fm íbúð sem skiptist í hol, stórt
eldhús, rúmgóða stofu, stórt svefnher-
bergi og baðherbergi. Laus fljótlega. V.
8,7 m. 3085
Rekagrandi - mjög glæsileg
Stórglæsileg og björt 2ja herbergja íbúð
með 20 fm timburpalli í húsi sem búið er
að taka allt í gegn að utan. Eignin sjálf er
mjög vönduð s.s. innréttingar, gólfefni
o.fl. Eignin skiptist í hol, skrifstofuhorn,
eldhús, geymslu, stofu, baðherbergi og
herbergi. V. 10,5 m. 3087
Lyngmóar - laus strax Falleg 2ja
herb. 64 fm íbúð í litlu fjölbýli á 1. hæð m.
stórum svölum og sérbílastæði. Góðar
innréttingar. Parket. Gengið af svölum
niður í garðinn. 9,7 m. 3082
Njörvasund - sérinngangur
Snyrtileg og björt 2ja herbergja íbúð með
sérinngangi í kjallara í góðu steinsteyptu
tvíbýlishúsi. Tvær geymslur fylgja. Íbúðin
skiptist í hol, stofu, herbergi, eldhús og
baðherbergi. Mjög góð staðsetning í ró-
legu og grónu hverfi. V. 8,3 m. 3034
Frostafold - lyftuhús Erum með í
einkasölu fallega og bjarta u.þ.b. 59 fm
íbúð á 7. hæð í vönduðu lyftuhúsi. Íbúðin
snýr til suðurs og er með suðursvölum og
frábæru útsýni. Parket á gólfum og góðar
innréttingar. Áhv. ca 5 millj. - gamla
byggsj. lánið. V. 9,3 m. 2983
Kötlufell - laus Erum með í einka-
sölu snyrtilega og bjarta u.þ.b. 68,7 fm
íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Húsið er
klætt að utan og getur íbúðin losnað fljót-
lega. V. 7,9 m. 2856
Torfufell - björt 2ja herb. falleg og
björt íbúð á 4. hæð (efstu) með stórum
suð-vestursvölum. Íbúðin er öll í mjög
góðu ástandi. Parket. Ákv. sala. V. 7,2 m.
2641
Austurberg - einstakl.íb.
Laus strax Nýstandsett um 40 fm
íbúð á jarðhæð m. sérlóð til vesturs. Ný
eldhúsinnr., skápar og gólfefni. Laus
strax. V. 6,3 m. 2314
Opnunartími:
mánud.-fimmtud. kl. 9-18
föstudaga kl. 9-17
Heimasíða:
www.eignamidlun.is
Netfang:
eignamidlun@eignamidlun.is
Sverrir Kristinsson
lögg. fasteignasali
sölustjóri
sverrir@eignamidlun.is
Guðmundur
Sigurjónsson
lögfræð./skjalagerð
gudmundur@eignamidlun.is
Þorleifur
Guðmundsson
Bsc. matstæknir/sölum.
thorleifur@eignamidlun.is
Stefán Hrafn
Stefánsson
hdl./lögg. fasteignasali
stefan@eignamidlun.is
Óskar Rúnar
Harðarson
sölumaður
oskar@eignamidlun.is
Kjartan
Hallgeirsson
lögg. fasteignasali
kjartan@eignamidlun.is
Jóhanna
Valdimarsdóttir
gjaldkeri/ritari
johanna@eignamidlun.is
Inga Hanna
Hannesdóttir
ritari/símavarsla
inga@eignamidlun.is
Ólöf
Steinarsdóttir
ritari/símavarsla
olof@eignamidlun.is
Sími 588 9090  Fax 588 9095  Síðumúla 21
Rjúpufell Góð 4ra herbergja 110 fm
íbúð í húsi sem búið er að taka allt í
gegn. Ný álklæðning, yfirbyggðar svalir
og nýir gluggar. Eignin skiptist í hol,
stofu, þvottahús, eldhús, þrjú herbergi og
baðherbergi. V. 10,9 m. 3105
Flyðrugrandi - sérinng. Sérlega
falleg 5 herbergja íbúð á 2. hæð í góðu
fjölbýli. Gengið er inn í íbúðina á jarðhæð.
Íb. hefur öll verið standsett. Sér inngang-
ur. Sólstofa og svalir. V. 18,3 m. 3073
Kleppsvegur - í góðu húsi 4ra
herb. góð 94 fm íbúð á 4. hæð með
aukaherb. í risi. Parket. Góðar suðursval-
ir. Fallegt útsýni. Snyrtileg sameign. V.
10,7 m. 3114
Goðheimar - stórar þaksvalir
Mjög björt og falleg þakhæð með stórum
svölum sem skiptist í gang, baðherb.,
eldhús, stofu og 3 herb. Parket og flísar á
gólfum. Mjög glæsilegt útsýni. Þak var
viðgert fyrir 10 árum og húsið málað og
steypuviðgert fyrir 4 árum. Hiti í stétt og
sameign snyrtileg. 3111
Ofanleiti - falleg Falleg 4ra herb.
íbúð á 2. hæð (gengið eina hæð upp) í
eftirsóttu fjölbýli. Íbúðin getur losnað
fljótlega. V. 17,5 m. 2980
Fróðengi - endaíbúð Falleg og
björt u.þ.b. 112 fm endaíbúð á efstu hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist
í forstofu, þrjú herbergi, baðherb., stofu,
eldhús og þvottahús. Geymsla er í íbúð-
inni og önnur í kjallara ásamt stæði í bíla-
geymslu. Góðar svalir og glæsilegt út-
sýni. Hús í góðu ástandi. V. 14,5 m. 3033
Kleppsvegur Falleg og björt 4ra her-
bergja 95 fm íbúð á 3. hæð t.v. ásamt
aukaherbergi í risi. Eignin skiptist í hol,
tvö herbergi, stofu, borðstofu, baðher-
bergi og eldhús. Sérgeymsla í kjallara og
þvottahús. Endurnýjað eldhús og parket
á gólfum. V. 10,9 m. 2428
Keilugrandi Falleg og björt 4ra her-
bergja íbúð ásamt stæði í bílageymslu.
Eignin skiptist m.a. í hol, þrjú herbergi,
rúmgóða stofu, eldhús og baðherb. Fal-
legt útsýni. Laus strax. V. 14,5 m. 2987
Hverfisgata - 5-6 herb. Björt
íbúð á 1. hæð í járnklæddu timburhúsi.
Íbúðin skiptist í tvær samliggjandi stofur,
tvö herbergi, eldhús og bað. Í kjallara
fylgja tvö herbergi sem innangengt er í.
V. 11,5 m. 2779
Stigahlíð Falleg 4ra herbergja 106 fm
íbúð á 3. hæð á þessum vinsæla stað
með fallegu útsýni. Íbúðin skiptist m.a. í
tvær samliggjandi rúmgóðar stofur og tvö
herbergi, eldhús og nýstandsett baðher-
bergi. Laus fljótlega. Kíktu á þessa. V.
11,9 m. 2559
3JA HERB.

Seilugrandi Mjög falleg, rúmgóð og
björt 3ja-4ra herb. íbúð auk stæðis í bíla-
geymslu við Seilugranda. Eignin skiptist í
hol, sjónvhol, stofu, eldhús, tvö herbergi
og baðherb. Sérgeymsla í kjallara, sam-
eiginl. þvhús. 2 svalir. V. 14,1 m. 3079