Morgunblaðið - 25.02.2003, Blaðsíða 23

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 25. FEBRÚAR 2003 C 23HeimiliFasteignir
Suðurlandsbraut 4a • 108 Rvk. • Fax 533 4811 • midborg@midborg.is
Örugg fasteignaviðskipti!533 4800
Björn Þorri,
hdl., lögg. fast-
sali, sölumaður.
Karl Georg,
hdl., lögg. fastsali,
sölumaður.
Fríður,
ritari.
Björk,
skrifst.stjóri.
- Ö r u g f a s t e i g n a v i ð s k i p t i !
Allar eignir á netinu: www.midborg.isOpið mán.-fim. frá kl. 9-18, fös. frá kl. 9-17.
Fífumýri 321,2 fm glæsilegt einbýlishús á góð-
um stað í Garðabæ. 5 svefnherb., fataherb. eldh.,
arinstofa, þvottaherb. og borðst. Í kjallara eru 2
herb., forstofa, baðherb., leikfimiherb., heitur
pottur, gufubað og inng. í bílsk. V. 29,5 m. 3605
Furugrund - einbýli Mjög vandað um 164
fm einbýlishús á mjög góðum stað með innb. 32
fm bílskúr. Húsið skiptist í stórar stofur með
góðri lofthæð, um 17 fm sólstofu, tvö rúmgóð
herb. (3 skv. teikn). eldhús og bað, snyrtingu,
þvottahús og búr. Stór og falleg lóð til suðurs. V.
22,5 m. 3801
Furuberg - Hafnarfirði 222 fm fallegt ein-
býlishús á einni hæð með innb. bílskúr. Góðar
stofur, 5 svefnherb. Mikil lofthæð í stofu. Glæsi-
legt eldhús. V. 22,5 m. 3699
Starrahólar - stóreign Tvílyft 289,3 fm ein-
býlishús auk 60 fm tvöfalds bílskúrs. Lítil ósam-
þykkt íbúð á neðri hæð. Glæsilegt útsýni úr stof-
um yfir Árbæinn og til Esjunnar. V. 27,5 m. 3679
Þorláksgeisli - einbýli Glæsilegt 236,8 fm
hús á tveimur hæðum með 30,9 fm bílskúr á
besta stað í Grafarholtinu. Möguleiki á séríbúð á
neðri hæð. Eignaskipti koma til greina. V. 19,2 m.
3476
Freyjugata - einbýlishús 131 fm einbýlis-
hús á vinsælum stað í Þingholtunum. Húsið er á
þremur hæðum. 3-4 svefnherb. Góðar stofur.
Mikið endurnýjað. Staðsett á einum besta stað í
Þingholtunum. V. 16,8 m. 3415
Akranes - fyrir stóra fjölskyldu Mjög
gott og mikið endurnýjað u.þ.b. 230 fm einbýli
ásamt 40 fm bílskúr á Vesturgötu á Akranesi.
Húsið er kjallari, hæð og ris og býður uppá mögu-
leika á tveimur íbúðum. Í dag eru sex góð svefn-
herb., tvær stofur og stórt sjónvarpshol í húsinu.
Endurnýjaðar lagnir, þak og flest gólfefni. Ath.
skipti á eign á Rvíkursv. koma til greina. V. 18,3
m. 3823
Lindasmári - Kóp. Glæsilegt 184 fm enda-
raðhús á tveimur hæðum á eftirsóttum stað með
frábæru útsýni yfir Álftanesið. Á efri hæð er
sjónv.hol, 3 stór svefnherb. og baðherb. Á neðri
hæð er eldh., baðherb., svefnherb., stofa, borðst.
og þvhús. Sólskáli með útgengt út á pall. Verð
22,9 m. 3847
Gauksás - 2 íbúðir 215 fm glæsilega stað-
sett raðhús á 2 hæðum með innb. bílskúr. Mikið
útsýni. Húsið afh. fullbúið að utan og fokhelt að
innan. Hægt að innrétta 2 íbúðir í húsinu. V. 14,9
m. 3693
Svöluás - Hafnarfjörður 173,3 fm fallegt
og vel hannað raðhús á 2 hæðum á fallegum stað
í Áslandshverfi, húsið afhendist fullbúið að utan
og fokhelt að innan. V. 13,9 m. 3678
Eldri borgarar 69,1 fm fallegt parhús á einni
hæð, fyrir eldri borgara. Húsið er staðsett við
þjónustumiðstöð fyrir aldraða við Hjallasel. V.
13,9 m. 3884
Garðabraut - Akranesi Vorum að fá gott
137 fm raðhús á einni hæð ásamt 28 fm bílskúr
að Garðabraut 41. Fjögur svefnherbergi, stutt í
skóla, leikskóla og íþróttahús. Suðurverönd með
heitum potti, barnahúsi o.fl. Nýtt hellulagt bílaplan
og aðkoma. Húsið er næst innsta hús í botnlanga.
Áhv. hagstæð lán. V. 13,9 m. 3780
Hafnarfjörður- Glæsilegt útsýni 215 fm
raðhús á 2 hæðum sem er til afh. nú þegar full-
frág. að utan og fokhelt að innan. Glæsileg stað-
setn. með gríðalegu útsýni. Eignaskipti mögul. V.
14,4 m. 3692
Yrsufell - raðhús með bílskúr-Lækkað
verð 128 fm fallegt raðhús á einni hæð auk 23
fm bílskúrs. 3 svefnherbergi, falleg timburverönd
og góður suðurgarður. Góð eign á góðum stað.
V. 16,9 m. 3623
Barmahlíð - Laus. Gullfalleg 105 fm efri hæð
í fallegu 4-býli ásamt bílskúr, neðst í Barmahlíð-
inni. Tvær samliggjandi skiptanlegar stofur og tvö
stór svefnherbergi. Nýlegt eldhús og nýlegt park-
et. Góður bílskúr. Áhv. hagstæð lán u.þ.b. 7 millj.
LAUS STRAX. V. 16,4 m. 3628
Mosfellsbær - Sérhæð 122,5 fm efri sér-
hæð í tvíbýlishúsi. Hæðin skiptist í forstofu, hol,
eldhús, baðherbergi, 4 svefnherbergi og samliggj-
andi stofu og borðstofu. Hæðinni fylgir stór lóð
þar sem er afgirtur timbursólpallur. Bílskúrsrétt-
ur. V. 14,9 m. 3726
Nýbyggingar - Maríubaugur - sérinn-
gangur 120 fm fallegar og vandaðar íbúðir til
afhendingar strax, tilbúnar til innréttinga. Sérinn-
gangur í hverja íbúð. Einnig hægt að fá keyptar
fullbúnar íbúðir sem geta afhenst fljótlega. Hægt
að fá keyptan bílskúr. Fallegt útsýni, suðursvalir.
3557
Hraunbær - lækkað verð Mjög rúmg. 99
fm, 5 herb. íbúð á 2. hæð í góðu húsi. Vinnukrók-
ur, 4 svefnherb., stofa og baðherb. Sérgeymsla á
jarðh. V. 12,2 m. 3789
Vogahverfi - vel staðsett 106,6 fm góð
íbúð á 2. hæð í litlu fjölb. 3 svefnherb. suð-vestur-
svalir. Stór geymsla fylgir. V. 11,9 m. 3834
Bryggjuhverfi 117 fm glæsileg 4ra herb. íbúð
á 2 hæðum. Íbúðin er öll með sérsmíðuðum inn-
réttingum. V. 19,8 m. 3885
Neðstaleiti Vorum að fá í sölu vel staðsetta og
glæsilega 112,9 fm íbúð ásamt 27 fm stæði í bíla-
geymslu. Íbúðin er 4ra herb á 2. hæð, með góð-
um svölum. Í henni eru 3 svefnherb., baðherb.,
stofa, sjónvarpshol, eldhús, þvottahús og
geymsla í kjallara. Byggingarár 1983. Verð kr.
16,95 m. V. 16,95 m. 3831
Hvassaleiti - 4ra - laus strax Góð 94 fm
4ra herbergja íbúð á 1. hæð t.h. sem skiptist í hol,
eldhús, tvær stofur, tvö svefnherb. og baðherb.
20 fm bílskúr í lengju. Hægt að hafa 3 svefnherb.
Parket og dúkar á gólfum. LAUS STRAX. V. 13,9
m. 3751
Kristnibraut - Glæsileg íbúð 121,4 fm
4ra herbergja endaíbúð á þriðju hæð með miklu
útsýni. Allar innréttingar eru vandaðar. Flísalagt
rúmgott baðherb. Sjónvarpshol. Sérþvottahús.
Stæði í bílageymslu. V. 18,7 m. 3734
Fálkagata - mjög góð 4ra með
aukaherb. 100,2 fm 4ra herbergja íbúð á 2.
hæð í snyrtilegu fjölbýli. Íbúðin skiptist í hol,
stofu, 3 svefnherb., eldhús og bað. Parket og flís-
ar á gólfum, góðar suðursvalir. Í risinu er 9,9 fm
parketlagt herbergi með aðgangi að snyrtingu. V.
13,7 m. 3713
Básbryggja - Glæsileg - 4ra Falleg 105,3
fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð með stórum suður-
svölum, íbúðin er búin vönduðum og góðum inn-
réttingum. Parket á gólfi. Mikið skápapláss. Sér-
baðherb. innaf hjónaherb. Áhv. 8,4 m. V. 15,6 m.
3651
Hrafnhólar, 4-5 herb. auk bílskúrs 126
fm mjög góð 4-5 herbergja íbúð á 1. hæð auk
24,6 fm bílskúrs. Stór stofa með gegnheilu ská-
lögðu eikarparketi. Þrjú góð svefnherbergi og
möguleiki á því fjórða. Stórt baðherbergi. Rúm-
gott eldhús. Húsið klætt nýlegri álklæðningu. Yfir-
byggðar svalir. Áhv. 4,4 millj. húsbr. V. 13,5 m.
3377
Æsufell - útsýni 105 fm falleg og endurnýjuð
endaíbúð í lyftuhúsi, 4 svefnherb. endurnýjað
baðherb. Björt og góð íbúð með glæsilegu útsýni.
Laus strax. V. 12,5 m. 3553
Bergþórugata - nýbyggð hæð og ris
163 fm nýbyggð hæð og ris á frábærum stað í
miðborginni. Byggingarstigið fokhelt, fullbúið að
utan. 4-5 svefnherb. Sérbílastæði. Góðar svalir og
frábært útsýni. Teikn. á skrifst. V. 16,3 m. 3198
Austurberg Rúmgóð 3-4 herbergja íbúð á 2.
hæð í góðu fjölbýli, snyrtileg sameign. Stutt er í
skóla og alla þjónustu. Mjög góður staður fyrir
barnafólk. V. 10,9 m. 3850
Kríuhólar Mjög góð 78 fm íbúð á 4. hæð í
lyftuhúsi. Fallegt parket og vestursvalir. Húsvörð-
ur sér um alla umhirðu og minna viðhald. Góð
eign. V. 9,9 m. 3853
Æsufell - laus strax 87,4 fm góð 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð í lyftublokk. Íbúðin skiptist í
forstofu, hol, samliggjandi stofu og borðstofu,
eldhús, baðherbergi og barnaherbergi og hjóna-
herbergi. V. 9,5 m. 3736
Kirkjusandur 93,4 fm vönduð 2 - 3ja herb.
íbúð á 3. hæð í fallegu lyftuhúsi með vandaðri
sameign. Þvottahús er á hæðinni. Yfirbyggðar
suð-vestursvalir. Glæsilegt útsýni. Sérstæði í bíla-
geymslu. Laust fljótlega. V. 19,2 m. 3733
Engihjalli - lyftuhús Vel staðsett 3ja herb.
78,4 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Íbúðin snýr í
austur og suð-austur. Mjög stórar svalir með út-
gengi frá hjónaherbergi og stofu. V. 9,9 m. 3807
Álfheimar - sérhæð 95 fm 3ja herbergja íbúð
með sérinngangi á jarðhæð í 3-býli. Íbúðin skiptist
í anddyri, hol, stofu, tvö svefnherbergi, eldhús og
baðherbergi. Parket á stofu, holi og herbergjum.
Tvær sérgeymslur 4,3 fm og 7,7 fm. Áhv. 2,5 millj.
húsbréf. Laus strax. V. 11,9 m. 3650
Skúlagata fyrir eldri borgara 88 fm
glæsileg 3ja herbergja íbúð á 4. hæð ásamt stæði
í lokaðri bílageymslu fyrir eldri borgara. Íbúðin er
með vönduðum innréttingum. Mikil sameign.
Húsvarðaríbúð. Lyftuhús. Íbúðin er laus strax. V.
16,5 m. 3580
Hrísateigur 5 - lítil sérhæð Lítil falleg
sérhæð á 1. hæð í 3-býli, auk sérgeymslu og sér-
þvottahúss (samtals u.þ.b. 70 fm). Tvö góð
svefnherbergi, stofa og eldhús. Lítið baðherbergi
með glugga, nýlega flísalagt í hólf og gólf. Áhv. 5
millj. byggsj. V. 9,5 m. 3669
Karlagata Vorum að fá inn glæsilega 42 fm
kjallaraíbúð á Karlagötu. Íbúðin er parketlögð, 2ja
herb með sérinngangi og sameiginlegu þvotta-
húsi. 3879
Þangbakki Góð 2ja herb. íbúð á 4. hæð í lyftu-
húsi. Stórar svalir í suð-vestur. Gegnheilt parket á
íb. Þvottahús á hæð. Gott útsýni. V. 9,8 m. 3839
Búðagerði - sérinngangur Snyrtileg 48 fm
2ja herb. ósamþ. íbúð í kjallara með sérinngangi.
Nýlegt parket á íbúð. 3881
Mjóstræti 3 -Vinaminni MJÓSTRÆTI 3 -
VINAMINNI, SÖGUFRÆGT HÚS Í GRJÓTAÞORP-
INU. Tveggja herbergja íbúð í kjallara sem skiptist
í forstofu, geymslu/tölvuherbergi, stofu, svefn-
krók, eldhús, baðherbergi. Nýlegt járn og lagnir.
Sérbílastæði. V. 9,9 m. 3788
Hverfisgata 2ja 43,6 fm góð 2ja herb. íbúð á
2. hæð (efstu) við Hverfisgötu. Íbúðin skiptist í
hol, baðherbergi, eldhús stofu og svefnherb. Eld-
húsið er með nýrri innréttingu og vönduðum nýj-
um tækjum frá AEG. Nýir gluggar og nýtt gler í
íbúðinni. Parket á öllu. V. 6,9 m. 3648
Gyðufell 68 fm góð íbúð á 3. hæð með yfir-
byggðum suðursvölum, nýl. eldhúsinnr. góð gólf-
efni, tengt f. þvottav. á baði. V. 8,3 m. 3608
Þorlákur Ómar,
sölustjóri.
NAUSTABRYGGJA -
55-57 OG 54-56
Miðborg er með í einkasölu nýjar íbúðir í
lyftuhúsum á besta stað við sjóinn í
Bryggjuhverfinu í Reykjavík. Nú eru nokkr-
ar íbúðir eftir óseldar. Íbúðirnar eru til af-
hendingar nú þegar fullbúnar án gólfefna
eða tilbúnar til innréttinga. Húsin eru
glæsilega hönnuð og klædd viðhaldsfrírri klæðningu. Íbúðirnar standa við fallegt torg
með sjárvarútsýni við smábátabryggju. Hönnun þakhæðar íbúðanna er mjög sérstök
og spennandi. Sjón er sögu ríkari. 3495
Miðbær - útsýni
Glæsileg ný „penthouse“-íb. í lyftuhúsi, 92,2 fm. Íbúðin er í nýju húsi og til afhend-
ingar nú þegar. Stórar svalir. Topp eign. V. 20,5 m. 3830
Grandagarður - v. höfnina 1,724 fm vel
staðsett hús við höfnina með glæsilegu útsýni.
Húsið býður upp á mikla möguleika. Á efri hæð
er innréttað vandað skrifstofuhúsnæði. Á neðri
hæð má innrétta t.d. fyrir þjónustu, verslanir o.fl.
V. 120 m. 3420
Stangarhylur - miklir möguleikar
1737 fm hús við Stangarhyl. Alls er um 5 eign-
arhluta að ræða sem eru til sölu eða leigu. Ýms-
ir möguleikar varðandi stærðir og útfærslu. Frá-
bær staðsetning, góð fjárfesting! V. 120,0 millj.
3326
Auðbrekka - verslunar/lagerhúsnæði
321,5 fm vel staðsett atv.húsn. á jarðhæð með
allt að 5 m lofthæð. Mögul. að skipta í tvö bil. V.
21,0 m. 3425
Laugavegur - fjárfesting Mjög gott u.þ.b.
130 fm verslunar- eða þjónusturými á besta
stað við Laugaveginn. Húsnæðið skiptist í u.þ.b.
85 fm jarðhæð auk u.þ.b. 45 fm lagerrýmis í
kjallara. Eignin er í traustri 10 ára útleigu. Hag-
stæð fjármögnun getur fylgt til trausts aðila. V.
16,5 m. 3063
Smiðshöfði - traustur leigusamning-
ur. 828,8 fm verkstæðis- og skrifstofuhúsnæði
á þremur hæðum. Húsnæðið er í leigu til ríkis-
fyrirtækis. V. 49,5 m. 2909
Bíldshöfði - leigusamningur 689,5 fm
verslunar- og þjónustuhúsnæði á jarðhæð vel
staðsett við Bíldshöfða. Um er að ræða húsnæði
sem er tvískipt, annars vegar 450 fm og hins
vegar 248,5 fm. Báðar einingarnar eru í traustri
útleigu. U.þ.b. 23 millj. áhv. hagst lán. V. 57,0
m. 3206
Auðbrekka - Kópavogi 1181,3 fm at-
vinnuhúsnæði á 3 hæðum, vel staðsett í hverf-
inu. Húsið er laust nú þegar og getur nýst fyrir
ýmsa starfsemi. Bílageymsla fylgir húsinu ásamt
fjölda bílastæða úti. 3689
Skipholt - gott skrifstofurými Bjart og
gott 87,8 fm skrifstofurými á 2. hæð, þetta er ein
af þessum öflugu versl./skrifstofubyggingum í
Skipholtinu. Rýmið er að mestu sem einn salur -
opið rými, þó er stúkuð af stór skrifstofa og
matstofa. Vönduð gólfefni og innréttingar. Frá-
bær staðsetning. V. 9,3 m. 3795
Garðabær - Garðaflöt 239,7 fm húsnæði á
jarðhæð sem skiptist í fjölda herbergja auk opins
rýmis, mögul. að skipta niður í smærri einingar.
3771
Garðabær - lagerhúsnæði 445 fm gott
iðnaðar-,geymslu eða lagerhúsnæði á jarðhæð
með góðum innkeyrsludyrum. Húsnæðið skiptist
í þrjá hluta og er einn hluti af húsnæðinu í út-
leigu. Góð greiðslukjör. Getur selst saman eða
sitt í hvoru lagi. 3673
Gistiheimili o.fl. 408 fm atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum. Á neðri hæð er nýinnréttaður
veitingastaður og u.þ.b. 100 fm mjög snyrtileg
nýinnréttuð ósamþ. íbúð. Á efri hæð er gisti-
heimili með 8 herb. í fullum rekstri. Leigutekjur
eru alls u.þ.b. 460.000 pr. mán. Hagstæð áhvíl-
andi lán. Frábært tækifæri. V. 39,5 m. 3633
Laugavegur í leigu 371,9 fm gott verslun-
arhúsnæði sem er í góðri langtímaleigu, sann-
gjörn leiga. Húsnæðinu fylgja tvö sérbílastæði á
baklóð. Mögul. á hagstæðum greiðslukjörum.
V. 36 m. 3412
Kringlan 106,5 fm gott verslunarhúsnæði á
góðum stað í Kringlunni. Getur verið laust til af-
hendingar fljótlega. Uppl. á skrifstofu Miðborgar.
3770
Miðbær - Íbúðarhótel Vel staðsett og
glæsilegt hús sem hefur verið endurnýjað að
stórum hluta. Innréttað er í húsinu fjöldi
íbúða, auk þess er verslun og skemmtistaður
sem eru í langtímaútleigu. Áhv. eru hagstæð
langtímalán fyrir stórum hluta kaupsverðs.
Eignaskipti mögul. V. 220 m. 3578