Morgunblaðið - 30.06.2003, Blaðsíða 21

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 30. JÚNÍ 2003 C 21Fasteignir







 

 



 


 

 
 
 







 
!"  
# $
%"
& #   

 
' ( ( 






 

 )

$



& # 




 
*$ 
 !" $
+
,
& -$ 


 
 ( $
-
& 





 
.  /0 ("$
%"
& $ 

 
)# ( 
$




#

 
1 - 2 
 

#  
&


#$-

 
.  
 




$ $

 
Gullengi - falleg Vorum að fá í sölu
fallega 85 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 1. hæð í fjöl-
býli. Sérinngangur af svölum. Þvottahús í íbúð.
Mjög stórar svalir. V. 11,1 m. 3342
Naustabryggja Ný, glæsileg 87 fm 3ja
herbergja íbúð á jarðhæð með stórri verönd (25
fm) auk stæðis í bílageymslu í nýju húsi, sem tek-
ið hefur verið í notkun í Naustabryggju. Eignin
skiptist í hol, stofu, eldhús, baðherbergi og tvö
herbergi. Allar hurðir, innréttingar og gólfefni
eru úr eik. V. 14,5 m. 3325
Dvergabakki 3ja herbergja falleg íbúð
ásamt aukaherbergi í kjallara. Mjög barnvænlegt
umhverfi. 9471
Naustabryggja - íbúð fyrir
fatlaða Glæsileg 101,4 fm 2ja-3ja her-
bergja íbúð á jarðhæð í ört vaxandi hverfi. Að-
eins þrjár íbúðir á hæð. Lyfta niður í bílageymslu.
V. 14,2 m. 2261
Bólstaðarhlíð Til sölu 3ja herbergja
risíbúð í fjórbýlishúsi við Bólstaðarhlíð. Íbúðin
skiptist m.a. í stofu, tvö herbergi o.fl. Sérgeymsla
á hæð. V. 8,0 m. 3450
Þórufell - útsýni 3ja herb. stands-
ett íbúð á 3. hæð með fallegu útsýni. Íbúðin
skiptist í hol, stóra stofu, 2 herbergi. eldhús og
bað. Laus strax. V. 9,7 m. 3352
Iðufell - m. sólstofu 3ja her-
bergja íbúð, sem skiptist í hol, stofu, baðherbergi,
eldhús og tvö svefnherbergi auk sólstofu sem eru
yfirbyggðar svalir. V. 9,5 m. 3308
Safamýri - mjög falleg Vorum
að fá í sölu fallega 82 fm íbúð á 4. hæð í nýlega
standsettu fjölbýli. Svalir til vesturs. Fallegt út-
sýni. V. 12 m. 3238
Dyrhamrar - glæsilegt út-
sýni 3ja herb. mjög falleg um 100 fm íb. á 2.
hæð m. sérinng. af svölum. Íbúðin skiptist í stóra
stofu m. útskotsglugga, tvö stór herb., stórt eld-
hús, stofu m. útskotsglugga o.fl. V. 13,4 m. 3247
Eyjabakki - rúmgóð Mjög falleg
og björt 96 fm 3ja herb. íbúð á jarðhæð í fjölbýli.
Íbúðin hefur töluvert verið standsett. Hús og
sameign hefur nýlega verið standsett. Góð timb-
urverönd til suðurs. V. 11,5 m. 3081
Hverfisgata Góð 51,9 fm 2ja-3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð sem búið er að endurnýja
mikið. Eignin skiptist m.a. í forstofu, eldhús,
stofu, baðherbergi og tvö herbergi (annað lítið).
Útigeymsla. Nýtt eldhús. Nýstandsett baðher-
bergi. Búið er að skipta um skólp út í götu og
draga í rafmagn. V. 7,2 m. 3257
Njálsgata - glæsileg eign
Sérlega glæsileg íbúð í húsi, sem er nánast ein-
býlishús við Njálsgötu í Reykjavík. Húsið hefur
allt verið endurnýjað frá grunni. Eignin skiptist
m.a. í stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og
svefnloft. Sjón er sögu ríkari. V. 10,9 m. 3345
Njörvasund - sérinngangur
- laus Snyrtileg og björt 2ja herbergja íbúð
með sérinngangi í kjallara í góðu steinsteyptu
tvíbýlishúsi. Tvær geymslur fylgja. Íbúðin skiptist
í hol, stofu, herbergi, eldhús og baðherbergi.
Mjög góð staðsetning í rólegu og grónu hverfi.
V. 7,9 m. 3034

  Skaftahlíð - rúmgóð Vorum að
fá í einkasölu fallega 76 fm íbúð í kjallara í litlu
fjölbýli. Áhv. 6 millj. í húsbréfum. V. 9,9 m. 3441
Vesturberg - útsýni 2ja herbergja
björt íbúð með fallegu útsýni. Íbúðin skiptist í
hol, stóra stofu, eldhús, stórt svefnherbergi og
bað. V. 8,5 m. 3395
Skerjafjörður - einstíb. Falleg
og nýlega standsett ósamþ. einstaklingsíbúð á
jarðhæð í fallegu húsi. Sérinng. Laus strax. V. 4,3
m. 3365
Miðhraun - nýtt og glæsi-
legt atvinnuhúsn. Erum með í sölu
þetta glæsilega og nýja atvinnuhúsnæði. Um er
að ræða hús sem er fullbúið að utan og með
malbikaðri lóð, en að innan er húsið tæplega tilb.
til innréttinga. Húsið selst í nokkrum einingum
sem eru fimm talsins, hver u.þ.b. 500 fm. Hver
eining er með steyptu millilofti og fjórum inn-
keyrsludyrum, þ.e. tveimur á hvorri hlið og er
hægt að aka í gegnum húsið. Gott verð. 2608
Reykjavíkurvegur Gott skrifstofu-
húsnæði á 2. hæð við Reykjavíkurveg í Hafnar-
firði. Eignin skiptist í móttöku, eldhús, snyrtingu
og fjögur skrifstofuherbergi. Góð staðsetning við
fjölfarna götu í Hafnarfirði. V. 7,5 m. 3432 3372
Síðumúli Vorum að fá í sölu tvær góðar
skrifstofuhæðir í Síðumúla. Um er að ræða ann-
ars vegar 141,2 fm á 2. hæð og 174,0 fm á 3.
hæð. Hæðirnar eru svipað innréttaðar og skiptast
niður í nokkrar skrifstofur, opin vinnurými, fund-
arsal, snyrtingar og kaffiaðstöðu. Gott útsýni af
2. hæðinni til austurs. 3. hæðin snýr út að Síðu-
múla. Linoleumdúkur á gólfum. Allar tölvulagnir
eru til staðar. Bílastæði fylgja húsinu í porti
bakatil. Mjög hagstæð áhvílandi lán eru á eign-
inni. 3407
Dalshraun - laust Erum með í
einkasölu gott lager- og iðnaðarpláss á jarðhæð
við Dalshraunið. Plássið er u.þ.b. 288 fm og er
laust nú þegar. Lofthæð u.þ.b. 3,2 m. Innkeyrslu-
dyr. Plássið er í fremur slöppu ástandi. Ath.: Mjög
gott verð. V. 12,9 m. 3372
Eldshöfði Vorum að fá í einkasölu fjögur
iðnaðarbil í nýbyggðu atvinnuhúsnæði við Elds-
höfða í Reykjavík. Stærðir u.þ.b. 105 fm með
millilofti. V. 8,9-93 m. 3344
Háholt - Mosfellsbæ Heil 930
fm húseign við Háholt í Mosfellsbæ í nýju húsi á
áberandi stað með miklu auglýsingagildi í ört
vaxandi verslunarhverfi. Eignin skiptist m.a. í
götuhæð, sem er verslunarhæð og iðnaður/þjón-
usta. Lagerhúsnæði er í kjallara og á 2. hæð eru
skrifstofur. Nánari upplýsingar veitir Óskar. 3357
Tunguháls Höfum fengið í sölu þrjú iðn-
aðarhúsnæði í nýlegu húsi við Tunguháls í
Reykjavík. Um er að ræða eftirtaldar stærðir:
162 fm á 13,0 m.
530 fm á 42,5 m.
322,7 fm auk 50 fm millilofts og u.þ.b. 200 fm
útiskýlis á 37,7 milljónir.
Góð lofthæð. Innkeyrsludyr. Frábær staðsetning
með miklu auglýsingagildi. 3258
Hraunbær - snyrtileg 2ja
herb. um 61 fm íbúð á 1. hæð með stór-
um suðursvölum. Parket. Íbúðin snýr öll
til suðurs og er mjög björt. Ákv. sala. V.
8,3 m. 3425
Auðbrekka Mjög gott 713 fm atvinnu-
húsnæði á 2. hæð (götuhæð að hluta) sem er í
fallegu húsi á frábærum útsýnisstað við enda
Auðbrekkunar. Eignin er nánast einn salur með
góðri lofthæð. Gluggar snúa út að Kópavoginum
og er gott auglýsingargildi þar sem eignin blasir
áberandi við allri umferð á leið út Reykjavík til
suðurs. Plássið gæti hentað undir ýmiskonar at-
vinnurekstur, svo sem verslun, heildverslun, skrif-
stofur, léttan iðnað og ýmiss konar þjónustu.
Innkeyrsludyr. Lyklar á skrifstofu. 3277
Hafnarbraut - gistiheimili
Gott gistiheimili við Hafnarbraut í Kópavogi.
Gistiheimilið er á tveimur hæðum, 2. og 3. hæð,
og er stærðin samtals 918 fm. Á 2. hæðinni eru
fjórtán eins manns herbergi og eitt 2ja manna
herbergi. Einnig er þar setustofa, eldhús, og mat-
salur. Á 3. hæð eru tíu stúdíóherbergi. Gott út-
sýni til sjávar. Stækkunarmöguleikar eru fyrir
hendi, en eigninni fylgir 459 fm óinnréttað pláss
á götuhæð. Eignin uppfyllir kröfur opinberra að-
ila til reksturs gistiheimila. V. 84 m. 3193
Auðbrekka - hentug eining
Iðnaðarhúsnæði við Auðbrekku 8 í Kópavogi. Um
er að ræða 213,9 fm iðnaðarhúsnæði sem komið
er að á hlið hússins. Eignin skiptist að mestu leyti
í einn sal auk snyrtingar tvö herbergi. Lofthæð er
u.þ.b. 2,8 m. Niðurfall. Litlar innkeyrsludyr eru að
bilinu. 3088
Bæjarlind - úrvals verslun-
arhúsnæði Höfum fengið í sölu atvinnu-
húsnæði á götuhæð í eftirsóttu hverfi í Bæjar-
lindinni. Húsnæðið er samtals 200,8 fm. Hús-
næðið er mjög bjart með góðri aðkomu, fjölda
bílastæða og góðum gluggafrontum. Hægt er að
kaupa plássið við hliðina líka, en það er 200 fm.
Húsnæðið er laust með stuttum fyrirvara. Lyklar
á skrifstofu. 3103
Grensásvegur - heil húseign
Heil húseign á áberandi auglýsingastað á horni
Grensásvegs og Fellsmúla sem skiptist í kjallara,
götuhæð og skrifstofuhæð. Eignin er öll í útleigu.
1800 fm byggingarréttur fylgir með eigninni og
er búið að greiða gatnagerðargjöld af ónýttum
byggingarrétti. Leigjendur eignarinnar eru m.a.
Dominos, Bónusvídeó og Háskóli Íslands. Nánari
uppl. veitir Óskar. V. 160 m. 3227
Skipholt - skrifstofuhæð Góð
177 fm skrifstofuhæð á efstu hæð (þriðju) við
Skipholt í Reykjavík. Eignin skiptist m.a. í rúmgott
opið vinnurými, fjórar skrifstofur, fundarsal,
snyrtingar, geymslu og kaffistofu. Nýlegar tölvu-
lagnir og húsið er klætt að utan. Gott skipulag. Til
greina kemur að seljandi láni hluta af kaupverði á
mjög hagstæðum kjörum. V. 15,9 m. 3221
Glæsibær - salur Hér er um að
ræða húsnæði eldri borara, sem skiptist í þrjá
stóra fundarsali, anddyri, snyrtingar, eldhús, bar,
geymslur o.fl., samtals um 956 fm. Glæsibær hef-
ur allur verið standsettur að utan og nýbygging
er við húsið. Húsnæðið gæti hentað vel fyrir
hvers konar verslunarrekstur. 1358
Hringbraut - JL-húsið -
heil hæð með leigusamn-
ingi Góð og fullbúin u.þ.b. 1173 fm skrifstofu-
hæð á 3. hæð í þessu stóra steinhúsi með miklu
sjávarútsýni (JL-húsið). Um er að ræða alla 3. hæð
hússins sem skiptist í fjölmörg skrifstofu og
vinnurými. Einn traustur leigutaki er með eignina
á leigu fram til desember árið 2005 og er mánað-
arleiga nú ca 915 þús pr mánuð. V. 88 m. 3181
Suðurhraun Nýtt og vandað 530 at-
vinnuhúsnæði, sem skiptist í 400 fm góðan iðn-
aðar- og verkstæðissal með góðri lofthæð og
tvennum innkeyrsludyrum. Á 2. hæð er vönduð
130 fm skrifstofuhæð í fyrsta flokks ástandi með
parketi á gólfum og tölvulögnum o.fl. Gott verð í
boði. Laust fljótlega. 3173
Þverholt - lyfthús með bíl-
skýli Erum með í sölu eða leigu mjög gott
skrifstofuhúsnæði í þessu nýlega og vandaða
skrifstofuhúsi rétt við miðbæinn. Um er að ræða
einingu á bilinu 200 fm og er plássið laust nú
þegar. Stæði í bílageymslu geta fylgt. Plássið er
innréttað með gólfefnum, lýsingu og nokkrum
herbergjum sem má breyta. 2806
Bakkabraut - óvenju stórt
húsnæði til sölu Erum með í sölu
óvenjulega stórt u.þ.b. 2200 fm atvinnuhúsnæði
með mjög mikilli lofthæð (áður vélsm. Gils).
Þrennar innkeyrsludyr og á 2. hæð eru skrifstofur
og starfsmannaaðstaða. Húsið er laust nú þegar
og gæti hentað undir ýmiss konar atvinnustarf-
semi, iðnað, lager o.fl. þar sem þörf er á miklu
plássi og óvenjulega mikilli lofthæð. Í húsinu er
stór og mikil vörukrani (hlaupaköttur) sem fylgir.
Samtengt þessu húsi er annað stórt lager- og at-
vinnuhúsnæði til leigu eða sölu og er þar um að
ræða u.þ.b. 700 fm hús með þrennum inn-
keyrsludyrum og mikilli lofthæð. Húsin eru laus
nú þegar. Staðsetning eignanna er rétt við höfn-
ina. 2389
Bæjarhraun - innréttað
sem líkamsrækt/þjónusta
Um er að ræða atvinnupláss u.þ.b. 432 fm á 3.
hæð, þar sem var starfrækt líkamsræktarstöð.
Plássið skiptist í afgreiðslurými og hol, 2-3 sali
fyrir leikfimi og æfingar auk herbergis (barna-
horn). Einnig er baðaðstaða bæði fyrir karla og
konur með sturtuklefum o.fl. Afstúkaðar snyrt-
ingar, klefar fyrir ljósabekki og vatnsgufubað.
Einnig er afstúkuð starfsmannaaðstaða. Plássið er
laus nú þegar. Gott verð. V. 26,0 m. 2590
Strandgata - Hafnarfirði -
við höfnina Erum með í sölu glæsilega
og vel staðsetta 350 fm skrifstofuhæð . Í eining-
unni eru vandaðar innr., gegnheilt parket, nokkur
herbergi og fráb. útsýni. Lyklar á skrifstofu. Gott
verð. V. 33 m. 1792
Smiðjuvegur - til leigu Mjög
vandað 350 fm atvinnuhúsnæði með innkeyrslu-
dyrum og gluggafronti við Smiðjuveg. Kaffiað-
staða. Mjög góð lofthæð og sérlega góð útiað-
staða. Laust strax. 2966
Múlahverfi - laus nú þeg-
ar Til sölu um 190 fm skrifstofupláss á 3. hæð.
Þetta rými hefur ekki verið stúkað mikið niður og
mætti því auðveldlega endurskipuleggja að þörf-
um nýs eiganda. Hagstætt verð. Nánari uppl.
veitir Sverrir. 2773
Glæsilegar íbúðir
í hjarta Reykjavíkur
með útsýni til allra átta
www.101skuggi.is
ÍS
LE
N
SK
A
A
U
G
LÝ
SI
N
G
A
ST
O
FA
N
E
H
F.
/S
IA
.I
S
-
SK
U
2
07
60

05
/2
00
3
Fróðengi Falleg og björt u.þ.b. 112 fm
íbúð á efstu hæð ásamt stæði í bílageymslu.
Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú herbergi, baðher-
bergi, stofu, eldhús og þvottahús. Geymsla er í
íbúðinni og önnur í kjallara ásamt stæði í bíla-
geymslu. Góðar svalir og glæsilegt útsýni. Hús í
góðu ástandi. V. 13,9 m. 3033
Kristnibraut Grafarholti 4ra
herb. 120 fm íbúð á 2. hæð í lyftublokk með
stórkostlegu útsýni. Frábærar gönguleiðir í næsta
nágrenni og fallegt útivistarsvæði. Íbúðin er til
afhendingar nú þegar án gólfefna og eldhúsinnr.
V. 15,5 m. 9960
Víðimelur - frábær stað-
setning Snyrtileg og björt 83,2 fm íbúð á
3. hæð í skeljasandsblokk, sem skiptist í eldhús,
stofu, baðherb. og tvö herbergi. Frábær staðsetn-
ing. Gluggar og gler hafa verið endurnýjaðir. V.
11,9 m. 3452
Ofanleiti 3ja herbergja mjög góð 80,8 fm
íbúð á 2. hæð ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin
skiptist í hol, góða stofu, eldhús, þvotta-
herb./geymsla, stórt baðherb. og tvö svefnherb.
Parket á gólfum og góðar innréttingar. V. 14,2
m. 3411
Grenimelur Falleg 95 fm björt og vel
skipulögð 3ja herbergja íbúð í reisu-legu húsi við
Grenimel í Reykjavík. Eignin skiptist í forstofu,
gang, tvö herbergi, baðherb., stofu og eldhús.
Fallegur garður. V. 12,9 m. 3255
Baldursgata - arinn Vorum að fá
í einkasölu sérstaklega fallega 3ja herb. íbúð í risi
í 5-íbúða húsi. Nýlega standsett baðherb. Parket
á gólfum. Arinn í stofu. Góðar hellulagðar svalir.
Fallegt útsýni. V. 12,7 m. 3398
Möðrufell - falleg íbúð Erum
með í einkasölu fallega og bjarta u.þ.b. 78 fm
íbúð á 3. hæð í mikið endurnýjuðu fjölbýli. Park-
et og vestursvalir. Hús og sameign í góðu standi,
m.a. nýir gluggar og viðgert hús og málað. Frá-
bært útsýni yfir Elliðaár og til fjalla. V. 9,9 m.
3362