Morgunblaðið - 30.06.2003, Blaðsíða 30

30 C MÁNUDAGUR 30. JÚNÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
SÉRBÝLI
Rauðagerði - Tvær íbúðir 250
fm afar vel staðsett einbýlishús innst í
botngötu í þessu eftirsótta hverfi. Tvær
íbúðir eru í húsinu í dag. Á efri hæð eru for-
stofa, gestasalerni, stofa með arni auk
borðstofu, eldhús, þvottaherb., 4 herbergi
og baðherb. Á neðri hæð er 2ja herb. íbúð
með sérinngangi auk rúmgóðs bílskúrs
með vinnuherbergi inn af. Stór falleg rækt-
uð lóð. Verð 29,9 millj.
Brekkutún - Kóp. - Tvær
íbúðir Vel staðsett 264 fm einbýlishús,
kj., hæð og ris ásamt 24 fm bílskúr á þess-
um eftirsótta stað. Saml. rúmgóðar stofur,
opið eldhús m. borðaðst., 5 herb., rúmgott
baðherb. og gestasalerni á efri hæðum auk
2ja herb. séríbúð er í kj. Útsýni yfir Foss-
vogsdalinn. Afgirt og skjólgóð ræktuð lóð.
Barnvænt hverfi. Áhv. byggsj./húsbr. 7,5
millj. Verð 29,5 millj.
Brúarás Fallegt 208 fm endaraðhús auk
42 fm tvöf. bílskúrs. Húsið er tvær hæðir og
ris. Á aðalhæð er forst., gangur með vinnu-
krók, flísalagt baðherb., stór stofa, rúmgott
herb. og eldhús auk efri hæðar sem er
geymslurými í dag en möguleiki væri að út-
búa þar 1-2 herb. Mikil lofthæð er í húsinu
sem gefur möguleika á stækkun hluta
hússins. Séríbúð er á neðri hæð með góð-
um gluggum. Góðir mögul. að nýta neðri
hæð bæði sem íbúð eða t.d. sem snyrti-
stofu eða hárgreiðslust. Ræktaður skjól-
góður garður með skjólveggjum. Gott út-
sýni í átt að Esju og til Bláfjalla. Laust fljót-
lega Áhv. húsbr. 2,1 millj.
Daltún - Kóp. Mjög fallegt parhús á
þremur hæðum með innb. bílskúr, neðst í
Fossvogsdalnum. Húsið skiptist í forstofu,
gestasalerni, sjónvarpskrók, rúmgott eld-
hús, saml. stofur, 5 svefnherb. og baðherb.
Ræktaður garður, stór sólpallur út af stofu
og tvennar svalir. Parket á gólfum. Verð
25,3 millj.
Fagrihjalli - Kóp. - Laust
strax Mjög fallegt 213 fm raðhús á þrem-
ur hæðum ásamt innb. 29 fm bílskúr. 5
svefnherbergi. Góð lofthæð í stofu og eld-
húsi. Hellulögð lóð. Hiti í plani. Áhv.
byggsj./húsbr. 9,5 millj. Tilboð óskast.
Fjölnisvegur Virðulegt steinhús á
þessum eftirsótta stað. Húsið er kj., tvær
hæðir og ris, samtals að gólffleti u.þ.b. 400
fm og skiptist þannig: Á aðalhæð eru 4
saml. glæsil. stofur með útgangi á lóð til
suðurs, stórt eldhús með borðkrók, for-
stofa, hol og gestasalerni. Á efri hæð eru 5
rúmgóð herb., vandað nýlega endurnýjað
baðherb. með hita í gólfi, hornbaðkar með
nuddi og flísal. sturtuklefi. Stórar ca 40 fm
suð-vestursvalir út af hjónaherb. Í risi er
óinnréttað manngengt rými sem býður upp
á ýmsa mögul. Í kj. er þvottaherb. og
geymsla auk einstaklingsíbúðar með sér-
inngangi. Með eigninni er bílskúr sem er
upphitaður og með rafmagni. Ræktuð afgirt
lóð til suðvesturs. Uppl. aðeins veittar á
skrifstofu.
Grænakinn - Hf. Fallegt 150 fm ein-
býlishús á tveimur hæðum ásamt 35 fm bíl-
skúr. Á neðri hæð er forst., gestasalerni,
stofa/borðst., eldhús og þvottaherb. Uppi
eru 4 herb. og flísal. baðherb. Nýjar svalir
út af einu herb. í vestur. Flísar og parket á
gólfum. Gler og rafmagn endurn. Ræktuð
lóð. Verð 19,9 millj.
Hegranes - Gbæ Fallegt 335 fm
einbýlishús á tveimur hæðum m. innb. tvöf.
bílskúr á Arnarnesi í Gbæ. Stofa m. arni og
góðri lofthæð, rúmgott eldhús, 3-4 herb.
auk 2ja herb. séríb. á neðri hæð sem auð-
velt er að sameina stærri íb. Tvennar svalir.
1.600 fm ræktuð eignarlóð m. heitum potti
og stórri timburverönd. Skipti mögul. á
minna húsi í Gbæ sem má þarfnast endurn.
Lækjarás - Gbæ Einbýlishús á
tveimur hæðum auk bílskúrs. Eignin skipt-
ist í forst., þvottaherb., saml. stofur auk 13
fm sólstofu, eldhús, baðherb. auk gesta-
salernis á neðri hæð og 4 svefnherb. auk
fjölskylduherb. og baðherb. á efri hæð.
Nánari uppl. á skrifstofu.
Norðurbrún Glæsilegt og vandað 232
fm parhús á tveimur hæðum með innb. bíl-
skúr. Stórar stofur m. sérhönnuðum glugga
eftir Leif Breiðfjörð og rúmgott eldhús á efri
hæð og 4 svefnherb., flísalagt baðherb.
auk gestasalernis á neðri hæð. Falleg
ræktuð lóð og fallegt útsýni til Esjunnar og
út á sundin. Laust fljótlega. Verð 27,8 millj.
Strandgata - Eskifirði Um er að
ræða 111 fm raðh. Húsið er 2 hæða
forskalað timburhús á steyptum kjallara.
Húsið skiptist í forstofu, hol, stofu með út-
sýni yfir fjörðinn og til fjalla, eldhús með
fallegri innréttingu, baðherb. Á efri hæð eru
2 svefnherb. ásamt geymslu. Verðtilboð
óskast.
HÆÐIR
4RA-6 HERB.
3JA HERB.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Hrísrimi
Fallegt 154 fm parhús ásamt 20 fm inn-
byggðum bílskúr. Húsið er í dag tilbúið til
innréttinga en miðað er við að afhenda
það fullbúið án gólfefna. Á neðri hæð er
forstofa, gestasalerni, hol, þvottahús, eld-
hús og stofa með sólskála. Á efri hæð eru
3 herbergi og baðherbergi. Áhv. húsbr.
6,3 millj. Verð 23,9 millj.
Brekkustígur
Mjög góð og vel skipulögð 3ja herbergja
íbúð á efstu hæð, 5,7 fm geymsla í kjall-
ara. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð.
Mjög fallegur bakgarður. Nánari uppl.
veittar á skrifstofu.
ATVINNUHÚSNÆÐI
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐIS.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
2JA HERB.
SUMARBÚSTAÐIR
Vegmúli
Vegna flutninga KPMG er ofangreind
fasteign til sölu eða leigu. Um er að ræða
5 hæða verslunar- og skrifstofuhús auk
bílageymslu og mötuneytis, samtals að
brúttóflatarmáli 2.800 fm. Húsið er allt vel
innréttað og með vönduðum gólfefnum.
Hús í góðu ástandi að utan. Malbikuð
bílastæði og hitalagnir í gangstéttum og
bílaplani. Allar nánari uppl. veittar á skrif-
stofu.
Suðurlandsbraut
381 fm verslunarhúsnæði í nýlegu húsi
við fjölfarna umferðaræð í borginni. Hús-
næðið selst með traustum leigusamningi.
Allar nánari uppl. á skrifstofu.
NÝBYGGINGAR
Kirkjustétt - Grafarholti
Glæsilegar 3ja, 4ra og 5 herbergja íbúðir í
22 íbúða fjöleignahúsi. Íbúðirnar eru frá
90 fm og upp í 147 fm og verða afhentar
fullbúnar án gólfefna. Húsið verður klætt
að utan með vandaðri álklæðningu. Lóð-
in verður fullfrágengin.
Kristnibraut - Grafarholti
Glæsiíbúðir í Grafarholti á mörkum nátt-
úru og borgar, með útsýni til fjalla og út á
haf. Um er að ræða tvö lyftuhús á þremur
hæðum með 3ja-4ra herb. íbúðum frá 95
fm upp í 120 fm. Sérinngangur er í hverja
íbúð og afhendast þær með vönduðum
sérsmíðuðum innréttingum. Möguleiki á
bílskúr. Sölubæklingur og allar nánari
uppl. á skrifstofu.
Naustabryggja
Stórglæsil. 3ja, 4ra, 5 og 6 herb. íbúðir í
þessum glæsilegu húsum í Bryggjuhverf-
inu. Íbúðirnar eru frá 95 fm og upp í 218
fm og verða afhentar fullbúnar með
vönduðum innrétt. en án gólfefna, en
„penthouse“-íb. verða afhentar tilb. til
innr. Stæði í bílageymslu fylgir öllum
íbúðum. Húsin verða með vandaðri utan-
hússklæðningu og því viðhaldslítil. Afar
skemmtileg staðsetn. við smábátahöfnina. Byggingaraðili: BYGG ehf. Sölubæklingur
og allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Rjúpnasalir - Kópavogi
Sérlega glæsilegt 14 hæða lyftuhús auk
þakíb. á 15. hæð. Um er að ræða 2ja-4ra
herb. íbúðir. Á hverri hæð er ein 90 fm
2ja-3ja herb. íbúð og tvær 130 fm 3ja-4ra
herb. íbúðir. Íb. afh. fullbúnar í ágúst
2004 án gólfefna, nema gólf á baðherb.
verður flísalagt. Vandaðar sérsmíð. inn-
rétt. Þvottahús verður í hverri íbúð og
sérgeymsla í kj. Innangengt er úr lyftu í
bílageymslu. Öll sameign, inni sem úti,
verður frágengin. Lóðin verður fullkláruð.
Timburverandir verða við íbúðir á jarðhæðum. Húsið verður klætt að utan með áli og
því viðhaldslítið. Teikn. og allar nánari uppl. á skrifstofu.
Suðurhlíð
Frábær staðsetning neðst í Fossvogi við
sjóinn. Íbúðirnar verða afhentar í vor, full-
búnar með vönduðum innréttingum og
tækjum, en án gólfefna. Glæsileg og full-
búin sameign með lyftum. Sérinng. í allar
íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í mörgum
íbúðum og lögn fyrir heitan pott á svöl-
um. Húsið er steinsallað að utan og klætt með áli. 1-2 stæði í upphitaðri bílageymslu
fylgja hverri íbúð. Stærð íbúða frá 90-150 fm. Teikn. og nánari uppl. á skrifst.
Lómasalir
Glæsilegar 3ja og 4ra herb. íbúðir í 4ra
hæða vönduðu lyftuhúsi í Salahverfi í
Kópavogi. Um er að ræða 115 fm 4ra
herb. íbúðir og 95 fm 3ja herb. íbúðir.
Hverri íbúð fylgir stæði í bílageymslu sem
er innangengt í. Íbúðirnar verða afhentar
fullbúnar en án gólfefna nema baðherb.
verður flísal. Sameign og lóð fullfrágeng-
in. Húsið stendur hátt og því stórglæsilegt útsýni í allar áttir. Allar nánari uppl. veittar
á skrifstofu. Kringlan
Fallegt 169 fm endaraðhús á tveimur
hæðum auk sérstæðs bílskúrs. Á neðri
hæð er forstofa, hol, eldhús með góðum
innrétt., saml. stofur og 1 herb. Uppi er
hjónaherb. m. góðum skápum og 2 önnur
herb., opið fjölskylduherb., flísal. baðherb.
og þvottaherb. Góð lofthæð á efri hæð.
Falleg afgirt suðurlóð m. timburverönd.
Verð 28,5 millj.
Auðbrekka - Kóp. Skrifstofuhús-
næði á þremur hæðum auk bílskúrs,
samtals að gólffleti 1.181 fm. Fjöldi her-
bergja auk móttöku o.fl. Sérinng. á 2.
hæð. Bílskúr með innkeyrsludyrum og
góðri lofthæð. Laust nú þegar. Allar nán-
ari uppl. á skrifstofu.
Austurhraun 3 Nýtt og glæsilegt
atvinnuhúsnæði í þessu vaxandi atvinnu-
húsnæðishverfi í Garðabæ. 702 fm neðri
hæð sem er lager- og verslunarhúsn.
ásamt 395 fm millilofti sem skiptist í vel
innréttaðar skrifstofur og lageraðstöðu.
Húsnæðið er fullbúið til afhendingar nú
þegar. Lóð malbikuð og fullfrágengin.
Frábær staðsetn. við eina fjölförnustu
umferðaræð höfuðborgarsvæðisins.
Laust til afhendingar nú þegar.
Laugavegur 60 Heil húseign við
Laugaveg. Um er að ræða verslunarhús-
næði á götuhæð auk lagerhúsnæðis og
tvær endurnýjaðar íbúðir á efri hæðum.
Þrjú bílastæði á baklóð. Nánari uppl. á
skrifstofu.
Réttarháls Glæsilegt 1.300 fm at-
vinnuhúsnæði sem hefur mikið auglýs-
ingagildi og býður upp á ýmsa nýtingar-
möguleika svo sem undir verslun, lager,
þjónustu eða iðnað. Mikil lofthæð og
stórir gluggar. Innkeyrsludyr. Húsnæðið
er mjög bjart og í mjög góðu ástandi.
Getur selst í hlutum. Stórt malbikað plan,
næg bílastæði. Allar nánari uppl. á skrif-
stofu.
Skólavörðustígur Verslunar- og
lagerhúsnæði með góðum útstillingar-
gluggum vel staðsett á horni Skóla-
vörðustígs og Óðinsgötu. Um er að ræða
151 fm auk 120 fm kjallara. Allar nánari
uppl. á skrifstofu.
Suðurhraun - Gbæ 526 fm gott
lagerhúsnæði með millilofti yfir að hluta
þar sem innrétta mætti skrifstofur. Stál-
grindarhús sem er fullbúið að utan og
rúml. tilb. til innrétt. að innan. Tvennar
innkeyrsludyr og góð lofthæð. Stórt mal-
bikað bílaplan og næg bílastæði. Verð
36,8 millj.
Köllunarklettsvegur Vandað
615 fm skrifstofuhúsnæði á 2. hæð auk
millilofts yfir hluta. Skiptist í biðstofu, 2
stórar skrifstofur, stórt opið rými, 2 snyrt-
ingar auk rúmgóðs herb. og ræstikompu,
skrifstofurými á millilofti. Sérinngangur.
Hús að utan álklætt og að mestu við-
haldsfrítt. Fallegt útsýni út á sundin. Mal-
bikuð lóð með fjölda bílastæða.
TIL LEIGU
Austurströnd - Seltj. Mjög gott
166 fm verslunar- og skrifstofuhúsnæði á
1. hæð. Anddyri, móttaka, stór skrifstofa,
stórt opið rými með vinnuaðst. fyrir 4-5
manns, eldhús, salerni auk lagerrrýmis
og gluggal. herb. Parket og flísar á gólf-
um. Verð 15,2 millj.
Lækjargata Glæsileg 205 fm skrif-
stofuhæð, 2. hæð, í þessu nýlega og
glæsilega lyftuhúsi í hjarta borgarinnar.
Hæðin sem er innréttuð á afar vandaðan
og smekklegan hátt skipist í 6 góð skrif-
stofuherbergi, stórt eldhús, fundarherb.,
stóra móttöku, geymslu og salerni. Þrjú
stæði í bílageymslu fylgja. Langtímalán
geta fylgt. Laust fljótlega. Allar nánari
uppl. á skrifstofu.
Akralind - Kóp. 81 fm atvinnu-
húsnæði með góðri innkeyrslu til leigu.
Húsnæðið er einn geimur auk herbergis
og salernis og kaffiaðst. á millilofti sem
er um 40 fm. Hiti í bílaplani fyrir framan.
Engjateigur Til leigu glæsilegt ca
600 fm skrifstofuhúsnæði á 3. hæð, efstu
hæð í lyftuhúsi.
Hólmaslóð Höfum til leigu fimm
eignarhluta á efri hæð í þessu nýklædda
húsi í Örfirisey. Um er að ræða skrif-
stofu- og lagerhúsnæði allt frá ca 25 fm
upp í 373 fm. Nánari uppl. á skrifstofu.
Sigtún Vel innréttuð skrifstofuhæð til
leigu í þessu nýlega og glæsilega skrif-
stofuhúsi við Sigtún. Húsnæðið er með
sérinnkomu og séraðkomu. Sameiginlegt
mötuneyti. Frábær staðsetning. Næg
bílastæði. Toppeign í toppástandi. Allar
nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.