Morgunblaðið - 18.08.2003, Blaðsíða 24

24 C MÁNUDAGUR 18. ÁGÚST 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir







 

 



 


 

 
  





 ! !




"# $ 


%  
&


'% ! 
(




  )* !+(
,+
&  ! (
#
& 



- .






/( 
 0+ (
1
2
& 0+  
%(
,+
& %  .
 '

(



& %

3 4/( 





Sumarbústaður í Vaðnesi -
Útsýni Vorum að fá í einkasölu sumarbústað
á þessum eftirs. stað. Bústaðurinn er u.þ.b. 45 fm
auk 15 fm geymslu og stendur á 3,2 ha (32.000.
fm) landi. Hitaveita og kalt vatn. Rafmagn. Auk
þess fylgja hitaveituréttindi fyrir annan bústað.
Landið er fallegt og gróið kjarrlendi, vaxið blá-
berja- og krækiberjalyngi. Enn fremur er töluvert
af trjágróðri svo sem birki, greni og ösp. Útsýni í
átt að Hvítá. Það eru liðin mörg ár síðan við höf-
um fengið sumarbústað með svona stóru og fal-
legu landi á þessum eftirs. stað. Nánari uppl.
veita Sverrir, Stefán og Magnea á skrifst. 3526
Kóngsbakki Góð 110 fm 4ra-5 her-
bergja íbúð á 2. hæð í blokk sem lítur mjög vel út
að utan. Eignin skiptist m.a. í eldhús, rúmgóða
stofu, þrjú herbergi, baðherbergi og þvottahús í
íbúð. Lóðin er nýtekin í gegn. V. 12,5 m. 3517
Rauðagerði - Allt sér Vorum að
fá í sölu mjög fallega og rúmgóða 150 fm, 5
herb. íbúð á jarðhæð í tvíbýli. Íbúðin skiptist m.a.
í stofu, rúmgott hol og fjögur herbergi. Sérinn-
gangur. Nýstandsett eldhús. Falleg afgirt lóð.
Hægt að ganga í garð frá stofu. V. 16,9 m. 9843
Stigahlíð - 6 herbergi Mjög fal-
leg 6 herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli. Íbúðin
skiptist þannig: Tvær stofur, fjögur herbergi, eld-
hús, baðherbergi, hol og svefngangur. Svalir til
suðvesturs. V. 16,8 m. 3385
Kríuhólar - með sólstofu
Vorum að fá í einkasölu fallega 109 fm, 4ra herb.
íbúð á 2. hæð (miðhæð) í litlu fjölbýli. Íbúðin
skiptist m.a. í þrjú herbergi, stofu og sólstofu.
Sérþvottahús í íbúð. V. 12,5 m. 3514
Flétturimi - Útsýni 5-6 herb. góð
og björt 115 fm íbúð ásamt um 30 fm baðstofu-
lofti og stæði í opnu bílskýli. Mjög fallegt útsýni
er úr íbúðinni. V. 14,9 m. 9907
Suðurgata - Íbúð og at-
vinnuhúsn. Vorum að fá til sölu um 107
fm íbúðar- og atvinnurými á 2. hæð ásamt
tveimur stæðum í bílageymslu. Húsnæðið skiptist
í 2ja herb. íbúð og tannlæknastofu en auðvelt er
að breyta rýminu í eina stóra íbúð. V. 15,9 m.
3390
Hvassaleiti Góð 4ra herb. 94 fm íbúð á
2. hæð í góðu fjölbýli. Íbúðin skiptist í hol, eld-
hús, baðherb., stofu og 3 svefnherb. Hægt er að
stækka stofuna með því að opna inn í annað
barnaherb. V. 12,5 m. 3195
Engjasel - Bílskýli Falleg og björt
u.þ.b. 97 fm íbúð á 2. hæð með stæði í bíla-
geymslu. Mikið endurnýjuð íbúð m.a. hurðar, eld-
hús, baðherbergi o.fl. Suðursvalir og frábært út-
sýni. Góð sameign. V. 12,7 m. 3493
Mánabraut - Kóp. - Sjávar-
útsýni Glæsilegt einb. á frábærum stað -
með útsýni yfir Kópavoginn. Húsið er rúmir 185
fm m. innb. bílskúr og sólstofu um 27 fm og um
20 fm í kjallara. Á hæðinni er forstofa, hol, stórar
stofur, eldhús, sólstofa, 3 herb., baðherb.,
geymsla og þvhús. Mjög falleg lóð m. grasflöt,
trjágróðri, verönd o.fl. Ákv. sala. V. 22,5 m. 3479
Hæðarsel - Sælureitur í
borg Glæsilegt 236 fm einbýlishús á tveimur
hæðum með bílskúr, fallegri lóð, gróðurhúsi og
frábærri staðsetningu. Eignin skiptist þannig að á
neðri hæð er forstofa, gestasnyrting, hol, stofa
og borðstofa, eldhús, þvottahús og tvö herbergi.
Á efri hæð eru fjögur herbergi og baðherbergi.
Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni en garð-
urinn sem er afar glæsilegur hannaður af
Stanislas Boich. V. 32 m. 3061
Valbraut - Garði Vandað fallegt
138,2 fm einbýli með fallegu útsýni og 50,4 fm
bílskúr. Húsið skiptist í forstofu, snyrtingu, 5
svefnh. baðh., hol, tvær samliggjandi stofur, eld-
hús, þvottahús auk baðstofulofts sem er um 50
fm. Fallegur garður m. verönd. V. 15,5 m. 3376
Fagrabrekka - Vandað hús
Erum með í einkasölu ákaflega fallegt og vandað
einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggðum
bílskúr samtals u.þ.b. 200 fm. Á jarðhæð er lítil
íbúðaraðstaða auk bílskúrs og á aðalhæðinni eru
stofur, herbergi, baðherbergi, eldhús o.fl. Stórt
eldhús með vandaðri viðarinnréttingu og tækj-
um. Parket á gólfum. Mikil lofthæð í stofu og
frábært útsýni. Stór lóð með góðum sólpalli og
stórri hellulagðri innkeyrslu. Vönduð eign.
V. 24,9 m. 2868
Fýlshólar - Frábær stað-
setning Stórt og glæsilegt tvílyft einbýlis-
hús á brúnum Elliðaárdals, með rúmg. bílskúr og
kjallara. Í húsinu eru 2 samþykktar íbúðir um 175
fm á aðalhæð hússins og 73 fm neðri hæð, auk
2ja „stúdíóíbúða“ 25 fm á neðri hæð og 35 fm í
kjallara. Gróinn garður með háum trjám. Óvið-
jafnanlegt útsýni - eitt það albesta og víðfeðm-
asta á höfuðborgarsvæðinu! 2645
Krossalind - Parhús Nýkomið í
einkasölu u.þ.b. 220 fm parhús á frábærum stað
við Krossalind. Eignin er tvílyft og með inn-
byggðum bílskúr og skiptist m.a. í tvær stofur,
fjögur herbergi, baðherbergi, snyrtingu og eld-
hús. Geysmla/þvottahús. Eignin er fullbúin að ut-
an og með grófjafnaðri lóð. Að innan vantar að
megninu til innréttingar og gólfefni. V. 24,0 m.
3551
Leiðhamrar - Glæsilegt
parhús Erum með í einkasölu glæsilegt
parhús u.þ.b. 205 fm á tveimur hæðum með inn-
byggðum bílskúr. Vandaðar innréttingar og park-
et. Glæsilegar stofur með garðskála. V. 24,2 m.
3426
Fjallalind - Góð staðsetn-
ing Fallegt 171,1 fm parhús með innb. 23,7
fm bílskúr. Á 1. hæð er forstofa, hol, snyrting,
stofa eldhús og hjónaherb. Á neðri hæðinni eru 3
herb. auk baðherb./þvottaherb. V. 22,5 m. 3396
Brekkusel - glæsilegt út-
sýni Vorum að fá í sölu mjög vel staðsett um
230 fm raðhús innst inni í botnlanga með glæsil.
útsýni. Á jarðh. er auka 3ja herb. íb. m. sérinng.
og þvottah. Á miðhæð er herb., 2 saml. stofur,
eldhús og þvottah. Á efri hæðinni eru 3 herb.,
bað, hol o.fl. 23 fm bílskúr fylgir. Ákv. sala. 3420
Prestbakki - gott raðhús
með útsýni Erum með í sölu mjög gott
raðhús á pöllum við Prestbakka sem er samtals
u.þ.b. 211,2 fm. Gott parket á gólfum. Fjögur
svefnherbergi, mjög rúmgóð stofa og fl. og inn-
byggður bílskúr. V. 21,2 m. 2851
Hofsvallagata - með bíl-
skúr Vönduð neðri sérhæð sem skiptist í hol,
2 saml. stofur, 3 herb., eldhús, baðherbergi og
snyrtingu. Í kjallara fylgir eitt aukaher-
bergi/geymsla, 28 fm bílskúr. V. 19,8 m. 7631

Einbýli á sunnanverðu
Seltjarnarnesi Vorum að fá á
söluskrá vandað einbýlishús á sunnanverðu
Seltjarnarnesi. Um er að ræða vandaða eign
á eftirsóttum stað. Allar nánari upplýsingar
veitir Stefán Hrafn Stefánsson. 3541

Suðurhlíð - Fossvogur -
glæsiíbúðir Núna er sala í fullum gangi
í þessu einstaka og vandaða fjölbýlishúsi rétt við
Fossvog. Nokkrar íbúðir eru seldar og aðrar eru
að seljast. Frábært útsýni og frágangur er allur 1.
flokks. Um er að ræða ýmsar tegundir og stærðir
íbúða frá 90-150 fm sem eru allar afhentar full-
búnar með stórum glæsilegum útsýnissvölum eða
sérlóðum, vönduðum innréttingum, lögn fyrir
arni o.fl. Öllum íbúðum fylgja eitt eða fleiri stæði
í upphitaðri bílageymslu. Lyftur. Þetta eru íbúðir
í sérflokki. Allar nánari upplýsingar gefnar á
skrifstofu og/eða með tölvupósti. 2915
Ægisíða Falleg 75 fm, 3ja herbergja neðri
hæð í þríbýlishúsi við Ægisíðuna auk 40 fm bíl-
skúrs. Eignin skiptist í hol, tvær samliggjandi
stofur, eldhús, herbergi og baðherbergi. Suður-
svalir. Húsið lítur mjög vel út að utan og er m.a.
nýmálað, nýlegt járn á þaki, nýtt rafmagn og
tafla. Fallegur og gróinn garður. V. 14,5 m. 3552
Hrísateigur - 50 fm bílskúr
Falleg og björt efri sérhæð ásamt innréttuðu
svefnlofti samtals u.þ.b. 100 fm og bílskúr. Bíl-
skúrinn er óvenjulega stór, 50,4 fm. Mjög gott
viðhald og umgengni 1. flokks. Falleg lóð. Mjög
vönduð eign á rólegum og grónum stað. V. 19,7
m. 3499
Rauðagerði - Bílskúr Falleg og
vel skipulögð 144 fm efri sérhæð ásamt 22,3 fm
bílskúr. Íbúðin skiptist í 3 svefnh., stofu, borð-
stofu, eldhús og baðherbergi. Sérþvottahús á
hæðinni. Parket er á gólfum, flísar á baði og suð-
ursvalir. Mikil lofthæð er í stofu. V. 18,9 m. 3419
Laugarvegur - Sérstök mið-
bæjaríbúð Opin og sérlega björt 110 fm
sérhæð á 2. hæð. Íbúðin skiptist í sérstigahús,
tvær samliggjandi stofur, eldhús/borðstofu, bað-
herbergi, tvö svefnherbergi. Íbúðin hefur glugga
á þrjá vegu. Nýleg eldhúsinnrétting, lökkuð gólf-
borð, rúmgott baðherbergi. V. 13,7 m. 3474
Efstasund Björt og falleg 85 fm 4ra her-
bergja íbúð í steyptu þríbýlishúsi við Efstasund á
frábærum stað auk 35 fm bílskúrs. Eignin skiptist
í forstofu, hol, stofu, baðherbergi, þrjú herbergi,
eldhús og sérþvottahús. Sérpallur í garði. Húsið
er klætt að utan. Ný tafla. V. 13,5 m. 3548
Eyjabakki - með bílskúr Falleg
108,5 fm, 4ra herbergja íbúð með glæsilegu út-
sýni á efstu hæð (3. hæð) með bílskúr við Eyja-
bakka í Reykjavík. Eignin skiptist í hol, baðher-
bergi, þrjú herbergi, stofu. Sérgeymsla í kjallara
og sameiginlegt þvottahús. Búið er að klæða alla
blokkina að utan. V. 12,5 m. 3529

 

Ásvallagata - Hæð og ris
Glæsileg eign sem er tvær íbúðir við Ásvalla-
götu í Reykjavík. Eignin skiptist í 3ja her-
bergja 78,5 fm íbúð á 2. hæð og 2ja her-
bergja 40,3 fm íbúð í risi sem er töluvert
undir súð. Hæðin skiptist í gang, tvær sam-
liggjandi stofur, herbergi, baðherbergi og
eldhús. Risið skiptist í gang, herbergi,
stofu/eldhús og baðherbergi. Ástand og útlit
eignarinnar er mjög gott. V. 19,5 m. 3560
Hátún - Fallegt hús
Falleg og björt efri u.þ.b. 142 fm sérhæð
ásamt risi og stórum 40 fm bílskúr. Parket og
góðar innréttingar. Tvennar svalir. Fallegt hús
á eftirsóttum stað. Gróin og falleg lóð.
V. 19,8 m. 3508
Álfaheiði
- Stórglæsileg íbúð
Sérlega glæsileg 110 fm hæð (efsta hæð) í
litlu fjölbýlishúsi með bílskúr þar sem aðeins
þrjár íbúðir eru í stigahúsi. Eignin skiptist í
hol, tvö herbergi, baðherbergi, stofu, borð-
stofu og eldhús. Innréttingar og gólfefni í
sérflokki. V. 17,5 m. 3549
Suðurlandsbraut
- 507 fm hæð til leigu
Glæsileg 507 fm skrifstofuhæð í áberandi
húsi við Suðurlandsbraut. Hæðin er á 2. hæð
og skiptist hún í opin vinnurými, skrifstofur,
fundarsali, skjalageymslur, snyrtingar, ræsti-
kompur og eldhúsaðstöðu. Hæðin er öll í
fyrsta flokks ástandi. Fullkomið þjófa og
brunavarnarkerfi er í húsinu. Tvennar lyftur.
Sameign er sérstaklega glæsileg með marm-
aralögðu anddyri og hringlaga stiga á milli
hæða. Mikill fjöldi bílastæða er við húsið.
3540
Ármúli 1 - Fjárfestar-
Byggingaverktakar
Öll fasteignin nr. 1 við Ármúla í Reykjavík að
undanskildri jarðhæð hússins í vesturátt.
Eignin er á fimm hæðum og er samtals
1053,2 fm fyrir utan sameign. Eignin skiptist í
verslunareiningar á 1. hæð 331,42 fm, skrif-
stofuhúsnæði á 2. hæð 460 fm, skrifstofu-
húsnæði á 3. hæð 233,16 fm, skrifstofuhús-
næði á 4. hæð 233,16 fm og fundarsal m.m. á 5. hæð 54,79 fm. Húsið er steinsteypt, byggt árið
1965 og hefur verið klætt að utan með lituðum asbestplötum að kjallara undanskildum. Lyfta er
í húsinu. Ástand skrifstofuhæðanna er misjafnt. Lóðarstærð er 3.345. Byggingarréttur að allt að
1800 fm nýbyggingu fylgir. Búið er að greiða gjöld fyrir 1300 fm af byggingarréttinum. Hluti
hússins er í útleigu. V. 125 m. 3373
Ármúli - Fyrir fjárfesta
Höfum fengið í sölu atvinnuhúsnæði í útleigu
við Ármúla í Reykjavík. Um er að ræða alls
680 fm sem skiptist í 426 fm á götuhæð og
254 fm á 2. hæð. Traustir leigutakar. Leigu-
samningarnir um eignina eru til 2005 og til
2010. Hagstæð leiga. Gott tækifæri fyrir fjár-
festa. Nánari upplýsingar veitir Óskar. V. 69,0
m. 3405