Morgunblaðið - 30.05.2005, Page 46

46 F MÁNUDAGUR 30. MAÍ 2005 MORGUNBLAÐIÐ
Opið
mán.-fim. frá kl. 9-18, fös. frá kl. 9-17
Hilmar Óskarsson, Guðjón Sigurjónsson,
Rósa Guðmundsdóttir, Benedikt G. Grímsson
Löggiltur fasteignasali Pétur Þ. Sigurðsson hrl.
Sími 562 4250
Borgartún 31 105 Reykjavík Fax 562 4249 www.fjarfest.is fjarfest@fjarfest.is
VOGAR - VATNSLEYSUSTRÖND - NÝTT
Hafin er bygging á þremur fjölbýlishúsum við
Heiðargerði í Vogum. Íbúðirnar verða 2ja, 3ja og
4ra herbergja, allar með sér inngangi. Um er að
ræða 3ja hæða hæða steinsteypt hús, einangrað
og álklætt að utan. Íbúðirnar verða afhentar tilbún-
ar án gólfefna nema á baðherbergi og þvottahúsi
þar sem verða flísar. Íbúðirnar verða með vönduð-
um innréttingum, sérþvottahúsi og geymslu í
hverri íbúð. Öll sameign frágengin og einnig lóð.
Fyrstu íbúðir til afhendingar í ágúst 2005. Bygg-
ingaraðili er Trésmiðja Snorra Hjaltasonar ehf.
Teikningar og nánari uppýsingar hjá sölumönnum
Fjárfestingar og á netinu, slóðin er www.fjarfest-
ing.is/tsh/heidargerdi/. Vogar á Vatnsleysuströnd
er lítið og notalegt bæjarfélag, um það bil miðja
vegu á milli höfuðborgarsvæðisins og Reykjanes-
bæjar. Íbúum þar hefur fjölgað ört á undanförnum
árum og eru þeir í dag um það bil 1000. Góður
skóli, nýlegt íþróttahús og sundlaug ásamt öflugri
félagsmiðstöð. Aðeins 15-20 mínútur tekur að
aka til Hafnarfjarðar.
2ja - 3ja herbergja íbúðir
Hverfisgata – 2ja herb. Mjög
falleg 2ja herbergja risíbúð, 55,8 fm (gólf-
flötur um 65 fm), á 3. hæð í nýlegu yfirförnu
fjölbýlishúsi í miðbæ Reykjavíkur. Íbúðin er
öll nýlega standsett og er því í mjög góðu
ástandi. Flísalagt anddyri með góðum fata-
skáp, baðherbergi flísalagt, en merbauparket
á öðrum gólfum íbúðarinnar. Glæsileg eld-
húsinnrétting úr kirsuberjavið. Mikil lofthæð
er í stofu
Klapparstígur – 2ja herb.
Góð 2ja herbergja íbúð, 64,8 fm, á 2. hæð í
vel viðhöldnu fjölbýlishúsi í miðbæ Reykja-
víkur. Íbúðin skiptist í forstofu með dúk á
gólfi og góðum skáp. Eldhús með nýlegri
hvítri innréttingu og steinflísum á gólfi. Bað-
herbergi með sturtuklefa, flísum á gólfi og
innréttingu. Svefnherbergi með skáp og dúk á
gólfi. Þvotta- og þurrkherbergi ásamt sér-
geymslu í kjallara. Húsið sjálft og sameignin
er í góðu ástandi. Íbúðin er laus strax.
Sólheimar – 2ja herb. Til sölu
mjög góð 2ja herbergja íbúð, 71,8 fm, á
jarðhæð með sérinngangi á þessum góða
stað í austurbæ Reykjavíkur. Íbúðin er mikið
endurnýjuð. Fallegt eldhús með nýlegri inn-
réttingu og vönduðum tækjum, eldavél með
gasi. Stór stofa með parketi á gólfum. Bað-
herbergi flísalagt, með sturtu og innréttingu.
Góður ræktaður garður. Snyrtileg sameign,
búið að klæða tvær hliðar hússins að utan
með steni.
4ra herbergja íbúðir
Lundarbrekka – 4ra herb.
Til sölu góð og vel skipulögð 4ra herbergja
endaíbúð á 4. hæð með sérinngangi af svöl-
um. Íbúðin er talsvert endurnýjuð, m.a. er
nýtt gler. Flísalagður gangur og stofa, úr
stofu er útgangur á suðursvalir. Í baðherbergi
er flísalagt gólf og veggir og upphengt sal-
erni. Þvottaherbergi er í íbúðinni. Stór sér-
geymsla er á jarðhæð, auk sameiginlegrar
hjóla- og vagnageymslu. Húsið verður mál-
að að utan í sumar.
Einstaklingsíbúðir
Austurberg – einstaklings-
íbúð Til sölu góð og vel skipulögð ein-
staklingsíbúð, 43,2 fm. Íbúðin, sem er á 1.
hæð, hefur nýlega verið standsett, nýlegar
innréttingar, skápar og gólfefni. Inn í íbúðinni
er rúmgóð geymsla sem nýtt er í dag sem
barnaherbergi. Úr stofu er gengt út á suðvest-
urverönd. Sameiginlegt þvottaherbergi er með
annarri íbúð. Stutt er í alla þjónustu, skóla,
sund og verslanir.
Sérhæð
Barmahlíð – 5 herb. sérhæð
Til sölu góð sérhæð á rólegum stað í mikið
endurnýjuðu húsi. Um er að ræða 102,9 fm
íbúð. Þrjú svefnherbergi með góðu skápa-
plássi, tvær samliggjandi stofur með tepp-
um. Flísalagt baðherbergi með tengi fyrir
þvottavél. Eldhús með góðri upprunalegri
innréttingu og parketi á gólfi. Nýuppgerðar,
flísalagðar suðursvalir. Búið er að endurnýja
rafmagn og heita- og kaldavatnslagnir. Hús-
ið hefur verið steinað að utan upp á nýtt og
lagaður þakkantur. Sérbílastæði er á baklóð
og möguleiki á að byggja þar bílskúr.
Funafold – 4ra herb. sér-
hæð Til sölu góð og vel skipulögð 120
fm neðri hæð með sérinngangi, auk 26,5 fm
bílskúrs sem er innréttaður sem íbúð. Góðar
innréttingar, innbyggð uppþvottavél og ís-
skápur fylgja. Parket og flísar eru á gólfum.
Úr stofu er gengið út á góða timburverönd
sem snýr í suður. Garður í góðri rækt er við
húsið.
Sumarhús
Sumarbústaður Erum með til sölu
nýjan sumarbústað, tilbúinn til afhendingar.
Um er að ræða 48 fm sumarhús. Bústaður-
inn afhendist fullbúinn að utan með harðvið-
arhurðum og vönduðum gluggum. Gólf er
frágengið og einangrað. Bústaðurinn er tilbú-
inn til afhendingar og flutnings nú þegar.
Sumarbústaður – Þingvalla-
vatn
Til sölu fallegur sumarbústaður í Mið-
fellslandi við Þingvallavatn. Um er að
ræða sumarbústað, 75 fm, með tæp-
lega 100 fm sólverönd allt í kring um
húsið. Bústaðurinn, sem er byggður
1984, er með þremur svefnherbergjum,
snyrtingu, eldhúskrók og stofu, einnig er
geymsla aftast á veröndinni. Rafmagn
er í bústaðnum, heilsársvatn og raf-
magnshitakútur. Bústaðurinn stendur á
2000 fm eignarlandi.
VANTAR
EIGNIR - MIKIL
SALA
Seljendur, hafið
samband við
sölumenn,
sími 562 4250
SJÁLAND - GARÐABÆ - NÝTT - Strandvegur 4-10
Nýjar og vandaðar 2ja til 5 herbergja íbúðir í 3ja hæða fjölbýlishúsi. Íbúðirnar verða 71,4 fm til 159,5 fm, flestar með suður- eða vestursvölum.
Þær verða afhentar tilbúnar án gólfefna nema á baðherbergi og þvottahúsi en þar verða flísar. Þá verða þær búnar vönduðum innréttingum. Stæði
í bílageymslu, sem innangengt verður í úr húsinu, mun fylgja flestum íbúðum. Stutt í miðbæ Garðabæjar og í Smáralind. Afhending í september til
nóvember 2005. Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
Teikningar og nánari upplýsingar hjá sölumönnum Fjárfestingar, Borgartúni 31 og á www.fjarfest.is.
SJÁLAND - GARÐABÆ - NÝTT - Strandvegur 21
Nýjar og glæsilegar íbúðir í 3ja hæða fjölbýlishúsi með lyftu, sem stendur sjávarmegin við Strandveginn og eru með frábæru út-
sýni. Íbúðirnar verða 104,4 fm til 139,5 fm, flestar með suður- eða vestursvölum. Þær verða afhentar tilbúnar án gólfefna nema á
baðherbergi og í þvottahúsi, en þar verða flísar. Þá verða þær búnar vönduðum, sérsmíðuðum innréttingum frá Brúnás. Stæði í
bílageymslu mun fylgja öllum íbúðunum. Öll sameignin, lóð og bílastæði verður skilað fullfrágengnu. Stutt í miðbæ Garðabæjar
og í Smáralind. Afhending í janúar 2006. Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
Teikningar og nánari upplýsingar hjá sölumönnum Fjárfestingar, Borgartúni 31 og www.fjarfest.is
www.
fjarfest.is
Reykjavík - Hjá Fasteignamarkaðnum er nú til
sölu glæsileg og mikið endurnýjuð 175,4 ferm.
efri hæð og ris í fallegu og góðu steinhúsi við
Grenimel 2. Einnig fylgir 45,5 ferm. sérstæður
bílskúr á tveimur hæðum.
Gengið er inn um sérinngang á 1. hæð hússins
og komið í forstofu með steinteppi á gólfi. Úr
forstofu er innangengt í sameign í kjallara. Fal-
legur og breiður stigi er upp á efri hæð og er
hann lagður steinteppi. Stigapallur er með
steinteppi á gólfi. Inn af stigapalli er rúmgott
fataherbergi með glugga og steinteppi á gólfi. Í
forstofu, stiga og á stigapalli er fallegur panell á
veggjum að hluta.
Af stigapalli er gengið inn í stórt hol með lín-
oleumdúk. Baðherbergi er flísalagt á gólfum og
veggjum og með glugga. Þar er baðkar með
sturtuaðstöðu, skápar og vaskskápur. Stofurnar
eru mjög stórar, bjartar og samliggjandi með
rennihurð á milli og línoleumdúkur á gólfi. Eld-
húsið er mjög stórt og með miklum nýjum hvít-
um sprautulökkuðum innréttingum með harð-
viðarplötum. Þar eru falleg og vönduð tæki og
háfur úr burstuðu stáli. Uppþvottavél er innfelld
í innréttingu. Einnig er góð borðaðstaða og út-
gangur út á svalir til suðausturs úr eldhúsi.
Hjónaherbergi er inn af holi með góðum hvít-
um sprautulökkuðum fataskápum á heilum
vegg. Vinnuherbergi er korklagt og með skáp
inn af.
Gengið er upp í ris um viðarstiga með hand-
riði en þar er stórt sjónvarpshol, korklagt og
með skápum. Einnig er þar rúmgott baðher-
bergi með glugga og sturtuaðstöðu og þrjú rúm-
góð barnaherbergi, korklögð og svalir eru út af
einu herbergi til suðausturs. Geymsluris með
lítilli lofthæð er yfir íbúðinni.
Í kjallara hússins er sérgeymsla, sameigin-
legt þvottaherbergi og sameiginlegur kyndi-
klefi. Bílskúr er með rafmagni og hita, en kjall-
ari er undir bílskúr. Húsið er í góðu
ásigkomulagi að utan, nýlega málað og þak
hússins er í lagi. „Þetta er frábær staður í Vest-
urbænum,“ segir Jón Guðmundsson hjá Fast-
eignamarkaðnum. Ásett verð er 41,9 millj. kr.
Grenimelur 2
Þetta er mikið endurnýjuð 175,4 ferm. efri hæð
og ris í fallegu og góðu steinhúsi. Einnig fylgir
45,5 ferm. sérstæður bílskúr á tveimur hæðum.
Ásett verð er 41,9 millj. kr., en íbúðin er til sölu
hjá Fasteignamarkaðnum.