Fréttablaðið - 01.09.2003, Síða 21

fast/eignirMÁNUDAGUR 1. september 2003 7
Að Skógarhjalla 19 í Kópavogier til sölu fallegt og fullbúið
218,3 fm parhús á góðum stað.
Neðri hæðin er 90,8 fm, efri hæð-
in er 99,5 fm og bílskúrinn er 28
fm.
Húsið er staðsett í rólegu um-
hverfi þar sem stutt er í alla
þjónustu. Útsýni er af efri hæð-
inni frá austur til vestur. Öll gól-
fefni, innréttingar, hellulögn
o.s.frv. er gert á vandaðasta
máta auk þess sem akitektur á
húsinu er skemmtilegur.
„Þarna er vandað til allra
vinnubragða,“ segir Eiríkur
Svanur á fasteignasölunni Ás.
„Frágangur er allur mjög góður
og húsið er fullbúið fyrir utan
bílskúrinn. Þarna er mjög rólegt
og umferðin er lítil. Nágrannarn-
ir eru einnig góðir. Síðan er
þarna mikið og gott útsýni og fal-
legt um að lítast á gamlárs-
kvöld.“
Nánari lýsing: Forstofan er
með náttúrustein á gólfi. Þrjú
svefnherbergi eru í húsinu og
eru þau með parketi á gólfi.
Skápar eru í hjónaherbergi.
Rúmgott fataherbergi er í sér-
herbergi sem m.a. er hægt að
nýta sem strau-aðstöðu. Baðher-
bergið er flísalagt í hólf og gólf,
falleg eikarinnrétting, sturta og
baðkar. Þvottahúsið er með út-
gengi út á lóð. Steyptur stigi upp
með flísum. Á efri hæð er alrými
með gegnheilu eikarparketi.
Stofan og borðstofan eru með
eikarparketi, sólstofa er þarna
einnig með flísum á gólfi og gólf-
hita, Eldhúsið er með góðri inn-
réttingu og hefur m.a. stæði fyr-
ir uppþvottavél.
Gestasnyrtingin er með flís-
um á gólfi, sturtu, eikar innrétt-
ingu. Bílskúrinn er með hita, raf-
magni og vatn. Búið er að ein-
angra útveggi en eftir að ein-
angra loft og pússa útveggi.
Hellulagt, upphitað, bílaplan er
fyrir þrjá bíla. Þar er stéttin
hellulögð. Lóðin er falleg og gró-
in. Þetta er eign fyrir vandláta.
Ásett verð hjá fasteignasöl-
unni Ás er 26 milljónir. ■
STOFAN
Stofan er með eikarparket á gólfi.
Fallegt útsýni á gamlárskvöld
HVAÐ ER DEILISKIPULAG? Bygg-
ingaframkvæmdir eru bundnar í
skipulagi, með því að ákveðin
möguleg byggingaráform eru af-
mörkuð með deiliskipulagsupp-
drætti, þ.e. hvað má gera á
ákveðnu svæði. Deiliskipulags-
uppdrættir eru samþykktir af
borgaryfirvöldum og öðrum lög-
boðnum skipulagsyfirvöldum.
Þeir eru einnig kynntir almenn-
ingi með auglýsingu.
SKÓGARHJALLI
Þetta er fallegt og fullbúið par-
hús á góðum stað í Kópavogi.
■ Skipulag
2JA HERBERGJA
EIRÍKSGATA 2ja herb.kjallaraíbúð í fjór-
býlishúsi á þessum vinsæla stað, rétt við
Landspítalann. Íbúðin skiptist í eldhús,
stofu, svefnh. baðherbergi. Íbúðinni fylgja
tvær sérgeymslur og sam. þvottaherbergi.
Búið er að endurnýja rafmagnstöflu fyrir
húsið og einnig hafa skólplagnir verið yfir-
farnar og húðaðar að innan. V. 8,0 m
FURUGRUND Góð tæplega 50 fm.
ósamþykkt íbúð í kjallara á þessum vinsæla
stað. Íbúðin skiptist í hol með parketi á gólfi
og skáp. Parketlögð stofa sem er opin í eld-
hús sem er með ágætri innréttingu. Svefn-
herbergi með skápum og baðherbergi með
sturtubotn og tengingu fyrir þvottavél. Áhv.
3,2 m. V. 6,5 m.
HRAUNBÆR 2ja herb. 58 fm íbúð á 1.h.
í snyrtilegu fjölbýli ofarlega í Hraunbænum.
Íbúðin skiptist í hol með fataskáp, baðherb.
með dúk á gólfi og baðkari, eldhús með dúk
á gólfi og nýlegri eldavél og rúmgóð stofa
með suður-svaölum út af. Suðurhlíð hússins
er klædd að utan og gler íbúðar er nýlegt.
Áhv 6,5 m. V. 8,8 m.
HVASSALEITI Falleg 2ja herb. 56 fm
ósamþykkt íbúð á jarðhæð. Íbúðin skiptist í
rúmgóða flísalagða forstofu, flísalagt bað-
herb. með baðkari og tengingu fyrir þvotta-
vél, eldhús með ágætri innréttingu, búr/
geymsla með hillum, bjarta parketlagða
stofu og svefnherbergi með skápum. Áhv.
3,5 m. V. 7,0 m.
SNORRABRAUT Góð 2ja herb. 71 fm
íbúð á 1.h. Íbúðin skiptist í rúmgott hol með
skápum, rúmgóða stofu, baðherbergi með
flísum á gólfi, mjög rúmgott svefnherb. með
skápum og útgang út á austur-svalir og els-
hús með nýrri eldavél. Sérgeymsla í kjallara
ásamt sam. þvottaherb. Nýtt þrefalt gler og
gluggapóstar og sameign ný tekin í gegn.
Áhv. 5,8 m. V. 9,0 m.
SUÐURHÓLAR Falleg og björt stúdíóí-
búð með sérinngangi og sólstofu. Íbúðin er
öll nýuppgerð. Íbúðin skiptist í forstofu,
baðherbergi með sturtuklefa og alrými með
nýrri innréttingu og gólfefnum. Nýr sólskáli
stækkar rýmið og gerir íbúðina mjög bjarta.
V. 7,6 millj.
VESTURGATA GLÆSILEG lítil ósam-
þykkt studíóíbúð allveg niðri í bæ. Samtals
um 23 fm. öll nýuppgerð frá A-Ö. Nýtt raf-
magn, nýjar vatnslagnir, húsið nýklætt að
utan og málað, ný innrétting og allur frá-
gangur á vinnu til mikillar fyrirmyndar. Fyrir
þá sem þurfa lítið og vilja vera niðri í bæ er
þetta frábær eign. V.4.180 þ.
LANDSBYGGÐIN
BJARMASTÍGUR - AKUREYRI Fal-
leg panelklædd 3ja herb. rishæð með sér-
inngangi í nágrenni miðbæjarins með útsýni
yfir pollinn. Þetta er tilvalin eign fyrir félaga-
samtök eða skólafólk. 2 - 3 svefnherbergi
og háaloft yfir allri íbúðinni. V. 8.5 millj. Áhv.
5.1 millj.
FJARÐARSTRÆTI-ÍSAFIRÐI Fallegt
og mikið viðgert hús við sjóinn. Tvíbýli er í
húsinu og er þessi eignarhluti samþykktur
sem ein íbúð en er nýttur sem tvær í dag,
báðar eru í útleigu. Íbúð á efri hæð er um
100 fm. og kjallaraíbúð er um 60 fm. Tilvalið
er að nýta td. aðra hæðina sem íbúð en
halda hinni í útleigu, leigutekjur duga fyrir
öllum fastakostnaði. V.7,5
STRANDGATA - AKUREYRI Góð fjö-
gra herbergja 113 fm. íbúð á 1. hæð rétt við
miðbæ Akureyrar. Frábært útsýni yfir Pollinn
og inn Fjörðinn. Töluvert endurnýjuð íbúð. V.
8.9 millj.
KIRKJUVEGUR - VESTMANNA-
EYJAR Glæsilegt 192 fm timburhús sem
er kjallari, hæð og ris. Íbúðin er þannig að á
1. hæðinni er stofa og borðstofa með út-
gangi út á sólpall, vandað eldhús með stór-
ri sérsmíðari kisuberjainnréttirngu, eitt
svefnherbergi og baðherberb. Í risi er 24 fm
fjölskyldurými, þrjú svefnherb. eitt með út-
gangi út á rúmgóðar svalir og baðherb. Í
kjallara er flísalagt þvottahús, baðherberb.,
þar er einnig ca 65 fm rými sem er í dag not-
að sem smíða-aðstaða. Parket og flísar á
gólfum. Skipti möguleg á 4ra herb. íbúð
með bílskúr á stór-Reykjavíkursvæðinu.
Áhv. 6,0 m. byggsj. og húsbréf. Verð 15,0 m.
ATH. 22 ljósmyndir af eigninni á netinu.
RÉTTARHOLT - BORGARNES Gott
steinsteypt 140 fm einbýlishús á einni hæð
ásamt 48,5 fm. bílskúr eða samtals 185,5
fm. Húsið stendur á fallegum skjólgóðum
stað undir klettavegg. 3 góð svefnherb., fal-
leg stofa með mikilli lofthæð og útgang út í
garð, sjónvarpsherb., mjög rúmgott eldhús
með þvottaherb. og geymslu inn af, baðher-
bergi, gesta snyrting og forstofu herbergi.
Stór skjólgóður garður með sólpalli og heit-
um pott. Áhv. 8,6 m. V. 15,6 m.
SUMARBÚSTAÐIR
SUMARBÚSTAÐUR - SVARFHÓLS-
SKÓGI Mjög góður 44 fm. sumarbústað-
ur sem stendur á tæplega hektara skógi
vöxnu eignarlandi á endalóð og því mikið
sér. Gestahús, kamína og gaseldavél. Allt
innbú fylgir. Mikið útsýni. Eign fyrir vandláta
- V. 8,5 millj.
SUMARBÚSTAÐARLAND MIÐENGI
Til sölu 11.386 fm. vel gróið sumarbústaðar-
lóð í landi MIðengis skammt frá Kerinu á
Suðurlandi. Land þetta er vel gróið og eru
falleg birkitré á lóðarmörkum. Athuga má að
byggja tvö bústaði á landinu. V. 1,85 m.
LÖGBÝLI
HRÚTSHOLT- SNÆFELLSNESI Til
sölu er jörðin Hrútsholt í Eyjahreppi á sunn-
an verðu Snæfellsnesi. Jörðin er 618 hektar-
ar. Margar náttúruperlur eru í næsta ná-
grenni við jörðina. Snæfellsjökull blasir við
til vesturs og Eldborgin er i til austurs, jörð-
in liggur að Löngufjörum til suðurs. Íbúðar-
húsið er 145 fm. á einni hæð og útihús eru
um 1.100 fm. eru almennt í góðu ástandi.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu.
MÚLAKOT - LUNDAREYKJARDAL
Í einkasölu er jörðin Múlakot í Lundareykjar-
dal. Jörðin er í um klukkustundar akst-
ursleið frá Reykjavík. Landið er 330 hektar-
ar og eru 43 hektarar af ræktuðum túnum.
Grímsá sker landið til suðurs (bakkalengt 3
km.) og eru af henni góðar veiðitekjur. Íbúð-
arhús er byggt 1997 og er um 150 fm. Úti-
hús eru rúmlega 1.000 fm. og eru þau al-
mennt í góðu ástandi. Jörðinni fylgir 2,27%
hlutur í jörðinni Gullberastaðir. Þarna eru
miklir möguleikar fyrir rétta aðila. m.a. er
búið að samþykkja allt 40 ha. undir sumar-
bústaði. Möguleiki á að selja jörðina skipt.
Möguleiki á að taka uppí 3-5 herb. íbúð á
höfuðborgarsvæðinu. Áhvílandi hagstæð
lán. Allar nánari upplýsingar á skrifstofu.
JÖRÐ Í NÁGRENNI REYKJAVÍKUR
Áhugaverð eign .Til sölu ca. 145 ha.. jörð í
nágrenni bæjarins ( aðeins 40 km. fra
Reykjavík. Á jörðinni er uppgert íbúðarhús
sem er 243 fm. með bílskúr og sólstofu. ca.
15 ha. ræktuð land.. Trjárækt. Möguleiki a
byggingalóðum. Teiknaðar og samþykktar.
Mikið útsýni. Ekkert ávílandi.. Áhugasamir
hafi samband við Sverrir í síma 588-2348 á
Skrifstofutíma. og í síma 896-4489
2 herbergja
VESTURBERG 2ja herbergja,
59,5 fm íbúð á 3ju hæð í 4ra hæða húsi.
Góðar vestursvalir. Mikið útsýni. Góð
íbúð. Verð: 8,9 millj.
3 herbergja
SKIPASUND - BÍLSKÚR
Stórglæsileg 3ja herb. íbúð á 1. hæð (að-
alhæð) í þríbýli. Íbúðin er saml. stórar og
fallegar stofur (hægt að hafa herb. +
stofu), stórt svefnherb., eldhús, bað-
herb. og hol. Glæsilega endurnýjuð
íbúð. Stór bílskúr fylgir. Spennandi
íbúð fyrir t.d. hjón sem vilja minnka við
sig. Verð: 16,8 millj.
4 herbergja og stærra
FLÉTTURIMI 4ra herb. 107,1 fm
íbúð á 2. hæð. Falleg íbúð. Parket og flís-
ar á gólfum. Þvottaherb. í íbúð. Stæði í
bílg.
SKIPASUND - LAUS 4ra
herb. glæsileg íbúð á 2. hæð (þakhæð) í
þribýlishúsi. Íbúðin er sem ný enda búið
að endurnýja nánast allt. Nýtt eldhús,
innihurðir, parket, loftaklæðning, raflagn-
ir o.fl. Mjög björt og falleg íbúð. Þvotta-
herb. í íbúð. Fallegur garður. Verð: 13,9
millj.
Atvinnuhúsnæði
IÐNBÚÐ, GARÐABÆ Gott
atvinnuhúsnæði á götuhæð, 120 fm.
Húsnæðið er tvískippt og er annar hlut-
inn í leigu en hitt er laust.
Sumarhús
SUMARHÚSALÓÐIR Höfum
til sölu sumarhúsalóðir í Grímsnesi,
stærðir 0,5-1,0 ha. Mjög gott tækifæri til
að eignast lóð á mjög góðum stað
á sanngjörnu verði.
SUMARBÚSTAÐUR Höf-
um til sölu sumarhús á frábærum
stað á Suðurlandi. Húsið sem er nýtt
er ekki fullgert, en hægt að fá það
frágengið að fullu. Hitaveita. Fallegt,
gróskumikið birkikjarr. Mikið útsýni.
Mjög spennandi staður og hús.
Teikn. á skrifstofunni.
SÓLVALLAGATA -
SKÓLAFÓLK! Vorum að fá í
einkasölu 3ja herb. 58,4 fm kjallaraí-
búð í góðu þríbýlishúsi. Íbúðin er
með sérinngangi og sérhita. Mjög
snotur og notaleg eldri íbúð á frábær-
um stað. Mjög góð íbúð fyrir t.d.
skólafólk. Laus strax.
Sími 562 1200 Fax 562 1251
Skipholti 5
Kári Fanndal Guðbrandsson,
Sigrún Sigurpálsdóttir,
lögg. fasteignasali
SEIÐAKVÍSL Einstaklega vandað, stórt og
glæsilegt einbýlishús í suðurhluta Ártúnsholts. Húsið
er hæð og kjallari og er draumahús þeirra er vilja búa
rúmt og á rólegum stað. Allt tréverk er sérlega vand-
að og samstætt. Örstutt í útivistarparadísina
VESTURBERG Höfum í einkasölu raðhús,
186,4 fm á tveim hæðum auk bílskúrs. Húsið, sem er
fallegt og sérlega vel viðhaldið skiptist í fallegar stof-
ur, eldhús, hol, sturtubað og forstofu... Á neðri hæð
eru 3-4 svefnherb., aðalbaðherb., þvottaherb. o.fl.
Garður er vel gróinn og fallegur. Útsýni er mikið og
fagurt. MJÖG GOTT HÚS. Verð: 23,2 millj.
ÁLFHÓLSVEGUR Höfum í einkasölu
þetta fallega einbýlishús. Húsið er 162,3 fm og bíl-
skúr 35,7 fm. Á jarðhæð er 2ja herb. íbúð með sér-
inng. Húsið er mikið og ákaflega fallega endurnýj-
að, ný gólfefni að hluta, nýtt í loftum o.fl. Mjög fal-
legur garður með skjólgóðri verönd. Útsýni. Mjög spennandi einbýlishús á
sanngjörnu verði, 23,2 millj.
VITASTÍGUR Höfum í einkasölu gott hús við
Vitastíg. Húsið er tvær hæðir og kjallari, samt. 152,1
fm. Mikið endurnýjað og ákaflega bjart og vinalegt
einbýlishús. Auðvelt er að gera íbúð í kjallara með
sérinng. 3 einkabílastæði. Áhv. húsbr. ca 7,2 m.
Verð: 21,0 millj.