Fréttablaðið - 11.09.2006, Blaðsíða 31

MÁNUDAGUR 11. september 2006 11
BERJARIMI - 3JA HERB./SÉR INNG
Glæsileg 3ja herb., 89,9 fm íbúð með sér inngang á 2. hæð, ásamt
stæði í bílageymslu. 2 svefnherb., björt stofa og borðstofa, suður
svalir. Eldhús með fallegri innréttingu og eyju með gaseldavél og stál
háf. Borðkrókur. Þvottaherb. innan íbúðar. Flísalagt baðherb. með
innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu. Parket og flísar á gólfum.
Hátt til lofts. Sér geymsla inn af bílastæði. V. 21,6 millj.
DOFRABORGIR - TVÍBÝLI
Glæsileg, rúmgóð og vel skipulögð 135,3 fm efri sér hæð í tvíbýlishúsi
ásamt 58 fm bílskúr á fallegum útsýnisstað í Grafarvogi. 3 svefnherb.
og 2 baðherb. Fallegt parket og mustang flísar á gólfum. Hátt til lofts.
Glæsilegar innréttingar og tæki í eldhúsi. Hornbaðkar og vegghengt
salerni. Búið er að útbúa Stúdio-íbúð í öðrum bílskúrnum. Húsið
stendur neðst í lokuðum botnlanga. V. 42,9 millj.
LAUFENGI - 3JA HERB.
Björt, rúmgóð og vel skipulögð 83,4 fm, 3ja herb. íbúð með gluggum í
þrjár áttir á 3. hæð í Grafarvoginum. Eldhús með hvítri/beyki innrétt-
ingu og borðkrók. Gluggar í tvær áttir í eldhúsinu. Stofan er rúmgóð
og björt, suður-svalir með útsýni. Baðherb. með glugga, sturtu og
tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 2 svefnherb. með fataskápum.
Geymsla innan íbúðar. Dúkur á gólfum. V. 18,2 millj.
Sverrir Kristjánsson
lögg. fasteignasali
sími 896 4489
Karl Dúi Karlsson
sölumaður
GSM 898 6860
Samtengd söluskrá
Sex fasteignasölur
- ein skráning - minni kostnaður -
- margfarldur árangur -
wwwhus.is
Opið virka daga
frá kl. 09:00-17:00.
www.fmg.is
Sími 575 8585 – Spönginni 37 – 112 Reykjavík – www.fmg.is
F
ru
m
BAUGHÚS - PARHÚS
Glæsilegt 187,3 fm parhús á 2 hæðum með innb. bílskúr á besta stað
í Grafarvogi. Frábært úts. yfir Esjuna, Akrafjall Snæfellsjökul. 2 svefn-
herb. eru á neðri hæð og 2 á efri. Einnig eru 2 baðherb., verið að
standsetja annað. Þrískipt stofa. Eldhús með nýlegri gaseldavél og
borðkrók. Skjólgóður og afgirtur sólpallur sem snýr í suður. Parket og
flísar á gólfum. LAUS TIL AFHENDINGAR V. 40,5 millj.
BLIKAHÖFÐI - 4RA HERB.
Mjög falleg 100,2 fm, 4ra herb. íbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýli í Mos-
fellsbæ. 3 rúmgóð svefnherb., öll með skápum og öll parketlögð.
Baðherb. flísalagt í hólf og gólf, innrétting og baðkar með sturtuað-
stöðu. Þvottarými inn af baði. Parketlögð, rúmgóð og björt stofa,
stórar s-v svalir með fallegu útsýni. Eldhús flísalagt og með stórum
borðkrók. Sér geymsla. Stutt í skóla og leikskóla. V. 23,3 millj.
STYKKISHÓLMUR - EINBÝLI
238,1 fm. einbýlishús á 2 hæðum við Laufásveg, (hæð og rishæð)
ásamt 48,4 fm. bílskúr. Húsið skiptist í forstofu, forstofuherb., 2 hol, 2
baðherb., 3 svefnherb., eldhús, stofu, borðstofu, þvottaherb. og
geymslu. Möguleiki að útbúa fleiri herb. Svalir út af holi á efri hæð.
Útsýni. Gólfefni: teppi, parket, dúkur og flísar. Nýlegt járn á þaki, frá-
rennsli hefur verið endurnýjað. Stórt vel teiknað hús. V. 23.millj.
STYKKISHÓLMUR - EINBÝLI
149,8 fm, 2ja hæða einbýlishús við Ægisgötu, í einu fallegasta sjávar-
plássi landsins. Húsið er byggt árið 1968 og seinna var byggt ofan á
húsið myndarlegt ris úr timbri. 31,5 fm bílskúr. 4 svefnherb., 2 stofur
og 2 baðherb. Lóðin er að mestu frágengin með holtagrjóti og
plankahleðslum. Stórt bílastæði með malarlögn. Ægisgata er lítil lok-
uð gata við sjóinn og stendur stendur ofan götu. V. 16 millj.
SUMARBÚSTAÐUR - HÚSAFELL
27,9 fm sumarbústaður með verönd og heitum potti á rólegum stað
við Ásenda. Rafmagnskynding. Nýbúið er að bera á pallinn og húsið.
Stofa og eldhús í einu rými, 1 svefnherb., svefnloft og baðherb.
Geymsla og sturtuklefi. Húsgögn og tæki fylgja. 1000 fm leigulóð.
Heillandi umhverfi, m.a. sundlaug, leiksvæði, golfvöllur, verslun, veit-
ingahús, veiðisvæði, hestaleiga og ótal gönguleiðir. V. 6,9 millj.
STYKKISHÓLMUR - EINBÝLI
Við Lágholt er til sölu 5 - 6 herbergja, 152,6 fm einbýlishús á einni hæð
ásamt 29,9 fm bílskúr. Húsið var byggt árið 1970. Frágengin lóð. Áður
var stúdíoíbúð með sér inngangi í húsinu og er hægt með litlum til-
kostnaði að setja hana upp aftur. Stór stofa. Góð gólfefni. Þetta er
eign sem gefur mikla möguleika. V. 19,8 millj.
STYKKISHÓLMUR - EFRI SÉRHÆÐ
Laufásvegur 10 er steinhús sem stendur hátt, miðsvæðis í Stykks-
hólmi. Um er að ræða efri hæð hússins (gengið upp 2 tröppur), sem
er sérhæð. Hæðin skiptist í fostofu og forstofuherb., gang, samliggj-
andi stofur, svefnherb., eldhús, bað og litla geymslu. Rúmgóður bíl-
skúr með rafdrifinni hurð fylgir hæðinni. Þakjárn er nýlegt. Ný mið-
stöð (hitaveita, sérhiti). Bað verður nýstandsett. V. 10,9 millj.
Fr
um
Sandavað 9-11, Norðlingaholti
Glæsilegar 2ja og 3ja herb. íbúðir, fullbúnar með gólfefnum
Glæsilegar 2ja og 3ja herb. íbúðir í nýju og glæsilegu þriggja hæða fjöl-
býlishúsi við Sandavað. Íbúðirnar eru mjög vandaðar og bjartar með
gluggum niður í gólf að hluta til og afhendast fullbúnar og með gólfefnum
nú þegar. Sérinngangur í hverja íbúð af svölum og sér stæði í bíla-
geymslu. Svalir til suðurs á 2. hæð og stórar svalir á efstu hæð, einnig til
suðurs. Sérgarður með hverri íbúð. Sameign er fullfrágengin með stein-
teppum á gólfum. Sprinklerkerfi í bílakjallara og sér geymsla innaf hverju
stæði. Stutt í skóla og þjónustu.
Dæmi um greiðslukjör- 3ja herb. íbúð:
Útborgun kr. 1.325.000,-
Hámarkslán frá Íbúðalánasjóði kr. 17.000.000,-
Lán frá Sparisjóði kr. 3.975.000,-
Lán frá seljanda kr. 4.200.000,-
Heildarverð íbúðar kr. 26.500.000.-
Greiðslubyrði er um 126 þús. pr.mán.*
*miðað við 4,7% fasta vexti frá Íbúðalánasjóði, 6,9% frá seljanda og 6,6% frá Sparisjóði
Jón Guðmundsson, sölustj. og lögg. fast.sali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fast.sali.
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - www.fastmark.is