Tíminn - 16.12.1988, Blaðsíða 20

RIKISSKIP
NÚTÍMA FLUTNINGAR
Hafnarhúsinu v/Tryggvagötu,
S 28822
A fijri *' ; n ’x •' H í n n ‘ 1 ? ' í : > V ’þ Tt s í * ‘ t f
▼ ▼
^ 7,5% ÞROSTUR
685060
$AV\ WUBANKíNN VANIR MENN
Tímiiiii
Meirihluti nefndar er fjallaði um tillögur til bjargar húsnæðislánakerfinu:
Húsbréfin samhliða
núverandi lánakerfi
Tilkoma Húsbréfakerfis, breyting á vaxtaniðurgreiðslum
og á útlánareglum Byggingarsjóðs ríkisins eru meginþætt
irnir í niðurstöðum þeirrar nefndar sem félagsmálaráðherra
skipaði til að gera tillögur um skipan hins almenna
húsnæöislánakerfis.
Vandi húsnæðislánakerfisins er gríðarlegur og sem dæmi
má nefna að frá upphafi hafa borist 16 þúsund lánsumsókn-
ir, en átta þúsund hafa verið afgreiddar.
Áætlaður kostnaður við óaf- nefndarinnar með fyrirvara.
greiddar umsóknir er um 23 millj-
arðar króna. En afgreiðsla þeirra
myndi binda fjármagn næsta árs og
einn til tvo milljarða af fjármagni
þar næsta árs.
Nefndin var skipuð fulltrúum
þeirra stjórnmálaflokka sem eiga
sæti á þingi að frátöldum Samtðk-
um um jafnrétti og félagshyggju
auk fulltrúa ASI og VSÍ/
Ekki náðist fullkomið samkomu-
lag í nefndinni og skilaði hún
tveimur álitum, en Ásmundur Stef-
ánsson fulltrúi ASÍ og Guðmundur
Gylfi Guðmundsson fulltrúi Fram-
sóknarflokks skiluðu séráliti. Að
auki skrifuðu fulltrúi Kvennalista,
Alþýðubandalags, Sjálfstæðis-
flokks og Borgaraflokks undir álit
Álitsgerð mcirihlutans saman-
stendur annarsvegar af frumvarpi
til laga um breytingar á lögum um
Húsnæðisstofnun ríkisins, sem fel-
ur í sér hcimild til að stofna
sérstaka deild við Húsnæðisstofn-
unina sem starfræki skuldabréfa-
viðskipti eða svonefnt húsbréfa-
kerfi og nokkrar breytingar á gild-
andi lánakerfi, en hinsvegar tillög-
ur um vaxtabætur í stað húsnæðis-
bóta og niðurgreiðslu lánskjara í
almenna húsnæðislánakerfinu.
Varðandi s.k. húsbréfakerfi er
átt við það að í stað beinna lána frá
Byggingarsjóði ríkisins bjóðist
húsbréfadeild Húsnæðisstofnunar
til þess að kaupa fasteignaveðbréf
sem gefin eru út við fasteignavið-
skipti með veði í viðkomandi eign.
Húsbréfadeildin kaupir húsbréf
að hámarki 65% af mati viðkom-
andi eignar og tekur auk þess tillit
til greiðslugetu útgefanda fast-
eignaveðbréfs. Húsbréfadeildin
annast jafnframt innheimtu fast-
eignaveðbréfanna og ráðstafar
einnig innkomnu fé til endurgreið-
slu húsbréfa.
Markmiðið með tilkomu hús-
bréfanna er fjórþætt. Stuðlað er að
aukinni innri fjármögnun fast-
eignaviðskipta. Dregið úr þcirri
miðstýringu sem vcrið hefur á
öflun og dreifingu lánsfjár til húsn-
æðismála. Með bréfunum yrði inn-
byggð í húsnæðiskerfið ákveðin
jafnvægisviðleitni þar sem mikið
framboð húsbréfa vegna spennu á
fasteignamarkaði hefði áhrif á
gengi bréfa og þar með vexti (og
öfugt). í síðasta lagi er hér um
einfaldara kerfi að ræða þar sem
lánsafgreiðsla er tengd fasteigna-
viðskiptum og lánsréttur er al-
mennur og óháður lífeyrissjóðum.
Miðað er við að húsbréfakerfið
verði sett í gang samhliða núver-
andi lánakerfi og nái eingöngu til
viðskipta með eldri íbúðir fyrst um
sinn.
í álitsgerð meirihlutans er í öðru
lagi gert ráð fyrir breytingum á
vaxtaniðurgreiðslum.
Til að tryggja jafnstöðu beggja
iánakerfanna er lagt til að vextir á
útlánum Byggingarsjóðsins verði
færðir að markaðsvöxtum og taki
t.d. mið af því sem um semst í
samningum við lífeyrissjóðina.
Tillögur um vaxtabætur miða að
því að tryggja að niðurgreiðsla
hins opinbera skili sér til þeirra
hópa sem mest hafa með hana að
gera. Lagt er til að vaxtabætur
verði tengdar vaxtabyrði og skerð-
ist af hækkandi tekjum og eignum
umfram ákveðin mörk. Sett er þak
á vaxtabæturnar sem er mismun-
andi fyrir einstaklinga, einstæða'
foreldra og hjón.
Meginatriðin í séráliti Ásmund-
ar Stefánssonar og Guðmundar G.
Guðmundssonar er að ekki sé
ástæða til að breyta núverandi
húsnæðislánakerfi í neinum aðal-
atriðum en leggja hins vegar til
ýmsar breytingar til að stytta bið-
tíma og ná jafnvægi. Þar er m.a.
gert ráð fyrir að endurgreiðsla lána
verði tekjutengd, heimilað verði
að geyma lánsrétt og Húsnæðis-
stofnun fái heimild til skuldabréfa-
útboðs, með þeim hætti verði
tveggja milljarða króna aflað á
hverju ári.
í framhaldi af þessum niðurstöð-
um var ákveðið á ríkisstjórnar-
fundi í gær að nefnd yrði skipuð
þremur ráðherrum sem mun fara
yfir niðurstöðurnar og finna leiðir
til úrbóta.
Á blaðamannafundi kom fram í
máli Jóhönnu Sigurðardóttur að ef
farið verður að tillögum nefndar-
innar, muni það leiða til þess að
heldur meira fjármagn verður til
ráðstöfunar en þær komi ekki til
með að hafa afgerandi áhrif á
biðtíma nema húsbréfakerfinu
verði jafnframt komið á. Félags-
málaráðherra lagði jafnframt
mikla áherslu á að þessar leiðir
verði farnar til að nær verði komist
því markmiði að finna framtíðar
lausn á vanda húsnæðislánakerfis-
ins. SSH
Jólasveinar
á spítala
Börnin á barnadeild Hringsins á
Landspítalanum fengu nýlega góða
gesti í heimsókn. Gestirnir voru
tveir jólasveinar sem gáfu krökkun-
um sælgæti og skemmtu þeim með
ýmiss konar sprelli.
Þessi tími, svona rétt fyrir jólin, er
sérstaklega erfiður fyrir litla krakka
sem þurfa að dvelja á sjúkrahúsum
en jólasveinarnir voru aufúsugestir
og náðu að færa jólastemminguna
nær börnunum.
Ummæli Steingríms Hermannssonar í Tímanum um
skýrslu OECD tekin fyrir á þingi, Jón Sigurðsson segir:
Efnið úrelt
Geir H. Haarde gerði ummæli for-
sætisráðherra í Tímanum þann 17.
nóvember s.l. um skýrslu OECD
varðandi efnahagsástandið á íslandi
að umræðuefni í sameinuðu þingi í
gær. f*ar sagði Steingrímur Her-
mannsson að skýrslan væri „þýðing-
ar á tillögum og skýrslum sem eru
ritaðar í kerfinu hér heima af mönn-
um sem fylgja allt annarri stefnu en
ríkisstjórnin.
Geir spurði með hvaða hætti við-
skiptaráðherra ætlaði að bregðast
við þessari yfirlýsingu?, hvort hún
ætti við rök að styðjast?, og hvort að
hann teldi eðlilegt að ísland ætti
áfram aðild að þessari stofnun? Jón
Sigurðsson sagði að Efnahags og
framfarastofnunin væri ein mikil-
vægasta stofnun sem við ættum aðild
að og hann teldi skýrsluna gagnlega.
Viðskiptaráðherra tók þó fram að
efni skýrslunnar væri nokkuð úrelt
orðið í Ijósi þeirra öru efnahagslegu
breytinga sem orðið hafa í efnahags-
málum þjóðarinnar. Hann vildi ekki
blanda saman umræðum um stofn-
unina í heild og umræðum um þessa
einu skýrslu.
Steingrímur Hermannsson fors-
ætisráðherra steig í pontu og áréttaði
það sem hann hefur áður sagt að
skýrsla OECD lýsti í engu efnahags-
ástandi á íslandi og væri þess vegna
afar lítils virði. Undir þetta tók m.a.
Eyjólfur Konráð Jónsson og vildi
hann láta víkja Jóni úr embætti fyrir
að standa uppi í hárinu á yfirmanni
sínum Steingrími, bæði varðandi
skýrslu Efnahags og framfarastofn-
unarinnar og einnig fyrir að draga í
efa yfirlýsingar forsætisráðherra um
að við stöndum nær þjóðargjaldþroti
en nokkru sinni fyrr. -ág