Morgunblaðið - 03.03.2008, Page 11

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 3. MARS 2008 F 11
Síðumúla 21
(Selmúlamegin)
108 Reykjavík
fbj@fbj.is • www.fbj.is
YRSUFELL Bjart og fallegt 157,3 fm
raðhús á einni hæð ásamt 21,6 fm bílskúr. Auk
þess er í kjallara innréttað u.þ.b. 70 fm rými
með 2,30 m lofthæð sem ekki eru skráðir hjá
Fasteignamati Ríkisins. Alls eru þetta um 250
fm Í húsinu eru fimm rúmgóð svefnherbergi,
gangur, tvö baðherbergi, þvottahús, borð-
stofa, hol, geymslur ásamt rúmgóðri forstofu,
eldhúsi og búri. V. 38,5 m. 1529
DALHÚS Glæsilegt og stílhreint 220,6
fm einbýlishús á einni hæð, sérlega vel stað-
sett á rólegum stað innst í lokaðri húsagötu.
Eignin skiptist í 175,8 fm íbúðarhluta og 44,8
fm góðan bílskúr. Glæsileg ræktuð lóð með
góðri suðursólverönd. Stórt opið svæði er
sunnan við húsið. Mikið útsýni til suðurs. Ör-
stutt er í skóla og íþróttamiðstöðina í Grafar-
vogi. —- EIGN Í SÉRFLOKKI. —- V.
68,9m. 1527
FÍFURIMI Fallegt 4ja herbergja
134,7fm raðhús á tveimur hæðum og innrétt-
uðu rislofti á góðum stað í lokaðri húsgötu.
Afgirtur hellulagður garður framan við húsið,
aftan við er góður suðursólpallur með háum
skjólveggjum. V. 39,9 m. 1509
HÆÐIR
HOFSVALLAGATA Glæsileg og
mikið endurnýjuð 148,2 fm neðri sérhæð í góðu
fjórbýlishúsi með sérinngangi skammt frá
Ægissíðunni. Eigninni fylgir góður 22,7 fm bíl-
skúr. Eignin skiptist í 125,5 fm íbúð og 22,7 fm
bílskúr. V. 49,9 m. 6449
MIÐBRAUT Falleg 6 herbergja sér-
hæð á fyrstu hæð ásamt bílskúr á góðum stað
syðst á Seltjarnarnesi. V. 39,5 m. 1414
4ra HERB. OG STÆRRI
SKIPASUND Falleg og mjög mikið
endurnýjuð 3 til 4 herbergja 82,3 íbúð í kjallara
með sérinngangi á þessum frábæra stað.
Stutt er í skóla, leikskóla og aðra þjónustu. V.
23,9 m. 6451
GRÝTUBAKKI Falleg 101,5 fm 4ra
herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í sérlega
barnvænu umhverfi. Úr íbúðinni er útsýni til
vesturs, yfir borgina. V. 21,9 m. 6445
KLEPPSVEGUR Mjög falleg og mik-
ið endurnýjuð 98,5 fm 4ra herbergja íbúð á
fimmtu hæð í lyftuhúsi með miklu útsýni.
Gagngerum endurbótum á öllu húsinu fer
senn að ljúka. V. 24,5 m. 6447
ENGIHJALLI Vel skipulögð 97,4 fm
4ra herbergja björt útsýnisíbúð á 9 hæð í
lyftuhúsi, tvennar svalir með miklu útsýni. V.
20,9 m. 6438
SPÓAHÓLAR —-LAUS STRAX.—-
Glæsileg og björt 4ra herbergja 127,9 fm end-
aíbúð á annarri hæð innst í botnlanga í góðu
fjölbýlishúsi ásamt 21,3 fm bílskúr, alls 149,2 fm
Yfirbyggðar suðursvalir með miklu útsýni. V.
29,9 m. 6433
FERJUVOGUR Einkar falleg og tölu-
vert endurnýjuð 116,6 fm 4ra herbergja íbúð í
tvíbýlishúsi í hinu sívinsæla Vogahverfi í
Reykjavík. V. 29,9 m. 1408
LEIFSGATA Mjög falleg og mikið end-
urnýjuð 96,9 fm íbúð á annarri hæð með suð-
ursvölum í góðu fjölbýli á þessum rólega og
eftirsótta stað. V. 29,9 m. 1537
SKIPASUND Mjög falleg og mikið end-
urnýjuð 116,2 fm 4ra herbergja hæð og stórt ris
í góðu tvíbýli auk 31,5 fm bílskúrs á frábærum
stað í Skipasundi, alls 147,7 fm Fallegur og gró-
inn stór garður. V. 36,5 m. 15222
EIÐISTORG Sérlega glæsileg og mjög
mikið endurnýjuð 110,2 fm 3ja-4ra herbergja
útsýnisíbúð á annarri hæð í góðu fjölbýlishúsi
á þessu eftirsótta stað. Eigninni fylgir stæði í
bílageymsluhúsi. V. 29,9 m. 1533
BLÖNDUHLÍÐ Vinaleg og sérstök
101,9 fm 4ra herbergja kjallaraíbúð með sér-
inngangi. Búið er að endurnýja lagnir í gólfi
kjallarans út í brunn. V. 22,9 m. 1525
3ja HERBERGJA
HÆÐARGARÐUR - NÝTT -
Óvenju björt, vönduð og glæsileg þriggja her-
bergja 86,2 fm lúxusíbúð með arni í stofu á
annarri hæð í sérlega góðu og fallegu fjölbýl-
ishúsi. Inngangur er sameiginlegur með
tveim öðrum íbúðum. V. 28,5 m. 6457
SIGTÚN Falleg og björt 90,6 fm 3ja her-
bergja íbúð í kjallara í góðu tvíbýlishúsi rétt við
íþrótta- og tómstundasvæði Laugardals. V.
23,5 m. 6443
ENGJASEL Mjög falleg og mikið end-
urnýjuð 91,7 fm 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð
ásamt 36,6 fm stæði í bílageymslu. Heildareign
er því 128,3 fm Húsið er Steni-klætt að utan og
er nýlegt járn á þaki. V. 21,9 m. 1423
ÖLDUGRANDI Sérlega góð 79,9 fm
íbúð á 1. hæð með suðursvölum og sérinn-
gangi af svölum. Eigninni fylgir stæði í bíla-
geymsluhúsi. V. 24,9 m. 6440
HOFTEIGUR - LAUS STRAX - Góð 85,6
fm 3ja til 4ra herbergja risíbúð á þessum frá-
bæra stað. Stutt í skóla, leikskóla, sundlaug-
arnar og Laugardalinn. Sameiginlegur inn-
gangur er íbúðinni á 1. hæð. V. 24,9 m. 6430
HLÍÐARHJALLI Björt og falleg 103,4
fm íbúð á annarri hæð í góðu fjölbýlishúsi með
góðu útsýni. Eigninni fylgir 24,6 fm bílskúr. Alls
er eignin 128 fm Glæsileg ræktuð lóð með
leiktækjum. V. 27,9 m. 6428
FANNAHVARF Nýleg mjög falleg 98
fm þriggja herbergja endaíbúð í góðu fjölbýlis-
húsi með sérinngangi og afgirtum suðursólar-
garði. Húsið stendur innarlega í lokuðum botn-
langa. V. 28,5 m. 1554
HVERAFOLD - Mjög falleg og rúmgóð
98,6 fm 3ja herbergja íbúð á fjórðu hæð með
yfirbyggðum svölum og glæsilegu útsýni.
Þvottahús innan íbúðar V. 22,9 m. 1454
2ja HERBERGJA
NÆFURÁS - NÝTT - Sérlega falleg
79 fm 2ja - 3ja herbergja útsýnisíbúð á 1. hæð í
góðu fjölbýli, með austursvölum og góðri afgirt-
ri vestursólverönd. V. 21,9 m. 6458
LANDSBYGGÐIN
HEIÐARVEGUR - REYÐAR-
FIRÐI Fallegt mikið endurnýjað og vel
staðsett 261,6 fm einbýlishús á tveim hæðum
með 3ja herbergja aukaíbúð og bílskúr á jarð-
hæð. Mikið útsýni. Falleg ræktuð lóð. V.
34,9 m. 1476
FAGMENNSKA Í FASTEIGNAVIÐSKIPTUM
HVERFISGATA HAFN. Sérlega
vinalegt og fallegt gamaldags timburhús á
steyptum kjallara við rólega einstefnugötu í
miðbæ Hafnarfjarðar. Hús með sál og sögu
byggt 1926. Húsið er tvær hæðir og ris alls
124,6 fm Í húsinu voru áður tvær íbúðir. Bæði
er hægt að nýta eignina sem einbýli eða sem
tvær íbúðir. V. 34,9 m. 6434
LÆKJARSEL —-LAUST STRAX—-
Óvenju vandað og sérstakt 321 fm einbýlis-
hús á tveim hæðum með studioi (aukaíbúð /
skrifstofu). Eigninni fylgir að auki 42 fm bíl-
skúr. Glæsileg lóð með sólverönd og heitum
potti. V. 69,9 m. 1455
KÓPAVOGSBARÐ LAUS STRAX -
NÝBYGGING. Glæsilegt og vandað 263,9 fm
parhús á tveim hæðum með 26,4 fm inn-
byggðum bílskúr á þessum einstaka stað.
Húsið er rúmlega fokhelt og skilast í núver-
andi ástandi með gluggum, gleri og þeim úti-
hurðum sem komnar eru. Húsið verður ein-
angrað að utan og klætt á vandaðan hátt.
V. 59,9 m. 1550
BARÐAVOGUR 209 fm einbýlishús
á einni hæð með fimm svefnherbergjum á
þessum frábæra stað. Húsið stendur á 1.075
fm fallegri ræktaðri lóð. Húsið hefur verið
klætt að utan. Íbúðarhúsið er um 182 fm og
bílskúrinn um 27 fm Fimm einkabílastæði eru
við innganginn að húsinu. V. 53 m. 1547
ÁSBÚÐ Sérlega fallegt og vel staðsett
ca 415 fm einbýlishús (skráð hjá Fasteignamati
ríkisins 246 fm) Eignin skiptist í 144 fm hæð,
51,8 fm koníakstofu á annarri hæð, ca 144 fm
gluggalaustan kjallara, 50,2 fm bílskúr og ca 25
fm kjallara undir bílskúr. V. 79,9 m. 1532
HÁBERG Mikið endurnýjað glæsilegt
og vel skipulagt 5 herbergja 140,5 fm parhús
á afar rólegum og grónum stað. Húsið hefur
verið endurnýjað verulega með vönduðum
hætti, svo sem gólfefni, innréttingar, innihurð-
ir og fleira. Mjög stutt í skóla og aðra þjón-
ustu. Eignin er laus og til afhendingar nú þeg-
ar. V. 38,9 m. 1516
TRÖLLATEIGUR STÓRGLÆSILEGT
6 herbergja 185,1 fm raðhús á tveimur hæðum
miðsvæðis í Mosfellsbæ. Mjög góður afgirtur
garður með markísu, palli, háum skjólgirðing-
um og geymsluskúr. V. 49,9 m. 1504
SÆBÓLSBRAUT Nýlegt, sérlega
bjart og fallegt 312,6 fm endaraðhús með sjö
svefnherbergjum, innbyggðum 23,1 fm bíl-
skúr og góðri sólverönd með heitum potti.
V. 64,9 m. 1420
EINBÝLI - RAÐHÚS
STARENGI - NÝTT - Fallegt ca
202,3 fm einbýlishús á einni hæð með inn-
byggðum bílskúr, á rólegum stað í lokaðri hú-
sagötu. Eignin er skráð 182,3 fm hjá Fast-
eignamati en er um 20 fm stærri þar sem
byggð hefur verið sólstofa/forstofa framan
við inngang hússins. V. 59,9 m. 6455
VÍKURBAKKI - NÝTT - Mjög fal-
legt 159,9 fm raðhús á tveim hæðum með 23,4
fm innbyggðum bílskúr, ca 30 fm skjólgóðri
suðursólverönd og garðhúsi V. 39,9 m. 6452
ARNARTANGI Fallegt og mikið end-
urnýjað 97 fm 4ra herbergja timburraðhús á
einni hæð ásamt 28 fm sérstæðum bílskúr,
alls 125fm Mjög gróið hverfi og er göngustíg-
ur að framanverðu. Eignin er með stórri suð-
ur sólverönd með háum skjólveggjum og
heitum potti. Barnvænt umhverfi V. 31,9 m.
6450
STRÝTUSEL Sérlega fallegt og mikið
endurnýjað 219 fm einbýlishús á rólegum stað
með góðum tvöföldum 48,6 fm bílskúr. Glæsi-
leg ræktuð lóð með skjólsælli suðursólver-
önd. V. 61,5 m. 6446
FRIGGJARBRUNNUR Friggjar-
brunnur 24 er vel staðsett 198 fm parhús,
steinhús á tveim hæðum með innbyggðum
bílskúr. Á efri hæð er gert ráð fyrir tveim her-
bergjum, snyrtingu, eldhúsi holi og stofu. Út
frá stofu eru 17 fm svalir. Af svölum og úr
stofu er mikið útsýni yfir Úlfarsárdalinn og í
áttina til Hengilsins og Bláfjalla. Á neðri hæð
er gert ráð fyrir bílskúr, geymslu, anddyri,
þvottahúsi og þar er mögulegt að hafa að auki
tvö svefnherbergi. Eignin skilast fokheld skv
ÍST 51:2001 í mars 2008 með gleri, gluggum
opnanlegum fögum og útihurðum, en án stiga
milli hæða. V. 36,4 m. 6441
HULDULAND Mjög gott 186,7 fm
raðhús á pöllum (þ.a. 19,3 fm bílskúr). Eignin
er sérlega vel staðsett innarlega í lokaðri hú-
sagötu. Góð timbursólverönd er sunnan við
húsið. Eignin getur verið laus fljótlega V.
59,5 m. 6439
FÝLSHÓLAR Sérlega fallegt og mikð
endurnýjað 273,7 fm einbýlishús á tveim hæð-
um með mjög góðum innbyggðum 45 fm bíl-
skúr. Lóð er 780 fm með stórri skjólgóðri
suðursólverönd. Eignin er sérlega vel stað-
sett þar sem um er að ræða innsta hús í hú-
sagötu. Húsið stendur hátt og tignarlegt út-
sýni er til norðurs og austurs yfir Árbæjar-
hverfið, borgina og út á sjóinn, til Esjunnar og
Akrafjallsins. V. 69,9 m. 6435
SELD
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
NÝTT
NÝTT
NÝTT
NÝTT