Dagblaðið Vísir - DV - 13.03.2007, Blaðsíða 7

DV Fréttir þriðjudagur 13. mars 2007 7
Geta Grætt tuGi milljóna
Raunhæft verð fyrir lóðirnar að
Starhaga 1 og 3 er 45 til 50 milljónir
fyrir hvora lóð um sig, segir reynd-
ur fasteignasali í Reykjavík sem hef-
ur kynnt sér málið. Fasteignasalinn
benti þó á að það væri í deiglunni að
byggja viðbót við Ægisíðuna sem yrði
til þess að það kæmi vegur milli sjáv-
ar og Starhagans en bjóst þó ekki við
að í þá framkvæmd væri ráðist í nán-
ustu framtíð. Slík framkvæmd mun
draga úr verðmæti lóðanna. Sjávar-
lóðir á Reykjavíkursvæðinu eru afar
eftirsóttar og sem dæmi nefndi fast-
eignasalinn kúnna sem bauð upp
undir 100 milljónir í sjávarlóð á Arn-
arnesinu en var hafnað. Hann segir
að fasteignasalar sem hann hafi rætt
við segi 25 til 30 milljónir fyrir lóð-
ina að Starhaga þrjú vera hlægilegt
verð.
Undanfarin misseri hefur reglu-
lega mátt lesa fréttir af því að auð-
menn kaupi hús á tugi milljóna
króna. Húsin kaupa þeir þó ekki til
að búa í heldur til að eignast lóðina.
Húsin sem standa á lóðunum eru þá
rifin þótt þau kunni að vera í góðu
standi. Í staðinn lætur kaupandinn
svo byggja fyrir sig þá húseign sem
hann vill búa í. Þess eru dæmi að hús-
in sem eru rifin kosti hátt í hundrað
milljónir króna.
tvöfalt verðmætari en mat borgarinnar
„Mjóddin endar sem sjúkrahús.
Hér eru þrjú apótek og nú er komin
heilsugæsla,“ segir Benedikt Þórð-
arson, barþjónn á Kaffi Strætó.
Húsnæði sem ætlað var undir
spilasal er nú laust til leigu og mun
leigan á því verða um 700.000 krón-
ur á mánuði. Benedikt getur ekki
ímyndað sér hvers kyns verslun
gæti staðið undir því.
Kaffi Strætó hefur síðastliðin tvö
ár boðið upp á spilakassa á barn-
um en nú hefur borgin afturkallað
leigusamninginn við rekstraraðila
barsins. Benedikt telur að ástæðan
sé spilakassarnir. „Borgin vill okkur
út úr þessu húsnæði því þeir vilja
enga spilakassa né áfengissölu í
húsnæði í eigu borgarinnar að mér
skilst.“
Að sögn Benedikts hefur fjöldi
íslenskra fjárhættuspilara held-
ur minnkað á kostnað útlendinga,
sérstaklega Pólverja og Litháa.
„Þeir hafa líklega aldrei haft svona
mikla peninga milli handa á æv-
inni. Þeir mæta á laugardögum og
drekka ansi stíft á meðan þeir spila.
Það gera Íslendingarnir líka og þeg-
ar fólk byrjar að drekka á meðan
spilað er missir það tök á sjálfu sér
og eyðir öllu. Svo mæta útlendingar
aftur þegar við opnum á sunnudög-
um og drekka og spila allan daginn
til lokunar,“ sagði Benedikt sem
sjálfur vildi halda spilakössunum
með því skilyrði að selt væri inn á
lokað svæði innan húsnæðisins og
öll áfengissala þar bönnuð.“
Of mikil drykkja í spilasölum Axel Eiríksson, úrsmíðameistari í
Gull-Úrinu, hefur rekið verslun sína
í Mjódd í fjórtán ár og er ánægður
með að spilakössum Háspennu hafi
verið úthýst.
„Ég er mjög ánægður að borg-
in skuli hafa keypt þá út. Húsnæðið
var nýlega keypt á rúmar 80 milljónir
og því ekki óeðlilegt að borgin skuli
kaupa það til baka á rúmar 90 millj-
ónir. Aftur á móti held ég að borgin
verði að afskrifa þetta húsnæði að
hluta til því það gæti orðið erfitt fyrir
smáverslanir að greiða þá leigu sem
rætt er um.“
Axel vill helst sjá herrafataversl-
anir og tískuverslanir fyrir unglinga
koma í stað tóma húsnæðisins því
það væri líklegra til að yngja upp
kúnnahópinn. Spurður hvort Mjódd-
in væri að breytast í sjúkrahús eins
og nefnt er hér á síðunni sagði Axel
brosandi að það væri í lagi meðan sú
þjónusta yrði áfram á efri hæðinni.
„Þeirra kúnnar og apótekanna eru
líka okkar kúnnar og ekki má gleyma
því.“ Axel var annars bjartsýnn á
framtíðina og sagðist finna fyrir því
að íbúar við Mjóddina væru almennt
ánægðir með þróun mála.
Verða að afskrifa
húsnæðið
Útsýnið frá Starhaganum er
stórfenglegt Borgaryfirvöld
mátu lóðina við starhaga 3 á 25 til
30 milljónir króna. Fasteignasali
sem dV ræddi við sagði verðið
nær 50 milljónum króna.
Kaffi Strætó verður lokað
Barþjónninn á Kaffi strætó vill
banna áfengissölu í spilasölum.
Axel úrsmíðameistari
Ánægður að ekkert verði af
spilasalnum. Hann vill fá
herrafataverslun í mjódd.
dv mynd GÚndi
dv mynd GÚndi
dv mynd GÚndi