Skessuhorn - 19.03.2008, Page 16

16 ÞRIÐJUDAGUR 18. MARS
Það er ým is legt framund an hjá
Skipa vík í Stykk is hólmi en fyr ir­
tæk ið und ir rit aði á dög un um samn­
ing við Stykk is hólms bæ um 51 lóð
í Vík ur hverfi sem tel ur um 6 hekt­
ara lands. Í hverf inu verða byggð
minni og stærri ein býl is hús, rað­
hús og par hús sem verða hönn uð
jafn óð um og kaup end ur gera vart
við sig þar sem þeir munu geta haft
á hrif á sín ar eign ir.
Tryggja sér lóð ir til
næstu ára
„Við fáum út hlut að 51 lóð sem
er þó á fanga skipt í fjóra á fanga.
Með þessu erum við bún ir að
tryggja okk ur lóð ir til að byggja á
næstu árin,“ seg ir Sæv ar Harð ar son
fram kvæmda stjóri Skipa vík ur en
að hans mati hef ur upp á síðkast­
ið ver ið skort ur á nægi legu fram­
boði lóða fyr ir þær húsa gerð ir sem
þeir hafa haft á huga á að byggja.
Skipa vík greið ir Stykk is hólms bæ
gatna gerð ar gjöld skv. gjald skrá eft­
ir stærð hús anna á hverri lóð og að
auki 15 millj ón ir fyr ir að gang inn
að öllu svæð inu. Fyr ir spurn ir hafa
þeg ar borist varð andi svæð ið bæði
frá að il um inn an­ og ut an bæj ar en
Sæv ar reikn ar með að svæð ið verði
aug lýst form lega með vor inu.
Hver á fangi tek ur rúm lega eitt ár
og er á ætl að að fyrsta á fanga verði
lok ið í lok árs 2009 en hér er ver­
ið að horfa lengra fram í tím ann en
1­2 ár og á ætl að að verk efn ið í heild
taki allt að sjö ár. „Við telj um okk ur
geta byggt hag kvæm ar með því að
hafa að gang að fjölda lóða á sama
svæði,“ seg ir Sæv ar og bæt ir við að
um út hlut un lóða muni eng ar regl­
ur gilda held ur fyrst ur kem ur fyrst­
ur fær. Þarna er ver ið að selja fólki
sem er að minnka við sig og einnig
fólki af höf uð borg ar svæð inu. „Það
er ekki síst sá hóp ur sem við horf­
um til. Fólk sem vill minnka við sig
og kom ast í ró legra um hverfi og
fólk af höf uð borg ar svæð inu sem
von andi átt ar sig á því hve gott er
að búa úti á landi,“ seg ir Sæv ar um
mark hóp inn fyr ir lóð irn ar í Vík ur­
hverf inu.
Sæv ar seg ir ljóst að Stykk is hólms­
bær hefði ekki far ið í fram kvæmd ir
á hverf inu ef fyr ir komu lag ið hefði
ekki ver ið haft með þeim hætti sem
á kveð ið var því fólk hefði byggt á
bestu lóð un um og hin ar orð ið eft­
ir. „Við erum skyldug ir til að klára
hús in að utan en svo er sam komu­
lag um á hvaða bygg ing ar stigi hús­
um er skil að eft ir það. Mið að við
fyrstu tvo á fang ana þá eru lóð irn ar
sem bær inn mun út hluta ekki síð­
ur spenn andi en þær sem eru á okk­
ar veg um í fyrstu tveim ur á föng­
un um því flott ustu lóð irn ar eru á
síð ustu tveim ur á föng un um,“ seg­
ir Sæv ar og bæt ir við að Skipa vík
muni ekki fá á fanga þrjú og fjög­
ur ef fyr ir tæk ið ljúki ekki hin um
tveim ur. Á fangi eitt verð ur aug­
lýst ur fjót lega og Skipa vík verð ur
með til lög ur að hús um til bygg ing­
ar á því svæði. Fólk get ur svo kom­
ið með ósk ir um breyt ing ar á hús­
gerð um, allt sé opið í því sam hengi
seg ir Sæv ar.
Auk in um svif
á næst unni
Í dag eru um 50 manns í vinnu hjá
Skipa vík í bygg inga fram kvæmd um,
stór iðju, skipa smíði, skútu smíði og
versl un fyr ir tæk is ins. Ef á ætl an ir
fyr ir tæk is ins ganga eft ir mun starfs­
mönn um fjölga úr 50 í dag í allt að
80­90 starfs menn á næsta ári og að
eft ir 2­3 ár verði þar af um 30­40
manns bara í tengsl um við skút una.
Á næst unni verð ur því aug lýst eft­
ir iðn að ar mönn um í öll um grein­
um og sér hæfðu starfs fólki þar sem
fjöl breytt starf semi er í gangi inn an
fyr ir tæk is ins og helst þetta í hend ur
við auk ið fram boð af hús næði.
Að spurð ur um hvað sé nú í
gangi hjá fyr ir tæk inu seg ir Sæv ar:
„ Helstu verk efn in sem eru í gangi
núna er bygg ing tveggja ein býl is­
húsa við Hjalla tanga, tvö skip eru í
slipp og ver ið er að ljúka við tvö frí­
stunda hús í Arn ar borg á næst unni
en það eru síð ustu tvö hús in af tíu í
fyrri á fanga.“ Af þess um tíu hús um
eru sex í eigu fé laga sam taka og þrjú
í eigu ein stak linga. Reikn að er með
að byrja á seinni á fanga í Arn ar borg
á næst unni og eru þeg ar farn ar fjór­
ar lóð ir af þeim tíu sem í boði verða
þar. Þá munu fram kvæmd ir hefj ast
á í búð ar hús næði við Mó holt eft­
ir um það bil tvær vik ur en gatna­
gerð lýk ur vænt an lega í maí. Við
Mó holt er Skipa vík með lóð ir fyr ir
átta í búð ir; tvö ein býl is hús og þrjú
par hús og eru þeg ar komn ir kaup­
end ur að tveim ur par hús um. Skipa­
vík sótti um all ar sex lóð irn ar sem í
boði voru við Mó holt ið en gáfu þá
sjöttu eft ir (sem er fyr ir fjórða par­
hús ið á svæð inu) þar sem ann að
fyr ir tæki sótti um þá lóð. Skipa vík
á ætl ar að ljúka bygg ingu allra hús­
anna við Mó holt ið á þessu ári, en
það fer eft ir því hvern ig sala geng­
ur á þeim hús um sem ó seld eru en
þau verða aug lýst á næst unni.
Vík inga skip ið
sjó sett í maí
Vík inga skip ið eða skút an sem
hef ur ver ið í smíði sl. tvö og hálft ár
verð ur sjó sett í lok maí. Á stefnu­
skránni er að fara með skip ið á sýn­
ingu þar sem kann að verð ur með
við brögð en skip ið hef ur vak ið
mikla at hygli og verð ur þetta ein­
tak sýnt og not að til mark aðs setn­
ing ar. Í júní verð ur skip inu siglt til
Skotlands og á fram nið ur Evr ópu í
fram haldi af því en þar er búið að
fast setja á kveðna við komu staði þar
sem að il ar hafa sýnt á huga á því að
koma og skoða það.
Ef von ir Skipa vík ur manna um
við tök ur ganga eft ir þá reikna for­
svars menn fyr ir tæk is ins með á fram­
haldi á næstu smíði und ir lok árs­
ins og eru þeg ar farn ir að huga að
því. Stefn an er að reyna að kom­
ast í fram leiðslu á þrem ur skip um á
ári, það væri lyk il staða. Að spurð ur
hvort þess ar á ætl an ir séu raun hæf ar
seg ir Sæv ar: „Já, ég er al veg sann­
færð ur um það. Við ger um okk ur
þó eng ar vænt ing ar það kem ur bara
í ljós hvern ig þetta verð ur.“
Að baki smíði á skút unni liggja
um 17­18.000 vinnu stund ir eða
10 mann ár í vinnu en hún er um
16 metra löng. Jafn vel er reikn að
með að frek ari eft ir spurn verði eft­
ir stærri skip um en þessu eða allt að
22­23 metra löng um. Þrjár ká et ur
eru í skút unni með öll um þæg ind­
um og verð ur skip ið allt hið glæsi­
leg asta á að líta. Skút an verð ur sjó­
sett í maí ef á ætl an ir ganga eft­
ir og verða henni gerð nán ari skil í
Skessu horni í tengsl um við sjó setn­
ing una á samt því að á fram verð­
ur fylgst með hvern ig geng ur að
mark aðs setja skút una á al þjóð leg­
um vett vangi.
Nán ari upp lýs ing ar um skút­
una og aðr ar fram kvæmd ir á veg­
um Skipa vík ur má finna á heima­
síðu fyr ir tæk is ins www.skipavik.is
og verð ur fróð legt að fylgj ast með
hvort að á ætl an ir fyr ir tæk is ins fyr ir
næstu ár munu ganga eft ir.
íhs
Stykk is hólms bær og Skipa vík semja um Vík ur hverfi
Vík ur hverfi ligg ur aust an Borg­
ar braut ar í Stykk is hólmi og tel ur
hverf ið í heild um 78 lóð ir fyr ir allt
að 90 í búð ir. Þar af hef ur Skipa vík
nú yfir að ráða 51 lóð og Stykk is­
hólms bær 17 sam kvæmt samn ingi
sem Stykk is hólms bær og Skipa vík
und ir rit uðu á dög un um um út hlut­
un lóða í Vík ur hverfi.
Ramma samn ing ur
um 51 lóð
Samn ing ur Stykk is hólms bæj­
ar og Skipa vík ur tek ur til 51 lóð­
ar og er svæð inu skipt í fjóra á fanga
þar sem Skipa vík fær út hlut að átta
lóð um í fyrsta á fanga, 12 í öðr um,
16 í þriðja og 15 í fjórða á fanga.
Deiliskipu lagn ingu á svæð inu er
lok ið og unn ið er að gatna gerð og
frá veitu en það er Stykk is hólms­
bær sem sér um gatna gerð ar fram­
kvæmd ir vegna hvers á fanga. Á ætl­
að er að gatna gerð ar fram kvæmd­
ir vegna fyrsta á fanga hefj ist í sum­
ar og að Skipa vík geti haf ið fram­
kvæmd ir á svæð inu í sum ar eða
haust.
Þessi samn ing ur Stykk is hólms­
bæj ar við Skipa vík trygg ir bæj ar fé­
lag ið fyr ir fjár fest ingu sinni. „Við
tryggj um okk ur fyr ir því að þeg­
ar við af hend um hvern á fanga þá
fáum við gatna gerð ar gjöld in greidd
og erum því ekki að fara út í kostn­
að ar sam ar fram kvæmd ir án þess að
fá nokk uð fyr ir,“ seg ir Erla Frið­
riks dótt ir bæj ar stjóri í Stykk is­
hólmi. Erla nefn ir einnig að þessi
að ferð tryggi að allt hverf ið bygg­
ist upp en ekki bara bestu lóð irn­
ar. Að spurð hvort hægt hefði ver­
ið að velja aðra leið við út hlut un
lóða í hverf inu seg ir Erla: „Auð vit­
að hefði það ver ið hægt en þetta var
sú leið sem bæj ar stjórn tel ur besta
fyr ir bæj ar fé lag ið,“ en samn ing ur
Stykk is hólms bæj ar og Skipa vík ur
var sam þykkt ur sam hljóða í bæj ar­
stjórn 27. febr ú ar sl.
Gott fram boð lóða
í bæn um
„Það er ekki tak mark að fram boð
af lóð um inn an bæj ar fé lags ins. Enn
eru nokkr ar lóð ir laus ar í Hjalla­
tanga og auk þess eru laus ar lóð­
ir inn á milli vítt og breitt um bæ­
inn. En eins og þessi fram kvæmd er
lögð upp þá verða all ar lóð irn ar á
svæð inu byggð ar sem er stór kost­
ur fyr ir bæj ar fé lag ið,“ seg ir Erla og
nefn ir að ekki verði eyð ur í götu­
mynd inni á svæð inu. Hún nefn ir
einnig að til þess að fá næsta á fanga
út hlut að þurfi fyr ir tæk ið að klára
2/3 hluta hús anna full frá geng in að
utan með frá geng inni lóð og fram­
kvæmd ir við rest þurfi að vera hafn­
ar að 1/3 hluta. Fyr ir tæk ið greiði
einnig auka gjald fyr ir hverja lóð
en ef önn ur leið hefði ver ið val in
þá hefðu lóð irn ar við sjáv ar síð una
alltaf ver ið dýr ari held ur en á öðr­
um stöð um á svæð inu.
Það er því ekki fyrr en í á fanga
þrjú og fjög ur sem Skipa vík fær
gul rót ina fyr ir að byggja allt hverf­
ið upp því þar eru flott ustu lóð irn­
ar að margra mati en samn ing ur inn
kveð ur á um að ef þeir ekki standa
sig og klára ekki fram kvæmd ir inn­
an við eig andi tímara mma þá falli
samn ing ur inn úr gildi.
„Það var í raun fyr ir hvatn ingu
Skipa vík ur að svæð ið var deiliskipu­
lagt því þeir sáu tæki færi í því að
byggja svæð ið upp og treystu sér til
að fara í fram kvæmd ir á öllu svæð­
inu,“ seg ir Erla og nefn ir að Skipa­
vík sé að auka um svif og bæta við
fólki og vanti því jafn vel í búð ar hús­
næði fyr ir það starfs fólk sem bæt ist
við á næst unni.
Flott ar lóð ir
við golf völl inn
Sá hluti hverf is ins sem Stykk­
is hólms bær hef ur yfir að ráða og
verð ur til al mennr ar út hlut un­
ar ligg ur næst golf vell in um á móti
suð vestri. Þeim lóð um sem þar
liggja verð ur út hlut að skv. regl um
Stykk is hólms bæj ar um lóða út hlut­
un og verð ur hluti þeirra að öll um
lík ind um aug lýst ur nú í vor þeg­
ar tíma þætt ir varð andi gatna gerð
liggja fyr ir. Hluti svæð is ins verð­
ur aug lýst ur í einu og verð ur ekki
far ið út í kostn að og fram kvæmd ir
við gatna gerð nema um sókn ir liggi
fyr ir um á kveð inn lág marks fjölda
lóða. Mið að við að sókn á höf uð­
borg ar svæð inu í lóð ir sem liggja
með fram og ná lægt golf völl um má
þó gera ráð fyr ir að tals verð eft ir­
spurn verði eft ir lóð um með út sýni
yfir Vík ur völl í Stykk is hólmi með
eina flott ustu par þrjú holu á land­
inu í göngu færi.
íhs
Frá und ir rit un samn ings um Vík ur hverfi. Frá vinstri talið Sig ur jón Jóns son, Erla
Frið riks dótt ir og Sæv ar Harð ar son.
Stór huga Skipa vík ur menn í Stykk is hólmi
Skipa vík hef ur feng ið út hlut að sex hekt ara svæði með 51 lóð í Vík ur hverfi í Stykk is hólmi.