Fréttablaðið - 08.08.2016, Qupperneq 23

STRANDVEGUR 20 - GBÆ. ÚTSÝNISÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega glæsileg 124,5 fm. útsýnisíbúð á efstu hæð í vönduðu fjölbýlishúsi með
lyftu auk sér bílastæðis í bílageymslu. Íbúðin er mjög björt með rúmgóðum suður-
svölum og fallegum útbyggðum glugga til norðurs þaðan sem nýtur gífurlega fallegs
útsýnis m.a. til sjávar. Íbúðin er laus til afhendingar strax. Verið velkomin.
SNÆLAND. LAUS TIL AFHENDINGAR STRAX.
Falleg og björt 97,4 fm. íbúð á 3. hæð í vel staðsettu fjölbýlishúsi við Snæland í
Fossvogi. Íbúðin hefur verið mjög mikið endurnýjuð á sl. árum, m.a. gólfefni, innrétt-
ing og tæki í eldhúsi, baðherbergi, innihurðir o.fl. Svalir til suðurs með útsýni. Sér
geymsla í kjallara. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Stutt er í skóla, íþróttasvæði Vikings og gönguleiðir.
GARÐATORG 7 - GARÐABÆ. ENDAÍBÚÐ.
Mjög góð 135,6 fm. íbúð á 2. hæð auk 2,6 fm. geymslu á 1. hæð í mjög góðu og
vel staðsettu lyftuhúsi við Garðatorg. Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. Rúmgóð
setu- og borðstofa. Opið eldhús með glæsilegum innréttingum úr kirsuberja-
viði. Suðursvalir með útsýni að Reykjanesi. Virkilega falleg eign á góðum stað í
miðbæ Garðabæjar þaðan sem mjög stutt er í alla þjónustu.
NJÁLSGATA 110. LAUS FLJÓTLEGA.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 18.00 – 18.30
Snyrtileg 51,6 fm. íbúð í kjallara við Njálsgötu í Reykjavík. Fjölbýlishús með sex
íbúðum. Stofa með glugga til suðurs. Sér geymsla í risi. Snyrtileg sameign. Húsið
er steinað að utan og er í góðu ásigkomulagi. Bárujárn er á þaki.
íbúðin er laus til afhendingar fljótlega. Verið velkomin.
ROFABÆR 29. ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15 – 17.45
53,7 fm. íbúð á jarðhæð við Rofabæ. Ný verönd til suðurs út af stofu. Eldhús, stofa
og svefnherbergi með gluggum til suðurs. Um er að ræða vel staðsetta íbúð í grónu
hverfi þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu, skóla og íþróttasvæði.
HLÍÐARVEGUR - KÓPAVOGI. SÉRINNGANGUR.
Glæsileg og nánast algjörlega endurnýjuð 93,3 fm. íbúð með sérinngangi á 1. hæð
með stórri vestur verönd á frábærum stað í suðurhlíðum Kópavogs. Íbúðin var öll
tekin í gegn árið 2013. Rúmgóð stofa og tvö herbergi. Hús að utan hefur verið
pússað og málað ásamt því að helluleggja fyrir framan hús og setja hitalagnir þar
undir. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
ÖLDUGRANDI 15. ÍBÚÐ Á EFRI HÆÐ.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
55,1 fm. íbúð á 2. hæð á þessum eftirsótta stað í Vesturbænum. Góðar svalir til
suðurs út af stofu og gluggar til suðurs og austurs. Eldhús opið að hluta í stofu.
Snyrtileg sameign. Stutt er í alla verslun og þjónustu, sundlaug. Verið velkomin.
GULLSMÁRI 1 – KÓPAVOGI. EFSTA HÆÐ.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega falleg 80,1 fm. útsýnisíbúð á efstu hæð í litlu fjölbýli við Kópavogsdalinn
með stórum svölum til suðurs og vesturs og sjávarútsýni. Baðherbergi nýlega
endurnýjað. Stofa með gluggum í tvær áttir. Tvö rúmgóð herbergi. Sér geymsla í
kjallara er 4,9 fm. Verið velkomin.
Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
HEIÐARHJALLI 29 – KÓPAVOGI. SÉRINNGANGUR.
Eignin verður til sýnis fimmtudag frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega falleg og vel skipulögð 95,0 fm. íbúð með sérinngangi á jarðhæð með 33,0
fm. verönd til suðurs og gríðarlega fallegu útsýni að Reykjanesinu.
Frábær staðsetning á veðursælum stað í suðurhlíðum Kópavogs.
Stutt í skóla, íþróttaaðstöðu og aðra þjónustu.Verið velkomin.
25,5 millj.
22,9 millj.
34,9 millj.
29,9 millj.
31,9 millj.
41,9 millj.
49,9 millj.
36,5 millj.
49,9 millj.
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
2JA HERBERGJA3JA HERBERGJA
2JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
Kirkjulundur 14 – Garðabæ. 3ja herbergja íbúð.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsileg 108,4 fm. íbúð á 1. hæð í vönduðu fjölbýlishúsi á frábærum stað í Garðabæ, þaðan sem stutt er í alla þjónustu.
Yfirbyggðar opnanlegar flísalagðar svalir til suðurs og mynddyrasímakerfi. Sér bílastæði í bílageymslu. Íbúðin er mjög smekk-
lega innréttuð úr vönduðum byggingarefnum. Eikarparket er á gólfum, innréttingar og innihurðir eru úr eik og granít er í glugga-
kistum og á öllum borðplötum. Strimlagardínur eru í allri íbúðinni. Verið velkomin.
Verð 53,9 millj.
Vatnsstígur 20 -22.
4ra herbergja útsýnisíbúð. Aðeins tvær íbúðir á hæð.
Afar glæsileg og mjög vönduð 183,2 fm. útsýnisíbúð á 4. hæð í fjölbýlishúsi fremst við sjóinn á Vatnsstíg auk sér bílastæðis í kjall-
ara. Gólfsíðir gluggar eru í stofum og eldhúsi og nýtur útsýnis frá íbúðinni út á sundin. Úr stofum er útgengi á 61,2 fm. þaksvalir
með harðviðargólfi og skjólveggjum úr gleri og úr eldhúsi og hjónaherbergi er útgengi á mjög rúmgóðar og skjólsælar suðursvalir.
Íbúðin er innréttuð á afar vandaðan og smekklegan hátt. Eignin skilast fullfrágengin að innan með öllum gólfefnum.
Aðeins tvær íbúðir eru á hæðinni.
Verð 145,0 millj.
KIRKJULUNDURVATNSSTÍGUR 20 -22
Vegna mjög mikillar sölu vantar okkur 2ja – 4ra herbergja íbúðir í póstnúmerum 101, 104, 105, 107, 108, 200, 201 og 210. Skoðum og verðmetum samdægurs
LANGALÍNA 20 - 26, SJÁLANDI GARÐABÆ.
NÝJAR 2JA, 3JA OG 4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR.
MIKIÐ OG ÓHINDRAÐ SJÁVARÚTSÝNI.
Sérlega glæsilegt 3ja hæða álklætt fjölbýlishús í Sjálandi í Garðabæ. Íbúðirnar eru frá 93 upp í 188 fermetra og
verða afhendar með vönduðum íslenskum innréttingum frá Brúnás og vönduðum AEG eldhústækjum. Íbúðirnar
verða ýmist með svölum eða stórum timburveröndum og svölum. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
LUNDUR 17 - 23, KÓPAVOGI.
NÝ OG GLÆSILEG FJÖLBÝLISHÚS.
Mjög vandaðar og glæsilegar íbúðir í nýjum fjölbýlishúsum. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja og
eru frá 98 fm. upp í 183 fm. Allar innréttingar verða frá Brúnás, eikarhurðir frá Parka. Vönduð eldhústæki
frá AEG og hreinlætistæki. Íbúðirnar eru afhentar án gólfefna nema á baðherbergi og í þvottahúsi verða
flísar. Íbúðir í Lundi 17-23 verða afhentar á tímabilinu jan-júní 2016. Innréttingar eru sérsmíðaðar, en óski
kaupandi eftir breytinginum þurfa slíkar óskir að koma fram tímanlega.
Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.
Stórglæsileg og algjörlega endurnýjuð 145,9 fm.
íbúð á tveimur efstu hæðunum (LOFT). Íbúðinni
fylgir langtímaleigusamningur um tvö bílastæði í
bílastæðahúsi Reykjavíkurborgar við hlið hússins.
20 fm. suðursvalir eru á íbúðinni og hægt er að
stækka þær enn frekar. Einungis tvær íbúðir eru í
húsinu.Íbúðin var öll endurnýjuð hið innra fyrir um
10 árum síðan á vandaðan hátt. Það sem endur-
nýjað var þá voru m.a. allar lagnir, gólfefni, inn-
réttingar, tæki, gler, gluggar o.fl. Gólfhitakerfi er í
alrými á neðri hæð íbúðarinnar en ofnar á þeirri efri.
Hljóðeinangrun á milli hæða er meiri en gengur og
gerist. Útsýnis nýtur af efri hæð að Esjunni og yfir
Faxaflóann.
Verð 69,9 millj.
Laugavegur. Glæsileg íbúð á tveimur efstu hæðum.
Virkilega glæsilegt 126,6 fm. sumarhús, að með-
talinni 12,0 fm. geymslu, á 5.780 fm. frábærlega
staðsettri eignarlóð við Kerhraun í Grímsnesi. Stór
verönd er við húsið og frá húsi og verönd nýtur
mjög fallegs útsýnis. Hitaveita er komin að húsinu.
Stór og björt stofa. Þrjú herbergi. Innbú, utan pers-
ónulegra muna, fylgir með eigninni. Á lóðinni hefur
verið útbúinn fótboltavöllur fyrir börn með trjágróðri
í kring og aðkeyrsla að húsinu er lögð rauðamöl.
Verð 39,9 millj.
Glæsilegt sumarhús á eignarlandi - Kerhraun Grímsnesi
Fallegt heilsárshús við Vatnsendahlíð í Skorra-
dalshreppi. Eignin stendur á 2.975,0 fm. leigulóð
á jarðarmörkum Vatnsenda og skógræktarinnar í
Hvammi. Hornlóð á besta stað við vatnið (vatna-
lóð). Útsýni yfir Skorradalsvatn og fögur fjallasýn.
Eignin er byggt árð 2000, 75,6 fm. að stærð auk
10 fm. gestahúss. Húsið snýr í SV og nýtur vel
sólar. Útsýni yfir Skorradalsvatn og fögur fjallasýn.
Verð 34,9 millj.
Heilsárshús í Skorradal. Hornlóð við Skorradalsvatn.
Vel staðsett 269,8 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum að meðtöldum 47,4 fm. bílskúr.
Tvennar svalir sem snúa annars vegar í suður og
hins vegar til suðausturs. Garðurinn er ræktaður
og mætir óspilltu mosavöxnu og grónu hrauninu til
norðurs. Stórar stofur með arni. Þrjú rúmgóð her-
bergi. Sjónvarpsrými. Tvö baðherbergi.
Íbúð á neðri hæð með sér inngangi.
Húsið er mikið endurnýjað.
Verð 81,9 millj.
Sævangur – Hafnarfirði.

Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsilegt 300,6 fm. einbýlishús á tveimur hæðum
á frábærum stað alveg niður við Elliðavatn. Arkitekt
er Kristinn Ragnarsson og innanhússarkitekt er
Guðbjörg Magnúsdóttir. Mikil lofthæð á efri hæð.
Sérsmíðaðar innréttingar í eldhúsi og borðstofu.
<B>Þetta er glæsilegt og vandað hús með ein-
stakri staðsetningu við Elliðavatnið. Lóðin er mikið
til villt og hefur verið látin halda sér að mestu.
Frábært tækifæri fyrir t.d. hestaáhugafólk. Fyrir
liggur heimild um byggingu hesthúss á lóðinni
fyrir 6 hesta. Verið velkomin.
Verð 99,0 millj.
Vatnsendablettur 247 - Kópavogi. Einstök staðsetning.
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
FIM
MT
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Vandað 69,1 fm. parhús á einni hæð með mikilli
lofthæð og fallegum sér garði við Hjallasel sem
er á lóð hjúkurunarheimilisins Seljahlíðar og hafa
eigendur húsanna aðgengi að félagsstarfi og ýmis
konar þjónustu á vegum Hjúkrunarheimilisins.
Stofa með útgengi á vernd til suðurs. Baðherbergi
er nýendurnýjað á vandaðan hátt sem og tæki í
eldhúsi. Aðkoma að húsinu er mjög góð og sér
bílastæði fyrir framan húsið á hellulagðri inn-
keyrslu. Verið velkomin.
Verð 34,9 millj.
Hjallasel 45. Parhús.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 18.00
Virkilega fallegt og vandað 246 fm. parhús á
tveimur hæðum með aukaíbúð á jarðhæð.
Að innan er eignin virkilega vönduð með sérsmíð-
uðum innréttingum, gólfhita, mikilli lofthæð og inn-
byggðri lýsingu í stóra hluta lofta. Að utan er húsið
í góðu ástandi, staðsteypt og byggt úr vönduðum
byggingarefnum. Hellulögð stétt og innkeyrsla fyrir
framan húsið og stór harðviðarverönd til suðurs
neðan við hús. Gríðarlega falleg staðsetning þar
sem mjög mikils og fallegs útsýnis nýtur yfir
Elliðavatnið, til fjalla og víðar. Verið velkomin.
Verð 84,9 millj.
Búðavað 1. Frábær staðsetn. - stórfenglegt útsýni
5 HERBERGJA
Garðabær
Glæsilegt einbýlishús niður við lækinn
Glæsilegt og mjög mikið endurnýjað um 500,0 fm. einbýlishús á frábærum
stað niður við lækinn í Garðabæ. Eignin er endurnýjuð á hlýlegan, vandaðan
og smekklegan hátt. Garðurinn er endurhannaður og með harðviðarver-
öndum, heitum potti og lýsingu.
Einstök staðsetning. Frábært útsýni.
Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Th. Jónsson,
lögg. fasteignasali, á netfanginu gtj@fastmark.is
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
0
8
-0
8
-2
0
1
6
0
4
:2
5
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
3
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
A
3
2
-3
9
7
0
1
A
3
2
-3
8
3
4
1
A
3
2
-3
6
F
8
1
A
3
2
-3
5
B
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
8
B

F
B
0
5
6
s
_
7
_
8
_
2
0
1
6
C
M
Y
K