Fréttablaðið - 05.09.2016, Qupperneq 25

Laugarnesvegur
KAUPLEIÐIR Í NÝBYGGINGUM BÚSETA
Leið A
Í boði við fyrstu kaup á búseturétti
Í boði fyrir stúdíó og 2. herb. íbúðir
Þú greiðir út að lágm. 5% búseturétt
Eignamyndun upp í 20% rétt á 15 árum
Eftir það búsetugjald eins og í leið C
Fyrir þá sem eru að
fóta sig á húsnæðis-
markaðnum
Leið B
Í boði fyrir allar stærðir íbúða
Þú greiðir út að lágm. 10% búseturétt
Eignamyndun upp í 20% rétt á 15 árum
Eftir það búsetugjald eins og í leið C
Hámarksfyrirgr. 4.5 milj. eða 50% réttar
Fyrir þá sem vilja
stækka við sig eða
búa í haginn
Leiðir C og C+
Í boði fyrir allar stærðir íbúða
Þú greiðir út 20% eða 30% búseturétt
Hægt að fá lán hjá viðskiptabanka Búseta
upp að 3 milljónir til allt að 8 ára
Fyrir þá sem vilja
óbreytta eignastöðu og
lægri greiðslubyrði
Birkihlíð 2a íbúð 202
221 Hafnarfirði
4ra herb. 103,6 m2
Afhending: 3. janúar 2017
Búseturéttur hámark: 4.391.847,-
Búsetugjald: 171.593,-
Mögulegt lán: 1.400.000,-
Miðholt 5 íbúð 102
270 Mosfellsbæ
Nýuppgerð stúdíóíbúð 36,7 m2
Afhending: Strax
Búseturéttur hámark: 1.850.000,-
Búsetugjald: 98.103,-
Mögulegt lán: 500.000,-
BÚSETI AUGLÝSIR EFTIRFARANDI BÚSETURÉTTI Í ENDURSÖLU
Umsóknarfrestur til og með 13. september kl. 16
Úthlutun 14. september kl. 12 í Síðumúla 10
BÚSETI AUGLÝSIR EFTIRFARANDI BÚSETURÉTTI Í NÝBYGGINGUM
Áður auglýst - “fyrstur kemur fyrstur fær”
Teikningar og allar frekari upplýsingar á www.buseti.is
Eitt
rað
hús
eft
ir Ein íbúð eftir
ÍSLEIFSGATA 30
113 Reykjavík
Fullbúin og vel skipulögð raðhús
á fjölskylduvænum stað
5 herb. 145,8 m2
Afhending: Byrjun nóv. 2016
Útborgun frá 6.000.000,- (Leið B)
Búsetugjald leið B: 280.101,-
Búsetugjald leið C: 242.908,-
Búsetugjald leið C+: 220.553,-
LAUGARNESVEGUR 56
105 Reykjavík
Glæsileg þakíbúð með sérinngangi og
þakverönd
Íbúð 301 3ja herb. 114,2 m2
Afhending: 15. nóvember 2016
Útborgun frá 6.220.000,- (Leið B)
Búsetugjald leið B: 293.725,-
Búsetugjald leið C: 256.532,-
Búsetugjald leið C+: 233.982,-
Kristnibraut 61 íbúð 201
113 Reykjavík
3ja herb. 90,4 m2
Afhending: Byrjun okt. 2016
Búseturéttur hámark: 3.473.115,-
Búsetugjald: 150.307,-
Mögulegt lán: 1.200.000,-
Austurkór 90 íbúð 101
203 Kópavogi
Glæsileg jarðhæð með sérverönd
3ja herb. 89,6 m2
Afhending: Samkvæmt samkomulagi
Búseturéttur hámark: 5.371.686,-
Búsetugjald: 148.025,-
Mögulegt lán: 1.600.000,-
Búseti húsnæðissamvinnufélag
www.buseti.is
Kaupendum eldri búseturétta býðst lán hjá viðskiptabanka Búseta.
Lánið er háð samþykki Búseta og greiðslumati banka. Hægt er að
velja verðtryggt eða óverðtryggt lán - hvort tveggja með breytilegum
vöxtum. Hámarks lánstími 8 ár. Vextir eru í dag 4,30% og 7,20%.
SMIÐJUHOLT
Nokkrar 2. herb. íbúðir lausar í
Þverholti 23 og Einholti 10
Dæmi: Íbúð 203 Þverholti 23, 105 R
2ja herb. 73,4 m2
Útborgun frá 1.761.600,- (Leið A)
Búsetugjald leið A: 215.853,-
Búsetugjald leið B: 200.941,-
Búsetugjald leið C: 171.117,-
Búsetugjald leið C+: 156.295,-
Búseti sér um ytra viðhald
Ekki persónuleg lánaáhætta
Vaxtabætur líkt og í eignarhúsnæði
Örugg búseta meðan þér hentar
Lægri kaup- og sölukostnaður
Þjónusta og þekktar greiðslur
AF HVERJU
BÚSETURÉTT ?
Um þessar mundir stendur yfir sala á 1. áfanga Smiðjuholtsreits, 1. áfanga raðhúsa
við Ísleifsgötu og fjórbýlis við Laugarnesveg. Meirihluti búseturétta er þegar seldur
en á vef Búseta má finna upplýsingar um þá rétti sem lausir eru. Um þá gildir að
“fyrstur kemur fyrstu fær”. Íbúðir í umræddum húsum afhendast fullfrágengnar
með vönduðum gólfefnum og innréttingum.
Í Smiðjuholti fylgir öllum íbúðum sérstæði í bílakjallara með möguleika á tengi
fyrir rafmagnsbíl. Í sameign er jafnframt að finna sameiginlegan sal, “laundromat”
og rúmgóðar hjólageymslur. Þá er á reitnum vandað sameiginlegt garðsvæði með
dvalarsvæðum og ræktunarreitum.
Raðhús við Ísleifsgötu afhendast með fullfrágenginni lóð með gróðri og stétt
Afhending íbúðanna fer fram á tímabilinu október-desember 2016
SMIÐJUHOLT
Nokkrar 3. herb. íbúðir lausar í
Einholti 12
Dæmi: Íbúð 305 Einholti 12 105 R
3ja herb. 84,7 m2
Útborgun frá 4.150.300,- (Leið B)
Búsetugjald leið B: 235.068,-
Búsetugjald leið C: 199.936,-
Búsetugjald leið C+: 182.474,-
SMIÐJUHOLT
Nokkrar 4. herb. íbúðir lausar í
Þverholti 23, Einholti 10 og Einholti 12
Dæmi: Íbúð 202 Einholti 10 105 R
4ra herb. 124,9 m2
Útborgun frá 6.000.000,- (Leið B)
Búsetugjald leið B: 287.285,-
Búsetugjald leið C: 249.192 ,-
Búsetugjald leið C+: 226.948,-
Frá
5%
útb
org
un
í 2.
he
rb.
íbú
ð
við
fyrs
tu k
aup
á bú
setu
rétti
HVAÐ ER BÚSETUGJALD ?
Búsetugjald innifelur: fjármagnskostnað,
skyldutryggingar, fasteignagjöld, hússjóð,
þjónustugjald og framlag í viðhaldssjóði.
Í búsetugjaldi leiða A og B er innifalin
greiðsla vegna fjármagskostnaðar til
eignarmyndunar á 15 árum. Að því loknu
fellur sá hluti greiðslu niður og er greiðsla
þá sambærileg og í leið C.
Búsetugjöld í nýbyggingum eru áætluð og
háð endanlegu fasteignamati, tryggingum
o.fl. Ofangreindir þættir taka mið af
samþykktum og reglum félagsins.
Fyrirvari um prentvillur og mögulegar breytingar á verði
Byg
gt 2
014

Nýu
ppg
erð

0
5
-0
9
-2
0
1
6

0
4
:4
1
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
A
7
5
-A
8
2
C
1
A
7
5
-A
6
F
0
1
A
7
5
-A
5
B
4
1
A
7
5
-A
4
7
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
0
s
_
4
_
9
_
2
0
1
6
C
M
Y
K