Fréttablaðið - 20.06.2016, Qupperneq 18

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Móabarð 12 – Hafnarfirði.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
Góð 5 herbergja 106,2 fm. hæð við Móabarð auk 14,4 fm. íbúðarherbergis í kjallara
og 32,0 fm. sérstæðs bílskúrs, samtals 152,6 fm. Á hæðinni eru rúmgóð stofa/
borðstofa með stórum gluggum til norðurs og fjögur herbergi. Að framan er lóðin
tyrfð, steyptur göngustígur og hellulögð að hluta.
Hvassaleiti. efri sérHæð M/ aukaíbúð og bílskúr.
154,7 fm. efri sérhæð að með tveimur sér geymslum og sér þvottaherb. auk 54,0 fm.
bílskúrs á 2 hæðum þar sem neðri hæð hefur verið innréttuð sem stúdíóíbúð og er með
sérinngangi af baklóð hússins. Íbúðin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð á sl. árum, m.a.
baðherb., gestasnyrting og eldhús. Stór stofa með gluggum til v. og s. og útgengi á
skjólsælar svalir til suðurs. Viðgert og málað að utan fyrir um 10 árum.
Hlíðarás – Mosfellsbæ.
Glæsileg og mikið endurnýjuð 139,8 fm. neðri sérhæð með suðvestur verönd, sér
bílastæði á lóð og bílskúrsrétti. Björt og rúmgóð stofa. Þrjú herbergi. Að innan er
íbúðin mikið endurnýjuð, m.a. eldhús, baðherbergi, gólfefni, raflagnir o.fl. Útidyra-
hurð eru ný. Hiti er í útitröppum og stétt fyrir framan hæð. Göngustígar liggja bæði
inn Mosfellsdal og niður í Álafosskvos. Stutt er í Varmárskóla.
rjúpnasalir - kópavogi.
Falleg og björt 111,3 fm. íbúð á 3. hæð, að meðtalinni 8,0 fm. sérgeymslu í kjallara,
í vönduðu fjölbýlishúsi með tveimur lyftum í Salahverfi. Stofa með stórum gluggum
til suðurs. Flísalagðar suðursvalir. Þrjú herbergi, öll með fataskápum. Sér stæði í
bílageymslu.
bollagata. sérinngangur.
Mikið endurnýjuð 87,0 fm. íbúð á jarðhæð með sérinngangi í þríbýlishúsi. Sér
þvottaherbergi fylgir íbúðinni. Öll gólf íbúðarinnar eru nýlega flotuð og lökkuð nema
baðherbergisgólf. Íbúðin hefur verið þó nokkuð mikið endurnýjuð á undanförnum
árum, m.a. eldhúsinnrétting og tæki, raflagnir og tafla, gler og gluggar og verið er að
endurnýja drenlagnir.
útHlíð. sérinngangur.
Björt 99,2 fm. íbúð á jarðhæð að meðtöldum tveimur sér geymslum í Hlíðunum.
Húsið var allt steinað upp á nýtt að utan árið 2014. Þá var einnig skipt um hluta af
gluggum og nánast allt gler í íbúðinni. Fallegur bogadreginn gluggi í stofu. Sérinn-
gangur er í íbúðina.
óðinsgata 8b.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
50,6 fm. íbúð á 1. hæð í tvíbýlishúsi í Þingholtunum, auk helmings hlutdeildar í 65,0
fm. kjallara undir húsinu. Sameiginlegur inngangur er með efri hæð hússins. Loft-
hæð í kjallara er um 1,9 metrar. Eignin þarfnast verulegra endurbóta hið innra. Húsið
að utan var sprunguviðgert og málað árið 2015. Verið velkomin.
garðatorg 7 - garðabæ.
Mjög góð 135,6 fm. íbúð á 2. hæð auk 2,6 fm. geymslu á 1. hæð í mjög góðu og
vel staðsettu lyftuhúsi við Garðatorg. Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. Rúmgóð
setu- og borðstofa. Opið eldhús með glæsilegum innréttingum úr kirsuberja-
viði. Suðursvalir með útsýni að Reykjanesi. Virkilega falleg eign á góðum stað í
miðbæ Garðabæjar þaðan sem mjög stutt er í alla þjónustu.
41,9 millj.
34,9 millj.
34,9 millj.
24,9 millj.
49,9 millj.
37,9 millj.
62,9 millj.
39,7 millj.
5 HERBERGJA 4RA HERBERGJA
3JA HERBERGJA3JA HERBERGJA
2JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
6 HERBERGJA
3JA HERBERGJA
Árakur 19 – Garðabæ. Glæsilegt raðhús.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.30 – 18.15
Glæsilegt 248,9 fm. raðhús með innbyggðum 29,4 fm. bílskúr á frábærum stað í Akralandinu í Garðabæ með tvennar svalir til
suðausturs og norðvesturs og lóð til suðausturs og norðvesturs. Glæsilegur u.þ.b. 90 fm. sólpallur er á sunnanverðri lóðinni.
Húsið er innréttað á afar vandaðan og smekklegan máta. Rúmgóðar stofur með gólfsíðum gluggum. Þrjú svefnherbergi. Gólf-
hiti er í hluta hússins, t.d. baðherbergjum og þvottaherbergi. Verið velkomin.
verð 81,9 millj.
Austurkór - Kópavogi . Endaraðhús.
Vel skipulagt 180,0 fm. endaraðhús á einni hæð á fallegum útsýnisstað við opið svæði. Húsið er fullfrágengið að utan og með
fullfrágenginni lóð með hellulagðri innkeyrslu og stéttum með hitalögnum undir á framlóð. Baklóð er tyrfð og með stórri steyptri
og skjólsælli verönd á móti opnu óbyggðu svæði. Að innan er húsið tilbúið undir innréttingar. Aukin lofthæð er í öllu húsinu og
mikil innfelld lýsing í loftum. Gólfsíðir gluggar í stofurými og útgengi á stóra og skjólsæla verönd til suðurs. Gólfhiti er í öllu húsinu.
verð 58,9 millj.
árakur 19 austurkór
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
Glæsileg 98,3 fm. íbúð á 2. hæð með vestursvölum
í lyftuhúsi á frábærum stað við Þingholtsstræti.
Samliggjandi stofur með útgengi á svalir til vesturs.
Tvö herbergi. Auðvelt er að breyta annarri stofunni í
svefnherbergi. Húsið að utan er í góðu ástandi, sem
og þak, en til stendur að setja nýjar og stærri svalir á
hverja íbúð hússins næsta sumar, 2016.
verð 44,9 millj.
Þingholtsstræti. 4ra herbergja íbúð.
Mjög mikið endurnýjað/endurbyggt 200,7 fm.
einbýlishús á einni hæð. Árið 2012 var húsið ein-
angrað upp á nýtt að utan og klætt með vönduðu
flísakerfi. Verulega aukin lofthæð er í öllu húsinu og
innfelld lýsing í nánast öllum loftum. Stórar sam-
liggjandi stofur með útsýni til fjalla. Sjónvarpsstofa.
Endurnýjuð baðherbergi. Fataherbergi og baðher-
bergi innaf hjónaherbergi.
Eignin stendur á 1.096,0 fermetra lóð og heimilt
væri að stækka húsið ef vill.
verð 69,9 millj.
Hörpulundur – Garðabæ.
Eignarland með víðáttumiklu útsýni.
Glæsilegt og vandað 109,9 fm. heilsárshús vel
staðsett á fallegum stað við Réttarmóa 9 í landi
Hellishóla nærri golfvellinum í Fljótshlíð, Rangárþingi
eystra. Húsið stendur fremst við árbakka Grjótár
sem rennur meðfram landinu sem er 4.094 fm.
eignarland. Húsið er mjög bjart með fallegri glugga-
setningu og með miklum innréttingum. Timbur-
verönd umlykur húsið á alla vegu. Gólfsíðir gluggar
eru í stofu og herbergjum. Gólfhiti er í öllu húsinu.
Víðsýnt er til allra átta m.a. til Eyjafjallajökuls
og Vestmannaeyja.
verð 34,9 millj.
Heilsárshús í landi Hellishóla, Fljótshlíð.
Stórglæsileg 147,3 fm. íbúð á 6. hæð, efstu, í góðu
fjölbýlishúsi neðst við sjóinn með þrennum svölum og
frábæru útsýni til vesturs, norðurs og austurs. Þetta er
eina íbúðin á tveimur efstu hæðum hússins og fylgja
tvö sér bílastæði í bílageymslu. Sérinngangur og fordyri
er úr lyftu, en lyftan gengur eingöngu upp á þessa hæð
fyrir íbúðina. Sérsmíðaður stálstigi með viðarþrepum er
á milli hæða innan íbúðarinnar. Granít er í gluggakistum.
Íbúðin er innréttuð á afar vandaðan og smekk-
legan máta og er björt og vel skipulögð.
Rúmgóðar svalir til austurs og vesturs og minni
svalir til norðurs. Einstakt útsýni og frábær
staðsetning í göngufæri við miðborgina.
verð 84,9 millj.
Klapparstígur. Íbúð á efstu hæð - Þrennar svalir.
Mjög fallegt og vandað 291,6 fm. einbýlishús á
tveimur hæðum að meðtöldum 64,0 fm. tvöföldum
bílskúr á 1.469,0 fm. eignarlóð í Garðabæ. Húsið,
sem hefur verið mjög vel viðhaldið og nokkuð
endurnýjað í gegnum árin er í góðu ástandi að
innan sem utan. Hjónasvíta með sér baðherbergi.
Alrými sem í eru parketlögð setustofa og arinstofa
með fallegum arni. Mjög mikil lofthæð í stofum og
fallegt útsýni til sjávar. Úr stofum er útgengi á svalir
til suðausturs. Lóðin er fullfrágengin og ræktuð
með stórum og skjólsælum veröndum.
verð 89,9 millj.
Súlunes – Garðabæ.
Vandaður og vel byggður 59,9 fm. sumarbústaður
ásamt 18,7 fm. gestahúsi með gufubaði á gróinni
og vel staðsettri 4.225,0 fm. eignarlóð sem vaxin
er bæði birki, sígrænum gróðri og háum grenitrjám.
Stórkostlegt útsýni er yfir Skorradalsvatn. Sumar-
bústaðurinn er byggður árið 1995, en gestahúsið
byggt árið 2000.Verönd er við bústaðinn á þrjá vegu
og malarborin afmörkuð bílastæði eru við framlóð
hússins. Eignaskipti koma til greina á íbúð á Stór
Reykjavíkursvæðinu.
verð 36,7 millj.
Sumarhús í Skorradal.
Vegna mjög mikillar sölu vantar okkur 2ja – 4ra herbergja íbúðir í póstnúmerum 101, 104, 105, 107, 108, 200, 201 og 210. Skoðum og verðmetum samdægurs
VindakóR 10 – 12, kópaVoGi.
nýjaR 4Ra hERbERGja ÍbúðiR.
• Glæsilegt fjölbýlishús við Vindakór 10 – 12 í Kópavogi.
• Íbúðirnar sem eru 4ra herbergja eru frá 115,2 fm upp í 120,0 fm.
• Íbúðirnar eru innréttaðar með HTH innréttingum og vönduðum AEG eldhústækjum
og eru ýmist með góðum svölum eða stórum timburveröndum.
• Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.

• Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
• Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
3 Í
bÚ
ÐI
R
ef
tI
R
LunduR 17 - 23, kópaVoGi.
ný oG GLæSiLEG fjöLbýLiShúS.
Mjög vandaðar og glæsilegar íbúðir í nýjum fjölbýlishúsum. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja og
eru frá 98 fm. upp í 183 fm. Allar innréttingar verða frá Brúnás, eikarhurðir frá Parka. Vönduð eldhústæki
frá AEG og hreinlætistæki. Íbúðirnar eru afhentar án gólfefna nema á baðherbergi og í þvottahúsi verða
flísar. Íbúðir í Lundi 17-23 verða afhentar á tímabilinu jan-júní 2016. Innréttingar eru sérsmíðaðar, en
óski kaupandi eftir breytinginum þurfa slíkar óskir að koma fram tímanlega.
Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.
2ja og 3ja herbergja
íbúðir óskast á söluskrá
Skoðum og verðmetum
samdægurs
Til leigu skrifstofu – og lagerhúsnæði í góðu lyftu-
húsi miðsvæðis í Kópavogi. Húsið er afar vel stað-
sett við fjölfarna umferðaræð.
Til leigu er eftirfarandi:
• 211 fm. skrifstofuhúsnæði á 2. hæð.
• 170 fm. lagerhúsnæði í kjallara.
Leigutími er umsemjanlegur, til lengri eða
skemmri tíma.
Hlíðasmári 8 – Kópavogi.
Til leigu vel staðsett iðnaðarbil/vinnurými á 1. hæð
við Norðlingabraut. Bilin eru frá 121,4 fm. upp í
199,9 fm. Aðkoma er í góðu skjóli þar sem ekið
er undir bílastæði 2. hæðar. Snyrting og möguleiki
er að stúka af kaffistofu í öllum rýmum. Næg bíla-
stæði eru við húsið.
allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Norðlingabraut 4. Til leigu fimm iðnaðarbil/vinnurými.
tIL
Le
IGU
tIL
Le
IGU
2
0
-0
6
-2
0
1
6

0
4
:1
2
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
9
C
6
-C
0
7
4
1
9
C
6
-B
F
3
8
1
9
C
6
-B
D
F
C
1
9
C
6
-B
C
C
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
8
s
_
1
9
_
6
_
2
0
1
6
C
M
Y
K