Fréttablaðið - 24.04.2017, Qupperneq 16

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Virkilega fallegt 231,8 fm. einbýlishús á þremur
hæðum að meðtöldum 36,0 fm. bílskúr við Breiða-
gerði. Mögulegt væri að gera aukaíbúð í kjallara
og bílskúr væri einnig hægt að innrétta sem
studíóíbúð. Eignin er þó nokkuð endurnýjuð.
Stór og skjólsæl verönd til suðurs út af stofum
og rúmgóðar svalir til suðurs út af hjónaherbergi.
Hiti í innkeyrslu, stéttum og útitröppum. Gler og
gluggar endurnýjað að stórum hluta. Frábær
staðsetning, stutt í skóla, leikskóla og aðra
þjónustu.
Verð 83,9 millj.
Breiðagerði 8
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 18.15 – 18.45
Afar falleg 164,5 fm. neðri sérhæð að meðtöldum
28,1 fm. bílskúr á þessum eftirsótta stað. Eignin
skiptist í forstofu, svefngang, þrjú svefnherbergi,
baðherbergi, eldhús, þvottahús, borðstofu og
stóra stofu. Suðursvalir eru út frá stofu. Mjög gott
skipulag og stórir gluggar sem hleypa inn góðri
birtu. Húsið var múrviðgert og málað fyrir þremur
árum síðan. Búið er að endurnýja m.a. gólfefni,
baðherbergi og tæki í eldhúsi.
Verð 61,9 millj.
Vönduð 67,5 fm. íbúð á 2. hæð að meðt. sér
geymslu. Svalir til austurs og sjávarútsýni auk sér
bílastæðis í bílageymslu. Gólfhitakerfi er í íbúðinni
og gólfsíðir gluggar að hluta. Opið eldhús við stofu,
björt stofa og rúmgott svefnherbergi. Frá svölum er
útsýni yfir höfnina, að Esjunni og víðar.
Bæði er aðkoma að húsinu frá Mýrargötu um sam-
eiginlegan aflokaðan hellulagðan garð þaðan sem
sérinngangur er í íbúðina og einnig er aðkoma um
stigahús norðan við húsið þaðan sem lyfta er upp
á íbúðarhæðina. Staðsetning eignarinnar er á
svæði þar sem framtíðar bryggjuhverfi Reykja-
víkur mun rísa “Vesturbugt” og er eignin í góðu
göngufæri við fjölda veitingastaða, verslanir og
þjónustu.
Verð 44,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 18.15 – 18.45
115,2 fermetra einbýlishús sem er kjallari, hæð og
ris á þessum eftirsótta stað í miðborginni. Húsið
er byggt árið 1902 og stendur á 131,5 fermetra
eignarlóð. Fallegir loftlistar, innihurðir, glugga-
setningar og panel klæddir veggir gefa húsinu
mikinn sjarma. Húsið hefur fengið ágætis viðhald
undanfarin ár. Lóðin er hellulögð og afgirt með
fallegu grindverki. Stæði fyrir tvær til þrjár bifreiðar
á lóð. Afar falleg eign á frábærum stað á horni
Grettisgötu og Vitastígs.
Verð 56,9 millj.
Stóragerði 9. Neðri sérhæð ásamt bílskúr.
Mýrargata. 2ja herbergja íbúð með sjávarútsýni
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 18.00– 18.30
Vel skipulögð 129,2 fm. með gluggum í þrjár áttir
á 3. hæð í nýlegu fjölbýlishúsi með lyftu við Hátún
auk sér bílastæðis í opnu bílskýli á lóð hússins.
Sér geymsla í kjallara er 6,1 fermetri að stærð.
Öll svefnherbergin eru mjög rúmgóð og öll með
fataskápum. Rúmgott sjónvarpshol og stór stofa
með fallegu útsýni að Esjunni og Akrafjalli. Stórar
flísalagðar svalir til vesturs útaf stofu.
Verð 53,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega falleg og vel skipulögð 97,8 fm. íbúð á
2. hæð í Hlíðunum, að meðtöldum 15,4 fm. út-
leiguherbergi í kjallara. Góðar svalir til suðurs með
útsýni að Öskjuhlíðinni. Stór og björt stofa með
stórum gluggum til suðurs. Rúmgóð herbergi.
Snyrtileg sameign.
Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík.
Verð 42,9 millj.
Hátún 6b. 4ra herbergja endaíbúð.
Bogahlíð 14. 3ja herbergja íbúð ásamt útleiguherbergi í kjallara.Grettisgata 47.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Vel skipulögð 6 herbergja 206,3 fm. neðri sérhæð
að meðtöldum 73,5 fm. bílskúr í þríbýlishúsi.
Eignin skiptist í forstofu, hol, svefngang, fjögur
svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, búr/
geymsla (teiknað sem gestasalerni og lagnir til
staðar), eldhús, borðstofu og stóra stofu. Suður-
svalir eru út frá stofu/borðstofu. Húsið hefur verið
múrviðgert og málað á suður- og hluta til vestur-
hlið. Bílskúrinn er mjög stór á tveimur hæðum með
vörulyftu. Auk þess er um 50 – 60 fm. óskráð rými
í kjallara.
Verð 56,5 millj.
Stórglæsileg 176,8 fm. 6 herbergja efri sérhæð
í tvíbýlishúsi á Arnarnesi auk 37,2 fm. tvöfalds
bílskúrs.
Aukin lofthæð er í eigninni, gólfhiti, vandaðar inn-
réttingar og tæki og extra háar innihurðir. Fjögur
herbergi. Útsýni til sjávar úr stofum og gert ráð fyrir
arni. Hiti er í tröppum upp á hæðina. Húsið var
málað að utan árið 2015. Stór steypt innkeyrsla
og fjölda bílastæða. Gluggar eru allir úr áli og
viðhaldsfríir. Baklóðin er að mestu villtur mói, sem
þarfnast ekki viðhalds.
Verð 84,9 millj.
Sogavegur 103. Neðri sérhæð.
Súlunes – Garðabæ. Efri sérhæð.
Stórglæsilegt 426,7 fermetra einbýlishús á sunnan-
verðu Arnarnesi. Eignin er á einni hæð og skiptist
m.a. í fjórar glæsilegar stofur með útgengi á afgirta
lóð til suðurs, hjónasvítu, þrjú stór barnaher-
bergi, þrjú baðherbergi, stórt eldhús og tvöfaldan
innbyggðan bílskúr. Mikil lofthæð er í húsinu og
hússtjórnarkerfi. Lóðin er 1.406 fermetrar að stærð,
afgirt að hluta og með stórum og skjólsælum harð-
viðarveröndum til suðurs. Baðhús er á lóðinni með
gufubaði, heitum potti, sturtum og snyrtingu.
Eign fyrir vandláta.
Allar nánari upplýsingar veita Guðmundur Th. Jóns-
son, lögg. fasteignasali í gtj@fastmark.is eða Jón
Guðmundsson lögg. fasteignasali í jon@fastmark.is
Arnarnes – glæsilegt einbýlishús
Eignirnar verða til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
• 94,4 fm. nýlega innréttuð og vönduð íbúð á
1. Hæð.
• 41,2 fm.a nýlega innréttuð stúdíóíbúð á baklóð
í sérstæðu húsi.
Báðar íbúðirnar eru mikið endurnýjaðar og eru í
góðu ástandi. Íbúðunum fylgir sér innkeyrsla/bíla-
stæði við Leifsgötuna sem þinglýst er eingöngu á
þessar íbúðir. Frábær staðsetning í miðborginni.
Íbúðirnar hafa verið leigðar út með leyfi til
heimagistingar. Báðum eignum fylgir allt innbú
og leigubókanir frá afhendingardegi. Allar nánari
upplýsingar um bókanir og verð á gistingu er að
fá á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf.
Verð 74,9 millj.
Leifsgata 9. Tvær íbúðir- 3ja – 4ra herbergja íbúð og studióíbúð.
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
2
4
-0
4
-2
0
1
7

0
4
:3
1
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
C
B
2
-C
2
4
8
1
C
B
2
-C
1
0
C
1
C
B
2
-B
F
D
0
1
C
B
2
-B
E
9
4
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
0
s
_
2
3
_
4
_
2
0
1
7
C
M
Y
K