Fréttablaðið - 18.09.2017, Blaðsíða 21

Freyjugata 32
101 reykjavík

Glæsileg mikið endurnýjuð þakhæð í 4-býlishúsi á mjög
góðum stað við Freyjugötu í miðbæ Reykjavíkur, gegnt
styttugarði Listasafns Einars Jónssonar. Ein íbúð er á
hverri hæð. Íbúðin skiptist m.a. í stofu, borðstofu, eldhús,
baðherbergi og tvö herbergi. Svalir útaf stofu. Húsið er
eitt af þessum fallegu og virðulegu húsum í Þingholtunum
og stendur neðan götu. Stór sameiginlegur garður til
suðurs. Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni. V. 65,9 m.
SaFamýri 13
108 reykjavík

Glæsileg algerlega endunýjuð samtals 161,3 fm neðri
sérhæð með bílskúr. Hæðin sem er rúmgóð, björt og
skemmtilega skipulögð er 134,7 fm auk 26,6 fm bílskúr.
Íbúðin er endurnýjuð á mjög vandaðan hátt eftir teikning-
um Tryggva Tryggvasonar margverðlaunaðs arkitekts hjá
ATT arkitektum. Þrjú svefnh., stórar stofur. Tvennar svalir.
Glæsilegur ræktaður garður með miklum gróðri bæði
grasflötum, trjágróðri og matjurtagarði. V. 74,5 m.
guðrúnargata 2
105 reykjavík

Falleg 100 fm 4ra herbergja íbúð á 1. hæð við
Guðrúnargötu 2 í Norðurmýrinni. Íbúðin skiptist í hol,
tvö svefnherbergi, tvær stofur, baðherbergi og eldhús.
Möguleiki að nýta aðra stofuna sem herbergi. Góð stað-
setning. Örstutt í þjónustu. V. 45 m.
BræðraBorgarStígur 41
101 reykjavík

Góð og vel skipulögð 3ja herbergja 81 fm íbúð á 2. hæð
með tvennum svölum við Bræðraborgarstíg í Vesturbæ-
num. Léttur veggur í öðru barnaherberginu svo auðvelt
væri að stækka stofuna og hafa íbúðina 2ja herbergja.
Eldhúsið er opið inní stofuna. V. 39,9 m.
veSturgata 52
107 reykjavík

68 fm 3ja herbergja íbúð við Vesturgötu með sérinngangi
baka til. Íbúðin er ekki samþykkt sem íbúð, skráð geyms-
la. Eignin er mikið standsett með nýrri eldhúsinnréttingu,
uppgerðu baðherbergi og harðparketi á gólfum. Eignin
er tilbúin til afhendingar við kaupsamning. Opið hús
mánudaginn 18. sept. milli 17:15 og 17:45. V. 29,9 m.
njálSgata 59
101 reykjavík

Góð 3ja herbergja íbúð við Njálsgötu. Stofa og tvö her-
bergi. Sér geymsla og sameiginlegt þvottahús. Útgengt
er út frá sameign beint út í bakgarð sem er á sömu hæð
og íbúðin. Opið hús mánudaginn 18. sept. milli 17:00 og
17:30. V. 37,9 m.
álFheimar 58
104 reykjavík

Falleg 107,3 fm 4ra herbergja íbúð á 2. hæð við Álfheima
í Reykjavík. Rúmgóð stofa og fjögur herbergi. Harðparket
er á gólfum nema baðherbergi. Suður svalir með útsýni
yfir fallegan og upplýstan garð með leiktækjum. Íbúðin er
laus við kaupsamning. V. 44,5 m.
grenimelur 49
107 reykjavík

82.7 fm 3 herb. íbúð á jarðhæð í að sjá mjög góðu einstak-
lega vel staðsettu fjórbýlishúsi. Sér inngangur. Sérhiti og
sér rafmagn. Rúmgóð stofa, tvö svefnherbergi. Gengið út
á hellulagða verönd. Íbúðin er laus fljótlega. V. 41,5 m.
Sala fasteigna frá
588 9090 . www.eignamidlun.is . Grensásvegi 11 . 108 Reykjavík
Sverrir Kristinsson
Lögg. fasteignasali
Þórarinn M.
Friðgeirsson
Lögg. fasteignasali,
sölustjóri
Guðmundur
Sigurjónsson
Lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Magnea S.
Sverrisdóttir
MBA,
lögg. fasteignasali
Kjartan
Hallgeirsson
Lögg. fasteignasali,
framkvæmdastjóri
Hilmar Þór
Hafsteinsson
Lögg. fasteignasali,
lögg. leigumiðlari
Guðlaugur I.
Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
Brynjar Þ.
Sumarliðason
BSc í viðskiptafr.,
lögg. fasteignasali
G. Andri
Guðlaugsson
Lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Gunnar Jóhann
Gunnarsson
Hdl.,
lögg. fasteignasali
Daði Hafþórsson
Aðstoðarm. fast.s.
Jóhanna
Valdimarsdóttir
Gjaldkeri
Elín Þorleifsdóttir
Ritari
Ásdís H.
Júlíusdóttir
Ritari
Anna M.
Sigurðardóttir
Ritari
Mjög falleg og björt 123 fm 5 herb. hæð við Tómasarhaga í Vesturbænum. Eignin skiptist m.a. í stóra stofu, borðstofu,
eldhús, baðherbergi og þrjú herbergi. Svalir útaf stofum til suðvesturs. Stór garður. Bílskúrsréttur og stæði. Frábær
staðsetning. Stutt í leikskóla, skóla, sundlaug og þjónustu.
Opið hús mánudaginn 18. sept. milli 17:15 og 17:45. V. 61,9 m.
Vorum að fá í sölu virkilega góða 131,1 fm 6 herbergja íbúð við Fálkagötu í Reykjavík. Tvær samliggjandi rúmgóðar
stofur og fjögur herbergi. Suðursvalir eru útaf stofu. Nýlega standsett baðherbergi. Vel viðhaldið hús. Stutt í falleg
útivistarsvæði.
Opið hús mánudaginn 18. sept. milli 17:15 og 17:45. V. 65,9 m.
Mjög falleg og björt 125 fm 4-5 herbergja hæð við Hjarðarhaga. Íbúðin er á efstu hæð (þakhæð). Íbúðin er skráð 111,3
fm en auk þess er herbergi í kjallara skráð 13,4 fm. Íbúðin skiptist m.a. í tvær stofur, eldhús, þrjú herbergi, baðherber-
gi, þvottahús og hol. Mikil lofthæð er í hluta íbúðarinnar. Í kjallara er herbergi og sameiginlegt þvottahús og snyrting.
Risloft er yfir hluta íbúðar. Fallegt útsýni. Íbúðin getur verið laus fljótlega.
Opið hús mánudaginn 18. sept. milli 17:30 og 18:00. V. 64,9 m.
Falleg samtals 191,6 fm efri sérhæð við Kirkjuteig 19 í Laugardalnum. Hæðin skiptist m.a. í stofu, borðstofu, eldhús,
baðherbergi og tvö herbergi. Í rislofti eru einnig herbergi. Sér inngangur. Suðursvalir. Fyrir utan aðalhæðina er
rúmgóður 35 fm bílskúr, nýstandsett 23 fm viðbygging sem hefur verið leigð út og 18 fm íbúðarherbergi í kjallara með
sér snyrtingu. Einstaklega góð staðsetning í Laugardalnum, steinsnar frá Laugarnesskóla, Laugardalslaug, heilsuræk-
tarstöð og rómuðu útivistasvæði. Laus fljótlega. Opið hús mánudaginn 18. sept. milli 17:15 og 17:45. V. 71,9 m.
Tómasarhagi 19, 107 reykjaVíkFálkagaTa 28, 107 reykjaVík
hjarðarhagi 21, 107 reykjaVík kirkjuTeigur 19, 105 reykjaVík
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
FroStaFold 5
112 reykjavík

4ra herb. 119,1 fm íbúð á 1. hæð í fjölbýli. Fjórar íbúðir í
stigahúsi. Vel skipulögð íbúð með miklu útsýni. Íbúðin
hefur mikið verið endurnýjuð á síðustu árum m.a. inn-
réttingar og gólfefni. Stórar svalir til suðurs. Göngufæri í
leikskóla, skóla og verslanir. V. 46,9 m.
nauStaBryggja 33
110 reykjavík

Glæsileg 2ja herb. 71,8 fm íbúð á 2.hæð í nýlegu álklæddu
lyftuhúsi. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu. Vandaðar
innréttingar. Mjög góðar svalir. Fallegt umhverfi. Íbúðin er
laus við kaupsamning. Opið hús miðvikudaginn 20. sept.
milli 17:15 og 17:45. V. 37,9 m.
hveraFold 25
112 reykjavík

Vel staðsetta 67 fm 2ja herb. íbúð við Hverafold auk 22,5
bílskúrs, sem er í útleigu. Birt heildarstærð er 90,1 fm.
Svalir útaf stofu til vesturs. Stutt er í skóla, sundlaug,
íþróttaaðstöðu og alla helstu þjónustu. V. 34,9 m.
logaFold 42
112 reykjavík

Góð 145 fm neðri sérhæð í tvíbýlishúsi í grónu hverfi í
Grafarvogi. Íbúðin skiptist m.a. í stofu og 2-3 herbergi.
Eign með mikla möguleika. Fallegur gróinn garður.
Frábær staðsetning.Opið hús þriðjudaginn 19. sept. milli
17:00 og 17:30. V. 55 m.
reynihvammur 27
200 kópavogur

Til sölu tvær íbúðir í 3-býlíshúsi við Reynihvamm í
Kópavogi. Annars vegar 70 fm 2ja herbergja íbúð á
jarðhæð. Verð 33 millj. Hins vegar 2ja til 3ja herbergja
70 fm íbúð á jarðhæð ásamt 24 fm bílskúr (samtals 94
fm). Verð 37 millj.Sér inngangur er í íbúðirnar. Opið hús
þriðjudaginn 19. sept. milli 17:15 og 17:45. V. 33 m.
ÞverBrekka 6
200 kópavogur

Falleg 2ja herbergja 64 fm íbúð með sér inngang á efri
hæð við Þverbrekku 6 í Kópavogi. Snyrtileg íbúð með
nýrri eldhúsinnréttingu. Eldhúsið er opið yfir í stofu að
hluta. Stofan er rúmgóð með útgangi á svalir. Opið hús
miðvikudaginn 20. sept. milli 17:15 og 17:45. V. 30,5 m.
eFStaleiti 14
103 reykjavík

137.2 fm 4 herb. íbúð á 2. hæð í einstaklega vel staðsettu
fjölbýlishúsi við Efstaleiti. Stæði í góðri bílageymslu.
Stórar suðvestursvalir. Tvö svefnherb, tvær stofur, eld-
hús, bað og snyrting. Einstaklega góð sameign þar sem
m.a má finna sundlaug, heita potta, gufubað, líkamsrækt,
veislusal og fl. Húsvörður er í húsinu. Laus fljótlega. Opið
hús þriðjudaginn 19. sept. milli 17:15 og 17:45. V. 67,9 m.
Skúlagata 40B
101 reykjavík

Falleg og vel um gengin 109,3 fm fm 3ja herbergja íbúð
á 3. hæð í lyftuhúsi við Skúlagötu í Reykjavík. Eigninni
fylgir rúmgott stæði í bílageymslu. Íbúð er skráð 87,3 og
bílastæði í 22 fm. Íbúðin er háð þeim kvöðum að kaupandi
þarf að vera 60 ára eða eldri og félagi í Félagi eldri
borgara. V. 44,9 m.
rauðalækur 71
105 reykjavík

Mjög falleg 88.6 fm 3ja herb. íbúð á neðstu hæð í litlu
fjölbýlishúsi. Sér inngangur. Nýuppgert baðherbergi og
eldhús. Gólfefni hafa verið endurnýjuð. Björt og rúmgóð
stofa. Mjög góð eign á góðum stað þar sem stutt er í alla
helstu þjónustu.  V. 42,9 m.
veSturBerg 94
111 reykjavík

4ra herb. 105.5 fm íbúð á 2 . hæð í mjög vel staðsettu fjöl-
býlishúsi rétt við grunn-, leik- og framhaldsskóla ásamt
því að mjög gott íþróttasvæði er í “bakgarði” hússins
ásamt sundlaug og íþróttamannvirkjum. Íbúðin er rúmgóð
og vel skipulögð. Endurnýjað baðherbergi. Tengi fyrir
þvottavél. Flísar á alrýmum. Gott útsýni.  V. 36,8 m.
iðuFell 6
111 reykjavík

2ja - 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í álklæddu fjölbýli við
Iðufell. íbúðin skiptist m.a. í stofu, eldhús, baðherbergi og
tvö herbergi. Úr stofu er opið yfir í yfirbyggðar svalir til
suðurs og þaðan er gengið út í sér garð afgirtan. Sameig-
inlegt þvottahús á hæðinni.
Opið hús mánudaginn 18. sept. milli 17:15 og 17:45.
V. 27,9 m.
ármúli 38
108 reykjavík

Glæsileg 143,5 fm 3ja herbergja “íbúð” á efstu hæð í vel
staðsettu atvinnuhúsnæði í Múlahverfinu. Eignin er skráð
atvinnuhúsnæði/leikfimisalur en hefur verið glæsilega in-
nréttuð sem ósamþykkt glæsileg íbúð með mikilli lofthæð,
vönduðum innréttingum og glæsilegu útsýni.  Skipti
möguleg á minni eign.Nánari upplýsingar veitir Þórarinn
m. Friðgeirsson lögg. fasteignas.í s. 899-1882 eða thorar-
inn@eignamidlun.is.   V. 44 m.
Fallegt 263,4 fm endaraðhús með bílskúr við Brekkusel í Seljahverfinu. Húsið er á þremur hæðum og skiptist m.a. í
stóra bjarta stofu, sex herbergi og þrjú baðherbergi. Stórar svalir. Glæsilegur stór garður með palli. Fallegt útsýni.
Opið hús miðvikudaginn 20. sept. milli 17:15 og 17:45. V. 65 m.
Mjög falleg 114,8 fm 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi við Grandaveg. Íbúðin er skráð samtals 137,9, þar af
íbúðarrými 114,8 fm og stæði í bílageymslu 23,1 fm. Íbúðin skiptist m.a. í tvær stofur, eldhús, tvö herbergi, baðherbergi
og þvottahús. Sér geymsla. Fallegt útsýni. Íbúðin er fyrir 60 ára og eldri. Sameiginlegur salur á 10. hæð og líkamsræk-
taraðstaða, sauna, heitur pottur og fl. á 1.hæð. Opið hús miðvikudaginn 20. sept. milli 17:15 og 17:45. V. 53,0 m.
Brekkusel 24, 109 reykjaVík
graNdaVegur 47, 107 reykjaVík
235.7 fm glæsilegt fullbúið parhús á tveimur hæðum. Fimm rúmgóð svefnherbergi. Tvö fullbúin baðherbergi.
Hátt til lofts í holi, stofum og eldhúsi. Mjög gott útsýni. Stórar svalir út af borðstofu. Vandaðar innréttingar og
mikið skápapláss. Góður garður til suðurs með timburveröndum.
Opið hús mánudaginn 18. sept. milli 17:15 og 17:45.
V. 88 m.
krOssaliNd 14, 201 kópaVOgur
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
1
8
-0
9
-2
0
1
7
0
5
:1
6
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
1
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
D
C
1
-4
0
4
0
1
D
C
1
-3
F
0
4
1
D
C
1
-3
D
C
8
1
D
C
1
-3
C
8
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
B

F
B
0
4
8
s
_
1
7
_
9
_
2
0
1
7
C
M
Y
K