Fréttablaðið - 08.08.2017, Blaðsíða 23

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Vandað og glæsilegt 374,3 fm. einbýlishús á
tveimur hæðum, að meðtöldum tvöföldum bílskúr,
á einstökum útsýnisstað í suðurhlíðum Kópavogs.
Eignin stendur efst og innst neðan við götu sem
er lokuð og róleg botngata, og vísar á móti suðri.
Allar innréttingar, gólfefni og loftaklæðningar eru
afar vandaðar úr kirsuberjaviði. Á efri hæð hússins
er mjög mikil lofthæð og innfelld lýsing í loftum.
Mögulegt væri að gera aukaíbúð í hluta neðri
hæðar hússins.
Húsið er teiknað af Hildigunni Haraldsdóttur og
fékk hönnunarverðlaun Kópavogs árið 1994.
Verð 139,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 18.00
Virkilega falleg og mikið endurnýjuð 129,2 fm.
endaíbúð á 3. hæð með gluggum í þrjár áttir að
meðt. sér geymslu. Sér bílastæði er í opnu bílskýli.
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð hið innra á sl.
vikum, m.a. er nýtt harðparket á öllum gólfum,
ný innrétting er á baðherbergi og íbúðin er öll
nýmáluð hið innra. Öll svefnherbergin eru mjög
rúmgóð og öll með fataskápum. Stofan er stór og
nýtur útsýnis að Esjunni og Akrafjalli. Stórar flísa-
lagðar svalir til vesturs útaf stofu.
Verð 52,9 millj.
Hólahjalli – suðurhlíðar Kópavogs. Einbýlishús á einstökum útsýnisstað.
Hátún 6B. 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð.
Glæsileg og vel skipulögð 129,2 fm. íbúð á 4.
hæð að meðt. sér geymslu. Tvö baðherbergi,
suðursvalir og frábært útsýni á þessum eftirsótta
stað í Skuggahverfinu. Sér bílastæði í bílageymslu.
Aðeins tvær íbúðir eru á hverri hæð hússins og því
eru gluggar í þrjár áttir á íbúðinni. Setustofa með
gluggum til austurs og norðurs. Borðstofa með
útgengi á svalir til suðurs. Eldhús með fallegum
eikarinnréttingum. Tvö herbergi.
Mynddyrasímakerfi er í húsinu.
Íbúðin er fullbúin með gólfefnum og er laus til
afhendingar strax.
Verð 79,9 millj.
Vönduð 67,5 fm. íbúð á 2. hæð að meðt. sér
geymslu. Svalir til austurs og sjávarútsýni auk sér
bílastæðis í bílageymslu. Gólfhitakerfi er í íbúðinni
og gólfsíðir gluggar að hluta. Opið eldhús við stofu,
björt stofa og rúmgott svefnherbergi. Frá svölum
er útsýni yfir höfnina, að Esjunni og víðar. Bæði er
aðkoma að húsinu frá Mýrargötu um sameigin-
legan aflokaðan hellulagðan garð þaðan sem
sérinngangur er í íbúðina og einnig er aðkoma um
stigahús norðan við húsið þaðan sem lyfta er upp
á íbúðarhæðina. Staðsetning eignarinnar er á
svæði þar sem framtíðar bryggjuhverfi Reykja-
víkur mun rísa “Vesturbugt” og er eignin í góðu
göngufæri við fjölda veitingastaða, verslanir og
þjónustu.
Verð 44,9 millj.
Glæsilegur sumarbústaður/heilsárshús á 12.600
fm. leigulóð við Snæfoksstaði í Grímsnesi. Hita-
veita er í húsinu og á svæðinu öllu. Húsið er um
105 fm. að stærð og er staðsetning þess utan í
hól þar sem gengið er inn og þannig verður eldhús
og stofa neðar og meira skjól fyrir framan húsið.
Húsið er á einni og hálfri hæð og allt að 6 metra
lofthæð er í því. Að auki er mannhæðar hár kjallari
staðsettur undir hluta efri hæðar. Gólfhiti er í öllu
húsinu. Húsið er klætt að utan með steinull og þar
yfir brasilískur harðviður Cumaru. Pallur úr sama
harðvið umlykur húsið sunnan, austan og norðan-
vert. Hönnuður hússins er Baldur Svavarsson
arkitekt.
Verð 39,9 millj.
Vatnsstígur 14. Glæsileg 4ra herbergja íbúð – laus strax.
Mýrargata. 2ja herbergja íbúð með sjávarútsýni
Fallegt og vel skipulagt 200,3 fm. parhús á þremur
hæðum og með tvennum svölum við Háteigsveg,
gegnt Háteigskirkju. Sérstæður 30,4 fm. bílskúrs.
Rúmgóðar og bjartar stofur með útgengi á suður-
svalir. Hjónaherbergi með útgengi á suðursvalir.
Stórt eldhús. Mögulegt er að setja sérinngang
á kjallara og útbúa litla íbúð. Húsið að utan var
múrviðgert og málað árið 2013 og útitröppur voru
lagfærðar árið 2016.
Húsinu fylgir sérafnotaflötur vesturhluta lóðarinnar,
samtals 51,8 % af heildarlóðinni, sem er 842,0
fm. að stærð. Baklóðin er með stórri tyrfðri flöt og
fallegum trjágróðri. Eigninni fylgir sér bílastæði fyrir
framan bílskúr.
Verð 89,9 millj.
37,9 fm. sumarbústaður á 5.000 fm. eignarlóð
í Miðfellslandi, Bláskógabyggð, með útsýni yfir
Þingvallavatn.
Húsið hefur nýlega verið mikið endurnýjað hið innra
og er í góðu ástandi. Húsið að utan og gluggar
eru nýmáluð. Vatnslagnir og hitakútur voru endur-
nýjuð í sumar. Landið er girt, vaxið kjarri, birkitrjám
og lyngi. Timburverönd er á tvo vegu með glerj-
uðum skjólveggjum.
Bústaðurinn stendur á steyptum stöplum og er
klæddur lóðréttri timburklæðningu. Bárustál er á
þaki.
Verð 14,5 millj.
Háteigsvegur. Parhús – góð staðsetning.
Sumarhús – Miðfellsland, Bláskógabyggð.Heilsárshús í landi Snæfoksstaða, Grímsnesi.
Afar falleg 160,4 fm. sérhæð, miðhæð að með-
töldum 30,8 fm. bílskúr í fallegu steinsteyptu húsi,
teiknuðu af Kjartani Sveinssyni.
Eldhús með gluggum til norðurs og vesturs.
Rúmgóð stofa og borðstofa með stórum gluggum
og svölum til suðurs. Fjögur herbergi. Húsið er
afar fallegt og lítur vel og að utan. Þak hefur verið
endurnýjað í tveimur áföngum. Húsið var málað
árið 2011. Lóðin er vel hirt og í rækt.
Staðsetning eignarinnar er afar góð, stutt í Laugar-
dalinn, íþróttasvæði og sundlaug.
Verð 64,9 millj.
Vel skipulögð 103,5 fm. íbúð á 2. hæð að meðt.
sér geymslu.
Gluggar í þrjár áttir. Rúmgóðar flísalagðar svalir til
suðvesturs. Sér bílastæði í lokaðri og upphitaðri
bílageymslu með aðgengi að þvottastæði. Stofa
með gólfsíðum gluggum, nýtt sem setustofa og
borðstofa. Tvö rúmgóð herbergi. Húsið að utan er
klætt með áli, viðhaldslítið.
Stigahús er allt nýendurnýjað með nýjum teppum á
stigum og nýmálað.
Laus til afhendingar fljótlega.
Verð 44,9 millj.
Kambsvegur - 6 herbergja sérhæð ásamt bílskúr.
Naustabryggja – 3ja herbergja íbúð
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 18.15 – 18.45
Falleg og vel skipulögð 100,6 fm. íbúð á 3. hæð
að meðt. sér geymslu í kjallara á þessum eftirsótta
stað í vesturborginni. Samliggjandi bjartar og
skiptanlegar stofur með flotuðu og lökkuðu gólfi.
Tvö rúmgóð herbergi. Eldhús með fallegum upp-
gerðum innréttingum. Suðursvalir.
Húsið að utan þarfnast viðgerða og er verið að
ráðast í þær. Seljandi eignarinnar greiðir fyrir fyrir-
hugaðar utanhússviðgerðir.
Verð 47,9 millj.
Sólvallagata 74. 4ra herbergja íbúð – suðursvalir.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá - Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
0
8
-0
8
-2
0
1
7
0
4
:2
6
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
3
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
D
6
F
-0
1
8
4
1
D
6
F
-0
0
4
8
1
D
6
E
-F
F
0
C
1
D
6
E
-F
D
D
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
2
B

F
B
0
4
8
s
_
7
_
8
_
2
0
1
7
C
M
Y
K