Fréttablaðið - 12.03.2018, Blaðsíða 17

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 18.15 – 18.45
Góð 73,8 fm. íbúð við Fellsmúla í góðu fjölbýlishúsi
miðsvæðis í Reykjavík. Rúmgóð og björt stofa með
gluggum til suðurs og vesturs. Tvö góð herbergi.
Geymsla innan íbúðar.
Snyrtileg sameign og frágengin lóð. Næg bílastæði
á lóð.
Falleg og vel skipulagða íbúð miðsvæðis á
höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í alla
verslun og þjónustu.
Verð 34,9 millj.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega fallegt 212,6 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum með innbyggðum bílskúr.
Tvennar svalir sem snúa til suðurs og vesturs.
Nýleg gólfefni eru á stofum, eldhúsi og stiga.
Fjögur svefnherbergi. Stofa með arni og gluggum
á þrjá vegu. Sjónvarpsstofa með aukinni lofthæð.
Opið og rúmgott eldhús.
Rúmgóður og snyrtilegur bílskúr. Afgirtur sólpallur
til suðurs á framlóð og afgirtur pallur til norðurs á
baklóð og geymsluskúr.
Frábær staðsetning í grónu og eftirsóttu hverfi
þaðan sem stutt er í Hofstaðaskóla og íþrótta-
svæði.
Verð 84,9 millj.
Fellsmúli 5. Góð 3ja herbergja íbúð.
Bæjargil 49 – Garðabæ. Einbýlishús með fjórum svefnherbergjum.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 18.15
– 18.45
Falleg og sjarmerandi 76,6 fm. íbúð á 1. hæð, mið-
hæð, við Bergþórugötu í göngufæri við Sundhöll
Reykjavíkur. Búið er að endurnýja eldhús á afar
smekklegan máta. Samliggjandi stofur og er einfalt
að nýta aðra sem auka svefnherbergi. Eitt svefn-
herbergi með miklum skápum.
Snyrtileg sameign og sér geymsla í kjallara.
Lóðin snýr til suðurs. Aðgangskort fylgir íbúð
inn á bílastæði bakvið hús.
Verð 39,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikud. frá kl. 17.15 – 17.45
Vel skipulögð 104,3 fm. íbúð á 2. hæð að með-
talinni sérgeymslu í steinsteyptu húsi við Laugaveg.
Íbúðin er björt með stórum gluggum og aukinni
lofthæð og var öll endurnýjuð árið 2005. Skipt var
m.a. um gólfefni, eldhús og baðherbergi auk ofna
og ofnalagna. Samliggjandi stofur. Möguleiki er að
nýta aðra sem auka svefnherbergi. Húsið hefur
fengið gott viðhald í gegnum árin. Þakið var endur-
nýjað árið 2008 og húsið málað að utan árið 2010.
Leyfi eru til staðar fyrir að leigja íbúðina út í
skammtímaleigu.
Verð 46,9 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Falleg 49,5 fm. íbúð á jarðhæð í góðu steinsteyptu
húsi við Vesturgötu að meðtalinni sér geymslu í
kjallara.
Nýlega er búið að setja innfellda lýsingu í stofu,
svefnherbergi og eldhús. Stofa með gluggum til
suðvesturs.
Íbúðinni fylgir 11,75% eignarhlutur í aukaíbúð á
efstu hæð hússins, sem er í sameiginlegri eigu
eigenda íbúða í húsinu.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 29,9 millj.
Bergþórugata 16. 3ja herbergja íbúð á efri hæð og í risi.
Laugavegur 49. 3ja herbergja endurnýjuð íbúð.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega falleg og vel skipulögð 114,0 fm. íbúð
með svölum til suðvesturs í nýlega viðgerðu og
steinuðu fjórbýlishúsi í Hlíðunum. Inngangur er
sameiginlegur með risíbúð hússins. Eignin er mikið
endurnýjuð. Að innan er nýlega búið að skipta um
eldhúsinnréttingu og baðherbergi er nýendurnýjað.
Stofa með fallegri gluggasetningu. Fjögur herbergi.
Húsið að utan var viðgert og steinað fyrir um
10 árum síðan og lítur vel út. Gler og gluggar
hafa verið endurnýjaðir að hluta.
Verð 54,9 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjud. frá kl. 17.15 - 17.45
• Glæsileg 135,6 fm. íbúð á 3. hæð með stórkost-
legu útsýni út á sundin að Esjunni, Hörpu og víðar
og rúmgóðum svölum til suðurs við Vatnsstíg 22.
Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu með tengi
fyrir hleðslustöð fyrir rafbíla.
• Íbúðin er austan megin í austasta húsinu við
Vatnsstíg í neðstu röð við sjóinn og frá henni nýtur
afar fallegs útsýnis.
• Gólfsíðir gluggar eru í íbúðinni og vandaðar gardínur sem hægt er að draga sérstaklega
fyrir neðri hluta allra glugga íbúðarinnar.
• Núverandi eigendur hönnuðu íbúðina sjálf að innan og er mikið lagt í innréttingar, tæki
og gólfefni, sem eru mjög vönduð. Innréttingar eru hvítar sprautulakkaðar og úr hnotu.
Quartz er á borðum innréttinga. Innihurðir eru allar extra háar úr hnotu og án gerefta.
Led-lýsing er í allri íbúðinni.
Verð 104,5 millj.
Drápuhlíð 9 . Mjög fín 5 herbergja hæð í Hlíðunum.
Vatnsstígur 22. Glæsileg 3ja – 4ra herbergja íbúð.Vesturgata 17a. 2ja herbergja íbúð – laus strax.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Góð 104,0 fm. 4ra herbergja íbúð við Þórsgötu.
Íbúðin er hæð og ris ásamt sér þvottahúsi í kjallara.
Búið er að endurnýja baðherbergi. Falleg nýleg
viðarinnrétting í eldhúsi. Hluti glers og glugga er
endurnýjað. Stofa auk borðstofu. Lökkuð furugólf-
borð´. Húsið var sprunguviðgert og málað að utan
fyrir 8 árum síðan.
Frábær staðsetning þar sem miðbærinn er í
göngufæri.
Verð 53,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15
– 17.45
Mikið endurnýjuð 86,8 fm. íbúð á jarðhæð með
sérinngangi á þessum eftirsótta stað í vesturbæ
Reykjavíkur. Mjög góð staðsetning þaðan sem
stutt er í skóla og leikskóla. Baðherbergi hefur
verið endurnýjað sem og innrétting og tæki í
eldhúsi. Nýtt parket á gólfum. Mögulegt væri að
opna út úr stofu og gera verönd á lóð til suðurs.
Geymsla innan íbúðar. Tyrfð grasflöt. Stétt í
kringum húsið er nýleg.
Verð 40,9 millj.
Þórsgata 23. 4ra herbergja íbúð – hæð og ris.
Lynghagi 16. 3ja herbergja íbúð með sérinngangi.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15
– 17.45
Einstaklega fallegt 219,0 fm. parhús á tveimur
hæðum með stórum svölum til vesturs og inn-
byggðum 27,8 fm. bílskúr á frábærum útsýnisstað
á Álftanesi. Aukin lofthæð er á báðum hæðum
hússins, gólfhitakerfi, gólfsíðir gluggar að hluta
og vandaðar innréttingar eru í öllu húsinu.
Stórar samliggjandi stofur. Þrjú svefnherbergi.
Glæsilegt baðherbergi. Eignin stendur á 570,0
fm. eignarlóð sem vísar til suðurs, austurs og
vesturs og er með steyptum og viðarskjól-
veggjum, steyptum nýjum heitum potti með
lýsingu og veröndum. Stór steypt innkeyrsla
og stéttir fyrir framan húsið. Seljendur myndu
skoða skipti á 4ra herbergja íbúð eða minna
sérbýli, sem þarfnast viðhalds, á Álftanesi.
Verð 84,9 millj.
Kirkjubrekka 9 - Álftanesi. Parhús á útsýnisstað við opið svæði.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG OP
IÐ
HÚ
S
mI
Ðv
Iku
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
mI
Ðv
Iku
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
mI
Ðv
Iku
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
uD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
uD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
uD
AG
ÓSKUM EFTIR 80-150 FERMETRA LAGERHÚSNÆÐI TIL KAUPS Í MÚLUM
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
uD
AG
1
2
-0
3
-2
0
1
8
0
4
:4
2
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
F
2
A
-9
0
E
8
1
F
2
A
-8
F
A
C
1
F
2
A
-8
E
7
0
1
F
2
A
-8
D
3
4
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
0
s
_
1
1
_
3
_
2
0
1
8
C
M
Y
K