Fréttablaðið - 03.12.2018, Síða 18

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Nýjar og glæsilegar íbúðir til sölu við Naustavör og Lund í Kópavogi. Leitið upplýsinga á skrifstofu.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Mjög fín 85,7 fm. íbúð á 2. hæð að meðt. sér
geymslu í fjórbýlishúsi á Ásvallagötu. • Verulega aukin lofthæð. Falleg gluggasetning og
fallegir gifslistar í loftum.
• Samliggjandi skiptanlegar stofur. Eldhús með
fallegum uppgerðum innréttingum. Tvö rúmgóð
herbergi.
• Mögulegt er að setja svalir til suðurs út af stofum
og hefur það verið gert í nærliggjandi húsum.
• Stigahús er nýlega teppalagt og málað. Lóðin
vísar til suðurs, skjólsæl með tyrfðri flöt, vel hirt
og með sandkassa fyrir börn.
Verð 47,9 millj.
• Glæsilegt 386,0 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum, teiknað af Kjartani Sveinssyni, á 910,0
fm. gróinni og skjólsælli lóð á þessum einstaka
stað alveg niður við Laugardalinn. • Húsið er mikið upprunalegt hið innra. Á aðalhæð
hússins eru m.a. rúmgóðar stofur með fallegum
arni, borðstofa, fjögur rúmgóð herbergi. Útgengi
á svalir úr hjónaherbergi til austurs og suðurs.
• Aukaíbúð er í hluta neðri hæðar hússins. • Lóðin er með tyrfðri flöt, hellulagðri baklóð, fal-
legum trjágróðri, viðarverönd til suðurs á framlóð
og steyptri og malbikaðri innkeyrslu. Hiti er í
útitröppum.
Frábær staðsetning á rólegum stað alveg niður við
Laugardalinn.
Verð 135,0 millj.
Ásvallagata 23. 4ra herbergja íbúð.
Sunnuvegur. Einbýlishús við Laugardalinn.

Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 18.15 – 17.45
• Mikið endurnýjuð 85,1 fm. íbúð á jarðhæð með
sérinngangi og gluggum í fjórar áttir auk 35,0
fm. bílskúrs í þríbýlishúsi. Rúmgóð og björt stofa
með gluggum í tvær áttir.
• Þrjú herbergi. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð
að innan á sl. árum, m.a. gólfefni, fataskápar og
baðherbergi.
• Hús klætt að utan með báruáli. Lóðin er sam-
eiginleg 600,0 fm. að stærð, ræktuð og með
viðarverönd til suðurs með skjólveggjum.
Verð 44,9 millj.
• Björt og vel skipulögð 102,8 fm. endaíbúð á 3.
hæð að meðtalinni sér geymslu með rúmgóðum
svölum til suðurs og útsýni til norðurs í lyftuhúsi
í Grafarholti.
• Stofa sem rúmar vel setustofu og borðstofu. Þrjú
svefnherbergi, öll með skápum. Íbúðinni fylgir
sér bílastæði í bílageymslu.
• Gengið inn í íbúðir af opnum svölum.
• Góð leiktæki á sameiginlegri lóð.
Staðsetning eignarinnar er afar góð og stutt er í leik-
skóla og grunnskóla.
Verð 44,9 millj.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Mikið endurnýjuð 58,6 fm. 2ja - 3ja herbergja
neðri sérhæð með sérinngangi.
• Hæðin hefur verið mikið endurnýjuð á sl. árum.
Eldhús með nýlegri innréttingu. Endurnýjað
baðherbergi. Möguleiki að útbúa herbergi í hluta
af stofu. Húsið er nýviðgert að utan og stendur á 252,0 fm.
afgirtri eignarlóð, sem nýlega var tekin í gegn með
jarðvegsskiptum og hún tyrfð.
Frábær staðsetning með miðbæinn í göngufæri.
Verð 34,9 millj.
Efstasund 96. 4ra herbergja íbúð ásamt bílskúr.
Þórðarsveigur 4. Endaíbúð - 4ra herbergja.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Falleg 5-6 herbergja íbúð á 1. hæð með
tvennum svölum við Háaleitisbraut. Eignin er
145,4 fm. að stærð að meðtöldum 20,9 fm.
sérstæðum bílskúr.
• Fjögur svefnherbergi eru í íbúðinni og stór og
björt stofa/borðstofa með gluggum til suðurs
og vesturs. Fallegt eldhús með upprunalegum
innréttingum.
Húsið er teiknað af Sigvalda Thordarson arkitekt.
Um er að ræða endaíbúð og snúa gluggar til austurs,
suðurs og vesturs.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 59,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Góð 93,4 fm. endaíbúð á 2. hæð að meðtalinni
13,2 fm. sér geymslu/herbergi í kjallara.
• Gluggar eru á þrjá vegu. Góðar suðursvalir. Eld-
húsð með glugga til suðurs.
• Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
• Fallegt útsýni að Öskjuhlíðinni og Perlunni.

Verð 41,9 millj.
Háaleitisbraut 30. Endaíbúð 5 -6 herbergja. Tvennar svalir.
Sæbólsbraut 28- Kópavogi. 3ja herbergja endaíbúð.Nýlendugata 6. Endurnýjuð íbúð – neðri sérhæð.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Björt 4ra herbergja 114,6 fermetra íbúð á 2.
hæð með svölum til vesturs í góðu fjölbýlis-
húsi í Grafarvogi. Stofa rúmar vel setustofu og
borðstofu.
• Þrjú góð herbergi með gluggum til austurs. Eld-
hús með Alno innréttingu og góðum borðkrók.
Þvottaherbergi innan íbúðar.
• Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu. Snyrti-
leg sameign.
Staðsetning eignarinnar er afar góð og stutt er í
grunnskóla og framhaldsskóla. Íþróttasvæði Fjölnis í
göngufæri.
Verð 46,9 millj.
• Góð 99,1 fm. íbúð með mjög stórum hellu-
lögðum suðursvölum í steinsteyptu húsi við
Laugaveg. Aukin lofthæð er í íbúðinni og fallegir
gifslistar í loftum. Rúmgóðar borð- og setustofa.
• Tvö rúmgóð herbergi. Gólf eldhúss, forstofu og
baðherbergis eru lögð marmara. Sér geymsla er
á baklóð hússins.

Verð 49,9 millj.
Flétturimi 8. 4ra herbergja íbúð með svölum til vesturs.
Laugavegur. 4ra herbergja íbúð með stórum suðursvölum.
• Fjölskylduvænt og vel skipulagt 188,6 fm.
einbýlishús á tveimur hæðum með sérstæðum
bílskúr við Bæjargil í Garðabæ.
• Rúmgóðar svalir sem snúa til vesturs. Stórir
gluggar til suðurs við stiga sem hleypa mikilli
birtu inn.
• Sjónvarpsstofa með aukinni lofthæð og arni.
• Lóðin er 621,0 fm. að stærð með hellulögn og
snjóbræðslu fyrir framan hús. Afgirtur sólpallur er
á baklóð með heitum nuddpotti.
• Sömu eigendur frá upphafi og hefur húsið fengið
mjög gott viðhald í gegnum árin.
Verð 84,9 millj.
Bæjargil – Garðabæ. Vel staðsett einbýlishús.
OP
IÐ
HÚ
S
mI
Ðv
Iku
da
g
OP
IÐ
HÚ
S
Í d
ag
OP
IÐ
HÚ
S
Í d
ag
OP
IÐ
HÚ
S
Í d
ag
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
ud
ag
OP
IÐ
HÚ
S
mI
Ðv
Iku
da
g
0
3
-1
2
-2
0
1
8

0
5
:0
3
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
2
1
9
C
-C
6
6
C
2
1
9
C
-C
5
3
0
2
1
9
C
-C
3
F
4
2
1
9
C
-C
2
B
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
A

F
B
0
4
0
s
_
2
_
1
2
_
2
0
1
8
C
M
Y
K