Fréttablaðið - 09.03.2020, Blaðsíða 13

FASTEIGNIR. FRETTABLADID.IS
Fasteignablaðið
1 0 . T B L . M Á N U DAG U R 9 . M A R S 2 0 2 0
Traust og ábyrg fasteignamiðlun í 24 ár!
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir
Einar Guðmundsson lögg.fasteignasali í síma
896 8767
SKILDINGANES 16 125,9 millj.
Sóltún 20, 105 Reykjavík
einar@egfasteignamidlun.is
Glæsilegt einbýlishús á tveimur hæðum á frábærum stað rétt við sjávarsíðuna í
Skerjafirði. Fimm svefnherbergi og góðar stofur með „frönskum" gluggum, arni
og útgengi um tvöfalda hurð út í sérlega fallegan garð með verönd.Tvennar svalir
á efri hæð með útsýni til sjávar. Húsið getur verið laust flótlega.
S: 896 8767 - einar@egfasteignamidlun.is
BÓKIÐ SKOÐUN
DOMUSNOVA - HLÍÐASMÁRA 4 KÓPAVOGI - AUSTURVEGI 6 SELFOSSI & STILLHOLTI 16-18 AKRANESI
SÍMI 527 1717 - WWW.DOMUSNOVA.IS
LÁTTU FAGFÓLK SELJAÞÍNA EIGN
Þrastarás 29 - Hafnarfirði
Stærð 296 fm - 5 svefnherb. - 3 baðherb. - Bílskúr
Allar upplýsingar veitir Agnar lgf. í síma 820 1002
Tilboð óskastagnar@domusnova.is
Opið hús mánudaginn 9. mars kl. 17:00-18:00
SKRIFSTOFUHERBERGI
TIL LEIGU GOTT SKRIFSTOFUHERBERGI
Á BESTA STAÐ Í SÍÐUMÚLA.
VERÐ 48Þ. Á MÁN MEÐ ÖLLU.
UPPL. Í HAUKUR@FASTIS.IS EÐA 822-4850.
Sigurður Samúelsson
Lögg. fast. og eigandi
Þórarinn Thorarensen
Löggiltur fast.
Þórey Ólafsdóttir
Lögg. fast. og eigandi
Andri Sigurðsson
Lögg. fast. og eigandi
Júlíus Jóhannsson
Lögg. fast. og eigandi
Sveinn Eyland
Lögg. fast og eigandi
Monika Hjálmtýsdóttir
Lögg. fast og eigandi

Ása Þöll Ragnarsdóttir
Skjalavinnsla/móttaka
Nadia Katrín Banine
Löggiltur fast.
Ingibjörg A. Jónsdóttir
Löggiltur fast.
Eggert Maríuson
Löggiltur fast.
Helga Snorradóttir
Skrifstofa/skjalavinnsla
Jón Óskar
Löggiltur fast.
Guðrún D. Lúðvíksdóttir
Löggiltur fast.
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Löggiltur fast.
Anna Teitsdóttir
Löggiltur fast. Hlíðasmára 2 201 Kópavogi Sími 512 4900
ERT ÞÚ Í SÖLUHUGLEIÐINGUM?
-örugg fasteignaviðskipti
Við erum til þjónustu reiðubúin
Elín Viðarsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Björn Þorri Viktorsson hrl.
Löggiltur fasteigna- og skipasali
Jóhann Örn B. Benediktsson
Skrifstofustjóri
MIÐBORG FASTEIGNASALA - SUNDAGARÐAR 2 - 104 REYKJAVÍK - SÍMI: 533 4800
www.midborg.is
Sólveig Fríða Guðrúnardó tir
Nemi til löggildingar í fasteigna-
sölu og lögfræðingur.
Mikið endur-
nýjað sjö
herbergja
einbýlishús við
Nýlendugötu
45 í miðbæ
Reykjavíkur.
Bogi Molby Pétursson fast-eignasali og Heimili fasteigna-sala kynna til sölu fallegt og
mikið endurnýjað sjö herbergja
einbýlishús við Nýlendugötu 45 í
miðbæ Reykjavíkur.
Húsið er þriggja hæða báru-
járnsklætt timburhús á steyptum
kjallara með sérstandandi bílskúr.
Afgirtur bakgarður með sólpalli.
Grunnur að húsinu var reistur
1938 en húsið sjálft árið 1917 og er
það flutningshús með B friðun.
Fasteignin er skráð alls 183,6 fm.
Íbúðarrými mælist 163,2 fm og sér-
stæður bílskúr 20,4 fm. Eignarlóð
með sérbílastæðum.
Á aðalhæð er flísalögð forstofa
með fatahengi. Þaðan er gengið í
hol með góðum fataskápum og eru
lagnir til staðar til að tengja fyrir
gólfhita undir flísum í forstofu og
holi. Úr holi er útgengt á verönd.
Baðherbergi með flísum á gólfi,
sturtu og fallegri innréttingu. Sam-
liggjandi stofa, borðstofa og eldhús
með fallegum gluggum og gegn-
heilu olíubornu eikarparketi á gólfi.
Eldhús með fallegri, sérsmíðaðri
eikarinnréttingu, granít borð-
plötum, góðu skápaplássi, fallegri
gaseldavél og er gaskútur utanhúss.
Garðurinn er mjög fallegur og vel
hirtur með fallegum sólpalli. Bíl-
skúr er rúmgóður með þriggja fasa
rafmagni og góðri innkeyrslu.
Fallegur stigi liggur upp á efri
hæð þar sem eru þrjú rúmgóð
herbergi með gegnheilu olíubornu
eikarparketi á gólfi. Stigi úr holi
í kjallara en þar er einnig sérinn-
gangur. Í kjallara er gott þvottahús
með flotuðu gólfi, rúmgott herbergi
með upprunalegum gólffjölum, her-
bergi með eikarparketi, geymsla/
fataherbergi og flísalagt baðher-
bergi með baðkari og fallegri hvítri
innréttingu.
Miklar endurbætur hafa verið
gerðar á húsinu. Árið 2004 voru
efri hæðirnar tvær teknar í gegn,
skipt var um rafmagn, lagnir, ofna,
einangrun og panil, ásamt því að
stiginn var færður á nýjan stað. Árið
2010 var skipt um skolplagnir, hell-
ur fyrir framan hús og útidyrahurð.
Árið 2011/2012 var baðherbergi á
aðalhæð endurnýjað og 2013 skipt
um hliðarhurð í bílskúr og sett tví-
skipt útidyrahurð í kjallarainngang.
Húsið var allt málað að utan 2014
og hafa flestir gluggar hússins verið
endurnýjaðir á þessu tímabili.
Möguleg skipti á minni fasteign.
Nánari upplýsingar hjá Heimili
fasteignasölu, sími 530 6500 og á
heimili.is.
Einbýli á Nýlendugötu