Fréttablaðið - 09.03.2020, Blaðsíða 15

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast­
mark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Vantar allar gerðir eigna á söluskrá. Mikil sala.
Skoðum og verðmetum samdægurs. Hafðu samband.
Eignin verður til sýnis mið. frá kl. 17.15 – 17.45
• Vandað og vel skipulagt 258,8 fm. einbýlishús
á tveimur hæðum. Húsið stendur ofan við og
innst í götunni á 932,0 fm. lóð.
• Mikið útsýnis frá stofum, af svölum og af verönd
út af efri hæð. Aukin lofthæð er á báðum
hæðum. Gólfhitalagnir í stórum hluta. Harð-
viðargluggar og útihurðir eru í húsinu. Parket er
massívt og niðurlímt plankaparket úr eik.
• Samliggjandi bjartar stofur með aukinni lofthæð
og útgengi á skjólsælar svalir til vesturs. Eldhús
með ljósum viðarinnréttingum. Fimm svefnher-
bergi. Tvö baðherbergi auk gestasnyrtingar.
• Lóðin er með tyrfðri flöt og tveimur harðviðarver-
öndum. Staðsetning er mjög góð á útsýnisstað.
Verð 119,0 millj.
Hraunás 9 - Garðabæ. Vel staðsett einbýlishús.

Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Vel skipulögð 6 herbergja 155,7 fm. efri sérhæð
í þríbýlishúsi auk 22,5 fm. bílskúr, við Álfhólsveg.
Glæsilegt útsýni til vesturs og norðurs.
• Húsið er klætt á austur og suðurhlið og nýlega
hafa verið gerðar múrviðgerðir á norðurhlið
hússins. Gluggar voru málaðir árið 2018. Nýlegt
harðparket er á aðalrýmum hæðarinnar.
• Hæðin er með stórum gluggum sem hleypa inn
góðri birtu.
• Stofa sem rúmar vel setu- og borðstofu með
gluggum til suðurs, vesturs og norðurs og út-
gengi á svalir til suðurs. 5 svefnherbergi.
Verð 59,9 millj.
• Góð 124,6 fm. íbúð með sérinngangi á jarðhæð
að meðtöldum 26,4 fm. bílskúr með afgirtri
verönd til suðurs. Nýlega er búið að endurnýja
parket íbúðar, rafmagnstengla, mála íbúð og
bílskúr.
• Stofa og borðstofa með stórum gluggum til
suðurs og austurs. Tvö svefnherbergi með
gluggum.
• Húsið var málað að utan sumarið 2019. Sér-
stæði er fyrir framan bílskúr og hellulögð stétt
með snjóbræðslu fyrir framan hús.
Góð eign í miðbæ Garðabæjar þaðan sem stutt er
í alla þjónustu.
Verð 59,5 millj.
• Glæsileg 84,6 fm. íbúð á 2. hæð og í risi í fal-
legu og reisulegu þríbýlishúsi við Ránargötu í
göngufæri við miðbæ Reykjavíkur. Sérinngangur
er í íbúðina.
• Húsið er afar sjarmerandi með fallegri glugga-
setningu. Svalir til suðurs/vesturs/norðurs frá
risi. Hlaðinn skorsteinn og upprunalegir viðar-
bitar gefa aðalrýmum fallegan sjarma.
• Íbúðin hefur verið endurnýjuð á smekklegan
máta en á sama tíma verið haldið í uppruna-
legan stíl hennar. Húsið var tekið í gegn að
utan árið 2006 og fært í sitt upprunalega horf
undir eftirliti húsafriðunarnefndar. Húsið var m.a.
einangrað upp á nýtt, klætt með bárujárni og
skipt um útihurðir, glugga og gler.
Verð 51,5 millj.
Álfhólsvegur 119 – Kópavogi. Efri sérhæð ásamt bílskúr.
Garðatorg 17 – Garðabæ. 3ja herbergja íbúð ásamt bílskúr.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Fallegt og vel skipulagt 199,0 fm. parhús á einni
hæð með mikilli lofthæð og innbyggðum 31,5
fm. bílskúr við Sandprýði í Garðabæ.
• Gert er ráð fyrir 4 svefnherbergjum í húsinu en
núverandi eigendur stækkuðu stofu sem nemur
einu herbergi.
• Stór og björt stofa með tveimur útgöngum
á verandir til suðurs og austur. Eldhús með
miklum innréttingum úr hnotu. Þrjú herbergi auk
fataherbergis.
Eigendur eru tilbúnir til að athuga með skipti á
4ra - 6 herbergja íbúð eða hæð í Ásahverfinu eða
mögulega annars staðar í Garðabæ.
Verð 89,9 millj.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Falleg 107,5 fm. 5 herbergja íbúð á 2. hæð að
meðtalinni sér geymslu í mikið endurnýjuðu
fjórbýlishúsi við Mávahlíð. Húsið var múrviðgert
og endursteinað árið 2017. Sama ár var þakið
yfirfarið og málað.
• Svalir eru til suðurs. Rúmgóðar samliggjandi
stofur með gluggum til suðurs og austurs. Þrjú
svefnherbergi. Gegnheilt eikarparket. Fallegur
inngangur og stigagangur með rishæð. Snyrtileg
sameign.
• Nýtt gras var lagt á lóðina árið 2016. Hellulagt
fyrir framan húsið. Sameiginleg stæði austan
megin við húsið. Timburskjólveggur til norðurs.
Verð 59,9 millj.
Sandprýði 1 – Garðabæ. Parhús á einni hæð.
Mávahlíð 24. 5 herbergja íbúð - suðursvalir.Ránargata – 3ja herbergja íbúð með sérinngangi.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Virkilega falleg 126,5 fm. útsýnisíbúð á 4.
hæð, efstu, með tvennum rúmgóðum svölum,
einstöku útsýni og sér bílastæði í bílakjallara í
nýlegu fjölbýlishúsi með lyftu. Svalir til suðurs
17,1 fm. með þaki yfir og útsýni að Reykja-
nesinu. Svalir til norðurs 6,8 fm. með útsýni að
Esjunni og yfir borgina.
• Eignin skiptist í forstofu, sjónvarpsstofu, gesta-
snyrtingu, þvottah., eldhús, stóra stofu, barna-
herbergi, hjónaherbergi og baðherbergi. Sér
geymsla í kjallara og sér bílastæði í bílageymslu.
• Húsið að utan er klætt með áli og með ál/tré
gluggum og því viðhaldslítið.
Verð 74,9 millj.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum. Stærðir frá 58-254 fm.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Þýskar gylltar álklæðningar ásamt stórum swiss
pearl steinplötum. Sérstök hljóðgólf í öllum
íbúðum, þykkir veggir og full loftræsting skapa
góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í stofum skapa
einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Byggingaraðili er ÍAV hf. sem er eitt stærsta,
elsta og öflugasta verktakafyrirtæki landsins.
• Nánari upplýsingar á www.105midborg.is
Garðatorg 4c. Glæsileg útsýnisíbúð í miðbæ Garðabæjar.
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• 280,5 fm. einbýlishús á einni hæð með innb.
41,5 fm. bílskúr á skjólsælum útsýnisstað á
1.517,0 fm. sjávarlóð á sunnanv. Arnarnesi.
• Húsið var þó nokkuð endurnýjað fyrir um 20
árum síðan. Þá var m.a. skipt um gólfefni,
innihurðir, eldhús, raflagnir, innréttingar, bað-
herbergi o.fl. Á sama tíma voru stéttar og plan
steypt og settar hitalagnir í.
• Stór setu- og arinstofa. Borðstofa með útgengi
í skála og þaðan á svalir og lóð. Stórt hjónah.
með baðherbergi innaf. Þrjú barnaherbergi.
• Byggingarreitur á lóðinni er alls ekki fullnýttur
og því væri auðsótt að fá leyfi til töluverðrar
stækkunar eignarinnar.
Hegranes 28 – Garðabæ. Einbýlishús á sjávarlóð.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög fallegt og þó nokkuð endurnýjað 143,7 fm.
einbýlishús á tveimur hæðum í gamla bænum í
Hafnarfirði. Húsið stendur á 309 fm. leigulóð með
sér bílastæðum og matjurtagarði.
• Samliggjandi bjartar stofur með gluggum í
þrjár áttir. Nýlega uppgert eldhús. Rúmgott
hjónaherbergi með gluggum í þrár áttir og þrjú
barnaherbergi.
• Verönd með skjólveggjum fyrir aftan hús auk
annarrar minni verandar fyrir framan hús.
• Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á sl. árum.
Fyrir liggja samþykktar teikningar að stækkun
eignarinnar með því að byggja skála við stofur.
Verð 64,9 millj.
Nönnustígur 2 – Hafnarfirði. Fallegt einbýlishús í gamla bænum.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
Naustavör – Bryggjuhverfið í vesturbæ Kópavogs. Nýjar og glæsilegar 3ja og 4ra herbergja íbúðir til sölu. Leitið upplýsinga á skrifstofu.
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG