Morgunblaðið - 30.04.1993, Blaðsíða 21

„OÍUU
mi'

-------------r---------------
FASTEIGNAMIÐLUN • SKEIFUNNI 19 • 685556
MAGNÚS HILMARSSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
ELFAR ÓLASON
HAUKUR GUÐJÓNSSON
ARNA BJÖRNSDÓTTIR
HILMAR SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali.
FÉLAG ÉÍfASTEIGNASALA
Sími 685556
FAX. 685515
Einbýli og raðhús
GRUNDARGERÐI 1316
Fallegt keðjuhús á tveimur hæðum 145 fm
ásamt 30 fm bílsk. Góðar innr. Vel um geng-
in og falleg eign. Ákv. sala. Verð 12950 þús.
LiNDARB./MOS. 1207
Fallegt raðhús á einni hæð 110 fm ásamt
15 fm risi sem hægt er að breyta í sjónv-
stofu. Ákv. sala. Verð 8,3 millj.
VESTURB./KÓP. 1306
Glæsil. nýl. einbhús átveimurhæöum
200 fm ásamt 33 fm innö. bílsk. Fal-
legar sérsmíðaöar innr. Fráb. útsýni.
Fullfrág. eign, Áhv. frá byggsjóöl 2,8
millj. Ákv. sala. Verð 16,9 millj. Skípti
mögul. á minni.
HVERAFOLD
- 2JA ÍBÚÐA HÚS
1240
Vorum að fá í einkasölu glæsil. hús á tveim-
ur hæðum 254 fm með innb. bílsk. og sér
2ja herb. íb. á neðri hæð. Glæsil. innr. Fal-
legt útsýni. Stórar hornsvalir. Góð staösetn.
Ákv. sala. Áhv. byggsjóður 3,0 millj.
REYKJAFOLD i289
Fallegt 220 fm einbhús á elnni hæð
með innb. 50 fm tvöf. bílsk. Húsíð er
2 stofur, 4 svefnherb. Laust strax.
Áhv. byggsjóður 2,3 millj. Ákv. sela.
LAUGALÆKUR 1278
Fallegt raðhús sem er kj. og tvær
hæðír 215 fm ásamt bflsk. Góðsr innr.
Súðursv. Mögul. á sárib. ( kj. Ákv.
sala. Verð 14,8-14,9 mlllj.
HVAMMSGERÐI 1028
Fallegt einbhús, hæð og rts, 150 fm
ásemt 40 fm bílsk. Mikið endurn.
Fallegt útsýni. Ræktaöur suðurgarð-
ur. Góð staðsetn.
BORGARTANGI/MOS. 1226
Glæsil. einbhús á tveimur hæðum 183 fm.
Húsið er steypt neðri hæð, timbur efri
hæð. Fallegar Ijósar innr. og útsýni. Góður
bílsk. Ræktaður garður. Ákv. sala.
DALSEL/LÍTIL ÚTB. 1217
Glæsil. raðhús eem er kj. og tvær
hæðir 200 fm. 5-6 svefnherb. Parket.
Nýjar fallegar Innr. Soður-vestursv.
Áhv. htlsbr. 8,4 millj. V. 12,B m.
HAMRAHVERFI
1251
HVANNALUNDUR 1246
Glæsll. einbhús á elnni hæð 125 fm
ásamt 40 fm sambyggöum bílsk. við
Hvannalund í Garðabæ. 4 svefnherb.
Fallegar innr. Parket. Fallegur rœkt-
aður gerður með góðrí verönd. Ákv.
sala.
UNUFELL 1204
Höfum til sölu glæsil. endaraðhús 140 fm
ásamt kj. undir öllu húsinu. Á hæðinni eru
4 svefnherb., stofur og eldhús. í kj. er stofa,
stór tómstundasalur og gott herb. Allar innr.
eru mjög vandaðar. Parket. Mjög fallegur
ræktaður garður með skjólveggjum. Bílskúr.
DALTÚN/KÓP. 1034
Glæsil. parhús sem er kj. og tvær hæðir
240 fm meö 40 fm innb. bílsk. 4 svefnherb.
Fallegar innr. Fráb. staðsetn. 2ja herb. íb.
í kj. Verð 15,5 millj.
I smíðum
VESTURBÆR/NÝTT1311
Vorum að fá í sölu þrjú glæsil. raðhús
í byggingu 190 fm með innb. bilsk.
Húsin eru til afh. nú þegar fokh. að
innan, nánast tilb. að utan. Verð 9,8
millj. Teikn. á skrifst.
MOSBÆR/RAÐHUS 1029
Höfum til sölu þessi fallegu raðhús á einni
hæð 145 fm með innb. bílsk. Húsin skilast
fuilb. að utan, fokh. að innan fljótl. Verð
aðeins 6,9 millj. Teikn. og ailar uppl. á
skrifst.
SMÁRARIMI 1198
Höfum til sölu þetta fallega einbhús sem er
í byggingu á fallegum útsýnisst. í Grafar-
vogi. Húsiö er 185 fm með 35 fm innb.
bílsk. Afh. fullb. að utan, fokh. að innan fljótl.
Traustur byggaöili. Verð 8,8 millj.
VEGHÚS/SKIPTI 1041
Höfum til sölu 133 fm 6 herb. íb. sem er
hæð og ris. Tilb. u. trév. Stórar suðursv.
Skipti mögul. á minni eign. Ákv. sala. Verð
7,7 millj.
5 herb. og hæðir
BREKKULÆKUR 1290
Vorum aö fá í sölu 115 fm hæð í fjórbhúsi.
4 svefnherb. Parket. Stórar vestursv. Góð
staðsetn. Áhv. langtímalón 6 millj. Verð
9,1 millj.
í LAUGARÁSNUM 1303
SUÐURH LIÐAR/KOP. 1304
Glæsil. nýtt sérbýli á tveimur hæðum
200 fm ásamt 35 fm bíisk. Björt og
glæsil. eign á góðum stað. 4 svefn-
herb. Hagst. áhv. langtimalán.
Fallegt einbhús á einni hæö 175 fm með
45 fm tvöf. innb. bílsk. í Grafarvogi. Húsið
er 3 svefnherb., nýtt eldhús, góö stofa,
parket, baðherb. o.fl. Fallegt útsýni. Áhv.
langtímalán 7,2 millj. Útb. aðeins 5,7 millj.
Verð 13,6 millj.
SAFAMÝRI/BÍLSK. «48
Höfum i einkasölu glæsll. afri sérhæð
132 fm við Safamýri. Hæðin er 2 stof-
ur, 3 svefnherb., eldhús, bað o.fl.
Sérinng. Sérhiti. Sérþvhús. 30 fm
bilsk. Ákv. sala.
Vorum að fá í einkasölu glæsil. efri sérhæð
f tvíb. við Kieifarveg ásamt hálfri jarðhæð
og bilsk., samtals 224 fm. Fráb. útsýni yfir
Laugardalinn. Sauna. Ákv. sala. V. 14,8 m.
REYKAS 1270
Falleg 6 herb. íb., hæð og ris, 125 fm á 3.
hæð. Bílskréttur. Fallegar beyki-innr. Park-
et. Fallegt útsýni. Suð-austursv. Bílskréttur.
Áhv. langtímalán 4,5 millj. Verð 10,5 millj.
TÓMASARHAGI H7s
Falleg neðri sérhæð í fjórb. 100 fm.
Nýl. fallegar innr. Sérínng. Suðursv.
Ákv. sala. Verð B,7 millj.
SÓLHEIMAR 1264
Falleg neðrl sérhæð I tvíb. 130 fm
ásamt 24 fm bítsk. Suðursv. 4 svefn-
herb. Fráb. staðsetn. Sérínng.
GARÐHÚS 1256
Falleg 5 herb. íb., hæð og ris, 122 fm. Sér-
þvhús í íb. Suöursv. Áhv. lán frá byggsjóði
5,1 millj. til 40 ára. Verð 9,2 millj.
HÁVALLAGATA
Höfum til sölu glæsil. efri sérhæð 125 -
fm ásamt bflsk. f þessu glæsil. þrfþ-
husi við Hávallagötu í Reykjavík. Sér-
Inng. Sérhiti. Suðursv. Ákv. saia. V.
11,2 m.
LANGABR./KÓP. 1253
Falleg efri sérhæð f tvib. 126 fm
ásamt 40 fm bílsk. Sérinng. Sérhiti.
Sérþvhús. Fráb. útsýni. Ákv. sala.
Sklptl mögul. á mlnnl eign. V. 9,6 m.
ÆGISIÐA/BILSK. 1151
Falleg neðri sérhæö 125 fm. Suðursv. Fráb.
útsýni. Sérgarður í suður. Ákv. sala. Verð
11,8 millj.
SKJÓLBRAUT/KÓP. 1197
5 herb. efri hæð í þrib, 120 fm. Hús-
ið er viðgert að utan en ómálað. 4
svefnherb. Þvhús og búr f íb. Ný hita-
lögn. Nýjar þakrennur. Ákv. sala.
Hagstætt verð 7760 þús.
KLUKKUBERG/HAFN. i284
Falleg ný 5 herb. íb. á tveimur hæðum 112
fm með sérinng. Fráb. útsýni. Laus strax.
Lyklar á skrifst. Ákv. sala. Áhv. húsbróf 6,3
millj. Verð 9,2 millj.
HJARÐARHAGI 1291
Falleg neðri sérhæö 114 fm í fjórb. 3 svefn-
herb., 2 stofur. Nýtt þak. Bílskréttur. Sér-
inng. Áhv. húsbréf 5 millj. Verð 9,2 millj.
HRAUNBRAUT/KÓP. 1023
Glæsil. efri sérhæö 130 fm á fráb. útsýn-
isst. ásamt 34 fm bílsk. meö 3ja metra loft-
hæð. Fallegar innr. Arinn í stofu. 4 svefn-
herb. 16 fm geymsla í kj. sem má breyta í
íbherb. Laus fljótl. Verð 11,5 millj.
4ra herb.
RAUÐHAMRAR 1318
Glæsil. ný 4ra-5 herb. 120 fm íb. ó 1. hæð
með sórgarði í suður og sérinng. Parkot og
flísar. Sérþvhús. Áhv. byggsjóðslán 5 millj.
Verð 10,7 millj.
LEIRUBAKKI 1152
Falleg 4ra herb. íb. á 2. hæð 91 fm. Sór-
þvhús. Stórar suðursv. Fallegt útsýni. Verð
7,5 millj.
UGLUHÓLAR/BÍLSK. 1287
Falleg 4ra herb. íb. 90 fm á 3. hæð ásamt
22 fm bílsk. Parket. Suðursv. Fallegt út-
sýni. Áhv. húsnlán og húsbréf 5050 þús.
Verð 8,7 millj.
TJARNARBÓL/BÍLSK. 1226
Höfum til sölu glæsil. 4ra herb. íb. 105 fm
ó 3. hæð. Stórar suð-austursv. Fallegt út-
sýni. Parket ó allri íb. Sérþvhús í íb. Bflsk.
fylgir innb. í húsið.
VÍÐIHVAMMUR/KÓP. 1279
Falleg 4ra herb. ib. é 1. hæð í þrib-
húsi ásamt 40 fm bílsk. Fallegt út-
sýni. Ræktuð löð. Nýtt þsk. Áhv.
byggsjóður 3,2 mlllj. til 40 ðra. Verð
7,9 mlllj.
SÓLVOGUR - FOSSVOGUR r<»i
Glæsilegar þjónustuíbúðir fyrir 55 ára og eldri.
Frábær útsýnisstaður.
Nú er örfáum íbúðum óráðstafað í glæsilegu fjölbýlishúsi sem er í bygg-
ingu. í húsinu eru 2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðir frá 70—137 fm að innan-
máli. íbúðir á 1. hæð eru allar með fullbúnum sérgarði í suður, viðar-
verönd með skjólvegcjjum. íbúðir á öðrum hæðum eru með suðursvölum.
Fallegt útsýni er úr öllum íbúðum. Húsvörður, heitur pottur, setustofur,
samkomu- og spjlasalur, gufubað og ýmis önnur þjónusta.
Teikningar og allar upplýsingar á skrifstofunni.
Vorum að fá í endursölu 2ja-3ja herb. 90 fm íbúð á 6. hæð í Sólvogi. íbúðin er
endaíb. í vestur. Tvennar svalir. íbúðin verður innr. með sérlega glæsil. ALNO-innr.
HRAUNBÆR
Falleg 4ra-5 herb. íb. á 3. hæð 95 fm með
aukaherb. í kj. Parket á stofu og herb. Hús-
iö hefur allt verið viðgert og nýl. máiaö að
utan sem innan. Fallegt útsýni yfir Elliðaár-
dal. Afh. getur verið fljótl. Ákv. sala. V. 8,2 m.
AUSTURBERG/BÍLSK. 1182
Glæsil. 4ra herb. íb. á 4. hæð (3. hæð). í
íb. eru allar innr. sérteikn. og sórsmíöaöar.
Parket. Flísalagt bað. Stórar suöursv. með
leyfi fyrir laufskála. Bílskúr. Húsið er allt
nýstandsett utan sem innan. Ákv. sala.
Laus strax. Hagst. verð 7,5 millj.
EYRARHOLT n38
Glæsil. ný 4ra herb. íbúð á 2. hæð.
TRÖNUHJALLI/KÓP. iotb
Glæsil. 4ra herb. ný Ib. é 1. hæö í
nýrrí fallegri blakk i Suðurhlíöum,
Kóp. Fráb. útsýni. Til afh. strax fullb.
án gólfefna. Áhv. húsbráf 5,5 millj.
Lyklar á skrifst.
3ja herb.
MAVAHLIÐ/LAN 1255
Falleg 3ja herb. ib. á 2. hæð ósamt auka-
herb. á hæðinni. Parket. Suð-vestursv. Góð-
ur staður. Nýtt þak. Gott hús. Áhv. bygg-
sjóður 3,4 millj. Verð 6,9 millj.
SKIPASUND 1293
Falleg 3ja herb. íb. í kj. 80 fm. Vel stað-
sett. Sérþvhús. Parket. Nýtt rafmagn. Góð-
ur garður. Verð 6,7 millj.
LOKASTÍGUR 1314
Glæsil. 3ja-4ra herb. ib. 88 fm á 1.
hæö i góðu steinhúsi. Fjórbýlishús.
ib. er míkið endurn. Nýtt parket, bað-
herb. o.fl. 12 fm aukaherb. í kj. Ákv.
sala. Verð 7,2 mlllj.
HLÍÐARV./KÓP. 1312
Falleg 3ja herb. (b. á 2. hæð í nýl.
litlu fjölbhúsi. Ákv. sata. Suðursv.
Fallegt útsýni. Verð 6,6 mlllj.
FROSTAFOLD 1301
Glæsil. 3ja herb. (b. á 6. hæð i lyftu-
húsi 90 fm að innanmáli. Eikar-innr.
ib. er laus 15. msi. Áhv. byggsjáður
5 mlllj.
AUSTURBERG/BÍLSK. nse ENGIHJALLI - LAUS
Falleg 4ra herb. íb. á 3. hæð 90 fm. Stórar
suöursv. Húsið viðgert og málað að utan.
Ákv. sala. Verð 7,5 millj.
BARMAHLIÐ - LAUS 1253
Mjög falleg 3ja herb. íb. í kj. 82 fm. Nýtt
baðherb. Parket á stofu og herb. Sérinng.
Sérhiti. Nýtt þak. Laus strax. Lyklar á skrifst.
Verð 6,7 millj.
MIÐHOLT - MOS. 1258
Glæsil. 3ja herb. ný íb. á 3. hæð 84 fm.
Suöursv. Nýjar fallegar innr. Ákv. sala. Verð
7,6 millj.
HRÍSMÓAR - ÚTSÝNI 1245
Glæsil. og rúmg. 3ja herb. íb. á 8. hæð í
lyftuhúsi 9Í£ fm sem snýr í suður og vestur.
Parket. Fallegar innr. Tvennar svalir. Fráb.
útsýni. Sérþvhús í íb. Áhv. lán frá byggsj.
3,3 millj. Laus fljótl. Verð 8,4 millj.
GRETTISG./NYTT 1103
Glæsileg ný 3ja herb. Ib. á 1. hæð
100 fm. ib. er fullfrág. á mjög smekkl.
hátt. Sérinng. Tvö sérbilastæðl. Ákv.
sala. Laus strax.
LAUGAVEGUR 1094
Höfum til sölu lítið einbýli, járnklætt timbur-
hús, á tveimur hæðum. Verð 4,2 millj.
2ja herb.
ÞANGBAKKI - LAUS 1282
Falleg 2ja herb. ib. á 2. hæð 63 fm. Góðar
innr. Stórar vestursv. Þvhús á hæðinni.
Ákv. sala. Áhv. byggsjóður og húsbr. 2,8
millj. Verð 5,9 millj.
SELÁS/LAUS 1313
Falleg 55 fm 2ja herb. Ib. á ?. hæð.
Góðar suðursv. Ákv. sala. Laus strax.
Áhv. byggsjlán 2,1 millj. V. 4,9 m.
VESTURBERG 1307
3ja herb. íb. á 1. hæð. Vestursv. Húsvörð-
ur. Nýl. eldhús. Ákv. sala. Áhv. langtímalán
2,9 millj. Verð 5,9 millj.
DRÁPUHLÍÐ 1302
Falleg rúmg. 3ja herb. íb. 91 fm í kj. með
sérinng. Nýl. innr. Nýtt gler. Áhv. hagst.
langtímalán 3620 þús. Áhv. sala. V. 6,4 m.
ÁLFHÓLSVEGUR 1305
Falleg ný 3ja herb. íb. á 1. hæö 90 fm í
tvíb. Áhv. lán frá byggsjóði 4,8 millj. til 40
ára. Ákv. sala.
HRÍSMÓAR 1262
Falleg 3ja herb. íb. á 6. hæð í lyftubl. 90 fm.
Nýtt parket. Fallegar innr. Tvennar svalir.
Fráb. útsýni. Sérþvhús í íb. Áhv. langtima-
lán 4,3 millj. Verð 8,2 millj.
ENGIHJALLI 1294
Falleg og rúmg. 90 fm ib. á 6. hæð í lyftubl.
Glæsil. útsýni. Tvennar svalir. Parket. Ákv.
sala. Hagst. verð 5,9 millj.
VESTURBERG 1280
Falieg 64 fm íb. á 3. hæð í lyftuhúsi.
Vestursv. Útsýni. Þvhús á hæðinni.
Áhv. langtlán 3 millj. V. 4,9 m.
GRENIMELUR 1201
Falleg 2ja herb. íb. í kj. 60 fm. Sérinng.
Parket. Ákv. sala. Laus strax. Lyklar á
skrifst. Áhv. húsnlán 2,5 millj. V. 4450 þ.
KRUMMAHÓLAR 1252
Glæsil. 2ja herb. íb. á 4. hæð í lyftubl. 45
fm nettó ásamt bflskýli. Nýjar fallegar innr.
Ákv. sala. Áhv. byggsjóður 1,3 millj. Verð
4,9 millj.
VESTURHÚS 1027
Falleg 2ja herb. íb. á neðri hæð í tvíb. með
stórum sérgarði. Fallegar nýjar innr. íb. sem
ekki hefur verið búið í. Ákv. sala. Laus strax.
Lyklar á skrifst. Verð 6 millj.
BERGSTAÐASTRÆTI 1232
Snyrtil. 2ja herb. risíb. á 3. hæð. Ósam-
þykkt. Nýmáiuö ib. Góður staður. Laus
strax. Ákv. sala. Verð 2,7 millj.
VALLARÁS 1125
Falleg 2ja herb. íb. 55 fm í lyftuhúsi. Suður-
og vestursv. með fallegu útsýni. Parket.
Pvhús ó hæðinni. Ákv. sala. Áhv. hagst. lán
2,5 millj. Verð 4,9 millj.
REYKÁS io54
Glæsil. 2ja herb. (b. é 2. hæð 64 fm.
Góðar sv. Sórþvhús. Áhv. húsnl.
1.860 þús. Skipti mögul. á litlu húsi.
1162
Falleg 3ja herb. íb. á 8. hæð 80 fm. Ný
máluð íb. Parket. Þvhús á hæðinni. Vest-
ursv. Fallegt útsýni. Laus stax. V. 6,5 m.
FIFUSEL 1231
Góö 40 fm einstaklíb. í kj. í fjórbhúsi. Park-
et. Ákv. sala. Laus strax. Verð 2,8 millj.
KRUMMAH. - BÍLSKÝLI nsa
Falleg 2ja herb. íb. á 4. hæð í lyftubl. Norður-
svalir með fráb. útsýni yfir borgina. Stæði
í bflskýli fylgir. Ákv. sala. Laus strax. Verð
4,5 millj.
Atvinnuhúsnæði
VERSLUNARHUSN. 1298
Höfum til sölu 40 fm verslhúsn. á götuhæð
í miðbænum. Stórir gluggar. Hagst. áhv.
lón. Verð 3,2 millj.
Landsbanka Islands, Suður-
landsbraut 24, Reykjavík ogtil-
kynna skuldaraskipti um leið.
■ LÁNTÖKUR — Skynsam-
legt er að gefa sér góðan tíma
fyrir lántökur. Það getur verið
tímafrekt að afla tilskilinna
gagna s. s. veðbókarvottorðs,
brunabótsmats og veðleyfa.
■ AFSAL — Tilkynning um
eigendaskipti frá Fasteignamati
ríkisins verður að fylgja afsali,
sem fer í þinglýsingu. Ef skjöl,
sem þinglýsa á, hafa verið und-
irrituð samkvæmt umboði, verð-
ur umboðið einnig að fylgja með
til þinglýsingar. Ef eign er háð
ákvæðum laga um byggingars-
amvinnufélög, þarf áritun bygg-
ingarsamvinnufélagsins á afsal
fyrir þinglýsingu þess.
■ SAMÞYKKIMAKA —
Samþykki maka þinglýsts eig-
anda þarf fyrir sölu og veðsetn-
ingu fasteignar, ef fjölskyldan
býr I eigninni.
■ GALLAR - Ef leyndir gall-
ar á eigninni koma í ljós eftir
afhendingu, ber að tilkynna selj-
anda slíkt strax. Að öðrum kosti
getur kaupandi fyrirgert hugs-
anlegum bótarétti sakir tómlæt-
is.
LÁNTAKENDUR
■ LÁNSKJÖR — Lánstími
húsnæðislána er 40 ár og árs-
vextir af nýjum lánum 4,9%.
Gjalddagar eru 1. febrúar, 1.
maí, 1. ágústog 1. nóvember
ár hvert. Lán eru afborgunar-
laus fyrstu tvö árin og greiðast
þá einungis vextir og verðbætur
áþá.
■ ÖNNUR LÁN — Húsnæðis-
stofnun veitir einnig fyrir-
greiðslu vegna byggingar leigu-
íbúða eða heimila fyrir aldraða,
meiriháttar endurnýjunar og
endurbóta eða viðbygginga við
eldra íbúðarhúsnæði. Innan
Húsnæðisstofnunar er einnig
Byggingarsjóður verkamanna,
sem veitir lán til eignaríbúða í
verkamannabústöðum, lán til
leiguíbúða sveitarfélaga, stofn-
ana á vegum ríkisins og félaga-
samtaka. Margir lífeyrissjóðir
veita einnig lán til féjaga sinna
vegna húsnæðiskaupa, svo að
rétt er fýrir hvern og einn að
kanna rétt sinn þar.