Morgunblaðið - 27.08.1993, Blaðsíða 27

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTUDAGUR 27. ÁGÚST 1993
B 27,
FASTEIGNAMIÐLUN • SKEIFUNNI 19 • 685556
MAGNÚS HILMARSSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
ELFAR ÓLASON
HAUKUR GUÐJÓNSSON
ARNA BJÖRNSDÓTTIR
HILMAR SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali.
FÉLAG bl FASTEIGNASALA
Sími 685556
FAX. 685515
Opið laugardag kl. 10-12
Einbýli og raðhús
HEIÐARLUNDUR 1412
Vorum að fá í einkasölu gott 135 fm einb-
hús á einni hæð ásamt 51 fm tvöf. bílsk. 4
svefnh. Parket. Stór ræktaður garður. Góð-
ur staður. Ákv. sala. Laust strax. Verð 12,5
millj.
STARRAHÓLAR 1032
2ja ibúða hús
HOLTSBUÐ 1381
Fallegt einbhús á einni hœð 136 fm
ásamt 40 fm bilsk. 3 svefnherb. 1000
fm lóð. Laust strax. Ákv. sala. Góðir
istækkunamnögul. Verð 11,3 míllj.
DALHÚS 1391
Rallegt einbhúa é tveimur hæðum
214 fm m. rúmg. innb. bilsk. Fallegt
eldh. Fallegur staður. Mogul. 6 fcérlb.
á inrðh. Fallegt utsýni. V. 1B,8 m.
ASHOLT - MOS. 1395
Fallegt einbhús á einni hæð 140 fm ásamt
50 fm tvöf. bílsk. 4 svefnherb. Fráb. stað-
setn. Fallegur, gróinn garður m. verönd og
heitum potti. Fallegt útsýni. Verð 13,9 millj.
DALTUN - KOP. 1034
Glæsil. parhús sem er kj. og tvær hæðir
245 fm með innb. bílsk. 4 svefnherb. Falleg-
ar innr. Góður staður. Skipti mögul. á minni
eign. Verð 15,2 millj.
LAUGALÆKUR 1279
Höfum í einkasölu glæsil. hús m. tveimur
íb. Efri íb. er 162 fm, neðri íb. er 106 fm.
Húsið er fullfrág. m. góðum innr. Fráb. út-
sýni. Húsið stendur f jaðrinum á opnu frið-
uðu svæði. Tvöf. 50 fm bílsk. Hiti í stéttum.
Áhv. 7,0 millj. langtímal. Ákv. sala. Skipti
mögul. Gott verð.
NESHAMRAR 1407
Fallegt einbhús 183 fm á einni hæð með
30 fm innb. bílsk. Glæsil. innr. Húsið er
fullb. að innan. Vel staðs. eign. Skipti mög-
ul á minni eign.
HNOTUBERG - HAFN. i368
Glæsil. 177 fm einbh. á einni hæö m. innb.
28 fm bílsk. Húsið er allt fullb. 4 svefnh.
Góðar innr. Skipti mögul. á minni eign f
Hafnarf. Áhv. húsnstjl. 3,0 millj.
HVERAFOLD 1240
- 2JA IBÚÐA HÚS
Glæsilegt hús á tveimur hæðum 254 fm
með innb. bflsk. og sér 2ja herb. fb. á neðri
hæð. Glæsil. innr. Fallegt útsýni. Stórar
hornsvalir. Góð staðsetn. Ákv. sala. Áhv.
byggsjóður 3,0 millj. Verð 18,5 mlllj.
SKÓLAGERÐI - KÓP. 1345
Fallegt einb. 155 fm í mjög góðu ástandi.
5 svefnherb. Nýir gluggar að hluta. 45 fm
bílskúr. Upphitað bílaplan. Góður ræktaður
garður. Ákv. sala. Verð 14,5 millj.
FURUBYGGÐ - MOS. 1339
Fallegt raðhús sem er kj. og tvær hæðir
215 fm ásamt bílsk. Góðar innr. Suðursval-
ir. Mögul. á séríb. í kj. Ákv. sala. Skipti
mögul. á minni eign.
I smíðum
SUÐURHLIÐAR KOP. 1255
Höfum í einkasölu 4 sérhæðir í þessum
glæsil. húsum við Brekkuhjalla, Kóp. Hæð-
irnar eru 131 fm ásamt 30 fm bílsk. og skil-
ast fullb. að utan (málaöar og fokh. innan).
Verð frá kr. 7,9 millj. Telkn. á skrifst.
EIÐISMÝRI 1416
Fallegt endaraðh. 209 fm á tveimur hæðum
m. innb. 30 fm bílsk. Húsið er í dag fullb.
að utan, tilb. u. trév. að innan og er til afh.
strax. Áhv. húsbr. 2,0 millj. Teikn. á skrifst.
GRASARIMI i4oo Höfum tll sölu elnb. á elnnl hæð 160 fm m. innb. bilsk. Husið er til afh. nú þegar fullþ. að utan og málað, rúml. fokh. aó innan. ÁHv. húsbr. 5,0 mlllj. V»rð 8.960 þú«.
SMÁRARIMI 1198

n
Höfum til sölu þetta falle I byggingu á fallegum ú vogi. Húsiö er 185 fm ga einbhús sem er tsýnisst. í Grafar- með 35 fm innb.
Nýlegt parhús á 2 hæðum, 165 fm ásamt
25 fm rými í risi og 26 fm bílsk. Fallegar
innr. Stórar svalir. Áhv. húsbr. 6,3 millj.
Skipti mögul. á minni eign.
MURURIMI -
GOTTVERÐ 132S
Höfum tll sölu fallegt perhús á tvelm-
ur haeðum 180 fm með ínnb. bflsk.
Tvennar svalfr. 4 avefnherb. Afh.
fullb. að utan, fokh. að ínnan. Verð
7,9 mlllj. Elnnig er hægt að fá húslð
tilb. u. trév. Áhv. húsbr. 9 mlllj.
5 herb. og hæðir
ALFHOLT-HF.
1371
Ný 5-6 herb. íb. á 3. hæð ásamt risi, sam-
tals 132 fm. Blómaskáli úr stofu. Skipti á
minni eign mögul. Áhv. hagst. húsnl. 5 m.
HAGAMELUR 1406
Falleg 131 fm neðrl sérhæð í fjórb-
húsí m. góðum garði. Stórar fallegar
stofur. Suðursv. Ákv. sala. Laust
fljótl. Verð 10,6 mlllj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ i4»
Falleg efri hæð 107 fm I þríb. Fallag-
ar innr. Parket. Gott gler, Bflskréttur.
Áhv. veðd. 2,0 mlllj. Verð 9,4 nrdllj.
KAMBSVEGUR uoe
Vorum að fá I aölu fallega 116 fm
neðri sérhæð í tvtb. á þessum eftir-
sótta stað f Austurborgínni. 2 stofur,
3 svefnh. Altt sér. Nýl. eldh. Parket.
Áhv. byggsj. 3,4 míílj. Verð 8,7 m.
LOGAFOLD 1357 .
Glæsil. neðri sérh. 131 fm í fallegu tvíbhúsi
á góðum stað í Grafarvogi. Parket. Suður-
svalir. Fallegar innr. Bílsk. fylgir. Áhv. húsn-
lán 3350 þús. Verð 11,3 millj.
í LAUGARÁSNUM 1303
Glæsll. efri sérhæð í tvfb. við Kleífar-
veg ásamt hálfri jarðhæð og bílsk.,
samtals 224 fm. Fráb. utsýní yflr
Laugardatinn. Sér saunaklefi á jarð-
hæð. Lags fljótf. Verð 14,2 millj.
DRÁPUHLÍÐ
-LAUSSTRAX 1335
Falleg neðrl sérh. 106 fm í þríb. Suð-
ursv. Parket. Nýl. þak. Sérinng. Sér-
httl. Fallegur garður. Verð 9,3 mlllj.
Lyklar ó skrífst.
KLUKKUBERG/HAFN. 1294
Falleg ný 5 herb. íb. á tveimur hæðum 112
fm með sérinng. Fráb. útsýni. Laus strax.
Lyklar á skrifst. Ákv. sala. Áhv. húsbréf 6,3
millj. Verð 8.950 þús.
SAFAMÝRI/BÍLSK. 1249
Höfum í einkasölu glæsil. efri sérhæð 132
fm við Safamýri. Hæðin er 2 stofur, 3 svefn-
herb., eldh, bað o.fl. Sérinng. Sérhiti. Sér
þvhús. 30 fm bflsk. Ákv. sala. V. 11,7 millj.
LANGABR./KÓP, 1253
Falleg efrl sérhæð I tvfb. 126 fm
ásamt 40 fm bflsk. Sérinng. Sérhrti.
Sérþvhús. f'réb. útsýnl. Ákv. sala.
Skiptl mögul. 6 mlnnl oign. V. 9,6 m.
bflsk. Afh. fullb. að utan, fokh. að innan fljótl.
Traustur byggaðili. Verð 8,8 millj.
MOSFBÆR/RAÐHÚS 1029
SKJÓLBRAUT/KÓP. 1197
5 herb. efrl hæð í þrtb. 120 fm. Húa-
ið er viðgert að utan en ómélað. 4
svefnherb. Þvhús og búr í íb. Ný hita-
lögn. Nýjar þakrennur. Ákv. sala.
Hagstætt verð 7.760 þús.
Aðeins eitt hús eftir.
Nú er aðeins 1 raðh. eftir (endaraðh.) á einni
hæö 145 fm með innb. bílsk. Húsið skilast
fullb. aö utan. fokh. að innan. Verð aðeins
7150 þús. Teikn. og allar uppl. á skrifst.
4ra herb.
HRAUNBÆR 1414
Falleg 4ra herb. íb. á 2. hæð, 96 fm. Vest-
ursv. Ákv. sala. Verð 7,3 millj.
RAUÐHAMRAR tsts
Falleg 4ra herb. Ib. á jarðhæð 119
fm m. sérinng. Fallegar innr., þvhús
og geymsla innaf eldh. Suðurverönd.
Sér bflast, f. 2-3 bfls. Áhv. byggsj.
5,0 millj. Verð 10,6 miHj.
SOLVOGUR - FOSSVOGUR ,0«
Glæsilegar þjónustuíbúðir fyrlr 55 ára og eldrl.
Frábær útsýnisstaður - fjórar íbúðir óseidar.
Nú hafa allar seldar ibúðir í Sólvogi þegar verið afhentar kaupendum
og byggingu hússins að verða lokið.
Einungis eru óseldar fimm ibuðir, þ.e.a.s. tveer 2ja herb. ib. 70 fm
nettó, ein 3 ja herb. ib. á 6. hæð og tvær stórar endaíb. 133 og 137 f m.
íbuðum á 1. hæð fylgir ræktaður sérgaröur með verönd. Teikningar
og allar uppl. á skrifst.
SNORRABRAUT
Glæsilegar íbúðir í fyrir 55 ára og eldrl í hjarta
borgarinnar.
Nú eru aðeins þrjár 3ja herb. íb. og ein „Penthouse“-ib. eftir í glæsil.
háhýsinu við Snorrabraut 56 i Rvik. Ibúðirnar eru til 8fh. nú þegar fullb.
án gólfefna. Teikn. og uppl. á skrifst.
HÓLMGARÐUR 1268
Góð 4ra herb. ib. á 2. hæð i fjórb.
Sérinng. Gott ris yfir ib. m. göðum
mögul. á byggrétti. Nýl. rafm. Ákv.
sala. Laus fljótl. Verð 7,0 millj.
HJALLABRAUT - HF. 1372
Falleg 3ja-4ra herb. endaíb. 106 fm. Suð-
ursv. Fallegt útsýni. Búr og þvhús innaf eld-
húsi. Nýviðgert hús og málað. Verð 7,3 millj.
FLÚÐASEL 1394
Falleg 4ra herb. íb. á 3. hæð 100 fm ásamt
bílskýli. Skjólgóðar suðursvalir. Fallegt út-
sýni. Hús í góðu lagi að utan. Ákv. sala.
Verð 7,9 millj.
UGLUHÓLAR - BÍLSK. 1297
Falleg 4ra herb. fl3. á 3. hæð 90 fm ásamt
bflsk. Gott útsýni. Parket. Suðursvalir. Góð-
ar innréttingar. Áhv. húsbréf. 5,0 millj.
MIÐLEITI 1369
Vorum að fá ( sölu glæsll. 3ja-4ra
herb. íb. á 5. hæð í tyftuh. 102 fm.
25 fm bflskýli fylgir. Stórar suðursv.
Glæ8Íleg útsýni. Vandaðar innr. Sér-
þvhús I fb.
BOLSTAÐARHLIÐ 1359
Falleg 111 fm íb. á 4. hæð ásamt 22 fm
bflsk. Húsið nýl. viðgert og málað að utan.
Stórar stofur. Parket. 3 svefnherb. Nýl. gler,
ofnar o.fl. Verð 9,2 millj.
FÍFUSEL - SKIPTI 1356
Falleg 4-5 herb. íb. á 1. hæð í nýviðgerðri
blokk ásamt bílskýli. Stórar suðursvalir.
Skipti mögul. á hæð í austurborginni. Ákv.
sala. Verð 8,2 millj.
KLEPPSVEGUR
V/SUND 1332
Falleg 3ja-4ra herb. íb. ó 1. hæð, 103 fm.
2 rúmg. svefnh. Mögul. á þremur svefnh.
Sérþvottah. í íb. Suðvestursv. Hús í góðu
lagi. Góð staðs. Ákv. sala. Verð 7,4 millj.
MARKLAND 1327
Höfum í einkasölu 4ra herb. íb. á 2. hæð í
litlu fjölbhúsi í Fossvoginum. Nýtt bað. Stór-
ar suðursv. Fallegt útsýni. Ákv. sala. Verð
7,8 mlllj.
HRAUNBÆR - LAUS_________i2ai
|S£» i' djgE iB=j
Ti'TTT.-.. íl K'TliTSjí L L ' EIRé
Falleg 4ra-5 herb. íb. á 3. hæð 95 fm ásamt
aukaherb. í kj. Parket á stofu og herb. Hús-
iö hefur allt verið viðgert og nýl. málað að
utan sem innan. Fallegt útsýni yfir Elliöaár-
dal. Laus strax. Ákv. sala. V. 8,2 m.
TRÖNUHJALLI/KÓP. 1079
Glæsil. 4ra herb. ný Ib. & t. hæð í
nýrri failegri blokk i Suðurhlíðum,
Kóp. Fráb. útsýni. Til afh. strax fullb.
án gélfefna. Áhy. húsbréf 6,6 mHlj.
Lyklar á skrlfst. Mögul. 6 að taka
bifrelð uppí kaupverð.
EYJABAKKI 1409
Falleg 4ra herb. endaíb. á 2. hæð ásamt
16 fm aukaherb. í kj. Búr og þvottah. innaf
eldh. Vestursv. Góð eign. Verð 7,1 millj.
MARKLAND i4oa
Mjog (allc-g og ve) staðsett 3ja herb.
ib. á 2. hæð (efstu) í littu fjölbh. Park-
et. Suðursv. Ákv. sala. V. 6,8 m.
HRAUNBÆR 1403
Mjög falleg og björt 84 fm 3ja herb.
íb. á 3. haað ásamt 8 fm aukaherb. i
kj. Vestursv. Lltsýni. Ákv. sala. Laus
strax. Verð 6,5 millj.
HRÍSMÓAR -
ÚTSÝNI 1245
Glæsíl. og rúmg. 3ja herb. íb. á 8.
hæð i lyftuh. 92 fm. ib. snýr í suöur
og vestur. Tvennar svalir. Fallegar
ínnr. Parket. Sérþvhus í íb. Fráb. út-
sýnt. Áhv. lán byggsj. 3,3 millj. Laus
fljótl. Verð 8,4 millj.
SÆV.SUND-BÍLSK.1393
Höfum til sölu fallega 3ja-4ra herb.
íb. 87 fm á 1. hæð i fjórbh. ésamt
21 fm bilsk. innb. I hústð á þessum
gróðursæla og skjójg. stað i Aust-
urbæ. Sérhití. Störar homsv. í suður
og vestur. Bílsk. Ákv. sala. Laus fljótl.
Verð 8,3 miHj.
LAUGAVEGUR 1094
Höfum til sölu lítið einbýli, járnklætt tlmbur-
hús, ó tveimur hæðum. Verð 3,9 millj.
2ja herb.
MEÐALHOLT 1385
Góð 2ja herb. íb. á 1. hæð í fjórb. ásamt
góðu aukaherb. í kj. Góður gróinn garður.
Verð 4,2 millj.
FROSTAFOLD +1387
Nýl. og lalleg 2}a-3ja herb. ib. á 1.
hæð 77 fm m. sér garði i auður. 1-2
svefnherb. Ákv. sala. Áhv. byggsj.
6,0 miUj. tfl 40 ára. Verð 7,3 mlHj.
B ERGSTAÐ ASTRÆTI 1232
Snotur 2ja herb. íb. í risi. Ósamþykkt. Snyrtil.
íb. Ákv. sala. Verð 2,7 millj.
MIÐTÚN 1336
HÚSNLÁN 2,9 MILU.
Falleg 2ja herb. íb. í kj. 68 fm í tvíb. Nýtt bað.
Nýtt rafm. Sórinng. Verð 5,2 mlllj.
BERGÞÓRUGATA 1377
Faileg mikíð endum. íb. á 2. haeð
beitn á móti Sundhöll Reykjavikur.
Nýtt eldhús, glero.fl. Verð 4,8 millj.
HOLTSGATA 1364
Vorum að fá fallega 2ja-3ja herb. íb. á 3.
hæð (efstu) í steinhúsi. Nýl. eldhús. Verö
4.650 þús.
3ja herb.
ESKIHLIÐ 1404
Falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð, 74 fm. Aust-
ursv. Fallegt útsýni í suðvestur. Góður stað-
ur. Laus strax. Verð 5,9 millj.
VESTURBERG 1280
Falleg 64 fm (b. á 3. hæð f lyftuhúsí.
Vestursv. Útsýni. Þvhús ó hæðinni.
Áhv. langtlán 3 millj. V. 4,9 m.
VALLARAS 1125
Falleg 2ja herb. íb. 55 fm í lyftuhúsi. Suður-
og vestursv. með fallegu útsýni. Parket.
Þvhús á hæðinni. Ákv. sala. Áhv. hagst. lán
2,5 millj. Verð 4,9 miilj.
MMSBIAD
SELJENDUR
■ SÖLUYFIRLIT — Áður en
heimilt er að bjóða eign til sölu,
verður að útbúa söluyfirlit yfir
hana. í þeim tilgangi þarf eftir-
talin skjöl:
■ VEÐBÓKARVOTTORÐ
— Þau kostar nú kr. 800 og
fást hjá sýslumannsembættum.
Opnunartíminn er yfírleitt milli
kl. 10.00 og 15.00 Á veðbókar-
vottorði sést hvaða skuldir (veð-
bönd) hvíla á eigninni og hvaða
þinglýstar kvaðir eru á henni.
■ GREIÐSLUR — Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni og þeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT — Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafi árs og menn nota m. a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
814211. l
■ FASTEIGNAGJÖLD —
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphafi árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fyrsta gjald-
daga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagjaldanna.
■ BRUNABÓTAMATS-
VOTTORÐ — í Reykjavík fást
vottorðin hjá Húsatryggingum
Reykjavíkur, Skúlatúni 2, II.
hæð, en annars staðar á skrif-
stofu þess tryggingarfélags,
sem annast brunatryggingar i
viðkomandi sveitarfélagi. Vott-
orðin eru ókeypis. Einnig þarf
kvittanir um greiðslu bruna-
fryggingar. í Reykjavík eru ið-
gjöld vegna brunatrygginga
innheimt með fasteignagjöldum
og þar duga því kvittanir vegna
þeirra. Annars staðar er um að
ræða kvittanir viðkomandi
tryggingafélags.
■ HÚSSJÓÐUR — Héreru
um að ræða yfirlit yfir stöðu
hússjóðs og yfirlýsingu húsfé-
lags um væntanlegar eða yfir-
standandi framkvæmdir. For-
maður eða gjaldkeri húsfélags-
ins þarf að útfylla sérstakt
eyðublað Félags fasteignasala í
þessu skyni.
I AFSAL — Afsal fyrir eign
þarf að liggja fyrir. Ef afsalið
er glatað, er hægt að fá ljósrit
af því hjá viðkomandi sýslu-
mannsembætti og kostar það
nú kr. 130. Afsalið er nauðsyn-
legt, því að það er eignarheim-
ildin fyrir fasteigninni og þar -—
kemur fram lýsing á henni.