Morgunblaðið - 03.09.1993, Blaðsíða 9

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTUDAGUR 3. SEPTEMBER 1993
B 9
if FASTEIGNASALA
SKEIFUNNI 19, 108 REYKJAVÍK, S. 684070 FAX 688317
Heimir Davidson,
Ævar Gíslason,
Jón Magnússon, hrl.
Opið laugardag kl. 11 -13
2ja herb.
Hrafnhólar V. 5,3 m.
Öldugata Hf. V. 3,5 m.
Álftamýri V. 5,5 m.
Asparfell V. 4,8 m.
Orrahólar V. 4,9 m.
Hrafnhólar V. 4,4 m.
Hamraborg V. 4,3 m.
Æsufell V. 4,8 m.
Vallarás V. 4,8 m.
Austurbrún V. 5,2 m.
Leifsgata V. 4,3 m.
Víkurás V. 3,9 m.
Vesturbr. - Hf. V. 5,2 m.
3ja herb.
Dalsel Tilboð
Álfhólsvegur V. 7,9 m.
Engihjalli V. 6,2 m.
Brekkustígur V. 6,9 m.
Hraunbær V. 6,5 m.
Hamraborg V. 6,3 m.
Hrísmóar - Gb. V. 7,7 m.
Lyngmóar +
bílsk. V. 8,5 m.
4ra-6 herb.
V/Landsp. V. 8,5 m.
Háaleitisbraut
+ bílsk. V. 9,6 m.
Eyjabakki V. 7,3 m.
Kjarrhólmi V. 7,5 m.
Frakkastígur V. 6,9 m.
Rauðhamrar V. 11,5 m.
Hrfsmóar V. 10,9 m.
Álftamýri V. 7,3 m.
Gautland V. 8,2 m.
Háaleitisbraut V. 8,2 m.
Hjallavegur V. 7,4 m.
Hraunbær
IMjálsgata
Ofanleiti
Rofabær
V. 8,0 m.
V. 7, 2 m.
V. 11,5m.
V. 7,2 m.
Suðurvangur -
Hf. V. 11,3 m.
Vesturberg V. 7,2 m.
Sérhæðir
Efstasund V. 12,8 m.
Grafarvogur V. 10,5 m.
Rauðalækur V. 11,5m.
Holtagerði -
Kóp. V. 9,3 m.
Hæðarbyggð -
Gbæ V. 10,9m.
Safamýri V. 12,8 m.
Þinghólsbraut -
Kóp. V. 10,7m.
Par-, einb.- og raðhús
Deildarás
Garðaflöt
Kjalarland
Stórihjalli
Leirutangi
Nökkvavogur
Huldubraut
Ásgarður
Brekkusel
Blikanes-Gb,
Flúðasel
Hringbraut
Holtag. - Kóp.
Jórusel
Neshamrar
Rauðagerði
Stekkjahv.
Vesturberg
V. 18,8 m.
V. 11,9 m.
V. 15,5m.
V. 13,8 m.
V. 12,8 m.
V. 11,5m.
V. 14,8 m.
V. 8,2 m.
V. 12,0m.
V. 21 m.
V. 12,4m.
V. 13,4m.
V. 13,3 m.
V. 16,8 m.
V. 17,5 m.
V. 25,0 m.
V. 14,2 m.
V. 14,2 m.
KiörBýli
641400 Nýbýlavegi 14 - Kópavogi
Opið virka daga
kl. 9-12 og 13-17
og laugardaga
kl. 11.30-13.30.
Einstaklingsíb.
Spítalastígur - Einstakl.
Góð 37 fm ósamþ. einstakl. íb. Verð 2,9
millj. Laus strax.
2ja herb.
Öldutún Hf. - 2ja.
Falleg 70 fm íb. á jarðh. í þríb. Sérinng.
og þvottah. í íb. Góð eign. Áhv. bygging-
arsj. 2,3 millj. Verð 5,5 millj.
Ástún - 2ja
Falleg 57 fm íb. á 1. hæð í vinsælu fjölb.
Áhv. 1,3 millj. byggsj. Skipti mögul. á
stærri eign. Verð 5,9 millj.
Hamraborg - 2ja
Góð 52 fm íb. á 2. hæð í lyftuh. Góðar
innr. Laus strax. Verð 5,4 millj.
Dalsel - 2ja
Falleg 59 fm ósamþ. íb. á jarðh. i fjölb.
Laus strax. Verð 4,5 millj.
Hlíðarhjalli - 2ja
Sérlega falleg nýl. 57 fm endaíb. á 1.
hæð. Parket. Verð 6,4 millj.
Tjarnarmýri - 2ja + bflskýli
Falleg 55 fm ný íb. á 1. hæð ásamt bíl-
skýli í litlu fjölb. Góð staðs. Verð 6,9 millj.
Fannborg. V. '5,5 millj.
Hlíðarhjalli áhv. 4,3 m. V. 6,9 m.
3ja-5 herb.
Einholt - 2ja-3ja
Góð ca 63 fm íb. á 1. hæð í tvíbýli. Tvær
stofur. Verð 5.300 þús.
Furugrund - 3ja
Mjög falleg 73 fm íb. 'á 2. hæð f lyftu-
húsi. Áhv. byggsj. 1.850 þús. Verð 6,8 m.
Hagamelur - 3ja
Falleg 82 fm íb. á jarðh. Verð 7 millj
Álfhólsv. - 3ja + bflsk.
Falleg íb. á 1. hæð í fjórb. ásamt 25 fm
bílsk. Parket. Þvhús í íb. Norðurútsýni.
Suðurgarður. Stutt í skóla. Verð 7,9 millj.
Fannborg - 3ja
Falleg 86 fm endaíb. á efstu hæð. Park-
et. 18 fm vestursv. Glæsil. útsýni. Laus
fljótl. Áhv. byggsj. ca 2,0 millj. V. 6,9 m.
Þverbrekka 4ra-5 herb.
Falleg 105 fm íb. á 7. hæð í lyftuh. Park-
et. Frábært útsýni. Áhv. húsbr. 4,2 millj.
Verð 7,6 millj.
Espigerði - 4ra.
Falleg 93 fm íb. á 2. hæð í litlu
fjölb. Góð staðs. Verð 8,9 millj.
Álfatún - 4ra + bflsk.
Glæsil. 100 fm íb. á 1. hæð. Park-
et. Vandaðar innr. Gengið beint
út í suðurgarð. Bílskúr 26 fm. Áhv.
byggsj. 1,8 millj. Verð 10,8 millj.
Efstihjalli - 4ra
Góð 84 fm íb. á 2. hæð. Verð 7,8 millj.
Háaleitisbr. 4-5 herb.
Góð 122 fm íb. á 3. hæð m. fráb. útsýni í
3 áttir. 22 fm bílskúr. Verð 9,5 millj.
Engihjalli - 4-5 herb.
Áhv. 3,8 millj. Verð 6,9 millj.
Sérhæðir
Laugarás - Dragavegur
Falleg nýt. 85 fm 3ja-4ra herb. neðri
sérh. f tvíb. Allt sér. Fallegur garður.
Áhv. góð ián 2,6 millj. Verð 8,5 millj.
Grænatún - Kóp.
Falleg 155 fm efri sérh. ásamt 23 fm bílsk.
Góð staðsetn. Skipti mögul.
Kópavogsbraut
Góð 108 fm neðri hæð í tvib. Parket. Áhv.
byggingarsj. ca 1500 þús. Verð 8,2 millj.
Kópavogsbraut - sérhæð
Vönduð 141 fm neðri hæð ásamt 27 fm
bílsk. Verð 11,9 millj.
Digranesvegur - sérhæð
Falleg 142 fm hæð ásamt 27 fm bílsk.
Frábært útsýni. Skipti mögul. V. 10,8 m.
Víðihvammur - sérh. - V. 10,5
Raðhús-einbýli
Álfhólsvegur - parh.
Nýl. fallegt og vandað 4-5 herb. 157
fm raðh. á tveimur hæðum m. innb.
bílsk. Suðurgarður. Mögul. að taka
minni eign uppi. V. 13,4 m.
Fagrihjalli - parh.
Nýtt 190 fm hús m. innb. bílsk. Ekki fullfrág.
Áhv. 6,4 millj. Verð 11,8 millj.
Mánabraut einb.
Séri. fallegt 173 fm tvfl. einb. m. innb. bílsk.
Nýtt eldh. og bað. Ákv. sala. Verð 13,9 millj.
Langafit - einb.
160 fm hús ásamt 27 fm bílsk. 2ja herb.
séríb. í kj. Áhv. 4,5 m. húsbr. V. 11,5 m.
Fagrihjalli - einb.
Glæsil. og vandað 210 fm tvflyft einb.
ásamt 36 fm bilsk. Hús og lóð nán-
ast fullbúið. Áhv. ca 5,5 millj. húsbr.
Austurgerði - Kóp./einb.
Fallegt 194 fm tvíl. einbhús m. innb.
bílsk. Góður garður. V. 13,7 m.
I smíðum
Digranesvegur 20-22
Eígum óseldar 4 glæsíl. sérh. á
1. og 2. hæð. Afh. tilb. u. trév.
Hús fullb. að utan (málað). Stærð-
ir 140,6-172 fm. Verð 10,5-11,8
mittj. Bílsk. getur fylgt.
Álfholt - Hfj.
2ja og 3ja herb. íb. 67-93 fm í 3ja hæða
fjölb. Afh. tilb. u. trév. og málaðar. Góð
greiðslukj. Verð: Tilboð. Seljandi ESSO
Olíufélagið hf.
Eyrarholt - Hfj.
6 herb. „penthouse"-íb. i litlu fjölb. 160
fm. Afh. tilb. u. trév. og fullfrág. að ut-
an. Frábært útsýni. Góð greiðslukj. Verð
tilb. Seljandi ESSO Olíufélagið hf.
Suðurmýri - raðh.
Þrjú 190 fm raðh. á tveimur hæðum
m/innb. bílsk. Afh. fokh. að innan, frág.
utan nú þegar. Góð greiðslukj. Verð tilb.
Seljandi ESSO Olíufélagið hf.
Hvannarimi - parh.
155 fm parhús ásamt 23 fm bílsk.
Afh. fuilfrág. utan, fokh. innan.
Áhv. 4,0 millj, húsbr. Verð 7,9 millj.
Nýbygg. í Smárahvammslandi:
Ekrusmári - raðhús. Verð 8,4 m.
Foidasmári - 5 raðhús á tveim-
ur hæðum. V. 8,2 m.
Foldasmári - 6 raðhús á einni
hæð. V. 7,6-8,3 m.
Bergsmári - lóð fyrir einbh.
Fagrihjalli - parh.
3 parhús, 171, 175 og 215 fm. Afh. nú
þegar fokh. að innan, fullb. að utan.
Áhv. 4-6 millj. húsbr. Góð greiðslukj. og
mjög gott verð.
Atvinnuhúsnæði
Hamraborg 10
Verslunar- og skrifsthúsnæði í nýju húsi.
Ýmsar stærðir. Fráb. staðsetn.
Laufbrekka - íb./atvhúsn.
Auðbrekka - 305 fm götuh.
Auðbrekka - 1.100 fm
Annað
Hesthús
Nýlegt 14 hesta hús ásamt hlöðu og
kaffist. v. Dreyravelli á svæði Andvara
við Kjóavelli.
Kristjana Jónsdóttir, ritari/sölumaður.
Rafn H. Skúlason, iögfr.
Berlin
Japönsk storíyrirtæki
liiliíi vi<> aö fjárfesta
BERLÍN er höfuðborg sameinaðs
Þýzkalands. A því leikur enginn
vafi og samkvæmt ítrekuðum yfir-
lýsingu Helmut Kohls kanslara á
ekkert að geta komið í veg fyrir,
að Berlín fái aftur sinn fyrri sess
sem stjórnaraðsetur landsins. En
óhagstæð þróun í þýzku efnahags-
lífi og vaxandi erfiðleikar við að
fjármagna enduruppbygginguna í
austurhéruðunum, hafa skapað
efasemdir um, að unnt verði í fyr-
irsjánlegri framtíð að leysa öll þau
vandamál, sem fylgja þvt að flytja
stjórnarsetrið ásamt öllum ráðu-
neytum frá Bonn til Berlínar.
Mörg stórfyrirtæki, sem hugðu
á mikil umsvif í Berlín, halda
nú að sér höndum. Hækkandi fast-
eignaverð í Berlín byggðist á þeirri
forsendu, að Sambandsþingið, ríkis-
stjórn og ráðuneyti flyttu aðsetur
sitt til Berlínar fyrir næstu aldamót.
Ef frestur verður á þessu um 5-10
ár, er fasteignaverð í borginni nú
allt of hátt.
Japönsku stórfyrirtækin eru hvað
mest hikandi. Á síðasta ári voru 50
japönsk fyrirtæki búin að hasla sér
völl í Berlín, en eftir eru nú aðeins
35. Þetta eru mikil vonbrigði fyrir
forráðamenn Treuhandansta.lt, en
svo nefnist ríkisstofnunin, sem komið
var á fót til þess að skipuleggja
einkavæðingu fyrrverandi ríkisfyrir-
tækja í Austur-Þýzkalandi. Þeir hafa
lagt sig fram við að lokka japanskt
fjárniagn þangað, en hefur samt

Byggingaframkvæmdir í Berlín.
hugðu á mikil umsvif í borginni,
Mörg japönsk stórfyrirtæki, sem
halda nú að sér höndum.
ekki tekizt að fá Japani til þess að
kaupa nema þtjú af þeim 12.500
fyrirtækjum, sem á að einkavæða.
Margar samninganefndir hafa
komið til borgarinnar, en eftir að þær
voru búnar að kynna sér aðstæður
þar, var niðurstaðan sú, að það væri
of áhættusamt að fjárfesta í fyrir-
tækjum og fasteignum þar. Sem
dæmi má nefna stórbyggingu á
Potsdamer Platz, sem japanska raf-
tækjafyrirtækið Sony hugðist reisa
og gera að höfuðstöðvum sínum í
Þýzkalandi. Áætlaður byggingar-
kostnaður er um 400 millj. marka
(urn 17 milljarðar ísl. kr.). Nú hefur
verið ákveðið að fresta þessum bygg-
ingarframkvæmdum um tvö ár.
Fyrir skönnnu kunngerði japanski
stórbankinn Nomura, að hann myndi
loka útbúi sínu í Berlín og skila inn
leyfi sínu til þess að stunda viðskipti
í kauphöllinni þar. Forráðamenn
bankans rökstuddu þessa ákvörðun
sína með því, að þróunin í Berlín og
austurhéruðum Þýzkalands gengi of
hægt. og þar að auki leiði erfiðleikar
í efnahagslífi heima í Japan til þess,
að draga yrði úr umsvifum bankans
| í Þýzkalandi.
Eignahöllin
Suóurlandsbraut 20, 3. hæó.
Sími 68 00 57
Opið kl. 9-18 virka daga
Faxnr. 91-680443
Einbýli - raðhús
KLETTAGATA - HF.
Faileg einb., 207 fm ásamt 42 fm
innb. bílsk. á þessum vinsœla stað.
Nýtt eldh.- arín í stofu og 4-5 herb.
ó 2. hæö. Verö 15,9 mölj.
HRYGGJARSEL
Fallegt hús sem er 280 fm auk 50 fm bíl-
skúrs. HúsiÖ býður uppá mikla mögul. m.a.
2 íbúðir. Gróinn garður. Skipti mögul.
HAMRATANGI
Rúmlega fokhelt 160 fm einbýli auk bíl-
skúrs. Skipti mögul. á 4ra-5 herb. íb. '
LINDASMÁRI
Glæsil. raðh. og parh. í smíðum í Kóp. Teikn.
á skrifst. Hagst. kjör. Skipti mögul.
Sérhæðir
DRÁPUHLÍÐ
Ca 112 fm íb. á 2. hæð í fjórbýli. 3 rúmg.
svefnherb. Nýr þakkantur. 28 fm góður
bilsk>J\hv. veðd. og húsbr. 5,4 millj.
4ra-5 herb.
VANTAR
4ra-5 herb. íb. vantar í Vesturbæ
fyrir góðan kaupanda.
HJARÐARHAGI
Rúmg. 110 fm ib. á 1. hæð. Mikið endurn.
Gestasnyrting. Nýjar flísar á baði, 3 rúmg.
svefnherb., forst. Suðursvalir. Áhv. 5,5 millj.
Útb. ca 2,9 millj. á árinu.
3ja herb.
ÁSBRAUT
3ja herb. íb. ca 90 fm. Mikið endurn. og
nýjar innréttingar. Áhv. 3,7 millj. hagstæð
lán. Skipti mögul. Verð 7,3 millj.
KAPLASKJÓLSVEGUR
Glæsil. ca 69 fm íb. á 2. hæð. Nýjar flísar
á stofu. Nýtt bað. Suðursvalir. m. flísum.
Áhv. 1,2 millj. Laus.
ÁRTÚNSHOLT
Mjög góðar 2ja-3ja herb. íbúðir á jarðh.
m. sérinng. í 6-íb. húsi. Fráb. staðsetn. á
eftirsóttum stað. íb. selst fullb. án gólfefna.
V. 8,1 m. Til afh. strax.
VANTAR
2ja-3ja herb. (búðir í Þingholtunum
f. fjársterkan aðita.
2ja herb.
FALKAGATA
Skemmtileg 54,8 fm ib. í risi. Mjög gott
útsýni. Stutt í Háskólann. Laus. Lyklar á
skrifst.
SOGAVEGUR
Snotur 48 fm íb. á jarðhæð í þríbhúsi. Sér-
inng. Endurn. rafm. og hitalögn. Parket á
gólfum. Góðar innr. Verð 4,3 millj.
VÍKURÁS
60 fm íb. á 2. hæð. Húsið nýklætt að utan.
Bilskýli fylgir með. Áhv. 1,8 millj. V. 5,2 m.
SUMARBÚSTAÐUR
Sumarbústaður á eignarlóð i landi Miðfells
Þingvallahreppi.
Símon Olason, hdl., lögg. fastsali, Hilmar Viktorsson, vidskfr.,
Kristín Höskuldsdóttir, Sigríður Arna, ritarar.