Morgunblaðið - 27.10.1995, Blaðsíða 7

MORGU NBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 27. OKTÓBER 1995 D 7
BIFROST
fasteignasaUi
B r ú m illi /i n u p e n d a o g s e Ij e n d a
Vegmúla 2 • Sími 533-3344 • Fax 533-3345
v Pdlmi B. Almarsson, Guðmundur BjÖm Steinþórsson lögg. fasteignasali, Sigfiís Aímarsson y
^ Opið mán. - fös. kl. 9 -19, lau. kl. 11 -14, sun. kl. 12 -14.
Stærri eignir
Glæsieign í Suðurhlíðum
Kóp. Hér er (boði óvenju glæsil. sérb.
sem er alls 218 fm þ.m.t. bílsk. 3-4
svefnherb., stórar glæsil. stofur, glæsil.
eldh. Merbau-parket og flísar. Fráb.
staðsetn. Skipti á minni eign. Þetta er
eign i algj. sérfl.
Markarflöt - gott einbhús. Mjög
gott og vel viðhaldið ca 190 fm einbhús
með innb. bílsk. og 30 fm nýlegri sólstofu.
4 svefnherb. og rúmg. stofur. Arinn. Falleg-
ur garður.
Suðurhvammur - Hf. - raðhús.
Mjög fallegt raðhús á tveimur hæðum alls
225 fm með innb. bílsk. Húsið er mjög fal-
lega innr. 4 góð svefnherb. Stórar stofur og
fallegt eldhús. Parket og flísar. Áhv. 5 millj.
veðdeild. Verð 14,5 millj.
Kópavogur - einb. með aukaíb.
Mjög glæsil. 261 fm einbhús með 2ja herb.
aukaíb. og innb. bílsk. Giaesil. innr. hús.
Gott hús fyrir samheldna fjölskyldu.
Verð 12-14 millj. 1
Hæð og ris í Hafnatfirði. I mjög
vel staðsettu húsi v. Lækjarhvamm (
Hafn. bjóðum við ca 190 fm mjög fal-
lega hæð og ris ásamt bllsk. 3 góð
svefnherb., stórar stofur. Hér er mikið
pláss. Skipti. Verð 12,5 millj.
Ásbúð - einb. Fallegt einbhús á
einni hæð með stórum bilsk. 4 svefn-
herb., stór garðstofa. Fallegur garður.
Skipti á íb. ( Reykjavík æskileg.
Verð 10-12 millj.
Hlíðargerði - einb. - bílsk. Mjög
fallegt og vel viðhaldið einbhús sem er
hæð og ris ásamt mjög góðum bílsk.
Húsið er (toppástandi og í því eru m.a.
3-4 svefnherb., fallegt eldhús og stór
stofa. Vinnuherb. ( bílsk. Faliegur garð-
ur. Verð 12,2 millj.
Álftanes - parh. Fallegt og sérstak
ca 180 fm parh. á einni hæð v. Hátún
Stórar stofur. 4 svefnherb. Fallegt eldh
Húsið er ekki fullb. Þetta er hús sem
vert er að skoða, þvi hér er gott að búa
Áhv. 1,3 millj. húsbr. og 1,5 millj. Isj
Skipti. Verð aðeins 10,9 millj.
Háaleitisbraut - bílskúr. Séri. rúmg.
135 fm 5-6 herb. íb. á 1. hæð. Forstofa m.
marmara, stórarstofur m. parketi, 4 svefn-
herb., 2 baðherb., stórar suðursv. Áhv. 5,7
millj. húsbr. og veðd. Verð 10,3 millj.
Seltj. - glæsil. hæð. Mjög rúmg. og
vönduð ca 130 fm sérhæð ásamt bílsk.
I góðu húsi. Hæðin er mikið endurn.
Fallegt eldhús, 3 svefnherb. o.fl. Skipti
á minni eign. Topp eign á toppstað.
Mosfellsbær - einbhús. Gott ca 140
fm einbhús á einni hæð m. innb. bílsk. á
þessum ról. og fallega stað. 4 svefnherb.
Skipti á minni eign í Kóp. æskil. Verð 12,5
millj.
Seljahverfi - raðh. Mjög gott ca 180 fm
6 herb. endaraðh. á mjög skjólg. stað. Innb.
bflsk. Hús sem gefur mikla mögul. Stutt I
skóla og alla þjón. Skipti. Verð 12,3 millj.
Berjarimi - nýtt parh. Glæsil. parh.
á tveimur hæðum m. innb. bílsk. Húsið er
alls ca 200 fm og er tilb. til afh. nú þegar
fullb. án gólfefna, hurða og fataskápa. Áhv.
6,0 millj. húsbr. (5% vextir). Verð 12,5 millj.
í Suðurhlíðum Reykjavíkur -
mjög falleg. 178 fm íb. sem er hæð og
ris ásamt 28 fm bílsk. 4-5 svefnherb., rúmg.
stofur og eldhús. Fallegar innr. Parket og
fllsar. Áhv. 1,1 millj. Verð 12,9 millj.
Klapparstígur - nýl. með lyftu.
Falleg 117 fm 4ra herb. ib. á 1. hæð í nýl.
húsi. Fallegar innr. Öllum framkvæmdum
lokið. Öll skipti á ódýrari eign skoðuð. Áhv.
5,2 millj. veðdeild. Verð 10,2 millj.
!*S
I
Verð 8-10 millj.
Háaleitisbraut - bílskúr. Sérl.
vönduð 108 fm íb. á 4. hæð í fjölb.
ásamt bílsk. Nýtt vandað eldhús.
Rúmg. stofur. 3 svefnherb. Parket,
aranít og flísar. Húsið er allt nýl. endurn.
Áhv. húsbr. 4,9 millj. Verð 8,5 millj.
Trönuhjalli - nýtt - skipti. Mjög
góð og fallega innr. ca 90 fm 3ja herb. íb.
á 2. hæð i nýl. húsi. Þvhús I (b. Skipti á
minni eign ( Kóp. æskil. Áhv. ca 1,2 millj.
húsbr. Þær eru ekki margar svona góðar.
Verð 8,2 millj.
Flétturimi - jarðhæð. Mjög skemmtil.
94 fm 3ja herb. íb. á jarðhæð í mjög vönd-
uðu húsi. Parket og flísar. Þvhús i ib. Suð-
vesturverönd. Áhv. ca 5,6 millj. húsbr.
Verð 8,5 millj. .
KAUPENDASKRÁIN:
Höfum á skrá kaupendur að
eftirtöldum eignum.
* Einbhús í .Smálbúðahverfi.
* Hæð i HKðum eða nágrenni. Allt að 11
millj.
* Hæö í Þingholtum. Allt að 12 miffj.
* Sérbýli á 104 svæðinu. Allt að 12,5
millj. ' -
* Hæðir í Vesturbæ og Seltjamarnesi.
Verðhugmynd 10-13 millj.
* Góðum íbúðum með áhv. lánum á
svæði 101, 104„ 107 og 108. Mikil
eftirspum.
* Höfum kaupanda á skrá að góðu sér
býli á 108 svæðinu. Verðhugmynd
9-11 millj.
Hringdu og skráðu eignina
strax - ekkert skoðunargjald! ,
Gnoðarvogur - glæsileg. 102 fm 3ja-
4ra herb. (b. á jarðhæð. Ib. er öll nýstand-
sett þ.m.t. eldhús og bað. Parket og flísar.
Áhv. 3 millj. veðdeild o.fl. Verð 8,5 millj.
Safamýri - bílskúr. Mjög góð 100 fm
4ra herb. endaib. á 1. hæð með bilsk. á
þessum eftirsótta stað. 3 svefnherb., rúmg.
stofa. Stórar svalir (mætti yfirbyggja). Verð
8,9 millj.
Álfhólsvegur - sérhæð. Góð ca 130
fm sérhæð á þessum skemmtil. útsýnisst.
Rúmg. stofur, 3 svefnherb., fallegt bað,
parket og flísar. Skipti á 3ja herb. ( Kópa-
vogi. Verð 8,5 millj.
Grafarvogur - mjög góð Ián. Góð
90 fm 4ra herb. fb. á 4. hæð ásamt stæði í
bllskýli. 3 svefnherb. Suðursv. útaf stofu.
Áhv. 4,9 millj. veðdeild. Verð 9,1 millj.
Hringbraut - Hf. - efri sérhæð.
Góð 137 fm efri sérhæð í þribhúsi. Gott
útsýni yfir höfnina. Stórar stofur. Skipti
á ódýrari eign i Reykjavik. Áhv. 4,4 millj.
húsbr. Verð 9,2 millj.
Verð 6-8 millj. I
Engjasel - rúmgóð - bílskýli.
Falleg og rúmg. ca 100 fm 4ra herb. ib.
á 2. hæð ásamt stæði í bilskýii. Nýtt
parket á allri íb. 3 góð svefnherb., mjög
rúmg. stofa og eldhús. Áhv. 4,8 millj.
Verð 7,7 millj.
Sléttahraun - Hafharf. - góð lán.
Góð 102 4ra herb. íb. á 4. hæð ásamt bíl-
skúr. Stórar stofur, 3 svefnh., rúmg. eldh.
Þvottah. (íb. Áhv. 4,5 millj. veðd. og hús-
bréf. Verð aðeins 7,9 millj.
Við Laugaveg. Skemmtil. ca 80 fm 3ja
herb. íb. á 3. hæð. Rúmg. svefnh. Falleg
stofa með útskotsglugga. Flísar. Lagt fyrir
þvottavél á baði. Þetta er (búð sem kemur
á óvart. Áhv. ca 3,0 millj. veðd. Verð 6,5
millj.
Skógarás - glæsileg. Ca 70 fm 2ja
herb. íb. á 1. hæð. íb. er mjög skemmtil.
innr. Parket og flísar. Áhv. 1,8 millj. veð-
deild. Verð 6,1 millj.
Seltjarnarnes - lyfta. Mjög falleg 3ja
herb. íb. á 3. hæð i fjölb. með lyftu ásamt
stæði (bílskýli. Parket og flísar. Stórar sval-
ir. Fráb. íb. Áhv. 2,3 millj. veðdeild o.fl.
Búðargerði - laus fljótl. Rúmg. og
vel skipul. 88 fm 4ra herb. íb. á 1. hæð (
fjölb. Nú er lag að eignast góða íb. í góðu
hverfi. Áhv. 2,8 millj. veðdeild. Verð 6,9 millj.
Vindás - bílskýli - látj- Mjög falleg
85 fm 3ja herb. íb. á jarðhæð i fallegri
blokk. (b. er fallega innr. og kemur á óvart.
Áhv. 3,3 millj. veðdeild o.fl. Verð 6,9 millj.
Boðahlein - Hf. - fyrir eldri
borgara. Raðhús fyrir eldri borgara sem
er í tengslum við Hrafnistu í Hafnarfirði
varðandi þjónustu. Allt sér. Hér er gott að
eyða ævikvöldinu. Áhv. 2,2 millj. veðdeild
o.fl. Verð 7,3 millj.
Hrísrimi - risíb. Mjög glæsil. 88 fm
risíb. ásamt stæði ( bílskýli. Rúmg. hjóna-
herb. Fallegar innr. Parket. Áhv. 2,9 millj.
húsbr. og 2,3 millj. lífeyrissjlán. Verð 7,9
millj.
Frostafold - góð lán. Góð 64 fm 2ja
herb. íb. á 1. hæð í góðu fjölbhúsi. Mjög
góð áhv. lán 4,9 millj. veðdeild.
Fífusel - laus. Falieg 96 fm 4ra herb. ib.
á 1. hæð ásamt stæði í bílskýli. (b. er ný-
máluð og bíður eftir nýjum eiganda. Verð
7,7 millj.
Kleppsvegur - rúmgóð. Góð ca 90
fm 4ra herb. íb. á 3. hæð. 3 svefnherb.,
rúmg. stofa og eldhús. Parket og flisar.
Húsið tekið í gegn að utan. Áhv. ca 3 millj.
Áhugaverð íb.
Dalsel - laus. Rúmgóð og falleg ca
104 fm 3ja herb. (b. á 3. hæð ásamt
stæði í bílskýli. Nýtt eldhús. (b. er öll ný-
máluð. Útsýni. Lyklar á skrifst. Skipti á
2ja herb. koma til greina. Verð 7,5 millj.
Hraunbær - 4ra. Góð ca 100 fm 4ra
herb. íb. á 2. hæð. Nýtt eldhús og bað.
Parket. Suðursv. Verð 7,9 millj.
Verð 2-6 miílj.
Vogar - laus. Vorum að fá í sölu
skemmtil. 3ja herb. ib. á jarðh. í þríbhúsi
á þessum vinsæla stað. Rúmg. eldh. og
stofa. Nýtt bað. Góð aðstaða fyrir böm.
Áhv. 2,2 millj. veðd. Verð 6,2 millj.
Hlíðarvegur - laus. Falleg 60 fm íb. i
þribhúsi. Sérinng. Stór stofa m. parketi.
Rúmg. eldh. m. viðarinnr. Áhv. 2,9 millj.
húsbr. Verð 5,2 millj.
Þingholtin - miklir möguleikar.
Góð ca 70 fm íb. á jarðh. í fjölb. Mögul. á
sérinng. (b. er vel íbhæf. Þetta er gott
dæmi. Áhv. 2,4 millj. Verð 4,8 millj.
Dvergabakki. Góð 3ja herb. 70 fm ib.
á 2. hæð i góðu fjölbh. Hér ertu að fá mik-
ið fyrir péninginn og gott að vera með börn-
in. Áhv. 3,6 millj. húsbr. og veðd. Verð 6,1
millj.
Barmahlíð. Góð 2ja herb. íb. í þríbhúsi.
íb. er hol, eldh., svefnherb. og bað. Gler
nýtt svo og lausafög. Skemmtil. og hlýl. íb.
á góðum stað. Áhv. 1,6 millj. húsbr. og Isj.
Verð 4,7 millj.
Jörfabakki. Góð ca 70 fm 3ja herb. íb.
á 3. hæð ( nýl. viðgerðu húsi. Parket á
stofu. Verð 5,9 millj.
Ásbraut - útsýni. Góð 65 fm 3ja
herb. íb. á 2. hæð í fjölbhúsi sem klætt
hefur verið að utan með Steni. Áhv. 2,5
millj. veðdeild. Verð 5,7 millj.'
Víðihvammur - Kóp. - laus
fljótlega. Rúmg. ca 70 fm 2ja-3ja
herb. íb. á jarðhæð í þríb. Nýl. eldhús.
Parket. Þetta ergóð íb. með stórum og
miklum garði. Ahv. ca 2 millj. húsbr.
Verð 5,5 miilj.
Boðagrandi - laus. Vestast i vestur-
bænum falleg og rúmg. ca 70 fm 2ja herb.
íb. á jarðhæð. Parket og flísar. Bilskýli. Lykl-
ar á skrifst. Verð 5,8 millj.
Nýbyggingar ■
Starengi - einb. Fallegt og vel hannað
ca 150 fm einbhús á einni hæð ásamt 27
fm bílsk. 3-4 svefnherb. Húsið er tilb. til afh.
fullb. að utan og fokh. að innan. Verð 8,6
millj.
Berjarimi - parhús. Mjög fallegt og
vel hannað parhús á tveimur hæðum. Tilb.
til afh. fullb. að utan, fokh. að innan. Áhv. 6
millj. húsbr. Verð 8,4 millj.
Bjartahlíð - raðhús. Mjög vel skipul.
ca 130 fm raðhús með millilofti og innb. bil-
sk. Húsið afh. fullb. að utan, fokh. að inn-
an. Mjög gott verð 7,5 millj.
Fjöldi nýbygginga á skrá; íbúðir
og sérbýli
Atvinnuhúsnæði
Smiðjuvegur. Mjög gott 840 fm lager-
og skrifsthúsn. í mjög góðu ástandi ásamt
100 fm geymslurými í kj. Húsn. er laust. Til
greina kemur hvort tveggja sala eða leiga.
Á húsn. hvíla 6 millj. til 15 ára. Allar nánari
uppl. á skrifst.
.Auðbrekka - Kóp. 220 fm iðnaðar-
húsn. með 4,5 metra lofthæð. 30 fm afstúk-
að herb. með loftræstingu og hitablásara.
Sanngjarnt verð fyrir traustan kaupanda.
Smiðjuvegur - verslun - þjónusta.
Mjög gott ca 140 fm húsnæði á jarðhæð m.
góðum front". Hentar vel undir hvers kon-
ar verslun eða þjónstarfsemi. Verð 5,5 millj.
VANTAR ALLAR
TEGUNDIR
ATVINNUHÚSNÆÐIS
Á SKRÁ STRAXH
V_______________/
V
/
Ný gerð af parhús-
um við Klettaberg
KRÖFUR um breyttar áherslur í
fyrirkomulagi húsa hafa æ meira
komið fram að undanförnu og hafa
sumir fasteignasalar orðið varir við
þá ósk að kaupendur vilji heldur
minni sérbýli en oft eru í boði sem
eru þá hagstæð í rekstri og þeim
þarf ekki endilega að fylgja garður
þar’sem fólk á gjarnan sumarbú-
stað fyrir. Þessum kaupendum
myndu breyttar teikningar að
tveimur húsum við Klettaberg 42
til 48 í Hafnarfirði henta nokkuð
vel en þau eru nú í smíðum eftir
þessari breyttu teikningu. Bygg-
ingafyrirtækin Hólshús og Dixill í
Hafnarfirði tóku við lóðunum með
sökklum eftir að SH-verktakar
lögðu upp laupana. í samvinnu við
Sigurð Hallgrímsson arkitekt og
Brynjar Harðarson fasteignasala
hjá Húsakaupum þróuðu bygginga-
meistararnir Helgi S. Þórðarson og
Hreiðar Sigurjónsson nýja gerð
parhúsa en upphaflega áttu að vera
fjórar.íbúðir í hvoru húsi.
Búið er að reisa tvö hús eftir
upphaflegri teikningu SH-verktaka
við Klettabergið og eru þau á fjór-
um pöllum og með fjórum íbúðum
hvort hús. Þegar byggingafyrir-
tækin tvö, Hólshús og Dixill tóku
við framkvæmdunum sneru for-
ráðamenn þeirra sér til fasteigna-
sölunnar Húsakaupa varðandi
hugsanlega sölu. Brynjar Harðar-
son ráðlagði þeim strax að breyta
húsunurri þvi reynslan hefði sýnt
að þau væru ekki auðveld í sölu
eftir upphaflegu teikningunni.
Arkitektastofan Batteríið sem upp-
haflega hannaði húsin leyfi að Sig-
urður Hallgrímsson arkitekt breytti
teikningunum og ákveðið var að
gera úr þeim rúmgóð parhús í stað
þess að hafa fjórar íbúðir í hús
unum.
Byggingameistararnir Helgi S.
Þórðarson og Hreiðar Sigurjónsson
segja hugmyndina að reisa fleiri
hús í svipaðri mynd við Klettaberg
ef þessum nýju húsagerðum verður
vel tekið. Þeir segja staðinn góðan,
stutt í skóla og leikskóla, hann liggi
vel við aðalumferðaræðum og að
handan við hæðina sé útivistar-
svæði með óspilltri náttúru. Þá
segja þeir útsýni gott til þriggja
átta, til fjalla, yfir Hafnarfjörð og
út á sjó og að hér fari saman gott
útsýni og skjólsæll staður.
Parhúsin eru á tveimur aðalhæð-
um, alls um 219 fermetrar með
tvöföldum bílskúr. Neðst er bílskúr-.
inn, þá aðalhæðin og þar er inn-
gangurinn og á millipalli af stiga-
Morgunblaðið/Þorkell
BYGGINGAMEISTARARNIR Hreiðar Siguijónsson (t.v.) og
Helgi S. Þórðarson eru hér við annað hinna breyttu húsa sem
nú er búið að steypa upp og er nánast fokhelt.
*gangi er gengið út á verönd og
síðan áfram upp á efri hæð. I hluta
hennar er mikil lofthæð og er t.d.
mögulegt að hafa geymslu eða leik-
rými í eins konar risi.
„Byggingastíll og frágangur eru
af mun meiri gæðum en gengur
og gerist um hús sem byggð eru
til endursölu," segir Brynjar Harð-
arson fasteignasali. „Hér er mikið
um útbyggða glugga sem gefa
bæði fallegt útlit og skemmtilega
birtu en hægt er að hanna húsin
að innan á marga vegu. Möguleiki
er á allt að fjórum svefnherbergj-
um, góðri stofu og borðstofu, sjón-
varpskrók og tveimur snyrtingum.
Rúmgott þvottahús og geymsla eru
á hæðinni og gott geymslurými í
bílskúr sem nú er um 50 fermetrar
þar sem tvöfaldur bílskúr fylgir
HÉR má sjá legu Klettabergs neðarlega í hlíðinni en þrátt fyr-
ir það er útsýni gott yfir Hafnarfjörð, til fjalla og út á Faxaflóa.
hvorri íbúð. Þessi hús eru hugsuð
með þarfir nútímafjölskyldu í huga
sem vill búa í fallegu sérbýli án
mikils viðhalds eða vinnu við garð.
í stað hans eru stórar svalir og
verönd, allt um 50 fermetrar. Þetta
er vissulega nokkuð óvenjuleg
húsagerð og kannski miðuð við
sérstakan markhóp, 30 til 50 ára
aldurinn."
Verið er að ljúka uppsteypu hús-
anna um þessar mundir og gera
þau fokheld og verða þau afhent
þannig eða lengra komin eftir sam-
komulagi. Þau verða tilbúin og
máluð að utan og lóðin grófjöfnuð.
Fokheld kosta þau 9,9 milljónir
króna en tilbúin til innréttingar
12,5 milljónir.