Morgunblaðið - 23.02.1996, Blaðsíða 26

26 D FÖSTUDAGUR 23. FEBRÚAR 1996
MORGUNBLAÐIÐ
Spumingar og svör
í Hafnarfirði
Lagnafréttir
Margs er nú spurt varðandi lagnir og ekki
að ástæðulausu, segir Sigurður Grétar
Guðmundsson. A fundi lagnamanna í Hafn-
arfírði á morgun verður fjallað um leiðir til
úrbóta í lagnamálum.
HÆGT er að fá snyrtilega og
staðlaða stokka með margs
konar áferð til að setja yfir
utanáliggjandi lagnir.
Er óhætt að nota plaströr í
innanhússlagnir, er ekki
hörmulega ljótt að sjá rör inni í
stofu?
Það er spurt um margt í dag
varðandi lagnir og ekki að ástæðu-
lausu. Allt frá því að farið var að
leggja hita- og neysluvatnskerfi í
hús hérlendis hefur lítið breyst, við
höfum að langmestu leyti notað
skrúfuð, snittuð stálrör, svört til
hitalagna og galvaniseruð til
neysluvatnslagna. Eina frávikið er
að upp úr 1960 jókst notkun á
koparlögnum (eirlögnum). Því mið-
ur var farið æði óvarlega og þótt-
ust allir jafnfærir til að meðhöndla
það efni, þekkingarleit og upplýs-
ingaöflun var gefið langt nef.
Vatnsskaðar af völdum bilaðra
lagna eru taldir nema einum millj-
arði króna árlega hérlendis svo það
er ekki undarlegt þó reynt sé að
finna leiðir til úrbóta.
ER rör-í-rör-kerfið framtíðarlausn? Ekki er ólíklegt að einhver
svör fáist á fundinum í Hafnarfirði.

Magnús Leópoldsson,
lögg. fasteignasali.
Opið virka daga frá
kl. 9-12 og 13-18,
laugardaga kl. 11-14.
ATHUGIÐ! Yfir 600
eignir á Rvíkursvæð-
inu á söluskrá FM.
Skiptimöguleikar yfir-
ieitt í boði.
Einbýli
MOSFELLSDAÍ-MR 7638
Til sölu áhugavert húsra TMosfellsdal. Um
er að ræða einb. úr tirjtbri ásamt bílsk.
Stærð samt. um 190 -fm. Sólpallur um
80 fm. Húsinu fylgir um 1,5 ha eignar-
land. Fráb. staðsetn.
VfÐITEIGUR - MOS. 7683
Vorum að fá í einkasölu einb. um 250 fm
ásamt 50 fm bílsk. 3-4 svefnherb. Park-
et, flísar og góðar innr. Skipti mögul.
SELBRAUT - SELTJ. 7682
Áhugavert vel byggt 302 fm einb. Hús
sem gefur mikla mögul. Sórinng. í kj. Innb.
bílsk. Eignarlóð. Teikn. og nánari uppl. á
skrifst. FM.
MOSFELLSBÆR 7679
Til sölu 135 fm einb. á einni hæð. Húsið
stendur á góðum útsýnisst. rétt v. Kaupf.
í Mosbæ. Laust nú þegar. Verð 9,9 millj.
EFSTASUND 7611
Mjög gott 92 fm einb. úr steini ásamt 10
fm geymsluskúr. Mikið endurn. húsnæði
m.a. nýtt þak, rafmagn, gler, lagnir, bað-
herb., eldh. o.fl. Stór lóð. Bílskúrsr. Áhv.
4,5 millj. húsbr. Verð 9,8 millj.
Ráðhús/parhús
SUÐURÁS 6422
Glæsil. raðh. á einní haeð með innb.
bflsk. samt. 137,5 fm. Húsinu skilað
fullb. að utan með grófjafneðri lóð
en fokh. að Innan. Traustur aelj-
andi. Afh, strax. Mjög hagsteett
varð 7,3 mlllj.
NEÐSTALEITI 6409
Til sölu áhugavert raðh. 245 fm með innb.
bílsk. Stórar stofur, 4 svefnherb. Vandað-
ar innr. Einstakur útsýnisstaöur. Getur
verið laust fljótl.
Hæðir
FLÓKAGATA 5363
frAbær staðsetning
Áhugaverð 160 fm 2. haeð f góðu
húsi v. Flókagötu. 4 svefnherb.,
þvhús og geymsla í fb. Stórar suð-
ursvalir. Einnig ca 23 fm bílsk.
Steerð samt. 172,4 fm. Getur verið
laus strax.
HVERFISGATA 5363
Útsýni. Um er að ræða 5 herb. fb. á efstu
hæð í góðu húsí. ib. er um 130 fm með
góðu eldh. og baðherb. íb. með mikla
mögul. t.d. til útleigu. Stórar svalir. Verð
7,9 millj.
BARMAHLÍÐ 5373
Til sölu áhugaverð efri hæð viö Barma-
hlíð. Nánari uppl. á skrifst. FM.
TJARNARGATA 5372
Áhugaverð 6-7 herb. íb. í steinh. Stærð
121,4 fm. íb. er hæð og ris töluvert end-
urn. Fráb. útsýni.
KÁRSNESBRAUT 5375
Til sölu áhugaverð hæð í tvíbýlish. á glæs-
il. útsýnisstað við Kársnesbraut. Stærð
121,3 fm auk 30 fm bílsk. 3 rúmg. svefn-
herb., tvær stofur, lítið vinnuherb. og
rúmg. eldh. Sérinng. Góður bílsk.
4ra herb. og stærri
SKÓGARÁS — ÚTSÝNI 4154
Vorum að fá í sölirglæsil. 137 fm íb. ásamt
25 fm bílsk. 5 svefnherb. Sérþvottah.
Góðar innr. Suðvestursv. Mögul. skipti á
stærri eða minni eign.
VESTURBERG 4111
Til sölu 4ra-5 herb. íb. í litlu fjölb. við
Vesturberg. Stærð 97,6 fm. 3 góð svefn-
herb. öll með skápum. Rúmg. og björt íb.
með fallegu útsýni yfir borgina. Verð 6,9
millj.
ENGJASEL 3614
Óvenjugóð 108,8 fm 4ra-5 herb. íb. á 3.
hæð í góðu fjölb. Vel vandaö til allra innr.
og tækja í upphafi. íb. er öll vel um geng-
in. Gott skipul. Bílskýli. Skipti mögul. á
minni eða stærri eign.
ENGIHJALLI 3638
Til sölu 97 fm íb. á 3. hæð í góðu fjölb.
Lyfta. 3 svefnherb., rúmg. stofa m. svöl-
um. Þvhús á hæðinni. Verð 6,7 millj.
GRETTISGATA 3800
Til sölu rúmg. 4ra herb. íb. 108,5
fm { myndarl. steinh. neðarl. v.
Grettísgötu. Gott útsýní. íb. sem
gefur góða mögul. sem lúxusíb.
HÁALEITISBRAUT 3568
Góð 102 fm 4ra herb. íb. á 4. hæð
í góðu fjölb. 23 fm bflsk. fylgir. Frá-
bært útsýni. Laus. Varð 7,8 millj.
GARÐABÆR - M/BÍLSK.3641
3ja-4ra herb. 92 fm glæsileg íb. með suð-
ursvölum á 2. hæð i litlu fjölb. Ib. er öll
hin vandaðasta með nýlegu eikarparketi
og flísum á gólfum. íb. fylgir innb. bíl-
skúr. Mjög góð sameign.
GAUTLAND 3822
HAQSTÆTT VERÐ
Áhugaverð 4ra herb. (b. f lítlu fjölb.
á þessum vinseela stað í Fossvogí.
Tvennar svalir. Góðar innr. Stórt
baðherb. með þvaðstöðu. Parket é
hoii og eldhúsí. Mjög góð ib. Verð
6,8 millj.
RAUÐARÁRSTÍGUR 3565
Til sölu nýl. 4ra-5 herb. íb. á 3. hæð. íb.
er á tveimur hæðum og skemmtil. innr.
Parket á gólfum. Bilskýli. Góð sameign.
ÁLFHEIMAR 3634
Ágæt ib. f góðu fjölb. íb. er 97,2
fm. Gler og gluggar endurn. Falleg
viðarinnr. i eldh. Áhv. veðdlán 3,5
millj. Verð 7,8 mlllj.
Vantar - vantar
Leitum að góðu einbýli í vesturbæ eða Seltjarnarnesi, Foss-
vogur kemur einnig til greina. Húsið þarf helst að vera á einni
hæð með tvöf. bílsk. Traustur kaupandi. Nánari upplýsingar
gefur Magnús á skrifstofu FM.
Leitum að góðri íbúð fyrir traustan viðskipavin. Stærð
100-150 fm. Æskil. staðsetn. Efstaleiti, Miðleiti eða nágr.
Staðgr. jafnvel í boði fyrir rétta eign. Upplýsingar gefur Magn-
ús á skrifstofu FM.
Suðurland - Borgarfjörður.
Leitum að góðri jörð fyrir fjársterkan aðila. Jörðin þarf að
vera með góðum byggingum og framleiðslurétt á mjólk. Nán-
ari uppl. gefur Magnús á skrifst. FM.
EYRARHOLT — HF. 3639
Til sölu glæsil. 3ja-4ra herb. 113 fm íb. á
1. hæð í fallegu lyftuh. 2 svefnherb. m.
skápum, stofa og borðstofa. Sérþvhús.
Sjónvarpsdyrasími. Parket og flísar.
Lyklar á skrifst. Verð 8,9 millj.
3ja herb. íb.
ÆSUFELL 2868
Mjög góð 92,6 fm íb. með glæsil. útsýni
í góðu fjölbýli. Parket á gólfum. Góðar
innr. íb. selst með eða án bílsk.
FANNAFOLD 2865
Til sölu skemmtil. 3ja herb. íb. á efri hæð
í 6-íb. húsi. Inng. af svölum. Auk þess
góður bílskúr. Eldhús með fallegri hvítri
innr. og vönduðum AEG-tækjum. Dúkar
og parket. Þvottahús innaf eldh. Áhv.
byggsj. 4,9 millj. Verð 8,5 millj.
ARNARSMÁRI - KÓP. 2849
Vorum að fá í sölu nýja og glæsil. 3ja
herb. 84 fm íb. á 3. hæð. Vandaðar innr.
og tæki. Fallegt eldh. og baðherb. Áhv.
4,4 millj. húsbr. íb. getur verið laus strax.
STELKSHÓLAR 2867
Mjög snyrtil. 76,4 fm íb. á 1. hæð í nýl.
viðg. húsi. Áhv. 4,5 millj. Verð 6,5 millj.
MJÖLNISHOLT 2866
Mjög rúmg. og mikið endurn. 84,4 fm 3ja
herb. íb. í tvíbhúsi. Parket á gólfum. Áhv.
veðd. 3,1 millj. m. 4,9% vöxtum.
HRINGBRAUT 2855
Til sölu 3ja herb. 79 fm björt endaíb. á
4. hæð + aukaherb. í risi. íb. er töluv.
endurn. m.a. nýtt rafm. og parket. Áhv.
4,2 millj. Verð 6,5 millj.
BARMAHLÍÐ 2844
Til sölu falleg 61 fm kjíb. í góðu fjórb-
húsi. Fallegur garður. Ról. gata. Áhuga-
verð íb.
NÓATÚN 2773
Til sölu áhugaverð 3ja herb. íb. í ágætu
húsi v. Nóatún. Stærð 56,8 fm. Getur
verið laus fljótl. Verð 5,5 millj.
RAUÐÁS 2685
Glæsil. 77 fm 3ja herb. ib. á 1. hæð
með aérgarðl. Parket og fliear.
Áhv. 2,2 mlllj. Verð 64! mlllj.
FRÓÐENGI 2743
87 fm 3ja herb. íb. í nýju fjölb. á fráb.
útsýnisstað. íb. skilast tilb. til innr. Verð
6,3 millj.
2ja herb. íb.
BERJARIMI 1627
Mjög skemmtil. 2ja herb. íb. á 1. hæð í
góðu fjölb. Vandaðar innr. í eldh. Rúmg.
ib. Bílageymsla. Áhv. húsbr. 4,6 millj.
Verð 6,4 millj.
VEGHÚS - HAGST. LÁN 1614
Áhugaverð, falleg 60,4 fm 2ja herb. Ib. í
góðu fjölbýli. Parket og flisar. Góðar innr.
og tæki. Áhv. um 4,8 millj. byggsj. með
4,9% vöxtum. Hagst. verð 6,4 millj.
Nýbyggingar
GRAFARVOGUR 1621
BYGGVERKTAKAR - IÐNMENN
Til sölu heilt stigahús í fjölbýlish. í
Grafarvogi. Stærö íbúða 40-140
fm. ib. eru til alh. nú þegar I fok-
heldu éstandi. Nánari uppl. á
SUÐURÁS 6422
Glæsil. raðh. á ©inní hæð með innb.
bflsk. samt. 137,5fm. Húsinu skilað
fullb. að utan með grófjafnaðrt lóð
en fokh. að Irtnan. Traustur selj-
andi. Afh. strax. Mjög hagstœtt
verð 7,3 millj.
EIÐISMÝRI 6421
Nýtt glæsil. 200 fm raðh. m. innb. bilsk.
á eftirsóttum stað á Seltjn. Hægt að fá
húsið afh. á ýmsum byggstigum. Teikn. á
skrifst. Húsið getur verið til afh. strax.
Atvinnuhúsnæði o.fl.
FAXAFEN 9256
Til sölu 829 fm lagerhúsn. m. góðum innk-
dyrum. Um er að ræða kj. í nýl. húsi.
Snyrtil. húsnæði. 4 m lofthæð.
SUÐURLANDSBRAUT 9205
Til sölu á hagst. verði um 900 fm hús-
næði á 2. hæð v. Suðurlandsbr. Húsn.
þarfn. lagf. en gefur ýmsa mögul. Góð
staðsetn.
ÍÞRÓTTASALIR 9224
Til sölu um 870 fm húsnæði m. 2 íþrsöl-
um, gufubaði, búningskl. o.fl. Ýmsir aðrir
notkunarmögul. Teikn. á skrifst. FM.
GRENSÁSVEGUR 9162
Til sölu um 400 fm skrifstofuhúsn. á 2.
hæð í vel staðsettu húsi. Eignin þarfn.
lagfæringar en gefur mikla möguleika.
Teikn., lyklar og nánari uppl. á skrifst.
Landsbyggðirt
ATHUGIÐ!
Á söluskrá FM er mikill
fjöldi sumarhúsa og
bújarða og annarra
eigna úti á landi.
Fáiö senda söluskrá.
Til að öllu réttlæti sé fullnægt
er rétt að benda á að orsök þess-
ara miklu vatnsskaða er ekki
vegna þess að skrúfuðu, snittuðu
stálrörin séu svo léleg. Það eru til
lagnakerfi frá upphafi aldarinnar
úr þessu efni sem ekki sér á. Það
sem hefur farið úrskeiðis er val á
lagnaleiðum, að hylja allar lagnir
í einangrun eða undir múr er or-
sökin. Þegar þar við bætist slæmur
frágangur á steypuskilum og hinar
alþekktu sprungur í steyptum
útveggjum þá er orsökin fundin.
Vatnið á greiða leiða að rörunum,
tærir þau og eyðileggur. Þess eru
fá dæmi að rörin tærist innanfrá,
þó eru skuggalegir hlutir að gerast
í galvaniseruðum kaldavatnsleiðsl-
um víða á höfuðborgarsvæðinu á
síðustu árum.
Það er því meira en tímabært
að leita eftir nýjum og öruggari
lagnaefnum.
Umræðufundur í Hafnarfirði
Lagnafélag íslands er tíu ára á
þessu ári. Það er frjáls félagsskap-
ur allra þeirra sem hafa áhuga á
bættur lögnum og framþróun í
lagnatækni. í félaginu eru verk-
fræðingar, tæknifræðingar, skóla-
menn, pípulagningamenn, blikk-
smiðir, byggingafulltrúar og eftir-
litsmenn, verslunarmenn, arkitekt-
ar og allir aðrir áhugamenn um
lagna- og byggingamál. Félagið
hefur haldið sem svarar tveimur
fræðslufundum eða ráðstefnum á
ári, á líftíð sinni og gefið út mikið
fræðsluefni um lagnamál. Eitt
stærsta verkefni félagsins er þó
að vinna ötullega að því að koma
upp lagnakerfamiðstöð sem verður
í framtíðinni ómissandi kennslu-
gagn fyrir skóla allt frá iðnnámi
til háskólastigs.
Laugardaginn 24. febrúar held-
ur Lagnafélagið fund í Oddfellow-
húsinu í Hafnarfirði undir yfir-
skriftinni:
„Rör-í-rör-kerfi og utanáliggj-
andi lagnir“
í þessari setningu kristallast
svarið við þeirri spurningu hvað
sé til bóta í lögnum til að koma í
veg fyrir áframhaldandi sóun fjár-
muna vegna vatnsskaða í húsum,
reynt að svara því hvað sé vænleg-
ast í vali á efnum og aðferðum.
Fyrirlesarar á fundinum eru
pípulagningameistarar, bygginga-
fulltrúi, tæknifræðingur og arki-
tekt.
Þeir ræða málið hver frá sínum
sjónarhóli svo sem hvernig bygg-
ingafulltrúar eiga að bregðast við
breyttum lagnamáta, ný viðhorf
hjá pípulagningamönnum við lögn
rör-í-rör-kerfisins, um opinbera
viðurkenningu á lagnaefni og hvað
byggingareglugerðin segir, hveiju
þurfa pípulagningamenn og hönn-
uðir að breyta í hugsunarhætti og
verklagi þegar endurlagt er í eldri
hús, hver er framtíðin í vali á